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申請(qǐng)解除購(gòu)房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的房屋買賣合同(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),合同編號(hào):__________,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除原合同
1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意解除原合同。
1.2自本協(xié)議生效之日起,原合同自解除之日起失效。
二、解除原合同后的處理
2.1甲方應(yīng)將原合同中已支付給乙方的購(gòu)房款(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”)退還給甲方。
2.2乙方應(yīng)將原合同中已收受的購(gòu)房款退還給甲方。
2.3甲方應(yīng)將原合同中已交付給乙方的房屋鑰匙退還給乙方。
2.4雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理原合同解除后的相關(guān)手續(xù)。
三、其他約定
3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.3本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋買賣合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證
3.購(gòu)房款支付憑證
4.房屋鑰匙
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的房屋買賣合同(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),合同編號(hào):__________,現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除原合同
1.1經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,同意解除原合同。
1.2自本協(xié)議生效之日起,原合同自解除之日起失效。
二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利
2.1擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任,保證甲乙雙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),并有權(quán)對(duì)違約方采取法律措施。
2.3擔(dān)保方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)要求賣方退還已支付的購(gòu)房款,賣方應(yīng)在收到甲方解除合同通知之日起__日內(nèi)退還。
3.2甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
3.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知之日起__日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
3.4甲方有權(quán)要求賣方和丙方共同承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。
四、乙方違約責(zé)任
4.1乙方未按約定退還購(gòu)房款的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已支付購(gòu)房款__%的違約金。
4.2乙方未按約定承擔(dān)合理費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合理費(fèi)用__%的違約金。
4.3乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、丙方違約責(zé)任
5.1丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已支付購(gòu)房款__%的違約金。
5.2丙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、限制條款
6.1乙方在原合同解除后,不得以任何形式要求甲方支付原合同約定的購(gòu)房款。
6.2丙方在擔(dān)保期間,不得以任何形式免除其擔(dān)保責(zé)任。
七、其他約定
7.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
7.3本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為擔(dān)保方介入,旨在保障甲方在解除原合同后的權(quán)益,確保甲方能夠及時(shí)獲得退款及補(bǔ)償。
8.2第三方的介入有助于提高合同的履行效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保自身在解除合同過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)公平交易。
附件:
1.房屋買賣合同
2.房屋產(chǎn)權(quán)證
3.購(gòu)房款支付憑證
4.房屋鑰匙
5.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),合同編號(hào):__________,現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、解除原合同
1.1經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,同意解除原合同。
1.2自本協(xié)議生效之日起,原合同自解除之日起失效。
二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利
2.1擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任,保證承租方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),并有權(quán)對(duì)違約方采取法律措施。
2.3擔(dān)保方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求出租方退還已支付的租金,出租方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起__日內(nèi)退還。
3.2乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
3.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起__日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
3.4乙方有權(quán)要求出租方和丙方共同承擔(dān)因解除合同而給乙方造成的損失。
四、甲方違約責(zé)任
4.1出租方未按約定退還租金的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付租金__%的違約金。
4.2出租方未按約定承擔(dān)合理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合理費(fèi)用__%的違約金。
4.3出租方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、丙方違約責(zé)任
5.1丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付租金__%的違約金。
5.2丙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、限制條款
6.1出租方在原合同解除后,不得以任何形式要求乙方支付原合同約定的租金。
6.2丙方在擔(dān)保期間,不得以任何形式免除其擔(dān)保責(zé)任。
七、其他約定
7.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
7.3本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保自身在解除合同過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定性,保障承租方的合法權(quán)益。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1甲方的主導(dǎo)地位在此場(chǎng)景中相對(duì)弱化,主要是為了平衡雙方權(quán)益,確保租賃關(guān)系的合理解除。
9.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于避免出租方在合同解除過(guò)
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