不動產合同范例

不動產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的不動產（以下簡稱“標的物”），該不動產已依法取得土地使用權和房屋所有權，并符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、賣方同意將標的物出售給買方，并按本合同約定辦理相關手續(xù)。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物土地使用權面積：____________________平方米；房屋建筑面積：____________________平方米。

1.3標的物土地用途：____________________；房屋用途：____________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1標的物合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同價款人民幣____________________元整（大寫：____________________）于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.4支付方式：____________________。

第三條交付及過戶

3.1買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，按照本合同約定的支付方式，將合同價款支付給賣方。

3.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給買方。

3.3賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助買方辦理標的物過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）標的物土地使用權證復印件；

（二）標的物房屋所有權證復印件；

（三）標的物測繪圖；

（四）其他與本合同相關的文件。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（一）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（二）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（三）一方違反法律法規(guī)，致使合同無效。

6.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并妥善處理合同履行過程中產生的相關事宜。

第七條違約責任

7.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

7.2違約責任的具體承擔方式及賠償標準，按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第八條通知送達

8.1本合同項下通知、函件等文件的送達，采用以下方式：

（一）直接送達；

（二）郵寄送達；

（三）公告送達。

8.2通知、函件等文件的送達地址為：

甲方：____________________

乙方：____________________

第九條合同的修改和補充

9.1本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.2本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。

第十條合同的終止

10.1本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

10.2本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的物土地使用權證復印件；

（二）標的物房屋所有權證復印件；

（三）標的物測繪圖；

（四）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方擁有的位于____________________的不動產（以下簡稱“標的物”），該不動產已依法取得土地使用權和房屋所有權，并符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、賣方同意將標的物出售給買方，并按本合同約定辦理相關手續(xù)。

三、為保證買方權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物土地使用權面積：____________________平方米；房屋建筑面積：____________________平方米。

1.3標的物土地用途：____________________；房屋用途：____________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1標的物合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同價款人民幣____________________元整（大寫：____________________）于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.4支付方式：____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為保證金。

3.2擔保方在買方支付合同價款后，若賣方未按約定履行交付標的物義務，擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方支付合同價款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給買方。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助買方辦理標的物過戶手續(xù)。

第五條買方權益

5.1買方有權要求賣方在交付標的物前，提供標的物的權屬證明文件。

5.2買方有權要求賣方在標的物交付前，將標的物上的債權債務處理完畢。

5.3買方有權要求賣方在標的物交付后，提供標的物的維修保養(yǎng)服務。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定履行交付標的物義務，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.2若賣方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3賣方在標的物交付前，不得將標的物抵押、出租、轉讓或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）標的物土地使用權證復印件；

（二）標的物房屋所有權證復印件；

（三）標的物測繪圖；

（四）其他與本合同相關的文件。

第九條合同的修改和補充

9.1本合同的修改和補充，必須經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.2本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。

第十條合同的終止

10.1本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

10.2本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的物土地使用權證復印件；

（二）標的物房屋所有權證復印件；

（三）標的物測繪圖；

（四）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，降低交易風險。

2.增加交易信用，提高交易效率。

3.促進交易順利完成，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保標的物權屬清晰，避免潛在糾紛。

2.提高交易安全性，降低交易成本。

3.保護甲方合法權益，實現(xiàn)甲方投資目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于：

一、甲方擬租賃乙方擁有的位于____________________的不動產（以下簡稱“租賃物”），該不動產已依法取得土地使用權和房屋所有權，并符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、乙方同意將租賃物出租給甲方，并按本合同約定辦理相關手續(xù)。

三、為保證租賃物安全及乙方權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃物土地使用權面積：____________________平方米；房屋建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物土地用途：____________________；房屋用途：____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式：____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為保證金。

3.2在租賃期限內，若甲方違反本合同約定，導致租賃物損壞或造成出租方損失，擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

第四條租賃物交付及使用

4.1出租方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將租賃物交付給甲方。

4.2甲方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求出租方在交付租賃物前，提供租賃物的權屬證明文件。

5.2甲方有權要求出租方在租賃期間，提供必要的維修保養(yǎng)服務。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿后，要求出租方按照約定退還保證金。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若出租方未按約定交付租賃物，甲方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。

6.2若出租方提供虛假信息或隱瞞租賃物瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。

6.3出租方在租賃期間，不得將租賃物抵押、出租或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如