南陽市住宅安全保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

南陽市住宅安全保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅所有人，乙方為住宅安全保護(hù)服務(wù)提供者，雙方為了共同維護(hù)住宅安全，保障住宅及居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國住宅安全保護(hù)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住宅安全保護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的住宅進(jìn)行定期安全檢查，包括但不限于水電燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等方面。1.2乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即向甲方提出整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。1.3乙方應(yīng)在甲方住宅發(fā)生安全事故時(shí)，提供必要的協(xié)助和救援，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的住宅安全保護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享有稅收優(yōu)惠。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成安全檢查服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.乙方全稱證明文件3.住宅安全檢查報(bào)告4.安全事故救援報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成安全檢查服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未補(bǔ)救的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行，或造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅所有人，有權(quán)要求乙方提供住宅安全保護(hù)服務(wù)。2.乙方：指住宅安全保護(hù)服務(wù)提供者，有義務(wù)為甲方提供住宅安全保護(hù)服務(wù)。3.住宅安全保護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方住宅進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患并提供整改建議、協(xié)助救援等工作。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方不配合整改：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說明安全隱患的嚴(yán)重性，并提供專業(yè)的整改建議，協(xié)助甲方進(jìn)行整改。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅所有人（甲方）與住宅安全保護(hù)服務(wù)提供者（乙方）之間簽訂的住宅安全保護(hù)服務(wù)合同。2.適用