工業(yè)用房租賃中止協(xié)議

工業(yè)用房租賃中止協(xié)議合同編號：__________工業(yè)用房租賃中止協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條中止原因1.2中止原因消失后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行原租賃合同。第二條中止期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，中止期限為__________個月。2.2如中止原因在中止期限內(nèi)仍未消失，雙方可另行協(xié)商延長中止期限。第三條中止期間的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方在中止期間仍應(yīng)履行原租賃合同約定的義務(wù)，但可根據(jù)實際情況調(diào)整履行方式。3.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，消除中止原因，確保租賃合同的恢復(fù)履行。3.3中止期間，乙方應(yīng)支付租金__________元/月，甲方應(yīng)提供必要的保管服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2中止原因消失后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)恢復(fù)租賃合同的履行，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《工業(yè)用房租賃合同》2.中止協(xié)議相關(guān)法律文件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.甲方和乙方有效身份證明文件6.相關(guān)政府部門出具的中止原因證明文件7.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合原租賃合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.甲方未按約定提供必要的保管服務(wù)。4.中止原因未在中止期限內(nèi)消失，乙方未按約定恢復(fù)租賃合同的履行。5.甲方提前解除租賃合同，且未支付違約金。6.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。7.雙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃房屋：指雙方約定的出租方所有的工業(yè)用房。4.原租賃合同：指甲乙雙方簽訂的工業(yè)用房租賃合同。5.中止原因：指導(dǎo)致甲乙雙方中止履行原租賃合同的原因。6.中止期限：指甲乙雙方中止履行原租賃合同的期限。7.違約金：指違約方按照原租賃合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中止原因?qū)е伦赓U房屋無法使用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，消除中止原因，確保租賃合同的恢復(fù)履行。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.問題：租賃房屋損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞或賠償損失。4.問題：甲方提前解除租賃合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。5.問題：乙方未按約定使用租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)解除租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工業(yè)用房，欲出租給乙方。2.乙方需要租賃工業(yè)用房，與甲方簽訂租賃合同。3.租賃過程中出現(xiàn)中止原因，甲乙雙方協(xié)商達成中止協(xié)議。4