2025房屋租賃合同電子版房屋租賃合同常用版

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4甲方擁有上述房屋的完全產權/使用權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權依法采取措施予以清退，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息準確無誤，租金價格合法合規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應向乙方出示房屋所有權證或其他有效權屬證明，乙方應出示有效身份證件。雙方應對房屋情況進行實地查看，并在合同中明確房屋的地址、面積、戶型等詳細信息。租金標準應參照當?shù)厥袌鲂星?，遵守相關法律法規(guī)。2.注意事項：租金支付、押金退還等financial事宜需明確時間節(jié)點和金額。解決辦法：在合同中明確租金支付時間、金額及支付方式，押金退還的條件及時間。甲方應在租賃期滿后，在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。3.注意事項：房屋使用及維修責任劃分需明確。解決辦法：在合同中約定乙方合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。正常使用造成的損耗由甲方負責維修，使用不當造成的損壞由乙方負責維修。4.注意事項：合同的變更、解除及違約責任需明確。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的條件及方式，違反合同約定的責任和后果。如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋，并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時間。4.租金：乙方為使用和保管甲方房屋，按約定的時間和金額支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢財。6.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.房屋及附屬設施：指甲方出租的房屋及其附屬的設施和設備，如家具、電器等。8.正常使用：指乙方按照甲方提供的設施使用說明，合理、正常地使用房屋及附屬設施。9.使用不當：指乙方不符合設施使用說明，不合理或超出正常范圍地使用房屋及附屬設施。10.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。11.合同終止：指合同雙方約定的合同效力消滅的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租賃，如度假屋、學生宿舍、商業(yè)辦公等。3.房屋租賃代理公司作為中介，協(xié)助出租方和承租方簽訂合同。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責任：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責。3.保險責任：雙方是否需要購買房屋保險，保險的覆蓋范圍和責任。4.變更地址：如有地址變更，應如何通知對方并更新合同。5.提前解約：提前解約的條件、通知期限和可能涉及的違約金。6.轉租條款：乙方是否允許轉租房屋，如有轉租應遵守的規(guī)則。7.訪客管理：訪客的權限、停留時間限制和行為規(guī)范。8.房屋出租條件：房屋出租時的基本條件，如清潔、維護狀態(tài)等。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應如何解決。附件列表：1.房屋所有權證或使用權證明文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，證明房屋在租賃前的狀態(tài)。3.租金支