2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同（31篇）

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同（31篇）

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（一）

賣方：___________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：___________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等

和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于—市區(qū)路

小區(qū)房（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），建筑面積為平方米

（具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號(hào)碼為

,其他情況o買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充

分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

第二條成交價(jià)格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣港幣元（）。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣元()

作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣元作為

第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述

第二部分樓款民幣元()須在簽署《—市

房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于

年—月—日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述

第二部分樓款由買方先交予做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《—市房地產(chǎn)買賣協(xié)議

(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管

將

第二部分樓款付清給賣方。

(2)按揭付款

①買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元

()(注；具體的首期款金額以按揭承諾書為準(zhǔn))在指定做資金

監(jiān)管帳;并前往、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件；依時(shí)交納由按揭

而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托,

否則視為違約。

②在承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和落實(shí)計(jì)清首

期房款（補(bǔ)交或多退），即上述

第二部分樓款總額減去承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署

《—市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，將監(jiān)

管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：

①營業(yè)稅；

②增值稅；

③印花稅；

④城建維護(hù)稅；

⑤產(chǎn)權(quán)登記稅；

⑥契稅；

⑦所得稅；

⑧公證費(fèi)；

⑨查證費(fèi)；

⑩其它：Q

其中買方支付上述項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述項(xiàng)費(fèi)

用。

第五條交樓時(shí)間

買賣雙方同意交樓時(shí)間為

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,

故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該

物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)

等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。

第八條賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支

配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、

稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后

買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己

付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方

須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)

議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件

須經(jīng)雙方簽章°

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日

起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向一

市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第十四條___________________

賣方：買方：

—日期：—日期：

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（二）

轉(zhuǎn)讓人（簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓人（簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條、甲方同意將本人坐落在房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方。房屋建筑面積平米，房屋所有權(quán)證在辦理中，

乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價(jià)格為人民幣

元，（大寫：）o

第三條、付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為

付款憑證。

第四條、房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分。

第五條、本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題，否則一切

責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理。

第六條、其它約定事項(xiàng)：O

第七條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金

_______________________7Go

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時(shí)間：年—月—日

________年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本篇二

出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于縣鎮(zhèn)的私人

產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的

土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所

有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)

為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方

有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起

的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使

用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在比種情況下簽訂才具有法

律效力。

五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金

額為元。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用

_________________?TCo

七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相

關(guān)費(fèi)用）。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，

甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照

有關(guān)規(guī)定繳納。

十

一、違約責(zé)任

1、合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途

悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將乙方已付

款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失°

2、合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途

悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還

甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,

給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十

二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有司行法律效力。當(dāng)本合同

在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)荀不成時(shí)，雙方均有權(quán)向

所在地的人民法院提起訴訟。

十

三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

雙方簽約時(shí)間：年—月—日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（三）

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必

核實(shí)賣方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛,

甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！

如需了解核實(shí)賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)

房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況

除正常考慮房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況

外，買方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用

期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋

是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。

否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)

即使交付了全部款項(xiàng)也無法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省市區(qū)

號(hào)____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用

權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方c乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買

該房屋，該房屋始建于_______年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，

層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積平方

米（其中實(shí)際建筑面積平方米）。

風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支

付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情

況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。

盡量通過轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人賬號(hào)的方式來付款。

現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)

務(wù)必保留有效的付款憑證。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)元

平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫,即人民幣

小寫元C

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款

（人民幣元），由直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供

指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承

擔(dān)。乙方出具劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定

建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)買方而言，實(shí)際

交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jī)少u的風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù),

所以交房并不會(huì)帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房軟到賬之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙

方負(fù)責(zé)收租。

風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，

導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)

就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵

循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期—0,按照逾

期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行

本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的

全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一

致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆

遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，入得

向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個(gè)

步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買方或賣方都有可

能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋，或賣方已交

房、過戶卻收不回全部款項(xiàng)，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按

揭貸款等手續(xù)。

具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效

力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證

明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均

具有同等效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商

解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方：

年—月—0

乙方：

________年—月—0

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（四）

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

工作單位：工作單位：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如

下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)讓

給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口、周口印務(wù)中心集資建房，房屋位于—市

—區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中新聞花園幢單，建筑面積平方米

（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;）地

下室為幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為平方米,

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋

指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整（20,000.00元）。在甲乙雙方正式簽訂

該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（10,000.00元），同時(shí)

乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬

仟佰拾元整（元）；甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手

續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方

支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（10,000.00元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付

給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人,

真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、

合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸

乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后一

日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方

按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失

由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)

日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易

的

第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)

度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助

或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)

全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，

乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房

款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和

房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清

違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙

方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議

予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)

證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律

效力。

甲方：乙方：丙方：

年—月—日年—月—日年

—月—日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

（五）

轉(zhuǎn)讓人（簡(jiǎn)稱甲方）：受讓人（簡(jiǎn)稱乙

方）：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,

就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方。房屋建筑面積平米，房屋所有權(quán)證在辦-理中，乙

方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價(jià)格為人民幣

元，（大寫:）o

第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為付款

憑證。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合力、-理。相

關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分。

第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題，否則一切責(zé)

任由甲方負(fù)責(zé)處理C

第六條其它約定事項(xiàng):O

第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金

__________________________17Go

甲方:乙方:

身份證:身份證:

房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書參考

出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于縣鎮(zhèn)的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房

屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立

本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所

有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)

為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方

有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起

的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使

用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在比種情況下簽訂才具有法

律效力。

五、合同價(jià)格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額

為35000.00元（大寫：叁萬伍仟元整）。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用

（35000元）。

七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相

關(guān)費(fèi)用）。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，

甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照

有關(guān)規(guī)定繳納。

十、違約責(zé)任

1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途

悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將乙方已付

款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途

悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還

甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

+

一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋

的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十

二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同

在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決°協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向

所在地的人民法院提起訴訟。

十

三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

電話:電話:

雙方簽約時(shí)間:年—月—日

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇2

工作單位：工作單位：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如

下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)讓

給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房

屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢

單元層室，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、

陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為

平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋

指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣虱萬元整（￥20,000.00元）。在甲乙雙方正式簽

訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10,000.00元）,

同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）

萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開

具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)

向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整（￥10,000.00元）。

四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付

給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人,

真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、

合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸

乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日

內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按

時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由

甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)

日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易

的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)

度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助

或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)

全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，

乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購

房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)

和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付

清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由

乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議

予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)

證后止。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律

效力。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇3

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守:

第一條甲方于年月日前將位于

的房屋（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該房屋的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與

甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止,

月租為元人民幣。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履

行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各

項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條房屋現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，

租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分

按租賃合同執(zhí)行）。

第四條乙方在年月日前一次性向甲方支付頂

手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元整（￥元），上述

費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝

飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租

期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但

相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無

關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該房屋及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠

一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙

方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期日的,

甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方

應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼?/p>

回房屋，按甲不按時(shí)交付房屋承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋，甲方退償全部轉(zhuǎn)

讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、

建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,

甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣?/p>

方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除

合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失

元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：

房東（丙方）：身份證號(hào)碼：

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方同意將自己位于街（路）號(hào)的房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在

原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

2、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合

同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方

交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

3、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;

營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

4、乙方在一年—月—日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人

民幣元，（大寫：）,第一年付款_____玳第二

年付清余下—%費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證

等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該房屋

所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生

的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

6、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

—分之一作為違約金，逾期—日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙

方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)?/p>

致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

作為違約金。

7、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),

但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

8、本合同一式—份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月0

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇5

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守:

第一條

甲方于年一月—0前將位于房

屋（—層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條

該房屋產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到,

月租為人民幣。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行

該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)

費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條

房屋現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃

期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租

賃合同執(zhí)行）

第四條

乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人

民幣大寫整（小寫：元），上述費(fèi)用已包括甲

方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他

相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條

條該房屋的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相

關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方元關(guān)。

乙方接手經(jīng)營前該房屋所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方元關(guān)。

第K條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日

向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期—日的，甲方有權(quán)解

除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保

證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈胤?/p>

屋，按甲不按時(shí)交付房屋承擔(dān)違約職責(zé)。

第七條

遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：____________日期：_________年—月—0

乙方（簽字）：___________日期：一_____年_一月—_0

丙方（簽字）：___________日期：—_____年_—月—_0

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇6

甲方（賣方），

乙方（買方），

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一

致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，共

層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰

的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批

文件編號(hào)：）

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民

幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村

級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并

有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告

知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將

被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得

以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要

收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記

的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

L因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中

所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)司意或有關(guān)部門審批的手

續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相

應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家在地,

土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改

正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該

房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還

房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的

違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)

商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇7

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________________________

住址：_________________________________________

身份證號(hào)：_______________________________________

受讓方（乙方）：_________________________________

住址：_________________________________________

身份證號(hào)：_______________________________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市區(qū)

（縣）,房屋結(jié)構(gòu)為,

建筑面積平方米，實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫

、

_____________________________________________________________JO

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫

）;剩余房款元（大寫

）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下后，在

交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具

收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全

部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，

乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)辦理該房屋的過戶

手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由

________方承擔(dān)Q

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法

律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房

屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理

費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,

由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的%承擔(dān)違約責(zé)任;逾

期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部

購房款%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的%計(jì)算滯納金，逾期超

過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購

房款%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時(shí)，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效

力。

甲方：乙方：

年______月日年月

日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn):

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇8

出賣方（甲方）：______________________________________

地址：電話：

購買方（乙方）:____________________________________

地址：電話：甲乙雙方就房屋買賣

事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落市路號(hào)房屋間，建筑面積平方米售賣給

乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至（附四至平

面圖一張）。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)

備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬元，

由甲方售賣給乙方C

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；

第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元；

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方

收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所

有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)

權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲

方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的

損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概

由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由

乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)的

總額3計(jì)算違約金給予乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合

同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所

付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按

日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合

同。解約時(shí)，乙方

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他權(quán)利

設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方

權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十

一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)

鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自

行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，

乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十

二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙

方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)

定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十

三、本合同的附件與合同有同等效力

十

四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房

產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

第十

五、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：乙方：

年一月一日

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇9

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)

讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市縣（區(qū)）社區(qū)單元層號(hào)，

總建筑面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）萬元整。

第三條付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。b.甲

方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備

辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為

準(zhǔn)）

c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條

為準(zhǔn)）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)

資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分

權(quán)。

第五條相關(guān)費(fèi)用

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益（人民幣）

萬元整。

第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇10

甲方姓名：

身份證號(hào)碼：

乙方姓名：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)

商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同

守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米（長(zhǎng)米，寬米）,

東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時(shí)，甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以

及場(chǎng)地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬元（大寫：萬元整）。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元，余款萬元在甲

方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的保證

1、甲方保證自己對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛?/p>

土地使用權(quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土

地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶口冊(cè)等）,

甲方應(yīng)無償提供。同時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款萬元之后，甲方在年月日前將場(chǎng)地交給乙方。

在未交給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償

責(zé)任。

3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙

方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對(duì)新建房屋不享有

所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時(shí)無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)

過戶。

4、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益

均歸乙方享有；日后若遇國家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗

補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任

何理由提出異議。

第五條乙方和保證

1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬元。

2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)

過戶，有利于戶口遷入。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)

議標(biāo)的總額的20%賠付違約金，造成對(duì)方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)

議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方

各執(zhí)壹份，村委會(huì)、見證單位留存壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇11

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)

房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省市

區(qū)號(hào)樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的

使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿

購買該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層

高為層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積平方米（其

中實(shí)際建筑面積平方米）。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)元，總

價(jià)款為人民幣，大寫,即人民幣小寫元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付

購房款（人民幣元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲

方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方

全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證

明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙

方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金額的2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以二的，即視為乙方不履行

本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的

全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合司繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一

致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆

遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得

向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前力、妥。交易后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、

甲方和宅基地所有考簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式份，甲、乙雙方

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方：______

乙方：______

日期：______

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇12

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)

房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_省_市_區(qū)_號(hào)—樓（層）室的

房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方

也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于一年,

房屋結(jié)構(gòu)為—結(jié)構(gòu)，層高為一層，建筑層數(shù)地上一層，建筑面積一平方

米（其中實(shí)際建筑面積—平方米）。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)一元，總價(jià)款為

人民幣，大寫即人民幣小寫一元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款

（人民幣一元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬

號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)°乙

方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇

房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)

責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本

合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全

部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一

致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆

遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得

向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、

甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式一份，甲、乙雙方

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇13

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：

受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼:

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于_______,________號(hào)的房屋（原

為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保

證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方于年—月一日支付甲方訂金人民幣

元，（大寫）,甲方于處理完貨物后將房

屋交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約

責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—%作為違約金

三、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房

屋租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后房屋的掛衣桿一個(gè)，衣架一個(gè)，褲架一個(gè)，

模特一個(gè)，桌子一個(gè)，凳子一個(gè)，玻璃一塊全部

元?dú)w乙方所有。

五、甲方在房屋交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民

幣元，（大寫：）,上述費(fèi)用已包括第三

條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙

方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月一日

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇14

出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于—縣—鎮(zhèn)—的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所