2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同（31篇）

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同（31篇）

甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼:

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在白

愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意

就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使

用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自_______年一月一日起至年

—月一日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額（大寫）

7Go

四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年月日起，

月租金為元。

五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式

1）甲乙雙方協(xié)商同意，乙方在簽定本合同之同時(shí)即付六個(gè)月房

租金計(jì)人民肆千八百元整及房屋押金計(jì)人戔幣壹仟元整直接支付給

甲方；

2）該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：（以

下空白）

六、乙方保證所租賃的39；房屋權(quán)作為住宅房使用。

七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)

經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著

物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而

乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成

房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前30天書面通知乙方，

乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)

責(zé)任、致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)或人身傷害的，甲方應(yīng)

承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙

方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲

方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。

十

一、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞，雙方互不承

擔(dān)責(zé)任。十

二、租賃期間內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前壹個(gè)月

通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。+

三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,

收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違

章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)

甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使

用的；

4.拖欠租金累計(jì)壹個(gè)月以上的。十

四、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用，

如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應(yīng)向乙方支付原日租金貳

倍的違約金。十

五、租賃期內(nèi)，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強(qiáng)行提前

收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要

提前終止合同，則應(yīng)提早壹個(gè)月以書面方式通知甲方。乙方未經(jīng)甲

方同意而中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的貳倍向甲方支付違約

金。十

六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租

用的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重

新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，

乙方有優(yōu)先租賃權(quán)C十

七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,

則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的違約金。十

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向—市房地

產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。

十

九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃

房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方

簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,

方可轉(zhuǎn)租。二

十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中

選擇一種（即在1或2中打a；adc；,未打a；adc；的，按選擇1對(duì)待）:

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,

提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；a；adc；

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不戌的,

依法向人民法院起訴。二十

一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條

款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十

二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。將合同副本貳份

送—市房地產(chǎn)管理局。二十

三、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1）甲乙雙方協(xié)商同意，租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水、電、物業(yè)

管理等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并支付。

2）待租賃期滿后，乙方結(jié)清該房屋的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)

費(fèi)用保證該房屋及設(shè)施完好無損，則甲方退還已付全額押金。

3）甲乙雙方協(xié)商同意，該房屋物管費(fèi)每月另計(jì)并半年一付計(jì)人民

幣由乙方直接支付給甲方。

4）甲乙雙方協(xié)商同意，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費(fèi)用由甲方

承擔(dān)并支付。.（以下空白）甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定

代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇2

律師提醒：文書樣本僅供參考，應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易情況調(diào)整增減

相關(guān)條款，簽訂協(xié)議前建議咨詢律師意見

房屋轉(zhuǎn)租合同（樣本二）

轉(zhuǎn)租方（甲方）：_________________________

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承

租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方句甲方支付租金等事宜、

訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）_______路一號(hào)

—室的房屋已征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述

承租房屋________（全部/部分）即—號(hào)—室（以下簡稱該房屋）

轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見

本合同附件。

2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝

修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

第二條租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋租賃合同（編號(hào)_______）o該房

屋的用途為,乙方承諾按租賃合司所載明的用途使用該房

屋。

2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書取得出租人的書面同意以及

按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲、乙雙方約定，甲方于一年一月一日前向乙方交付

該房屋。轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自一年一月一日起至一年

—月—日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃

合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿

前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租

合同。

第四條租金、支付方式和期限

1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（—幣）______元，月租金總計(jì)為元。（大寫：整）。該

房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方

可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2.乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，

每逾期一日，則乙方需按日租金的—%支付違約金。

3.本合同簽訂之日，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方

收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押

金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸

還乙方。

4.乙方支付租金的方式如下：

賬戶名：開戶行：賬號(hào)：。

第五條其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),

應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的

日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方

負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)

或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的

可使用和安全狀態(tài),甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，

應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻

撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4.轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，

甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行

商定。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知

甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需

經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

—日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一

日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相

互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲

方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人

或與他人承租的房屋交換使用。

第九條解除合同

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本

合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付

違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或

者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2.甲、乙雙方同意，一方可書面通知另一方解除本合同。違反

合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金；給對(duì)方造

成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損

失與違約金的差額部分。

第十條爭議解決、生效

本合同履行期間發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何

一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式份，各執(zhí)一份具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋

章或捺印后生效。

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇3

最新個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同樣書詳細(xì)版

上海合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____________

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：

根據(jù)《》、《_______市房屋租賃條例》的規(guī)定,

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,

就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方

支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝

修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中

予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房

屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____________（租賃合同登記備

案證明/租用公房賃證）（編號(hào)）o該房屋的用途為

,乙方承諾按（租賃合同登記備案證明

/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按

租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核

準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于年月

日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自年

月日起至年月日止。甲方保證

該轉(zhuǎn)租期限未超出—（租賃合同/前1個(gè)

轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租

賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆

滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租

合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（幣）元，月租金總計(jì)為（幣）元。

（大寫：萬千百拾元

________角整）。該房屋租金—（年/月）內(nèi)不變。自第一（年/月）起,

雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______（甲/乙）雙方

在補(bǔ)充條款中約定C

4-2乙方應(yīng)于每月—日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾

期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

5、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、—等費(fèi)用由一（甲方/乙方）承擔(dān)。其它

有關(guān)費(fèi)用，均由—（甲方/乙方）承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式知

時(shí)間：O

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付

房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金

后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃

保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸

還乙方。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

6T在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后

的—日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)

責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不

當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由

乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常

的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,

應(yīng)提前—日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓

養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修

的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中

另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通

知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定

需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返

還時(shí)的狀態(tài)

7T除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

—日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期10,

乙方應(yīng)按(幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使

用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該

房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦

理退租手續(xù)。

8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由

甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他

人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9T在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因

本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付

違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆

遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1

方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的

倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足

抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交

付的；

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自

承租的房屋的；

(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。

10、違約責(zé)任

10T該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的

日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意臧少租金，并變更本合同

租金條款。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合

同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違

約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)

附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自

退租的，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金，若支付的

違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

101、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房

屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋

所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、

縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證

明。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變

更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手

續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,

所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條

款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同

及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有

同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，

對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成

的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選

1種):

(1)提交委員會(huì);

（2）依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1

份，（區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及

各1份，均具有同等效力。

甲方：年_月0

乙方：年_月0

日期：年月0

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇4

備案登記號(hào)：

備案日期：—年—月—日

（合同編號(hào)：）

出租人？（？甲

方？）?：?

承租人？（？乙

方？）？：?________________________________________________

依據(jù)《》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房

屋的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，？并訂立本合同。

一、出租房屋情況

權(quán)屬證書號(hào)

座？落

權(quán)屬人

抵押狀況

面積

結(jié)構(gòu)

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、

附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)

容、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本

合同附件中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同

終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵

守國家和無錫市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

三、交付日期前租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自起至止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需

要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提

出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同°

四、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第——種方法計(jì)算：

1、按面積計(jì)算，每日每平方米建筑面積租金為元,

整套月租金為元，整套年租金為元；

2、按套計(jì)算，每月每套租金為元，年租金為

___________元；

3、按間計(jì)算，每月每間租金為元，年租金為

___________元；

租期內(nèi)租金合計(jì)為元，大寫為

___________________________________________________________________________________O

甲、乙雙方約定，租期不滿一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計(jì)算。

同時(shí)約定租金標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)不變。自起，雙方可以協(xié)

商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

乙方應(yīng)于前向甲方支付租金，逾期支

付的，需按向甲方支付違約金。

甲、乙雙方約定，租金支付的補(bǔ)充約定如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方

支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為個(gè)月的租金,

即元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定

由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、

物業(yè)管理、、等費(fèi)用由承擔(dān)。其他有關(guān)

費(fèi)用，均由_____承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)

及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙

方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故

障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)

生費(fèi)用由乙方承擔(dān)C

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和

安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知

乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以積極配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用

該房屋的影響。

除本合同附件所列設(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和

設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，

則還由報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)

施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)

按向甲方支付該房屋占用使用賽。

乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲

方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售

甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方

雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與

受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或

其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案。

在租賃期內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的

房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達(dá)成協(xié)議后，由出

租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登

記。

在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(?-?)?該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(?二？)？該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（?三？）？該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

的;

（?四？）？該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（?五？）？甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分

的。

（?六？）

__________________________________________________________?甲、

乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合

同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;

給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償

造成的損失與違約金的差額部分：

（?一？）？甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)

仍未交付的；

（?二？）？甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能

實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（?三？）？乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

（?四？）？因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（?五？）？乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交

換各自承租的房屋的；

（?六？）？乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____月的；

（?七？）

十、違約責(zé)任

該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的—日內(nèi)進(jìn)

行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)

移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致

使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)

任。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收

回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付

違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求

裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方

應(yīng)按合同規(guī)定月租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不

足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵

扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

H、其他條軟

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方

承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前

日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時(shí)完成登記備

案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在

本合同變更終止之日起的？15?日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變

更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登

記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其

補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚

明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)

按本合同規(guī)定索賠C

甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解

決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第？種方式解決：

（?一？）？、提交無錫市委員會(huì);

（?二？）？、依法向人民法院起訴。

本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，

無錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機(jī)構(gòu)一份，以及

各一份，均具有同等效力。（以下無

正文）

甲方：乙方：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼:

籍貫：籍貫：

地址：地址:

編碼：編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

法定代表人：法定代表人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人：代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂地址：簽訂日期：

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇5

甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：

乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

丙方（次承租人）：身份證號(hào)：

地址：聯(lián)系電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房

屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋于乙方，并同意乙方將自己位于

的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用；甲方同意和丙方延續(xù)乙方

的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享

有的權(quán)利與義務(wù)，甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時(shí)先爭取丙

方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權(quán)。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租

的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的

全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等

在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的

房屋使用期間所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用完全繳清。

乙方應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn)。

在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費(fèi)用與丙方無關(guān)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式

丙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)間：在乙方把所有費(fèi)用繳清并出示給甲方丙

方票據(jù)后3日內(nèi)由丙方一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣

元，（大寫：元整），上述費(fèi)用

包括從轉(zhuǎn)租合同簽訂日前乙方拖欠的房屋租金、裝修、裝飾等其他

相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、

承諾或任何其他義務(wù)，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處

罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章

后生效，每份具有同等法律效力。

甲方：日期：

乙方：日期：

丙方：日期：

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇6

甲方（出租方）

證件類型及編號(hào)：

乙方（承租方）

證件類型及編號(hào)：

丙方（居間方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租

及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃標(biāo)的基本情況

1。1房屋位置—房屋套型建筑面積一平方米，結(jié)構(gòu)_,樓

層一層，該房屋口已/口未設(shè)定抵押。

lo2該房屋口產(chǎn)權(quán)證號(hào)/口購房合同備案號(hào)—丘（地）—號(hào)

lo3該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書

面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用

途。

lo4配套設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、租期

2。1租賃期為一年，自一年—月—日起至一年—月—日止。

2O2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、

電器，乙方應(yīng)如期完好交還。

2o3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在

本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3o1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣—元/（□月/口季/口半年/口年），租金

總計(jì)人民幣：—元（大寫：—佰—拾一萬—仟—佰—拾—元整）租金包

含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期

內(nèi)之使用權(quán)。

3O2租金支付時(shí)間：按□一個(gè)月/口季/口半年/口年支付，本

合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人武幣一元

（大寫：_佰_拾一萬—仟—佰—拾—元整）及本合同約定房屋

租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前_天支付甲方。

其他約定

3。3租金支付方式：乙方以口現(xiàn)金/口銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲

方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為:

開戶銀行________賬號(hào)戶名

3。4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑

證。

四、房屋租賃保證金

4O1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：

—元（大寫：—佰拾一萬—仟—佰—拾—元整）

4o2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方

承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分

甲方無息返還乙方C

五、其它費(fèi)用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、

通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋的交付及返還

6o1交付：甲方應(yīng)于一年—月—日前將房屋按約定條件交付給

乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋

章后視為交付完成C

6o2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附

屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。

甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6O3乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修

的部分，具體處理方法為：口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)

原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費(fèi)用/口

歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

6。4返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方

有權(quán)自行處置。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

7O1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),

應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7。2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)

生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

7。3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前

日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使

用該房屋的影響。

7。4除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和

設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審

批的，則還由□甲方/口甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約

定。

八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動(dòng)

8。1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,

方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8。2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前一日書面通知

乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

九、合同的解除

9O1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9O2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約

責(zé)任：

9o2。1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的c

9O2。2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成

其他損失的。

9。3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

9O3。1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_日的。

9o3o2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

9O3。3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋

的。

9o3o4交付的房屋危及乙方安全。

9O3o5其他:

9。4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該

房屋：

9O4。1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)—日的和/或欠繳各

項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣—元的。

9。4。2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋

主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

9。4。3利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

9o4o4其他：

十、違約責(zé)任

10o1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的，應(yīng)按

月租金的一％向乙方支付違約金。

10o2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前一日通知

乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的％支付違約金。

10o3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的，應(yīng)按

月租金的向甲方支付違約金。

10o4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一日通知甲方，

并按月租金的—%支付違約金。

10o5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，

應(yīng)按—標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

10o6其他：

Ho1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒?/p>

履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。

Ho2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并

盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本

合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的，

則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的支付違約金，以彌補(bǔ)丙方

居間服務(wù)費(fèi)的損失C

十一、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決

的，各方同意按以下第一種方式解決糾紛。

1、提交—仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份,

甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙

方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

十三、補(bǔ)充條款：

甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）

代理人：代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：電話：

本合同簽約時(shí)間：年月日

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇7

甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：地

址：聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地

址：聯(lián)系電話：

丙方（次承租人）：身份證號(hào)：地

址：聯(lián)系電話：

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于的房屋轉(zhuǎn)租于丙

方使用；甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有

乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，甲方必須保證在

丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時(shí)先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方

有優(yōu)先權(quán)。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租的房屋與丙方，并同意將其在

原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)

權(quán)利。丙方向甲方支付水電費(fèi)押金元。在藥方解約之后甲方全額退

還押金。

二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等

在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的房屋使用期間所

有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)

票于甲方、丙方。乙方應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用

以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn)c在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費(fèi)用與丙

方無關(guān)。

三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式

丙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)間：在乙方把所有費(fèi)用繳清并出示給甲方丙

方票據(jù)后支付，年月日一次性向乙方支付轉(zhuǎn)

讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：元整），上述費(fèi)用已包

括從年______月日至_______年月

日房屋租金、裝修、裝飾、兩個(gè)排風(fēng)扇、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此

外甲方不得再向丙方索取任何其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

各方同意，如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、

承諾或任何其他義務(wù)，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處

罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章

后生效，每份具有同等法律效力。

甲方：身份證號(hào)：日期：

乙方：身份證號(hào)：日期:

丙方：身份證號(hào)：日期:

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇8

轉(zhuǎn)租方（甲方）：

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)

商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙

方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于—（區(qū)縣）一路—弄（新村）—

號(hào)—室的—（公有居住非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人按

房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述

承租房屋—（全部部分）即—號(hào)—室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。

該房屋的建筑面積一平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）。

―2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝

修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中

予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房

屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋—（租賃合同登記備案證明租用

公房賃證）（編號(hào)—）。該房屋的用途為—,乙方承諾按—（租

賃合同登記備案證明租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按

租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核

準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于—年—月—日前向乙方交付該房

屋。轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自—年—月一日起至一年—月—日止。甲方

保證該轉(zhuǎn)租期限未超出—（租賃合同前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租

賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆

滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租

合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（—

幣）—元，月租金總計(jì)為（—幣）一元。（大寫：一萬一千一百

—拾—元—角整）。該房屋租金—（年月）內(nèi)不變。自第_（年月）

起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_—（甲乙）雙

方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月—日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾

期1日，則乙方需按日租金的支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

5、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、—等費(fèi)用由—（甲方乙方）承擔(dān)。其它

有關(guān)費(fèi)用，均由—（甲方乙方）承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式知

時(shí)間：O

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付

房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金

后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃

保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸

還乙方。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

67在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后

的—日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)

責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不

當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由

乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常

的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,

應(yīng)提前—日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓

養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修

的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中

另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通

知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定

需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

—日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期10,

乙方應(yīng)按（—幣）一元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,

并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8T在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由

甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面司意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他

人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9T在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因

本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付

違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆

遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1

方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的

倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足

抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交

付的；

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自

承租的房屋的；

(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。

10、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的

日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同

租金條款。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合

同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違

約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)

附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自

退租的，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金，若支付的

違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房

屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋

所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、

縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證

明。凡變更、終止本合同的，由(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變

更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手

續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,

所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條

款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同

及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有

同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，

對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成

的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選

1種)：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式份。其中：甲、乙雙

方各執(zhí)1份，(區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,

以及各1份，均具有同等效力。

甲方：日期：

乙方：日期：

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇9

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就一市一房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以

下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_市_的房屋轉(zhuǎn)租

于丙方使用；并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有

的權(quán)利與義務(wù)。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租_市_的房屋與丙方，并同意將

其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)

權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均司意并授權(quán)丙方使用戶名

為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所

繳部門開具發(fā)票于丙方。

三、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承

諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處

罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受

其害。

四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章

后生效，每份具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

年______月______H

2024北京市的房屋轉(zhuǎn)租合同篇10

轉(zhuǎn)租方（甲方）：

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：

地址：____________________

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋

管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方

將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租

金等事宜訂立本合同。

第一條甲方將依法承租的房屋（以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋），轉(zhuǎn)租給乙

方使用。建筑面積平方米，每月租金人民幣元

（￥）,此租金為不含稅金額。轉(zhuǎn)租期間租金不作調(diào)整。

第二條乙方租用轉(zhuǎn)租房屋期限為個(gè)月，即自年

月日起至年月

第三條本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方交付房屋前向甲方交付等

同于兩個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人無幣元

(￥)和當(dāng)月租金，以后乙方應(yīng)于每月日前向甲

方繳納該月租金(按整月計(jì))人民幣元

(￥____________),及當(dāng)月水電費(fèi)和其它費(fèi)用。

第四條乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金及其它費(fèi)用，

每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠費(fèi)總額的千分之三作為違約金;若

逾期5天，甲方有權(quán)停水、停電，繳清費(fèi)用，恢復(fù)水電，但乙方需

另交工本費(fèi)元;若逾期