茶葉店租賃合同品味茶香人生

茶葉店租賃合同品味茶香人生合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店面及面積1.2店面實(shí)際面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店面僅限于從事__________（經(jīng)營范圍），不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面租賃合同2.租賃物及附屬設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營許可證5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.租賃物所有權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.甲方違反合同約定，未按約定維修租賃物及附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按時支付租金，認(rèn)定為違約行為。5.乙方逾期支付租金，未按要求支付滯納金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營或使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的店面及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。如有必要，可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃物及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店