建筑租賃單項施工合同

建筑租賃單項施工合同合同編號：__________建筑租賃單項施工合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________郵箱地址：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________郵箱地址：____________________鑒于甲方擁有上述建筑物的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的建筑物，并按照約定的條款進(jìn)行施工，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑物的描述1.1甲方出租的建筑物位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________________________________________。1.3乙方施工范圍：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍進(jìn)行施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.3乙方施工過程中，應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方施工導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、保險5.1乙方應(yīng)在施工期間按照甲方要求購買相關(guān)保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)建筑物的整體維修及保養(yǎng)，確保建筑物及設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的日常清潔及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.建筑物所有權(quán)證明文件4.施工許可證5.保險單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方施工計劃書8.施工安全措施方案9.維修保養(yǎng)方案10.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定購買保險，或未將保險單副本交甲方留存。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失。5.乙方提前解除合同，未支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)建筑物，導(dǎo)致設(shè)施故障或無法正常使用。7.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或延期。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有建筑物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃建筑物并按照約定進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用建筑物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用建筑物的期限。5.施工范圍：指承租方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行施工的具體范圍。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及時支付，并收取滯納金；如乙方長時間未支付，甲方可與乙方協(xié)商解決或解除合同。2.施工進(jìn)度問題：如乙方未按約定完成施工，甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，并要求乙方支付延期施工導(dǎo)致的損失。3.保險購買問題：如乙方未購買保險，甲方可提醒乙方并及時購買，確保施工過程中的安全。4.施工安全問題：如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更/解除問題：如雙方協(xié)商一致需變更或解除合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有