和平解除租房合同范例

和平解除租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____日向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為：________________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日逾期租金的____%支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可提前解除本合同：

（1）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租的；

（2）乙方因特殊原因無法繼續(xù)承租的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.雙方提前解除本合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____日向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金的方式為：________________________

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方按照本合同的約定使用房屋，如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

3.丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日逾期租金的____%支付滯納金。丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

3.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可提前解除本合同：

（1）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租的；

（2）乙方因特殊原因無法繼續(xù)承租的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.雙方提前解除本合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.丙方擔(dān)保能力證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲乙雙方提供信用保障，降低甲方的風(fēng)險。丙方通過承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，享有租金收益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中，能夠降低風(fēng)險，確保租金按時支付，維護(hù)自身權(quán)益。同時，甲方在合同中擁有優(yōu)先權(quán)，如租金逾期、房屋損壞等情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣方）：____________________

乙方（房屋買受方）：____________________

丙方（房屋購買擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣____元整，并在合同生效后____日內(nèi)支付尾款。

3.乙方支付房款的方式為：________________________

三、擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋過戶及交付

1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。

2.房屋交付時間：____年____月____日。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地查驗，如有不符合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在房屋交付后，負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

1.在房屋交付前，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出售的；

（2）乙方因特殊原因無法繼續(xù)購買的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.丙方擔(dān)保能力證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋買受方，通