住宅小區(qū)外墻美化合同

住宅小區(qū)外墻美化合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方，擁有對小區(qū)外墻的使用權(quán)和決策權(quán)；乙方為具備外墻美化施工資質(zhì)的專業(yè)公司或個人，愿意為甲方提供外墻美化服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同旨在規(guī)范甲方與乙方就住宅小區(qū)外墻美化工程所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，負責對小區(qū)外墻進行美化施工，包括但不限于清洗、修復(fù)、涂裝等工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的方案、圖紙和specifications（技術(shù)規(guī)范）進行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的服務(wù)總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同款項。2.3付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的50%作為預(yù)付款。（2）乙方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方一次性支付給乙方。2.4甲方支付款項時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第三條施工期限與質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時間表進行施工，如有特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。3.2乙方保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。3.3質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)予以修復(fù)，且修復(fù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方順利施工。（2）按照約定時間支付合同款項。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間完成施工，確保施工質(zhì)量。（2）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。（3）施工過程中對小區(qū)環(huán)境進行保護，減少對居民生活的影響。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同總價款的10%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范書4.施工許可證5.安全檢查報告6.付款憑證7.驗收報告8.質(zhì)保書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款，違約金為合同總價款的50%。2.甲方未按約定時間支付合同款項，違約金為合同總價款的40%。3.乙方未按約定時間完成施工，違約金為合同總價款的10%。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，需承擔修復(fù)費用并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指具備外墻美化施工資質(zhì)的專業(yè)公司或個人。3.合同總價款：指雙方約定的乙方提供服務(wù)所需支付的金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的50%。5.質(zhì)保金：指合同總價款的10%，作為乙方施工質(zhì)量的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延遲：如遇特殊情況導(dǎo)致施工進度延遲，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。2.施工質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)進行修復(fù)，并支付違約金。3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.施工手續(xù)問題：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)