零售店鋪?zhàn)赓U結(jié)束協(xié)議

零售店鋪?zhàn)赓U結(jié)束協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為店鋪的出租方，乙方為店鋪的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就店鋪?zhàn)赓U結(jié)束相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3店鋪面積：____________________平方米。二、租賃結(jié)束事項(xiàng)2.1租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間將店鋪歸還給甲方。2.2乙方應(yīng)在租賃結(jié)束前______日內(nèi)，向甲方支付租賃結(jié)束費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在租賃結(jié)束前______日內(nèi)，按照甲方要求，將店鋪內(nèi)所有物品搬離，并將店鋪恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如乙方未按照約定搬離物品，甲方有權(quán)自行處置。2.4租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________元/日，自租賃期滿之次日起計(jì)算至實(shí)際歸還店鋪之日止。三、其他約定3.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.租賃店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃店鋪平面圖4.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單5.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證6.乙方搬離店鋪的證明文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間將店鋪歸還給甲方，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租賃結(jié)束費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定搬離店鋪內(nèi)物品，視為違約。4.乙方未按照約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店鋪的一方。2.承租方：指租賃店鋪的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時(shí)間。4.店鋪歸還：指乙方將店鋪及店鋪內(nèi)物品歸還給甲方。5.租賃結(jié)束費(fèi)用：指水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間歸還店鋪：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)歸還時(shí)間，或者按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。2.乙方未按照約定支付租賃結(jié)束費(fèi)用：甲方可以與乙方協(xié)商支付費(fèi)用，或者按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。3.乙方未按照約定搬離店鋪內(nèi)物品：甲方可以與乙方協(xié)商搬離事項(xiàng)，或者按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。4.乙方未按照約定支付違約金：甲方可以與乙方協(xié)商支付違約金，或者向法院提起訴訟要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為店鋪的出租方，乙方為店鋪的承租方。2.雙方約定了租賃期限，乙方需要在租賃期滿或?qū)⒆赓U合同提前解除后將店鋪歸還給甲方。3.乙方需要在租賃結(jié)束前支付租賃結(jié)束費(fèi)用，包括水