體育場(chǎng)館辦公室租賃合同模板

體育場(chǎng)館辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的體育場(chǎng)館辦公室，且乙方需租賃該辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的體育場(chǎng)館辦公室位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該體育場(chǎng)館辦公室僅用于__________，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)體育場(chǎng)館的管理規(guī)定，合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2乙方如發(fā)生意外傷亡，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育場(chǎng)館辦公室租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.提前解除合同證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，視為違約。5.提前解除合同未提前通知或未支付違約金，視為違約。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方拒絕協(xié)商或無(wú)正當(dāng)理由不履行調(diào)解結(jié)果，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用、收益租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，并收取滯納金。2.租賃物使用問(wèn)題：如乙方未按約定使用租賃物，甲方可與乙方溝通，要求其糾正。3.維修保養(yǎng)問(wèn)題：如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方可提醒乙方購(gòu)買，以確保租賃物安全。5.提前解除合同問(wèn)題：如乙方提前解除合同，甲方應(yīng)按照約定收取違約金。6.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程