2025委托房屋拆遷評(píng)估合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆遷評(píng)估的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估對(duì)象1.1甲方擁有房屋所有權(quán)，位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行拆遷評(píng)估。二、評(píng)估目的2.1甲方擬對(duì)上述房屋進(jìn)行拆遷，為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益，甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供拆遷評(píng)估報(bào)告。三、評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的拆遷評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供拆遷評(píng)估報(bào)告。四、評(píng)估期限4.1乙方應(yīng)在甲方支付評(píng)估費(fèi)用后的個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供拆遷評(píng)估報(bào)告。4.2如遇特殊情況，乙方需延長(zhǎng)評(píng)估期限的，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方書(shū)面說(shuō)明，并征得甲方同意。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同違約金為評(píng)估費(fèi)用的%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)利和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證明和相關(guān)信息，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)。2.明確評(píng)估對(duì)象和范圍，避免因評(píng)估不全面導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述評(píng)估對(duì)象的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等，并在合同中明確評(píng)估范圍。3.注意評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，確保乙方按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。解決辦法：約定明確的支付時(shí)間和方式，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.保密條款的履行，防止合同內(nèi)容和過(guò)程泄露。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守保密條款，必要時(shí)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。5.違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償，確保合同權(quán)益得到保障。解決辦法：明確違約行為和違約責(zé)任，約定合理的違約金比例，必要時(shí)尋求法律途徑解決。6.爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛得到有效處理。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并約定合同簽訂地法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、登記、評(píng)估等方面的規(guī)定。3.評(píng)估費(fèi)用：是指乙方為甲方提供評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括評(píng)估報(bào)告的制作、審核等成本。4.拆遷評(píng)估報(bào)告：是指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)擬拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估后制作的報(bào)告，包括房屋價(jià)值、拆遷補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。5.違約金：是指一方違反合同約定，按照約定比例支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋拆遷，需要對(duì)擬拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。2.甲方擁有房屋所有權(quán)，希望通過(guò)評(píng)估了解房屋價(jià)值。3.乙方作為專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供房屋拆遷評(píng)估服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容要求。2.評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況處理辦法。3.評(píng)估費(fèi)用的支付方式和其他相關(guān)費(fèi)用。4.保密條款的履行情況和違約處理。5