2025簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：身份證號(hào)：乙方（承租人）：身份證號(hào)：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋設(shè)施設(shè)備：。1.2乙方承租上述房屋用于：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的身份和信用情況，確保交易安全。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供身份證件和相關(guān)信用證明，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。2.租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：雙方應(yīng)事先查看房屋及相關(guān)設(shè)施是否符合要求，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢查。3.租金、押金等費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，并在合同中詳細(xì)列出。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，違反約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。解決辦法：簽訂合明確爭(zhēng)議解決方式，必要時(shí)尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指出租房屋的一方，負(fù)有履行合同約定的義務(wù)。解釋：出租人通常是房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利。解釋：承租人可以是個(gè)人或者單位，需按照合同約定合理使用房屋。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。解釋：租賃期限可以是固定的時(shí)間段，也可以根據(jù)雙方的約定進(jìn)行延長(zhǎng)。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。解釋：租金通常按照房屋的面積、地段、市場(chǎng)行情等因素確定。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在租賃期間支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。解釋：押金用于保障出租人在租賃期間房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿后退還給承租人。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決糾紛。解釋：爭(zhēng)議解決方式可以是友好協(xié)商，也可以是向法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.帶家具或不帶家具的租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付。5.租賃房屋用于居住或其他合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租人飼養(yǎng)寵物，以及相應(yīng)的責(zé)任和要求。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租人和承租人在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施的維修責(zé)任。3.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止合同：規(guī)定在合同期間內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確承租人是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和要求。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋的內(nèi)外部狀況。2.家具清單：如果租賃包含家具，應(yīng)提供詳細(xì)的家具清單。3.設(shè)施設(shè)備清單：列出房屋內(nèi)的電器、設(shè)施等設(shè)備及