2025酒店物業(yè)管理合同范文

?合同編號：鑒于甲方為酒店物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權；乙方為專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司，具備提供物業(yè)管理服務的資質和能力。為了保證酒店物業(yè)的安全、有序、高效運行，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方為甲方提供酒店物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍與內容1.1本合同所稱物業(yè)是指位于的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房、停車場等設施。1.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理方案，為物業(yè)提供日常維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務。第二條服務標準與質量2.1乙方應按照國家物業(yè)管理相關法規(guī)、行業(yè)標準以及甲乙雙方約定的服務標準，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。2.2乙方應確保酒店物業(yè)的安全、有序、整潔，保障甲方及賓客的合法權益。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。第四條費用與支付4.1乙方提供物業(yè)管理的費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。4.2甲方應按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付物業(yè)管理費。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照約定支付違約金。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日（本模板僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）注意事項：1.甲乙雙方的名稱和聯(lián)系信息應準確填寫，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.物業(yè)管理范圍和內容應詳細描述，以避免未來的糾紛。3.服務標準和質量應具體明確，以便乙方據(jù)此提供服務。4.合同期限應明確，包括開始和結束日期。5.費用和支付條款應明確，包括支付金額、方式和時間。6.違約責任應具體明確，包括違約金和賠償限額。7.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商、調解或訴訟等。解決辦法：1.對于名稱和聯(lián)系信息的準確性問題，雙方應在合同簽訂前進行核實和確認。2.對于物業(yè)管理范圍和內容的描述不明確問題，可以通過附件或補充協(xié)議的形式進行詳細說明。3.對于服務標準和質量的具體性問題，可以參考行業(yè)標準或先前簽訂的類似合同進行設定。4.對于合同期限的不明確問題，可以通過補充協(xié)議來明確具體的開始和結束日期。5.對于費用和支付條款的不明確問題，可以通過財務顧問或法律專家的建議來設定合理的支付條款。6.對于違約責任的不明確問題，可以通過法律專家的建議來設定具體的違約金和賠償限額。7.對于爭議解決方式的不明確問題，可以通過參考相關法律法規(guī)或先前簽訂的合同來確定。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行日常維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務的工作。2.物業(yè)管理費：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務所收取的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.賠償限額：指在違約情況下，違約方應承擔的最高賠償金額。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜或需要變更、補充的條款所簽訂的協(xié)議。7.行業(yè)標準：指適用于特定行業(yè)或領域的標準，用于規(guī)范產(chǎn)品和服務的質量。應用場合：1.酒店物業(yè)管理公司與其他酒店業(yè)主之間簽訂的物業(yè)管理服務合同。2.物業(yè)服務公司與商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)所有者之間的物業(yè)管理合同。3.物業(yè)管理公司為企業(yè)或個人提供物業(yè)管理服務的各類合同。補充條款：1.物業(yè)管理服務的具體項目清單。2.物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)計劃。3.應急預案及處理程序。4.乙方人員配置和管理規(guī)定。5.甲方對乙方服務滿意度評價標準。6.乙方對甲方提出的合理建議采納和反饋機制。7.物業(yè)費用結算方式和周期。8.物業(yè)保險和責任分配條款。9.甲方特殊需求和乙方定制化服務條款。10.保密條款和信息保護規(guī)定。附件列表：1.物業(yè)設施設備清單及技術參數(shù)。2.物業(yè)管理服務人員名單和資質證明。3.物業(yè)管理服務內容和標準的具體說明。4.物業(yè)費用明細