買房合同范例

買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就買賣房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證書編號：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）買方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付地點：__________

3.3房屋驗收標準：

（1）房屋結構安全、符合設計要求；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合約定標準；

（3）房屋無產(chǎn)權糾紛，無抵押、查封等情況。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準執(zhí)行：

（1）逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，應向守約方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；

（2）逾期交房：逾期交房的，每逾期一日，應向守約方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（3）逾期過戶：逾期過戶的，每逾期一日，應向守約方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方為甲乙雙方提供擔保，就買賣房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證書編號：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）買方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下賣方履行合同義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在賣方違約時，按照本合同約定向買方支付相應款項。

3.3擔保方保證在擔保期間，不得將其擔保權利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

四、甲方的權益

4.1甲方享有本合同項下房屋的優(yōu)先購買權。

4.2甲方有權要求賣方在房屋過戶前，提供房屋權屬清晰、無抵押、無查封等證明文件。

4.3甲方有權要求賣方在房屋交付前，完成房屋的維修保養(yǎng)工作。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還定金及賠償損失。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、丙方的責任

6.1丙方對本合同項下賣方履行合同義務承擔連帶保證責任。

6.2丙方保證在賣方違約時，按照本合同約定向買方支付相應款項。

6.3丙方保證在擔保期間，不得將其擔保權利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋買賣過程中權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得及時的經(jīng)濟補償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和限制乙方違約行為，確保了在房屋買賣過程中的主導地位。甲方能夠更好地維護自身利益，降低交易風險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證書編號：__________

二、中介方責任

2.1中介方負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.2中介方保證在房屋買賣過程中，提供真實、準確的信息。

2.3中介方對甲乙雙方的隱私信息負有保密義務。

三、乙方的權益

3.1乙方享有本合同項下房屋的出售權。

3.2乙方有權要求買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方有權要求買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.4乙方有權要求買方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時間支付定金，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2甲方如未按約定時間支付首付款或剩余房款，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

4.3甲方如單方面解除合同，應向乙方支付__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.4甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求中介方提供買方的信用報告和財務狀況證明。

5.2乙方有權要求中介方協(xié)助與買方溝通，確保交易順利進行。

5.3乙方有權要求中介方在房屋買賣過程中提供必要的法律咨詢和服務。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，中介方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：