兒童教育培訓(xùn)租賃解除協(xié)議

兒童教育培訓(xùn)租賃解除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供兒童教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施，雙方為明確解除租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本解除協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于____________________，總面積為____平方米。1.2甲方提供的設(shè)施包括：____________________，設(shè)施數(shù)量及規(guī)格詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出解除租賃關(guān)系的書面申請(qǐng)。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元，按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條解除租賃關(guān)系4.1乙方向甲方提出解除租賃關(guān)系申請(qǐng)后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定解除租賃的具體事宜。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施歸還甲方，并承擔(dān)歸還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在解除租賃關(guān)系后一周內(nèi)搬離場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬離所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致解除租賃關(guān)系，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的__%。5.3甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)范5.逾期搬離費(fèi)用計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定搬離場(chǎng)地，或逾期搬離場(chǎng)地的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的方。2.承租方：指使用對(duì)方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的方。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.逾期搬離：指承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施歸還給出租方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地及設(shè)施。如甲方仍不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。如乙方仍不支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定搬離場(chǎng)地：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)搬離場(chǎng)地，逾期搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬離所產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方仍不搬離場(chǎng)地，甲方