物業(yè)承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(全面)

物業(yè)承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)一、供配電系統(tǒng)1.、配電房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1配套設(shè)施室內(nèi)應(yīng)有獨(dú)立的機(jī)械通風(fēng)設(shè)備，保持室內(nèi)通風(fēng)良好；室內(nèi)應(yīng)配置有干濕球溫度計(jì)，其溫度控制在40℃以下，濕度低于80%；室內(nèi)應(yīng)安裝與實(shí)際情況相符合的高低壓系統(tǒng)模擬屏；變配電室應(yīng)設(shè)置與消防控制中心通信的直通電話。2安全防護(hù)高壓驗(yàn)電筆、接地線、絕緣手套、絕緣靴、絕緣棒等安全檢測(cè)用具齊全，并具有相關(guān)部門(mén)檢測(cè)合格正數(shù)，合格證書(shū)應(yīng)在檢測(cè)時(shí)效之內(nèi)；開(kāi)關(guān)操作手柄、移動(dòng)警示牌、小車(chē)聯(lián)鎖等專用工具及鑰匙應(yīng)齊全完好；高低壓柜、變壓器以及其電氣設(shè)備前均應(yīng)鋪設(shè)有絕緣膠墊，，絕緣墊應(yīng)整潔完好，機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有明裝接地干線，接地干線有黃綠相間顏色標(biāo)示，接地阻值不大于1歐姆，接地測(cè)試點(diǎn)清晰明了；配電柜、變壓器、操作臺(tái)等電氣設(shè)備的底座應(yīng)與接地干線可靠焊接；電纜溝應(yīng)，溝內(nèi)干燥、無(wú)積水、無(wú)雜物，各電纜溝內(nèi)空洞應(yīng)密封好，電纜溝應(yīng)設(shè)置蓋板，封閉良好；機(jī)房的大門(mén)應(yīng)配置防鼠板，防鼠板應(yīng)采用鐵皮包裹，表面光滑，拆卸便利，其高度應(yīng)大于50cm。發(fā)電機(jī)房的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1電源與照明發(fā)電機(jī)房應(yīng)配置雙路供電電源，以確保發(fā)電設(shè)備的可靠運(yùn)行；發(fā)電機(jī)房應(yīng)安裝防爆燈，且亮度分布均勻。2儲(chǔ)油間機(jī)組應(yīng)設(shè)有專用儲(chǔ)油間，儲(chǔ)油間應(yīng)采用防火墻與發(fā)電機(jī)房隔開(kāi)；儲(chǔ)油間設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門(mén)，并向發(fā)電機(jī)方向開(kāi)啟；儲(chǔ)油間內(nèi)設(shè)有通風(fēng)換氣裝置；儲(chǔ)油間油箱無(wú)滲漏現(xiàn)象，總儲(chǔ)存量不應(yīng)超過(guò)8小時(shí)的用量；油箱上應(yīng)有油位標(biāo)尺。3消音與排氣發(fā)電機(jī)排氣管及消聲器應(yīng)固定在專用支架上，排氣管無(wú)滲漏；發(fā)電機(jī)房的噪音和廢氣排放應(yīng)通過(guò)環(huán)保及消防部門(mén)的檢測(cè)驗(yàn)收。4消防報(bào)警發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及滅火系統(tǒng)，并能夠聯(lián)動(dòng)控制排煙和送風(fēng)設(shè)備；消防系統(tǒng)的動(dòng)作狀態(tài)能夠傳至消防控制中心，并且消防控制中心也能夠直接控制消防設(shè)備。5其他發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)置與消防控制中心通信的直通電話；機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)比有黃綠相間顏色標(biāo)示的明裝接地干線。強(qiáng)電豎井現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1母線與橋架封閉母線、電纜橋架以及線管安裝牢固、排列整齊、無(wú)銹蝕、無(wú)損傷；封閉母線的支架應(yīng)安裝牢固，彈簧伸縮自如，母線端頭應(yīng)裝有封閉罩；橋架和線槽內(nèi)電線、電纜標(biāo)志牌應(yīng)裝設(shè)齊全、正確，電纜型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2防火隔堵封閉母線、電纜橋架的層間防火隔堵應(yīng)嚴(yán)密，防火枕應(yīng)完好無(wú)破損。3配電箱1.配電箱、控制箱、電表箱的外觀完好，整齊美觀，其位置安裝合理，便于計(jì)量抄表和維護(hù)檢修。2.所有線路標(biāo)識(shí)清楚，無(wú)破損、無(wú)變色，連接牢固。3.所有分回路空開(kāi)不跳闡，無(wú)掉相4接地豎井內(nèi)所有電器設(shè)備應(yīng)與接地干線連接牢固，接地電阻符合設(shè)計(jì)要求；鍍鋅橋架連接處用專用的金屬連接板連接，非鍍鋅橋架連接部位打磨后用界面不小于4mm^2的銅編制帶可靠連接。5豎井照明豎井內(nèi)照明燈具和開(kāi)關(guān)、插座完好，要求照明不低于100Lx。6其他豎井門(mén)和鎖應(yīng)完好，安裝牢固，開(kāi)啟靈活；底面清潔無(wú)垃圾，墻面和天花板應(yīng)平整、清潔，無(wú)廢線和廢管。4、高壓開(kāi)關(guān)柜現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1外觀與結(jié)構(gòu)柜體內(nèi)外表面應(yīng)清潔、無(wú)裂紋、無(wú)銹蝕。無(wú)放電痕跡；設(shè)備名牌安裝位置正確，字跡清晰；柜內(nèi)有明顯的接地標(biāo)志，且接地牢固；柜內(nèi)各轉(zhuǎn)動(dòng)部分應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；柜門(mén)應(yīng)以裸銅線與柜體可靠連接；柜頂應(yīng)有防護(hù)罩，防護(hù)罩應(yīng)安裝牢靠。2基本功能斷路器、隔離開(kāi)關(guān)、接地開(kāi)關(guān)分、合閘動(dòng)作準(zhǔn)確，無(wú)卡阻、指示正確。斷路器手車(chē)推進(jìn)、拉出靈活、無(wú)卡阻；斷路器、手車(chē)、接地開(kāi)關(guān)與門(mén)之間的連鎖應(yīng)符合要求，按停、送電程序進(jìn)行連鎖操作，滿足以下要求：手車(chē)在工作位置時(shí)，無(wú)法合上接地刀閘；接地刀閘在合閘狀態(tài)下，手車(chē)無(wú)法由試驗(yàn)位置向工作位置搖進(jìn)；開(kāi)關(guān)在合閘狀態(tài)下，開(kāi)關(guān)手車(chē)無(wú)法向?qū)嶒?yàn)位置搖進(jìn)；開(kāi)關(guān)在工作位置合閘后，開(kāi)關(guān)手車(chē)無(wú)法向?qū)嶒?yàn)位置搖進(jìn)；接地刀在分閘位置無(wú)法打開(kāi)下柜門(mén)和后柜門(mén)；下柜門(mén)和后柜門(mén)未關(guān)閉，接地刀無(wú)法分閘。3高壓開(kāi)關(guān)柜箱體整潔、無(wú)變形、構(gòu)件無(wú)損傷，斷路器安裝垂直、牢固；柜體油漆完整、無(wú)銹蝕，柜內(nèi)相序標(biāo)志清晰、正確；分合閘指示清晰，動(dòng)作準(zhǔn)確；斷路器構(gòu)架接地可靠、規(guī)范，拉桿無(wú)變形；斷路器與機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象；柜內(nèi)一次、二次接線連接緊固、正確。4避雷器外觀清潔，無(wú)裂紋。破損，無(wú)放電痕跡；高壓側(cè)連接可靠；接地線連接正確、可靠；帶電部分對(duì)地距離滿足安全要求；相間距離滿足安全要求。5CT、PT外觀清潔，無(wú)裂紋、破損，無(wú)放電痕跡；二次端子連接引線連接可靠緊固；柜內(nèi)一次接線應(yīng)與柜前接線圖一致。6母線外觀清潔，顏色正常，熱縮材料平整無(wú)破損；母線連接可靠，安裝工藝符合要求；母線相間距離、對(duì)地距離滿足要求；相序標(biāo)志正確、清晰（面對(duì)開(kāi)關(guān)柜從左到右A、B、C）7操作機(jī)構(gòu)操作機(jī)構(gòu)外觀清潔，安裝固定牢靠；分合閘指示清晰，控制按鈕顏色滿足要求；計(jì)數(shù)器動(dòng)作可靠，儲(chǔ)能只是清晰正確；機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象；手動(dòng)檢查儲(chǔ)能裝置，應(yīng)滿足技術(shù)要求；分合閘線圈的固定方式應(yīng)牢固、可靠。8電磁鎖、機(jī)械鎖外觀清潔、無(wú)破損，編號(hào)清晰、正確；電磁鎖、機(jī)械鎖安裝牢固、閉鎖性能可靠。10移動(dòng)式開(kāi)關(guān)柜柜體及構(gòu)架安裝牢固，接地可靠；手車(chē)動(dòng)觸頭臂與靜觸頭座的同心度一致，且互換性好；手車(chē)在工作、試驗(yàn)位置進(jìn)出操作輕巧無(wú)卡滯，觸頭接觸緊密，插入深度符合要求，位置切換及開(kāi)關(guān)分合輔助開(kāi)關(guān)切換正確，開(kāi)關(guān)本體位置指示正確；隔離活門(mén)擋板與觸頭座中心線一致并能完全遮擋，，其導(dǎo)桿無(wú)彎曲，起降機(jī)構(gòu)各卡銷完整無(wú)脫落，起降應(yīng)能啟閉到位、無(wú)卡阻。11隔離開(kāi)關(guān)隔離開(kāi)關(guān)與機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象；隔離開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)部分靈活無(wú)卡阻現(xiàn)象，傳動(dòng)桿應(yīng)無(wú)變形；隔離開(kāi)關(guān)觸頭接觸良好，表面應(yīng)涂有凡士林油。12接地開(kāi)關(guān)接地開(kāi)關(guān)與機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)正常，無(wú)卡阻現(xiàn)象；接地開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)部分靈活無(wú)卡阻現(xiàn)象，傳動(dòng)桿應(yīng)無(wú)變形；接地開(kāi)關(guān)觸頭接觸良好，表面應(yīng)涂有凡士林油。13交接試驗(yàn)記錄測(cè)量絕緣電阻、交流耐壓試驗(yàn)、導(dǎo)電回路電阻測(cè)量、輔助回路和控制回路絕緣電阻測(cè)量、輔助回路和控制回路交流耐壓試驗(yàn)記錄；斷路器合閘時(shí)間和分閘時(shí)間，分、合閘的同期性，合閘時(shí)的彈跳測(cè)量記錄；操作機(jī)構(gòu)合閘接觸器和分、合閘電磁鐵的動(dòng)作電壓試驗(yàn)記錄；合閘接觸器和分合閘電磁鐵線圈的絕緣電阻和直流電阻試驗(yàn)記錄；開(kāi)關(guān)操作試驗(yàn)、防誤操作性能檢查、柜內(nèi)元器件試驗(yàn)記錄。低壓開(kāi)關(guān)柜現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注2外觀與結(jié)構(gòu)柜體外觀的涂覆層應(yīng)均勻，噴涂層厚度滿足要求，不能有皺紋、流痕、針孔、氣泡透底，無(wú)劃痕等；柜體鋼板的平整度每米內(nèi)的凹凸不超過(guò)3mm；柜門(mén)開(kāi)啟角度不小于90°，且靈活啟閉。3裝配質(zhì)量元器件上應(yīng)有完整的標(biāo)志、銘牌，安裝牢固、布局合理；面板上的指示燈、按鈕、儀表均應(yīng)橫平豎直；帶電部件的電器間隙和爬電距離符合規(guī)定，斷路器、交流接觸器的飛弧距離合格；元器件的裸露帶電端子等帶電導(dǎo)體距金屬構(gòu)件（如框架、隔板、門(mén)板等）的距離不得小于20mm，達(dá)不到要求必須采取絕緣措施；各相熔斷器之間有擋板，防止熔斷器熔斷時(shí)影響相鄰的熔斷器。4手動(dòng)操作試驗(yàn)對(duì)每臺(tái)柜子上所有的手動(dòng)操作部件（如斷路器操作手柄、組合開(kāi)關(guān)旋鈕等）進(jìn)行5次操作，無(wú)異常情況。5抽屜手動(dòng)試驗(yàn)將抽屜由連接位置拉出到試驗(yàn)位置，再到分離位置，然后再推進(jìn)到連接位置。操作過(guò)程應(yīng)靈活輕便、無(wú)卡阻或碰撞現(xiàn)象；連接、試驗(yàn)和分離位置定位均應(yīng)可靠。每個(gè)功能單元都要進(jìn)行手動(dòng)操作。6絕緣電阻試驗(yàn)斷開(kāi)主開(kāi)關(guān)，同相的進(jìn)線和出線，絕緣電阻應(yīng)大于0.5兆歐；閉合主開(kāi)關(guān)，不同相的帶電部件之間絕緣電阻應(yīng)大于0.5兆歐；各帶電部件與金屬框架之間，絕緣電阻應(yīng)大于0.5兆歐；7保護(hù)電路檢查用抽查的辦法，對(duì)裝置進(jìn)行保護(hù)電路連接點(diǎn)與保護(hù)地線之間的直流電阻測(cè)量，其電阻值應(yīng)在0.01Ω以下。每臺(tái)開(kāi)關(guān)柜抽查點(diǎn)應(yīng)不少于5點(diǎn)。8單元互換檢查抽出式開(kāi)關(guān)柜，在相同規(guī)格的功能單元之間進(jìn)行互換性試驗(yàn)，互換應(yīng)可靠，抽插應(yīng)靈活、方便。9電器操作試驗(yàn)進(jìn)行模擬通電試驗(yàn)，檢查斷路器合閘、分閘是否正常，幾臺(tái)柜子之間有聯(lián)系時(shí)，要進(jìn)行聯(lián)屏試驗(yàn)。試驗(yàn)要逐臺(tái)進(jìn)行，抽屜柜要逐臺(tái)調(diào)試；調(diào)好的抽屜插到柜子上后還應(yīng)通電試驗(yàn)。10聯(lián)鎖功能試驗(yàn)通電檢查操作機(jī)構(gòu)與門(mén)的聯(lián)鎖；功能單元與門(mén)的聯(lián)鎖。在合閘時(shí)，柜門(mén)不應(yīng)打開(kāi)。雙電源之間的機(jī)械或電氣聯(lián)鎖必須安全可靠，正常電源正常供電時(shí)，備用電源的斷路器不能合閘，反之也一樣。備用電源設(shè)備應(yīng)急發(fā)電機(jī)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)。序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1外觀質(zhì)量設(shè)備外表面應(yīng)清潔，銘牌位置正確，字跡清晰；涂層完好，油漆完整，無(wú)明顯碰撞凹陷；發(fā)電機(jī)組隨帶的控制柜接線應(yīng)正確，緊固件緊固狀態(tài)良好，無(wú)遺漏脫落；柜面的指示燈、操作按鈕應(yīng)安裝牢固，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰正確，顏色滿足要求；開(kāi)關(guān)、保護(hù)裝置的型號(hào)、規(guī)格正確，驗(yàn)證出廠試驗(yàn)的鎖定標(biāo)記應(yīng)無(wú)移位；電壓、電流、頻率、溫度等儀表完好。2啟動(dòng)電池機(jī)組的啟動(dòng)電池應(yīng)放置在專用的臺(tái)架上；配置有充電器；啟動(dòng)電池配置2組，傳輸線線徑足夠，連接端子處牢固、無(wú)爬堿；電壓正常，電池電解液液位正常。3絕緣電阻發(fā)電機(jī)組至低壓配電柜饋電線路的相間、相對(duì)低間的地絕緣電阻值應(yīng)大于0.5兆歐。4相序柴油發(fā)電機(jī)饋電線路連接后，兩端的相序必須與原供電系統(tǒng)的相序一致。5接地發(fā)電機(jī)中性線（工作零線）應(yīng)與接地干線直接連接，螺栓防松零件齊全，且有標(biāo)識(shí)；發(fā)電機(jī)本體和機(jī)械部分的可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)接地（PE）或接零（PEN）可靠。6排煙風(fēng)機(jī)檢查進(jìn)風(fēng)道和排風(fēng)道是否暢通；排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與發(fā)電機(jī)同時(shí)啟動(dòng)，延時(shí)停止，運(yùn)行時(shí)無(wú)異常聲音；風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)部分有保護(hù)裝置。7油箱儲(chǔ)量對(duì)輔助油箱的安裝質(zhì)量和儲(chǔ)油量進(jìn)行檢查，內(nèi)油箱總儲(chǔ)存量不應(yīng)超過(guò)8小時(shí)的需要量。8其他項(xiàng)目冷卻水清澈、干凈，無(wú)雜質(zhì)。打開(kāi)水箱蓋，用手指能夠接觸冷卻水；機(jī)油油質(zhì)無(wú)烏黑，油色正常，油位在L~H之間接近H處；檢查機(jī)組是否有漏水、漏油、漏風(fēng)、漏氣和漏電的情況。9試驗(yàn)運(yùn)行受電側(cè)低壓配電柜的開(kāi)關(guān)設(shè)備、自動(dòng)或手動(dòng)切換裝置和保護(hù)裝置等試驗(yàn)合格，按自備電源使用分配預(yù)案進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)，機(jī)組連續(xù)運(yùn)行12小時(shí)無(wú)故障；帶載運(yùn)行，檢查油溫、油壓、電壓、頻率、聲音等參數(shù)是否在允許范圍內(nèi)；檢查實(shí)際運(yùn)行油耗及供電性能是否符合用戶要求。直流屏現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1外觀質(zhì)量1.柜體外表面無(wú)臟污、無(wú)銹蝕、油漆光亮無(wú)脫落；2.直流屏的安裝應(yīng)無(wú)傾斜、移位、變形現(xiàn)象，前后門(mén)均能靈活開(kāi)啟，開(kāi)啟角度大于90°，門(mén)鎖可靠；3.屏內(nèi)應(yīng)設(shè)置保護(hù)接地，接地處應(yīng)有防銹措施和明顯標(biāo)志；4.屏門(mén)接地使用不小于4平方毫米的軟銅線接地；5.電池組的布置應(yīng)使人員易于觀察每只電池的液面線，并便于維護(hù)和檢修；6.電纜孔洞封堵嚴(yán)密、標(biāo)準(zhǔn)。2基本功能1充電裝置工作正常，散熱風(fēng)扇運(yùn)行正常；交流進(jìn)線空開(kāi)、直流總保險(xiǎn)接線緊固、標(biāo)識(shí)正確清晰；聯(lián)絡(luò)刀閘、放電刀閘能操作靈活；各支路空開(kāi)接線緊固，標(biāo)識(shí)正確清晰，指示燈信號(hào)正確；檢查正、負(fù)極對(duì)地電壓、對(duì)地絕緣電阻正常；液晶屏顯示正常，母線及各支路無(wú)報(bào)警信號(hào)。3絕緣電阻控制母線和動(dòng)力母線對(duì)地絕緣電阻，在斷開(kāi)其他連接支路時(shí)，均不小于10兆歐。4監(jiān)控裝置監(jiān)控裝置能正常顯示正負(fù)極電壓、充電電流、負(fù)荷電流等參數(shù)；當(dāng)直流系統(tǒng)發(fā)生接地或絕緣能力低于規(guī)定值時(shí)，絕緣監(jiān)察應(yīng)可靠動(dòng)作，聲光信號(hào)應(yīng)正確顯示；當(dāng)控制母線高于或低于規(guī)定值時(shí)，電壓監(jiān)視繼電器應(yīng)可靠動(dòng)作，聲光信號(hào)應(yīng)能正確顯示。5信號(hào)試驗(yàn)進(jìn)行接地試驗(yàn)，監(jiān)控裝置能正確判斷接地支路；斷開(kāi)一路交流電源空開(kāi)，直流屏能自動(dòng)切換到另一路；拉開(kāi)部分支路空開(kāi)，監(jiān)控裝置顯示正確。序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1外觀與安裝電機(jī)的規(guī)格型號(hào)及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；電機(jī)的出廠技術(shù)資料、附件及備件應(yīng)齊全，無(wú)損傷；電機(jī)表面油漆應(yīng)完好，無(wú)明顯碰撞凹陷，接地良好；電氣安裝應(yīng)牢固，螺栓及防松零件齊全，不松動(dòng)；防水電動(dòng)機(jī)的接線入口及接線盒蓋等密封處理良好；電機(jī)的引出線鼻子焊接或壓接應(yīng)良好，編號(hào)齊全，接線盒內(nèi)裸露帶電部分的電氣間隙應(yīng)大于8㎜，否則應(yīng)采取絕緣防護(hù)措施；電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻應(yīng)大于0.5兆歐；100KW以上的電動(dòng)機(jī)，應(yīng)測(cè)量各相電阻值，相互差不應(yīng)大于最小值的2%；無(wú)中性點(diǎn)引出的電動(dòng)機(jī)，測(cè)量線間電阻值，相互差不應(yīng)大于最小值的1%。2接地保護(hù)電機(jī)的接線方式、極性應(yīng)正確；手動(dòng)盤(pán)車(chē)，轉(zhuǎn)子應(yīng)靈活，無(wú)卡阻；進(jìn)行空載啟動(dòng)并運(yùn)行，時(shí)間2小時(shí)，檢查以下指標(biāo)：測(cè)量電機(jī)的空載電流；電流值應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)要求；檢查電機(jī)三相電流的平衡度，應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)要求；檢查電機(jī)各部溫度，不應(yīng)超過(guò)產(chǎn)品技術(shù)要求；電機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向符合使用要求，無(wú)異常聲響；換向器、集電環(huán)及電刷的工作情況正常；滑動(dòng)軸承溫度不應(yīng)超過(guò)80℃，滾動(dòng)軸承溫度不應(yīng)超過(guò)95℃；8、電動(dòng)機(jī)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.照明燈具的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1普通燈具1.燈具重量大于3kg時(shí)，固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上。2.燈具固定牢固可靠，每個(gè)燈具固定用螺釘或螺栓不少于2個(gè)。3.花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的2倍做過(guò)載試驗(yàn)。4.燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。5.當(dāng)燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，燈具易觸及導(dǎo)電部位必須可靠接地(PE)，并應(yīng)有專用接地螺栓和標(biāo)識(shí)。6.

投光燈的底座及支架應(yīng)固定牢固，樞軸應(yīng)沿需要的光軸方向擰緊固定。2防水燈具游泳池和類似場(chǎng)所燈具（水下燈及防水燈具）的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)可靠，且有明確標(biāo)識(shí)，其電源的專用漏電保護(hù)柜應(yīng)全部檢測(cè)合格。自電源引入燈具的導(dǎo)管必須采用絕緣導(dǎo)管，嚴(yán)禁采用金屬或有金屬護(hù)層的導(dǎo)管。3應(yīng)急燈具1.應(yīng)急照明燈的電源應(yīng)有兩路電源供電，另一路可以使柴油發(fā)電機(jī)或由蓄電池，或者選用自帶電源型應(yīng)急燈具。2.高于100米的建筑物，應(yīng)急燈具自備電池的持續(xù)時(shí)間應(yīng)大于30分鐘，低于100米的建筑，其持續(xù)時(shí)間應(yīng)大于20分鐘。3.在每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)有獨(dú)立的應(yīng)急照明回路。4.疏散照明線路采用耐火電線、電纜、穿管明敷或在非燃燒體內(nèi)穿剛性導(dǎo)管暗敷，暗敷保護(hù)層厚度不小于30㎜。電線采用額定電壓不低于750V的銅芯絕緣電線。4防爆燈具1.燈具及開(kāi)關(guān)的外殼完整，無(wú)損傷、無(wú)凹陷或溝槽，燈罩裂紋，金屬護(hù)網(wǎng)無(wú)扭曲變形，防爆標(biāo)識(shí)清晰。2.燈具及開(kāi)關(guān)的緊固螺栓無(wú)松動(dòng)、銹蝕，密封墊圈完好。5彩燈建筑物的彩燈采用有防雨性能的專用燈具，燈罩要擰緊。彩燈配線管路按明配管敷設(shè)，且有防雨性能。管路間、管路與燈頭盒間螺紋連接，金屬導(dǎo)管及彩燈的構(gòu)架、鋼索等可接近裸露導(dǎo)體接地（PE）或接零（PEN）可靠。垂直彩燈采用防水吊線燈頭，下端燈頭距離地面高于3m。彩燈電線導(dǎo)管防腐完好，敷設(shè)平整、順直。房頂彩燈的電源柜內(nèi)應(yīng)設(shè)置電涌保護(hù)器（SPD）。6霓虹燈霓虹燈管完好，無(wú)破裂，點(diǎn)亮?xí)r不缺少筆畫(huà)。燈管支架應(yīng)牢固可靠，并與建筑物表面的距離不少于20㎜。霓虹燈露天安裝應(yīng)有防雨措施。霓虹燈專用變壓器的二次電線與建筑物表面的距離少于20㎜。當(dāng)霓虹燈變壓器明裝時(shí)，高度不小于3m；低于3m采取防護(hù)措施。變壓器的位置方便檢修，且隱蔽在不易被非檢修人員觸及的地方。7景觀燈每套燈具的導(dǎo)電部分對(duì)地絕緣大于2兆歐。在人行道或人員密集場(chǎng)所安裝的落地?zé)艟撸瑹o(wú)防護(hù)圍欄，安裝高度距地面2.5m以上。金屬構(gòu)架應(yīng)固定可靠，地腳螺栓擰緊，螺帽齊全；燈具的螺栓緊固、無(wú)遺漏。燈具外露的電線或電纜應(yīng)有柔性金屬導(dǎo)管保護(hù)。8航標(biāo)標(biāo)志燈燈具裝設(shè)在建筑物的最高部位。當(dāng)最高部位平面面積較大或?yàn)榻ㄖ簳r(shí)，除在最高端裝設(shè)外，還在其外側(cè)轉(zhuǎn)角的頂端分別裝設(shè)燈具。當(dāng)燈具在煙囪頂上裝設(shè)時(shí)，安裝在低于煙囪口1.5~3m的部位且呈正三角水平排列。燈具的自動(dòng)通、斷電源控制柜動(dòng)作準(zhǔn)確。燈具的電源按主體建筑中最高負(fù)荷等級(jí)要求供電。燈具安裝牢固可靠，且設(shè)置維修和更換光源的措施。9庭院燈每套燈具的導(dǎo)電部分對(duì)地絕緣大于2兆歐。立柱式路燈、落地式路燈、特種園藝燈等燈具與基礎(chǔ)固定可靠，地腳螺栓備帽齊全。燈具的接線盒或熔斷器盒，盒蓋的防水密封墊完整。架空線路電桿上的路燈固定可靠，緊固件齊全、擰緊，燈位正確；每套燈具配有熔斷器保護(hù)。10通電運(yùn)行照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行，檢查燈具回路控制與照明配電箱及回路的標(biāo)識(shí)是否一致，開(kāi)關(guān)與燈具控制順序是否相對(duì)應(yīng)；公用建筑照明系統(tǒng)應(yīng)通電連續(xù)試運(yùn)行24小時(shí)，民用住宅照明系統(tǒng)應(yīng)通電連續(xù)試運(yùn)行8小時(shí)，試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)應(yīng)無(wú)故障發(fā)生。10、防雷及接地系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1接地裝置1.人工接地裝置或利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置必須在地面以上，按設(shè)計(jì)要求位置設(shè)測(cè)試點(diǎn);2.測(cè)試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求；3.防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)，經(jīng)人行通道處埋地深度不應(yīng)小于1m，且應(yīng)采取均壓措施或在其上方鋪設(shè)卵石或?yàn)r青地面。2避雷引下線1.明敷的引下線應(yīng)平直、無(wú)直彎，與支架焊接處，油漆防腐無(wú)遺漏。2.明敷引下線及室內(nèi)接地干線的支持件間距應(yīng)均勻。3.變壓器、高低壓開(kāi)關(guān)室內(nèi)的接地干線應(yīng)有不少于2處與接地裝置引出干線連接。4.當(dāng)利用金屬構(gòu)件、金屬管道做接地線時(shí)，應(yīng)在構(gòu)件或管道與接地干線間焊接金屬跨接線。5.接地線在穿越墻壁、樓板和地坪處應(yīng)加套鋼管或其他堅(jiān)固的保護(hù)套管，鋼套管應(yīng)與接地線做電氣連通。6.變配電室內(nèi)明敷接地干線便于檢查，敷設(shè)位置不妨礙設(shè)備的拆卸與檢修；當(dāng)沿建筑物墻壁水平敷設(shè)時(shí)，距地面高度250~300mm；與建筑物墻壁的間的間隙10~15mm；地線表面沿長(zhǎng)度方向，每段為15~100mm，分別涂以黃色和綠色相間的條紋。7.接地線跨越建筑物變形縫時(shí)，設(shè)補(bǔ)償裝置。8.變壓器室、高壓配電室的接地干線上應(yīng)設(shè)置不少于2個(gè)供臨時(shí)接地用的接線柱或接地螺栓。3避雷針、帶建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其它金屬物體連成一個(gè)整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠；避雷針、避雷帶應(yīng)位置正確，焊接固定焊縫飽滿，螺栓固定的備帽等防松零件齊全，焊接部分補(bǔ)刷的防腐油漆完整；避雷帶應(yīng)平直，固定點(diǎn)支持件間距均勻、固定可靠。4等電位建筑物等電位聯(lián)接干線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，環(huán)形網(wǎng)絡(luò)應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠。熔焊、釬焊或機(jī)械堅(jiān)固、導(dǎo)通正常。等電位聯(lián)結(jié)的高級(jí)裝修金屬部件或零件，應(yīng)有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接，且有標(biāo)識(shí)；連接處螺帽緊固、防松零件齊全。二、電梯系統(tǒng)1、電梯轎廂與對(duì)重現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)方法1外觀檢查轎廂內(nèi)應(yīng)標(biāo)明額定載重量、人數(shù)、制造單位的銘牌，轎廂有效面積應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。外觀檢查，必要時(shí)用尺測(cè)量轎廂、轎門(mén)及廳門(mén)的材質(zhì)、顏色符合合同要求，且表面平整、無(wú)磕碰、無(wú)劃痕、無(wú)色差；保護(hù)膜應(yīng)全部清理干凈。外觀檢查轎廂天花和地面平整、無(wú)凹凸、無(wú)色差；接縫處無(wú)膠跡。外觀檢查操縱按鈕動(dòng)作靈活，信號(hào)顯示清晰、完整，控制功能有效。外觀檢查照明燈具和應(yīng)急照明安裝牢固，數(shù)量齊全，照度符合要求。外觀檢查，必要時(shí)測(cè)量轎廂排氣扇運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無(wú)異常聲響。外觀檢查廳內(nèi)檢修小門(mén)開(kāi)關(guān)靈活并在上鎖狀態(tài)。外觀檢查轎廂頂部的檢修照明和電源插座齊全，并有相應(yīng)的標(biāo)志。外觀檢查電梯對(duì)講裝置齊全且對(duì)講按鈕靈活可靠。通話試驗(yàn)轎廂內(nèi)張貼有安全檢測(cè)證書(shū)和乘梯須知，檢測(cè)證書(shū)在有效期內(nèi)外觀檢查2檢修裝置進(jìn)入檢修狀態(tài)，其正常運(yùn)行、緊急電動(dòng)運(yùn)行、對(duì)接操作等動(dòng)作全部取消，再次操作檢修開(kāi)關(guān)，電梯才能重新恢復(fù)正常。將轎廂置于檢修狀態(tài)，分別將廳門(mén)打開(kāi)和安全開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，進(jìn)行檢修運(yùn)行操作，檢查電梯是否能夠啟動(dòng)；呼梯，檢查電梯是否能夠應(yīng)答，試驗(yàn)對(duì)接操作和緊急電動(dòng)運(yùn)行是否有效。轎廂運(yùn)行仍依靠安全裝置。轎頂檢修控制應(yīng)優(yōu)先于其他檢修控制。在轎頂將檢修控制開(kāi)關(guān)置于檢修控制狀態(tài)，分別在轎廂和機(jī)房進(jìn)行檢修控制操作，確定優(yōu)先順序。3護(hù)欄裝置轎頂應(yīng)裝設(shè)護(hù)欄，護(hù)欄高度不超過(guò)轎頂最高部件，當(dāng)頂層高度允許時(shí)，護(hù)欄高度應(yīng)為1.05米。外觀檢查井道內(nèi)的導(dǎo)向滑輪、曳引輪和轎架上固定的反繩輪，應(yīng)設(shè)置防護(hù)裝置（保護(hù)罩和擋繩裝置），以避免懸掛繩脫槽傷人和進(jìn)入雜物。外觀檢查4導(dǎo)軌的固定導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)采用焊接或螺栓直接連接。外觀檢查轎廂導(dǎo)軌與對(duì)重導(dǎo)軌的下端應(yīng)支撐在地面堅(jiān)固的導(dǎo)軌座上。外觀檢查5電氣保護(hù)裝置轎頂?shù)陌踩埃瑧?yīng)有電氣保護(hù)裝置。對(duì)于有一個(gè)或二個(gè)轎廂入口沒(méi)有設(shè)轎門(mén)的電梯必須設(shè)置安全窗。電梯以檢修速度上下運(yùn)行時(shí)，打開(kāi)安全窗時(shí)，轎廂應(yīng)停止運(yùn)行。連續(xù)運(yùn)作兩次均應(yīng)有效。6緊急停止開(kāi)關(guān)在轎頂、滑輪間應(yīng)設(shè)有緊急停止開(kāi)關(guān)，應(yīng)能使電梯包括自動(dòng)門(mén)保持不服務(wù)狀態(tài)。開(kāi)關(guān)應(yīng)為紅色、雙穩(wěn)態(tài)，能夠防止誤動(dòng)作釋放的安全觸點(diǎn)。電梯運(yùn)行過(guò)程中，按動(dòng)緊急停止開(kāi)關(guān)，電梯應(yīng)停止運(yùn)行。7備用電源緊急報(bào)警裝置和應(yīng)急照明的備用電源在停電時(shí)應(yīng)由自動(dòng)供電。斷電測(cè)試8超載保護(hù)裝置檢測(cè)轎廂載重量符合產(chǎn)品要求，且超載裝置動(dòng)作可靠。試驗(yàn)檢查9安全鉗安全鉗運(yùn)作之前或同時(shí)動(dòng)作使曳引機(jī)停止轉(zhuǎn)動(dòng)的電氣開(kāi)關(guān)，其開(kāi)關(guān)工作應(yīng)靈敏、可靠。斷開(kāi)電氣開(kāi)關(guān)，電梯應(yīng)不能啟動(dòng)轎廂與對(duì)重之間的間隔距離不小于50mm，限速器鋼絲繩和選層器鋼帶應(yīng)張緊，在運(yùn)行中不得與轎廂或?qū)χ叵嗯鲎?。用卷尺測(cè)量2、電梯機(jī)房設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)方法1電氣元件電氣元件標(biāo)志和導(dǎo)線端子編號(hào)或接插件編號(hào)應(yīng)清晰，電氣元件工作無(wú)異常。外觀檢查并與電氣圖紙核對(duì)。用500V兆歐表分別測(cè)量動(dòng)力電路、電氣安全裝置電路和照明電路導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對(duì)地的絕緣電阻。測(cè)量時(shí)應(yīng)斷開(kāi)主電源開(kāi)關(guān)，并斷開(kāi)所有電子元件。其他電路絕緣電阻的檢測(cè)由安裝調(diào)試和維護(hù)保養(yǎng)單位自檢，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查看自檢記錄。絕緣電阻符合要求，動(dòng)力電路和電氣安全裝置電路不小于0.5兆歐；照明電路和其他電路不小于0.25兆歐。線管、線槽的敷設(shè)應(yīng)平直、整齊、牢固，線槽內(nèi)導(dǎo)線總面積不大于凈面積60%，線管內(nèi)導(dǎo)線總面積不大于凈面積40%。軟管固定間距不大于1米，端頭固定間距不大于0,1米。2供電系統(tǒng)每臺(tái)電梯單獨(dú)裝設(shè)電源開(kāi)關(guān)，并有與曳引機(jī)和控制柜相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志；該開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)于機(jī)房入口處；幾臺(tái)電梯共用同一機(jī)房，其電源開(kāi)關(guān)應(yīng)易于識(shí)別。電源開(kāi)關(guān)不應(yīng)切斷以下供電電路：轎廂照明和通風(fēng)、機(jī)房和滑輪間照明、機(jī)房?jī)?nèi)電源插座、轎頂與底坑的電源插座、電梯井道照明、報(bào)警裝置。斷開(kāi)主電源開(kāi)關(guān)、檢查照明、插座、通風(fēng)和報(bào)警裝置是否被切斷。同時(shí)檢查開(kāi)關(guān)配置、布置和標(biāo)識(shí)是否符合規(guī)定，是否滿足電梯使用要求。3曳引機(jī)曳引機(jī)油量適當(dāng)、油標(biāo)齊全，油位清晰、無(wú)滲漏；同一機(jī)房?jī)?nèi)有多臺(tái)電梯時(shí)，各臺(tái)曳引機(jī)應(yīng)有編號(hào)區(qū)別。檢查油標(biāo)油位確定油量。感官判斷曳引機(jī)工作狀況。制動(dòng)器動(dòng)作靈活，工作可靠；制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪工作面上，松閘時(shí)制動(dòng)輪與閘瓦不發(fā)生摩擦，其四角處間隙平均值兩側(cè)各不大于0.7mm。外觀檢查，必要時(shí)用塞尺測(cè)量。4緊急操作裝置應(yīng)有停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)進(jìn)行緊急操作的慢速移動(dòng)轎廂措施，操作可靠；如所需的操作力不大于400N，可采用手動(dòng)緊急操作裝置，否則機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置緊急電動(dòng)運(yùn)行的電氣操作裝置。斷電檢查轎廂移動(dòng)裝置的功能。如采用手動(dòng)移動(dòng)裝置，先安裝好盤(pán)車(chē)手輪，并由一人握緊。另一人用松閘扳手將制動(dòng)器打開(kāi)后，檢查轎廂移動(dòng)狀況，驗(yàn)證移動(dòng)裝置功能。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)貼有發(fā)生困人故障時(shí)，救援步驟、方法和轎廂移動(dòng)裝置使用的詳細(xì)說(shuō)明。松閘扳手應(yīng)漆成紅色，盤(pán)車(chē)輪、曳引輪、限速器應(yīng)涂成黃色，松閘扳手及可拆卸的盤(pán)車(chē)手輪應(yīng)放置在機(jī)房?jī)?nèi)容易接近的明顯部位；在電動(dòng)機(jī)或盤(pán)車(chē)輪上應(yīng)有與轎廂升降方向相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志。5限速器標(biāo)牌應(yīng)標(biāo)明限速器及電氣保護(hù)開(kāi)關(guān)工作速度、動(dòng)作速度、制造單位等內(nèi)容；限速器選用應(yīng)與電梯運(yùn)行速度相匹配外觀檢查限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有封記，封記不應(yīng)有移動(dòng)痕跡，限速器安裝位置正確、底座牢靠，當(dāng)與安全鉗聯(lián)動(dòng)時(shí)無(wú)顫動(dòng)現(xiàn)象。外觀檢查應(yīng)有可靠停止轎廂上、下兩個(gè)方向運(yùn)動(dòng)的非自動(dòng)復(fù)位的電氣開(kāi)關(guān)：該開(kāi)關(guān)在達(dá)到限速器動(dòng)作速度之前動(dòng)作；對(duì)于額定速度不大于1m/s的電梯，最遲應(yīng)在限速器達(dá)到其動(dòng)作速度時(shí)，停止電梯運(yùn)行。通電試驗(yàn)，按動(dòng)電氣開(kāi)關(guān)電梯應(yīng)停止運(yùn)行。3、電梯井道部位現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)方法1井道頂部空間當(dāng)相鄰兩層門(mén)地坎的間距大于11m時(shí)，其間距應(yīng)設(shè)置井道安全門(mén)。在同一井道內(nèi)，相鄰轎廂間的水平距離不大于0.75m，且大于等于0.3m時(shí)，可使用轎廂安全門(mén)。在井道內(nèi)檢查井道封閉和安全門(mén)的設(shè)置情況。檢修門(mén)、井道安全門(mén)及檢修活板門(mén)均不得朝井道內(nèi)開(kāi)啟，且應(yīng)有鑰匙開(kāi)啟的鎖。當(dāng)上述門(mén)開(kāi)啟后，不用鑰匙也能將其關(guān)閉和鎖?。欢诰纼?nèi)當(dāng)上述門(mén)鎖閉時(shí)，不用鑰匙也能開(kāi)啟。手動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)設(shè)置電氣安全裝置，以保證只有當(dāng)檢修門(mén)、井道安全門(mén)以及檢修活板門(mén)全部關(guān)閉時(shí)，電梯才能運(yùn)行。關(guān)閉各道門(mén)，檢查電梯運(yùn)行情況；打開(kāi)任一道門(mén)，檢查電梯開(kāi)啟和停止運(yùn)行情況。裝有多臺(tái)電梯的轎廂和對(duì)重的井道，應(yīng)在井道下部不同電梯的運(yùn)動(dòng)部件（轎廂或?qū)χ兀┲g設(shè)置隔障。隔障高度不小于2.5m。當(dāng)電梯運(yùn)動(dòng)部件之間的水平距離小于0.3m時(shí)，隔障應(yīng)貫穿整個(gè)井道高度，且寬度符合要求。外觀檢查，必要時(shí)用卷尺測(cè)量。2導(dǎo)軌每根導(dǎo)軌至少有2個(gè)導(dǎo)軌支架，其間的距離不大于2.5m；如間距大于2.5m應(yīng)有計(jì)算依據(jù)。支架或地腳螺栓埋入墻體應(yīng)牢固。焊接支架，其焊縫應(yīng)是連續(xù)的，并應(yīng)雙面焊牢。目測(cè)、外觀檢查。膨脹螺栓只能由于井道具有足夠強(qiáng)度的混凝土墻面，膨脹螺栓應(yīng)垂直于墻面。固定應(yīng)牢固可靠。目測(cè)井道上下兩端應(yīng)裝設(shè)極限位置保護(hù)開(kāi)關(guān)。它應(yīng)在轎廂或?qū)澲亟佑|緩沖器前起用，并在緩沖器被壓縮期間保持其動(dòng)作狀態(tài)。慢速移動(dòng)轎廂當(dāng)其靠近極限開(kāi)關(guān)時(shí)，按動(dòng)開(kāi)關(guān)，電梯應(yīng)能停止上、下兩個(gè)方向運(yùn)行。分別短接上下極限開(kāi)關(guān)和限位開(kāi)關(guān)，提升（下降）轎廂，使対重（轎廂）完全壓實(shí)在緩沖器上，檢查極限開(kāi)關(guān)是否在整個(gè)過(guò)程中保持動(dòng)作狀態(tài)。3導(dǎo)線與電纜線管、線槽的敷設(shè)應(yīng)平直、整齊、牢固，動(dòng)力與控制線路應(yīng)分隔敷設(shè)。外觀檢查。隨行電纜不應(yīng)打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象，不得與線槽、線管發(fā)生卡阻。固定應(yīng)可靠。封閉井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置固定照明，井道最高與最低位置0.5m以內(nèi)各裝設(shè)一盞燈，井道中間每隔7m設(shè)一盞燈。4曳引繩曳引繩不應(yīng)有過(guò)度磨損、斷股等缺陷，斷絲數(shù)不應(yīng)超過(guò)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)鋼絲繩公稱直徑減少7%時(shí)，即使未發(fā)現(xiàn)斷絲，該繩也應(yīng)報(bào)廢。目測(cè)檢查鋼絲繩的可見(jiàn)斷絲數(shù)。必要時(shí)用鋼絲繩探傷儀全長(zhǎng)檢測(cè)或分段抽測(cè)。用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼絲繩直徑。曳引繩張力與平均值偏差均不大于5%，彈簧、螺母、開(kāi)口銷等部件無(wú)缺損。將轎廂停在行程的適宜位置處，用張力檢查裝置測(cè)量每根鋼絲繩的張力，計(jì)算張力偏差值。外觀檢查繩端固定及部件缺損情況。5補(bǔ)償繩補(bǔ)償繩（鏈）不應(yīng)有過(guò)度磨損等缺陷。繩（鏈）端固定應(yīng)可靠，部件不應(yīng)缺損。外觀檢查6底坑底坑不得有積水和雜物，底坑高度為1.6m以上時(shí)，應(yīng)設(shè)梯子。外觀檢查底坑應(yīng)設(shè)有停止電梯運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位的紅色停止開(kāi)關(guān)盒電源插座，且工作有效。動(dòng)作試驗(yàn)7緩沖器轎廂在兩端站平層位置時(shí)，轎廂、対重裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離：能耗型緩沖器應(yīng)為150~400mm；蓄能型緩沖器為200~350mm。轎廂、對(duì)重裝置的撞板中心與緩沖器中心的偏差不大于20mm，同一基礎(chǔ)上緩沖器頂部與轎底對(duì)應(yīng)距離偏差不大于2mm。分別將轎廂停在底層和頂層評(píng)測(cè)位置，用尺測(cè)量。緩沖器固定應(yīng)可靠。外觀檢查，4、層站與轎門(mén)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)方法1層站層門(mén)外觀應(yīng)平整、光潔、無(wú)劃傷或碰傷痕跡。層門(mén)地坎應(yīng)牢固，地坎應(yīng)高出裝修地面2~5mm。外觀檢查，用尺測(cè)量。層門(mén)地坎與轎門(mén)地坎的水平距離不大于35mm。水平距離偏差為0~+3mm用直尺或卷尺測(cè)量層門(mén)地坎與轎廂地坎的間隙，計(jì)算偏差。層門(mén)、轎門(mén)的的門(mén)扇之間，門(mén)扇與門(mén)套之間，門(mén)扇與地坎之間的間隙不大于6mm，貨梯不大于8mm；在水平滑動(dòng)門(mén)開(kāi)啟方向，以150N的力，施加在最不利點(diǎn)上時(shí)，間隙不大于30mm。用尺測(cè)量，在門(mén)扇底部水平拉動(dòng)門(mén)扇，檢查間隙。井道內(nèi)表面與轎廂地坎、轎門(mén)或門(mén)框的間距不大于0.15m。用尺測(cè)量門(mén)刀與層門(mén)地坎，門(mén)鎖滾輪與轎門(mén)地坎的間隙為5~10mm。將轎廂開(kāi)到門(mén)刀與層門(mén)地坎平行位置，在層門(mén)處用塞尺或直尺測(cè)量間隙；將轎廂開(kāi)到轎門(mén)地坎與門(mén)鎖滾輪平行位置，在轎廂內(nèi)用塞尺或直尺測(cè)量間隙。層站指示信號(hào)及按鈕安裝位置正確，指示信號(hào)清晰明亮，按鈕動(dòng)作準(zhǔn)確無(wú)誤，消防開(kāi)關(guān)工作可靠。電梯停在各層，外觀檢查并接通信號(hào)試驗(yàn)。層門(mén)、轎門(mén)運(yùn)行不應(yīng)卡阻、脫軌或在行程終端時(shí)錯(cuò)位。運(yùn)行試驗(yàn)。2廳門(mén)每個(gè)層門(mén)都應(yīng)有緊急開(kāi)鎖裝置，并能用鑰匙打開(kāi)層門(mén)，開(kāi)鎖后能自動(dòng)復(fù)位。外觀檢查，并用鑰匙開(kāi)鎖試驗(yàn)。層門(mén)與轎門(mén)的鎖閉應(yīng)滿足如下需求：1.在正常運(yùn)行和轎廂未停止在開(kāi)鎖區(qū)域內(nèi)，層門(mén)應(yīng)不能打開(kāi)；2.如果一個(gè)層門(mén)或轎門(mén)打開(kāi)，電梯應(yīng)不能正常啟動(dòng)或繼續(xù)正常運(yùn)行；3.應(yīng)有檢查關(guān)閉位置的電氣裝置，如層門(mén)門(mén)扇由間接機(jī)構(gòu)連接時(shí)，未被鎖住的門(mén)扇也應(yīng)有這種電氣裝置。當(dāng)電梯運(yùn)行時(shí)，打開(kāi)層門(mén)或轎門(mén)時(shí)電梯應(yīng)停止運(yùn)行，電梯停止后，打開(kāi)任一層門(mén)或轎門(mén)，電梯應(yīng)不能啟動(dòng)。檢查間接機(jī)械連接門(mén)扇是否設(shè)置電氣裝置，可分別短接主（副）門(mén)鎖，確認(rèn)副（主）門(mén)鎖的可靠性。3消防功能消防開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)在基站或撤離層，防護(hù)玻璃應(yīng)完好。外觀檢查。消防開(kāi)關(guān)動(dòng)作后，此時(shí)外呼和內(nèi)選信號(hào)無(wú)效，轎廂應(yīng)直接回到指定層站，將轎門(mén)打開(kāi)。電梯在停蹄或運(yùn)行過(guò)程中，選擇一些樓層呼梯，將消防開(kāi)關(guān)打開(kāi)，檢查電梯是否按規(guī)定程序回到指定層站等待。三、給排水系統(tǒng)1、水泵現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與辦法序號(hào)查驗(yàn)辦法查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1核對(duì)與觀察（1）核對(duì)水泵的名稱、型號(hào)、規(guī)格（流量、揚(yáng)程、轉(zhuǎn)速、軸功率、允許吸入高度）數(shù)量、安裝位置等。（2）觀察水泵的外觀質(zhì)量，主要內(nèi)容與要求：零部件齊全、裝配間隙達(dá)標(biāo)；基礎(chǔ)及管道、附件連接正確；電源、控制柜、電力線、接地、電動(dòng)機(jī)符合標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)軸器連接符合標(biāo)準(zhǔn)；機(jī)械潤(rùn)滑良好；各部閥門(mén)、儀表、安全閥完整有效；各部油漆、銘牌、標(biāo)識(shí)完好；泵體轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；現(xiàn)場(chǎng)已清理干凈。（3）檢查水泵管路、附件：充水設(shè)備、底閥、放氣閥、止回閥、閘板閥、壓力表、。2使用檢測(cè)與試驗(yàn)（1）試運(yùn)轉(zhuǎn)。試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)由建設(shè)單位派人操作，物業(yè)服務(wù)人員學(xué)習(xí)配合，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作。（2）試運(yùn)行前檢查：1）驅(qū)動(dòng)裝置已經(jīng)過(guò)單獨(dú)試運(yùn)轉(zhuǎn)，其轉(zhuǎn)向應(yīng)與泵的轉(zhuǎn)向一致；2）各緊固件連接部分的緊固情況，不得松動(dòng)；3）潤(rùn)滑狀況良好，潤(rùn)滑油和油脂已按規(guī)定加入；4）附件設(shè)備及管路已沖洗干凈，管路應(yīng)保持暢通；5）安全保護(hù)裝置已齊備、可靠；6）盤(pán)車(chē)靈活，聲音正常；7）吸入管道已清洗干凈，無(wú)雜物。（3）無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)：1）全開(kāi)啟入口閥門(mén)，全關(guān)閉出口閥門(mén)；2）排凈吸入管內(nèi)空氣（用真空泵或注水），吸入管充滿水；3）開(kāi)啟泵的轉(zhuǎn)動(dòng)裝置，運(yùn)轉(zhuǎn)1~3分鐘后停車(chē)，不能在出口閥門(mén)全閉的狀態(tài)下長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)。（4）無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：1）運(yùn)轉(zhuǎn)中無(wú)不正常聲響；2）各緊固部分無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；3）軸承無(wú)明顯溫升；4）泵體與管道及連接處不得有滲漏現(xiàn)象。負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)：在無(wú)負(fù)荷試運(yùn)行合格后進(jìn)行。開(kāi)動(dòng)水泵，負(fù)荷試運(yùn)行的合格標(biāo)準(zhǔn)是：1）設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，系統(tǒng)壓力、流量、溫度和其他要求符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；2）泵運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)雜音；3）泵體與管道及連接處無(wú)滲漏；4）各緊固件無(wú)松動(dòng)；5）滾動(dòng)軸承溫度不超過(guò)75℃，滑動(dòng)軸承溫度不超過(guò)70℃；6）軸封填料溫度正常，軟填料宜有少量泄漏（每分鐘不超過(guò)10~20滴），機(jī)械密封的泄漏量不宜超過(guò)每分鐘3滴7）泵的原動(dòng)機(jī)的功率和電動(dòng)機(jī)的電流不超過(guò)額定值；8）安全保護(hù)裝置靈敏可靠；9）設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)振幅符合設(shè)備接收文件規(guī)定或規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)負(fù)荷下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)不應(yīng)少于2小時(shí)。2、水池、水箱現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與辦法表序號(hào)查驗(yàn)辦法查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1核對(duì)與觀察1.檢查水池、水箱的型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)、安裝位置、組裝質(zhì)量、管路連接、閥門(mén)、溢水管、水位儀、浮球閥、蓋、鎖具、箱體防腐、油漆、房間防污染、照明、通風(fēng)等符合設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定；2.水池、水箱人孔封閉良好，井蓋上鎖，通氣孔、溢流管用不銹鋼紗網(wǎng)封隔。3.檢查水池、水箱及管路附件無(wú)滲漏，室外水箱和管道防凍措施有效。2使用檢測(cè)與試驗(yàn)1做水位控制和溢水試驗(yàn)，確保符合要求。序號(hào)查驗(yàn)辦法查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1核對(duì)與觀察檢查游泳池及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、組裝質(zhì)量、安裝質(zhì)量、管路連接、閥門(mén)、溢水管、水位儀、油漆等符合設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定；2、檢查水處理設(shè)施設(shè)備主機(jī)及管路、附件無(wú)滲漏，防污染及安全防護(hù)措施有效；3、檢查附屬設(shè)備水泵、水箱及建筑物、構(gòu)筑物等符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。2使用與試驗(yàn)1、試運(yùn)轉(zhuǎn)。試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)由建設(shè)單位派人操作，物業(yè)服務(wù)人員學(xué)習(xí)配合，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作。啟動(dòng)循環(huán)水泵，緩緩開(kāi)啟水泵出水閥門(mén)，將經(jīng)過(guò)毛發(fā)收集器處理并消毒后的回水向過(guò)濾設(shè)備注水，對(duì)游泳池回水進(jìn)行過(guò)濾；過(guò)濾后的水經(jīng)加熱器加熱，加氯器加氯后送回游泳池。2、試運(yùn)行應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)；(1）水質(zhì)、水溫達(dá)到規(guī)定要求；(2）檢查各部?jī)x表（溫度、流量、壓力等）顯示正常；各部自動(dòng)控制裝置靈敏有效；(3）設(shè)備無(wú)異常振動(dòng)與聲響；3、泳池及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與辦法表4、排污泵的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與辦法表序號(hào)查驗(yàn)辦法查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1核對(duì)與觀察檢查排污電泵的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、連接方式、電源與控制系統(tǒng)、外觀質(zhì)量、連接處的密封、防腐與油漆，檢查井、池內(nèi)清潔無(wú)污物，檢查污水池的安全措施是否完善。2使用與試驗(yàn)1.排污試驗(yàn)：將電泵電源的控制旋鈕轉(zhuǎn)至手動(dòng)位置，把污水池放滿水，手動(dòng)啟動(dòng)電泵排水；檢查排水量和電泵電流是否在正常范圍。2.自動(dòng)控制試驗(yàn)：將電泵電源的控制旋鈕轉(zhuǎn)至自動(dòng)位置；向污水池注水，待水位升至排水啟動(dòng)線（上線）時(shí)，電泵應(yīng)自動(dòng)啟動(dòng)排水；當(dāng)水位下降至關(guān)泵水位線（下線）時(shí)，電泵應(yīng)自動(dòng)停泵。注意：試驗(yàn)后應(yīng)將電泵電源的控制旋鈕設(shè)在自動(dòng)位置。4、綜合管網(wǎng)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與辦法表序號(hào)檢查項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1管網(wǎng)室內(nèi)外排水管道、溝、渠、池、井排水通暢，無(wú)雜物堵塞。室外管道及窖井按設(shè)計(jì)施工，標(biāo)高及坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)倒坡現(xiàn)象。窖井布置合理，出水口四周封閉緊密，粉刷符合要求。各窖井蓋完整無(wú)缺，無(wú)翹裂、斷裂、變形、易于開(kāi)啟。管道系統(tǒng)作閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)，系統(tǒng)無(wú)外泄，排水通暢。管網(wǎng)外觀整齊，油漆無(wú)破損、標(biāo)識(shí)明顯，所有閥門(mén)完好、無(wú)滲漏。管道和閥門(mén)表面油漆完好、無(wú)脫皮、無(wú)銹跡、無(wú)跑冒滴漏，有標(biāo)識(shí)和分管、共管處水流方向指示。2管井及涉水機(jī)房管道井門(mén)鎖完好，門(mén)外有標(biāo)識(shí)。井內(nèi)清潔，無(wú)積塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。閥門(mén)潔凈無(wú)銹蝕、無(wú)漏水；閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，有標(biāo)識(shí)。閥桿用套管保護(hù)。水泵房、消防泵地面平整，有條件的需鋪設(shè)瓷磚或地坪漆，排水溝排水順暢且有溝蓋。垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)應(yīng)設(shè)置清潔水源，水源處需設(shè)置排水。管道井門(mén)鑰鎖應(yīng)通用四、消防系統(tǒng)1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)。序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1查驗(yàn)技術(shù)資料1.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.竣工圖；3.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的檢驗(yàn)報(bào)告、合格證及相關(guān)材料。觀察核對(duì)查驗(yàn)2火災(zāi)報(bào)警控制器的功能查驗(yàn)1.查驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的規(guī)格、型號(hào)、容量、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.火災(zāi)報(bào)警控制器的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）查驗(yàn)自檢功能和操作級(jí)別；2）查驗(yàn)報(bào)警功能。查驗(yàn)方法：使控制器與探測(cè)器之間的連線斷路或短路，控制器應(yīng)發(fā)出故障信號(hào)（短路時(shí)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)除外）；在故障狀態(tài)下，是任一非故障部位的探測(cè)器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，控制器應(yīng)在1min內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并應(yīng)記錄火災(zāi)報(bào)警時(shí)間；再使其他探測(cè)器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，檢查控制器的再次報(bào)警功能。3）查驗(yàn)消音和復(fù)位功能。4）查驗(yàn)屏蔽功能。5）查驗(yàn)總線隔離保護(hù)功能。查驗(yàn)方法：是總線隔離器保護(hù)范圍內(nèi)的任一點(diǎn)短路，檢查總線隔離器的隔離保護(hù)功能。6）查驗(yàn)控制器的負(fù)載功能。查驗(yàn)發(fā)法：使任一總線回路上不少于10只的火災(zāi)探測(cè)器同時(shí)處于火災(zāi)報(bào)警狀態(tài)，檢查控制器的負(fù)載功能（要求主、備電源分別測(cè)試）。7）查驗(yàn)主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙和操作說(shuō)明書(shū)觀察查驗(yàn)。3火災(zāi)探測(cè)器的查驗(yàn)1.點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器（含感煙、感溫探測(cè)器）的查驗(yàn)內(nèi)容：1）查驗(yàn)點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）查驗(yàn)備品數(shù)量。查驗(yàn)方法：依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器的備品數(shù)量應(yīng)有安裝數(shù)量的10%，但不少于50只。3）查驗(yàn)火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警功能。查驗(yàn)方法：一是采用專用的檢測(cè)儀器或模擬火災(zāi)的方法，逐個(gè)檢查每只火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警功能，探測(cè)器應(yīng)能發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)觀察查驗(yàn)4手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕驗(yàn)收手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的查驗(yàn)內(nèi)容：1.查驗(yàn)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；2.施加適當(dāng)推力或模擬動(dòng)作時(shí)，手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)能發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。查驗(yàn)方法：觀察查驗(yàn)。觀察查驗(yàn)5消防聯(lián)動(dòng)控制器的功能查驗(yàn)消防聯(lián)動(dòng)控制器的查驗(yàn)：1.查驗(yàn)消防聯(lián)動(dòng)控制器的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；2.消防聯(lián)動(dòng)控制器的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）查驗(yàn)狀態(tài)顯示功能。查驗(yàn)方法：使防聯(lián)動(dòng)控制器分別處于自動(dòng)工作和手動(dòng)工作狀態(tài)，查驗(yàn)其狀態(tài)顯示。2）查驗(yàn)自檢功能和操作級(jí)別。3）查驗(yàn)報(bào)警功能。查驗(yàn)方法：使消防聯(lián)動(dòng)控制器與各模塊之間的連線斷路或短路，消防聯(lián)動(dòng)控制器能發(fā)出故障信號(hào)（主、備電源分別測(cè)試）。查驗(yàn)方法：在故障狀態(tài)下，使任一非故障部位的探測(cè)器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，控制器應(yīng)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并應(yīng)記錄火災(zāi)報(bào)警時(shí)間；再使其他探測(cè)器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，檢查控制器的再次報(bào)警功能。查驗(yàn)方法：觀察查驗(yàn)。4）查驗(yàn)消音和復(fù)位功能。5）查驗(yàn)屏蔽功能。6）查驗(yàn)總線隔離器的隔離保護(hù)功能。查驗(yàn)方法：是總線隔離器保護(hù)范圍內(nèi)的任一點(diǎn)短路，檢查總線隔離器的隔離保護(hù)功能。7）查驗(yàn)主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能。3.查驗(yàn)消防聯(lián)動(dòng)控制器處于自動(dòng)狀態(tài)的聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系。查驗(yàn)方法：使消防聯(lián)動(dòng)控制器處于自動(dòng)狀態(tài)，按設(shè)計(jì)的邏輯關(guān)系，是相應(yīng)的火災(zāi)探測(cè)器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，查驗(yàn)消防聯(lián)動(dòng)控制器接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)情況、發(fā)出聯(lián)動(dòng)信號(hào)情況、模塊動(dòng)作情況、消防電氣控制裝置的動(dòng)作情況、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備動(dòng)作情況、接收反饋信號(hào)（對(duì)于啟動(dòng)后不能恢復(fù)的受控現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，可模擬現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備啟動(dòng)反饋信號(hào)）及各種顯示情況；查驗(yàn)手動(dòng)插入優(yōu)先功能。4.查驗(yàn)消防聯(lián)動(dòng)控制器處于手自動(dòng)狀態(tài)的聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系。查驗(yàn)方法：使消防聯(lián)動(dòng)控制器處于手動(dòng)狀態(tài)，按設(shè)計(jì)的邏輯關(guān)系依次啟動(dòng)相應(yīng)的受控設(shè)備，檢查消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出聯(lián)動(dòng)信號(hào)情況、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備動(dòng)作情況、接收反饋信號(hào)（對(duì)于啟動(dòng)后不能恢復(fù)的受控現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，可模擬現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備啟動(dòng)反饋信號(hào)）及各種顯示情況。觀察查驗(yàn)6消防電氣控制裝置查驗(yàn)消防電氣控制裝置的查驗(yàn)內(nèi)容：1.查驗(yàn)消防電氣控制裝置的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2.消防電氣控制裝置的控制、顯示功能。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；7區(qū)域顯示器的功能查驗(yàn)區(qū)域顯示器的查驗(yàn)內(nèi)容：1.查驗(yàn)區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤(pán)）的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤(pán)）的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）查驗(yàn)區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤(pán)）的報(bào)警功能。查驗(yàn)內(nèi)容：區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤(pán)）應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)正確接收和顯示火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)。2）查驗(yàn)區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤(pán)）的消音、復(fù)位功能。3）查驗(yàn)操作級(jí)別。4）查驗(yàn)區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤(pán)）的主、備電源和故障報(bào)警功能。查驗(yàn)內(nèi)容：對(duì)于非火災(zāi)報(bào)警控制器供電的區(qū)域顯示器（火災(zāi)顯示盤(pán)），應(yīng)查驗(yàn)主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能和故障報(bào)警功能。查驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。查驗(yàn)方法：觀察查驗(yàn)。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；8可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的功能查驗(yàn)可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的查驗(yàn)：1.查驗(yàn)可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）查驗(yàn)可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的自檢功能和操作級(jí)別。2）查驗(yàn)可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的故障報(bào)警功能。查驗(yàn)內(nèi)容：控制器與探測(cè)器之間的連線斷路或短路，控制器應(yīng)在100s內(nèi)發(fā)出故障信號(hào)；控制器與備用電源之間的連線斷路或短路，控制器應(yīng)在100s內(nèi)發(fā)出故障信號(hào)。3）查驗(yàn)可燃?xì)怏w報(bào)警控制器故障狀態(tài)下報(bào)警功能。查驗(yàn)方法：在故障狀態(tài)下，使任一非故障探測(cè)器發(fā)出報(bào)警信號(hào)，控制器應(yīng)在1min內(nèi)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并應(yīng)記錄報(bào)警時(shí)間；再使其他探測(cè)器發(fā)出報(bào)警信號(hào)，查驗(yàn)控制器的再次報(bào)警功能。4）消音和復(fù)位功能。5）查驗(yàn)高限報(bào)警或低、高兩段報(bào)警功能。6）報(bào)警設(shè)定值的顯示功能。7）查驗(yàn)可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的最大負(fù)載功能（主、備電源分別進(jìn)行）。查驗(yàn)方法：使至少4只可燃?xì)怏w探測(cè)器同時(shí)處于報(bào)警狀態(tài)（探測(cè)器總數(shù)少于4只時(shí)，使所有探測(cè)器均處于報(bào)警狀態(tài)）。8）查驗(yàn)主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能。查驗(yàn)方法：觀察查驗(yàn)、儀表測(cè)量。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；9消防電話查驗(yàn)消防電話的查驗(yàn)：1.消防電話的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.消防電話的功能查驗(yàn)內(nèi)容：在消防控制室與所有消防電話、電話插孔之間互相呼叫與通話、總機(jī)應(yīng)能顯示每部分機(jī)或電話插孔的位置，呼叫鈴聲和通話語(yǔ)音應(yīng)清晰；查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；10消防應(yīng)急廣播的功能查驗(yàn)消防應(yīng)急廣播的查驗(yàn)：1.查驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；2.消防應(yīng)急廣播設(shè)備的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）以手動(dòng)方式在消防控制室對(duì)所有廣播分區(qū)進(jìn)行選區(qū)廣播，對(duì)所有共用揚(yáng)聲器進(jìn)行強(qiáng)行切換；應(yīng)急廣播應(yīng)以最大功率輸出。2）對(duì)擴(kuò)音器和備用擴(kuò)音器進(jìn)行全負(fù)荷試驗(yàn)，應(yīng)急廣播語(yǔ)音應(yīng)清晰。3）對(duì)接入聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的消防應(yīng)急廣播設(shè)備系統(tǒng)，使其處于自動(dòng)工作狀態(tài)，然后按設(shè)計(jì)的邏輯關(guān)系，檢查應(yīng)急廣播的工作情況，系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)的邏輯廣播。4）使任意一個(gè)揚(yáng)聲器，其他揚(yáng)聲器的工作狀態(tài)不應(yīng)受影響。查驗(yàn)數(shù)量：每一回路抽查一個(gè)。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；11系統(tǒng)備用電源功能查驗(yàn)系統(tǒng)備用電源的查驗(yàn)：1.系統(tǒng)備用電源的容量應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。。2.系統(tǒng)備用電源的工作時(shí)間應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。查驗(yàn)方法：充電48h后，斷開(kāi)設(shè)備主電源，測(cè)量持續(xù)工作時(shí)間，備用電源至少應(yīng)保證設(shè)備工作8h。查驗(yàn)方法：觀察查驗(yàn)12消防設(shè)備應(yīng)急電源功能查驗(yàn)消防設(shè)備應(yīng)急電源的查驗(yàn)：1.消防設(shè)備應(yīng)急電源的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）切斷應(yīng)急電源應(yīng)急輸出時(shí)直接啟動(dòng)設(shè)備的連線，接通應(yīng)急電源的主電源。2）按下述要求檢查應(yīng)急電源的控制功能和轉(zhuǎn)換功能，并觀察其輸入電壓、輸出電壓、輸出電流、主電工作狀態(tài)、應(yīng)急工作狀態(tài)、電池組及各單節(jié)電池電壓的顯示情況，作好記錄，顯示情況應(yīng)與產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定相符，并滿足要求：①手動(dòng)啟動(dòng)應(yīng)急電源的輸出，應(yīng)急電源的主電和備用電源應(yīng)不能同時(shí)輸出，且應(yīng)在5s內(nèi)完成應(yīng)急轉(zhuǎn)換；②手動(dòng)停止應(yīng)急電源輸出，應(yīng)急電源應(yīng)恢復(fù)到啟動(dòng)前的工作狀態(tài)；③斷開(kāi)應(yīng)急電源的主電源，應(yīng)急電源應(yīng)能發(fā)出聲提示信號(hào)，聲信號(hào)應(yīng)能手動(dòng)消除；接通主電源，應(yīng)急電源應(yīng)恢復(fù)到主電工作；④給具有聯(lián)動(dòng)自動(dòng)控制功能的應(yīng)急電源輸入聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)信號(hào)，應(yīng)急電源應(yīng)在5s內(nèi)轉(zhuǎn)到應(yīng)急工作狀態(tài)，且主電源和備用電源應(yīng)不能同時(shí)輸出；輸入聯(lián)動(dòng)停止信號(hào)，應(yīng)急電源應(yīng)恢復(fù)到主電工作狀態(tài)；⑤具有手動(dòng)和自動(dòng)控制功能的應(yīng)急電源處于自動(dòng)控制狀態(tài)，然后手動(dòng)插入操作，應(yīng)急電源應(yīng)有手動(dòng)插入優(yōu)先功能，且應(yīng)有自動(dòng)控制狀態(tài)和手動(dòng)控制狀態(tài)指示。3）斷開(kāi)應(yīng)急電源的負(fù)載，按下述要求檢查應(yīng)急電源的保護(hù)功能，并做好記錄。①使任一輸出回路保護(hù)動(dòng)作，其他回路輸出電壓應(yīng)正常；②使配接三相交流負(fù)載輸出的應(yīng)急電源的任一相停止輸出，應(yīng)急電源應(yīng)能自動(dòng)停止該回路的其他兩相輸出，并發(fā)出聲、光故障信號(hào)；③使配接單相交流負(fù)載的交流三相輸出應(yīng)急電源輸出的任一相停止輸出，其他兩相應(yīng)能正常工作，并發(fā)出聲、光故障信號(hào)。4）將應(yīng)急電源接上等效于滿負(fù)荷的模擬負(fù)載，使其處于應(yīng)急工作狀態(tài)，應(yīng)急工作時(shí)間應(yīng)大于設(shè)計(jì)應(yīng)急工作時(shí)間的1.5倍，且不小于產(chǎn)品標(biāo)稱的應(yīng)急工作時(shí)間。查驗(yàn)方法：全數(shù)查驗(yàn)、觀察查驗(yàn)、儀表測(cè)量。5）使應(yīng)急電源充電回路與電池之間、電池與電池之間連線斷線，應(yīng)急電源應(yīng)能在100s內(nèi)發(fā)出聲、光故障信號(hào)，聲故障信號(hào)應(yīng)能手動(dòng)消除。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)13消防控制中心圖形顯示裝置功能查驗(yàn)消防控制中心圖形顯示裝置的查驗(yàn)：1.查驗(yàn)消防控制中心圖形顯示裝置的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.消防控制中心圖形顯示裝置的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）將消防控制中心圖形顯示裝置與火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制器相連，接通電源；2）操作顯示裝置使其顯示完整系統(tǒng)區(qū)域覆蓋模擬圖和各層平面圖，圖中應(yīng)明確指示出報(bào)警區(qū)域、主要部位和各消防設(shè)備的名稱和物理位置，顯示界面應(yīng)為中文界面；3）使火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制器分別發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)和聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)，顯示裝置應(yīng)在3s內(nèi)接收，明確顯示相應(yīng)信號(hào)的物理位置，并能優(yōu)先顯示火災(zāi)報(bào)警信號(hào)相對(duì)應(yīng)的界面；4）使具有多個(gè)報(bào)警平面圖的顯示裝置處于多報(bào)警平面顯示狀態(tài)，各報(bào)警平面應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)查詢，并應(yīng)有總數(shù)顯示，且應(yīng)能手動(dòng)插入使其立即顯示首火警相應(yīng)的報(bào)警平面圖；5）是顯示裝置顯示故障或聯(lián)動(dòng)平面，輸入火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，顯示裝置應(yīng)能立即轉(zhuǎn)入火災(zāi)報(bào)警平面的顯示。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；14氣體滅火控制器的功能查驗(yàn)氣體滅火控制器的查驗(yàn)：1.查驗(yàn)氣體滅火控制器的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.氣體滅火控制器的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）切斷氣體滅火控制器的所有外部控制連線，接通電源；2）給氣體滅火控制器輸入設(shè)定的啟動(dòng)控制信號(hào)，控制器應(yīng)有啟動(dòng)輸出，并發(fā)出聲、光啟動(dòng)信號(hào)；3）輸入啟動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)的模擬反饋信號(hào)，控制器應(yīng)在10s內(nèi)接收并顯示；4）檢查控制器的延時(shí)功能，延時(shí)時(shí)間應(yīng)在0~30s內(nèi)可調(diào)；5）使控制器處于自動(dòng)控制狀態(tài)，再手動(dòng)插入操作，手動(dòng)插入操作應(yīng)優(yōu)先；6）按設(shè)計(jì)控制邏輯操作控制器，檢查是否滿足設(shè)計(jì)的邏輯功能；7）檢查控制器向消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)送的啟動(dòng)、反饋信號(hào)正誤。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)；15防火卷簾控制器的功能查驗(yàn)防火卷簾控制器的查驗(yàn)：1.查驗(yàn)防火卷簾控制器的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.防火卷簾控制器的功能查驗(yàn)內(nèi)容：1）防火卷簾控制器應(yīng)與消防聯(lián)動(dòng)控制器、火災(zāi)探測(cè)器、卷門(mén)機(jī)連接并通電，防火卷簾控制器應(yīng)處于正常監(jiān)視狀態(tài)。2）手動(dòng)操作防火卷簾控制器的按鈕，防火卷簾控制器應(yīng)能向消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出防火卷簾啟、閉和停止的反饋信號(hào)。3）用于疏散通道的防火卷簾控制器應(yīng)具有兩步關(guān)閉的功能，并應(yīng)向消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出反饋信號(hào)。防火卷簾控制器接收到首次火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)能控制防火卷簾自動(dòng)關(guān)閉到中位處停止；接收到二次報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)能控制防火卷簾繼續(xù)關(guān)閉至全關(guān)閉狀態(tài)。查驗(yàn)方法：觀察查驗(yàn)、儀表測(cè)量。4）用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾控制器在接收到防火分區(qū)內(nèi)任一火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)能控制防火卷簾到全關(guān)閉狀態(tài)，并應(yīng)向消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出反饋信號(hào)。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)16聯(lián)動(dòng)功能查驗(yàn)1.消火栓的控制功能按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)。查驗(yàn)方法：在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1~3次。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制功能按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)。查驗(yàn)方法：在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1~3次。3.泡沫、干粉等滅火系統(tǒng)的控制功能按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)。查驗(yàn)方法：自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)和緊急切斷試驗(yàn)1~3次；與固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的其他設(shè)備動(dòng)作（包括關(guān)閉防火門(mén)窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥等）試驗(yàn)1~3次。4.電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾、擋煙垂壁的功能按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)。5.防煙排煙風(fēng)機(jī)、防火閥和防排煙系統(tǒng)閥門(mén)的功能按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)。查驗(yàn)方法：報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)、消防控制室直接啟停、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)防排煙風(fēng)機(jī)1~3次；報(bào)警聯(lián)動(dòng)停、消防控制室直接停通風(fēng)空調(diào)送風(fēng)1~3次；報(bào)警聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟、消防控制室開(kāi)啟、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)開(kāi)啟防排煙閥門(mén)1~3次。6.消防電梯的功能試驗(yàn)按設(shè)計(jì)要求檢查。查驗(yàn)方法：消防電梯應(yīng)進(jìn)行1~2次手動(dòng)控制和聯(lián)動(dòng)控制功能試驗(yàn)，非消防電梯應(yīng)進(jìn)行1~2次聯(lián)動(dòng)返回首層功能檢查。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)2、消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1消防泵房查驗(yàn)消防泵房的查驗(yàn)：1.消防泵房的建筑防火要求應(yīng)符合相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定；2.消防泵房設(shè)置的應(yīng)急照明、安全出口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3.備用電源、自動(dòng)切換裝置的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察查驗(yàn)2消防/噴淋水泵查驗(yàn)消防/噴淋水泵的查驗(yàn)內(nèi)容：1.查驗(yàn)工作泵、備用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄壓閥、止回閥、信號(hào)閥等的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吸水管、出水管上的控制閥應(yīng)鎖定在常開(kāi)位置，并有明顯標(biāo)記。2.分別開(kāi)啟系統(tǒng)中的每一個(gè)末端試水裝置和試水閥，水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等信號(hào)裝置的功能均符合設(shè)計(jì)要求。3.打開(kāi)消防水泵出水管上試水閥，當(dāng)采用主電源啟動(dòng)消防水泵時(shí)，消防水泵應(yīng)啟動(dòng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源應(yīng)能正常切換。4.消防水泵停泵時(shí)的壓力不應(yīng)超過(guò)水泵出口額定壓力的1.3~1.5倍。在閥門(mén)出口用壓力表查驗(yàn)。5.消防穩(wěn)壓給水設(shè)備，當(dāng)系統(tǒng)氣壓下降到設(shè)計(jì)最低壓力時(shí)，通過(guò)壓力變化信號(hào)應(yīng)啟動(dòng)穩(wěn)壓泵。查驗(yàn)方法：使用壓力表，觀察查驗(yàn)。觀察查驗(yàn)3報(bào)警閥組的查驗(yàn)報(bào)警閥組的查驗(yàn)：1.報(bào)警閥組的各組件應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。2.打開(kāi)系統(tǒng)流量壓力檢測(cè)裝置放水閥，測(cè)試的流量、壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.水力警鈴的設(shè)置位置應(yīng)正確。測(cè)試時(shí)，水力警鈴噴嘴處壓力應(yīng)不小于0.05MPa，且距水力警鈴3m，遠(yuǎn)處警鈴聲聲強(qiáng)不應(yīng)小于70dB。4.打開(kāi)手動(dòng)試水閥或電磁閥時(shí)，雨淋閥組動(dòng)作應(yīng)可靠。5.控制閥均應(yīng)鎖定在常開(kāi)位置。6.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察查驗(yàn)4管網(wǎng)查驗(yàn)1.查驗(yàn)管道識(shí)別色（消防管道為紅色）、物質(zhì)流向的標(biāo)識(shí)（流向用箭頭表示）3.查驗(yàn)系統(tǒng)中的末端試水裝置、試水閥、排氣閥，對(duì)照設(shè)計(jì)要求測(cè)試觀察查驗(yàn)。4.查驗(yàn)管網(wǎng)的排水坡及輔助排水設(shè)施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.管網(wǎng)不同部位安裝的報(bào)警閥組、閘閥、止回閥、電磁閥、信號(hào)閥、水流指示器、減壓孔板、節(jié)流管、減壓閥、柔性接頭、排水管、排氣閥、泄壓閥等，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。查驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙觀察查驗(yàn)。8.配水支管、配水管、配水干管設(shè)置的支架、吊架和防晃支架，應(yīng)符合自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。觀察與用儀表等查驗(yàn)對(duì)照?qǐng)D紙尺量驗(yàn)5噴頭檢查1.查驗(yàn)噴頭的設(shè)置場(chǎng)所、規(guī)格、型號(hào)、公稱動(dòng)作溫度、響應(yīng)時(shí)間指數(shù)（RTI）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.噴頭安裝間距、噴頭與樓板、墻、梁等障礙物的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.有腐蝕性氣體的環(huán)境和有冰凍危險(xiǎn)場(chǎng)所安裝的噴頭，應(yīng)采取防護(hù)措施。4.有碰撞危險(xiǎn)場(chǎng)所安裝的噴頭應(yīng)加設(shè)防護(hù)罩。觀察查驗(yàn)6噴淋系統(tǒng)模擬滅火功能試驗(yàn)1.報(bào)警閥動(dòng)作，水力警鈴應(yīng)鳴響。2.水流指示器動(dòng)作，應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。3.壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，應(yīng)啟動(dòng)消防水泵及與其聯(lián)動(dòng)的相關(guān)設(shè)備，并應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。4.電磁閥打開(kāi)，雨淋閥應(yīng)開(kāi)啟，并應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。5.消防水泵啟動(dòng)后，應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。6.加速器動(dòng)作后，應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。7.其他消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備啟動(dòng)后，應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。觀察查驗(yàn)7消火栓系統(tǒng)功能試驗(yàn)1.試射室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的水槍充實(shí)水柱。取屋頂層或水箱間內(nèi)試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射查驗(yàn)（規(guī)范規(guī)定：室內(nèi)消火栓的水槍充實(shí)水柱應(yīng)通過(guò)水力計(jì)算確定，且建筑物內(nèi)的消火栓水槍的充實(shí)水柱，一般不應(yīng)小于7米，但甲、乙類廠房，超過(guò)六層的民用建筑，超過(guò)四層的廠房及庫(kù)房?jī)?nèi)充實(shí)水柱不應(yīng)小于10米；對(duì)于高層民用建筑，建筑高度不超過(guò)100米的高層建筑，消防水槍的充實(shí)水柱不應(yīng)小于10米，建筑高層超過(guò)100米的高層建筑，充實(shí)水柱不應(yīng)小于13米）。2.消火栓系統(tǒng)的控制、顯示功能的查驗(yàn)，設(shè)有消火栓按鈕的消火栓滅火系統(tǒng)，當(dāng)消火栓按鈕發(fā)出啟動(dòng)信號(hào)后在消防控制室有聲、光信號(hào)顯示，聯(lián)動(dòng)控制器按相應(yīng)的滅火程序啟動(dòng)消防水泵后，能監(jiān)視水泵的運(yùn)行狀態(tài)，同時(shí)消火栓箱內(nèi)啟泵反饋信號(hào)燈閃亮。3.消防水泵啟動(dòng)后，聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。觀察查驗(yàn)五、弱電智能化系統(tǒng)1、入侵報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)的內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1前端設(shè)備檢查系統(tǒng)各種設(shè)備有無(wú)外傷、管線有無(wú)磕碰缺口，設(shè)備和管線標(biāo)識(shí)是否清晰、完整等。檢查弱電豎井，有無(wú)垃圾、積水，傳輸接頭防水是否良好，線路標(biāo)識(shí)是否清晰、管線支架是否牢固。2監(jiān)控功能1、有無(wú)漏報(bào)、誤報(bào)情況。2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布防和撤防的管理功能，對(duì)發(fā)生非預(yù)定關(guān)機(jī)的報(bào)警功能。3、系統(tǒng)自檢盒巡檢功能。4、主/備電源的自動(dòng)切換功能。3報(bào)警管理軟件1、報(bào)警系統(tǒng)的登入和密碼功能。2、系統(tǒng)軟件的參數(shù)設(shè)置、時(shí)間表的編制，對(duì)報(bào)警輸入/輸出點(diǎn)的設(shè)定、編組和報(bào)警地圖的編制等功能。3、軟件對(duì)報(bào)警信號(hào)的輸出正確性。4、報(bào)警點(diǎn)和報(bào)警時(shí)間的存儲(chǔ)功能。5、報(bào)警時(shí)間的查詢功能。6、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表和打印功能。1、檢測(cè)方式：（1）系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于一個(gè)月后進(jìn)行。（2）系統(tǒng)指標(biāo)全數(shù)檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與要求序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1前端設(shè)備核對(duì)施工系統(tǒng)圖、布線圖、點(diǎn)位圖等，應(yīng)完整有效，廠家提供的設(shè)備使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)齊全；檢查程序軟件、密碼、調(diào)試工具以及配品配件是否齊全。檢查攝像機(jī)、云臺(tái)和支架，外觀良好、無(wú)磕碰、漆面無(wú)損傷、位置正確、視野合理，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。3.檢查弱電豎井，有無(wú)垃圾、積水，傳輸接頭防水是否良好，線路標(biāo)識(shí)是否清晰、管線支架是否牢固。2監(jiān)控功能現(xiàn)場(chǎng)接入設(shè)備的接入率和完好率。2.系統(tǒng)前端設(shè)備的選配和使用效果。3.圖像的清晰度和抗干擾能力。4.系統(tǒng)主機(jī)的監(jiān)控功能。5.圖像存儲(chǔ)時(shí)間和質(zhì)量、數(shù)字錄像機(jī)的回放模式、圖像壓縮格式、分辨率、錄像速度、錄像的時(shí)間間隔。3監(jiān)控主機(jī)1.系統(tǒng)的監(jiān)控范圍.2.矩陣控制器的切換功能。3.字符疊加功能，可在圖像信號(hào)上4.人機(jī)操作界面是否簡(jiǎn)單、方便、實(shí)用。5.數(shù)據(jù)的記錄和查詢功能，包括單位、姓名、時(shí)間和門(mén)禁地點(diǎn)等。6.系統(tǒng)運(yùn)行軟件連續(xù)運(yùn)行的穩(wěn)定性，有無(wú)死機(jī)現(xiàn)象，有無(wú)操作部靈活現(xiàn)象。7.操作人員的分級(jí)授權(quán)功能。1、檢測(cè)方式：（1）系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于一個(gè)月后進(jìn)行。系統(tǒng)指標(biāo)全數(shù)檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。3、門(mén)禁控制系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1前端設(shè)備1.識(shí)別器對(duì)有效卡給出放行信號(hào)。2.識(shí)別器對(duì)無(wú)效卡、無(wú)效時(shí)段、無(wú)效時(shí)限應(yīng)拒絕放行。3.識(shí)別卡對(duì)誤闖通行進(jìn)行報(bào)警，監(jiān)控中心應(yīng)有報(bào)警記錄。4.電鎖開(kāi)鎖功能和斷電情況下手動(dòng)開(kāi)鎖應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2系統(tǒng)監(jiān)控功能1.管理計(jì)算機(jī)與現(xiàn)場(chǎng)控制器的信息傳遞正常。2.對(duì)人員通過(guò)情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控功能。3.管理計(jì)算機(jī)對(duì)控制器開(kāi)鎖或閉鎖的功能。4.在管理中心對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制器進(jìn)行授權(quán)、取消授權(quán)、時(shí)間區(qū)設(shè)定、報(bào)警布防或撤防等操作。3系統(tǒng)管理軟件1.系統(tǒng)運(yùn)行軟件連續(xù)運(yùn)行的穩(wěn)定性，有無(wú)死機(jī)現(xiàn)象，有無(wú)操作部靈活現(xiàn)象。2.操作人員的分級(jí)授權(quán)功能。4記錄與保存1.同行數(shù)據(jù)記錄.2.非法入侵和誤闖時(shí)間記錄。3.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制器的操作記錄。4.檢測(cè)記錄數(shù)據(jù)的保存時(shí)間。1、檢測(cè)方式：（1）系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于一個(gè)月后進(jìn)行。系統(tǒng)指標(biāo)全數(shù)檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。4、樓宇對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法。序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1安裝質(zhì)量1.核對(duì)施工系統(tǒng)圖、布線圖、點(diǎn)位圖等，應(yīng)完整有效，廠家提供的設(shè)備使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)齊全；檢查程序軟件、密碼、調(diào)試工具以及配品配件是否齊全。2.檢查對(duì)講機(jī)線路、支架，外觀良好、無(wú)磕碰、漆面無(wú)損傷、位置正確、視野合理，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。3.檢查弱電豎井，有無(wú)垃圾、積水，傳輸接頭防水是否良好，線路標(biāo)識(shí)是否清晰、管線支架是否牢固。2選呼與回鈴1.小區(qū)出入口的管理副機(jī)應(yīng)能正確選呼小區(qū)內(nèi)各住戶分機(jī)，并應(yīng)聽(tīng)到回鈴聲；2.樓棟出入口和地下室出入口的對(duì)講主機(jī)應(yīng)能正確選呼該樓棟內(nèi)任一住戶分機(jī)，并應(yīng)聽(tīng)到回鈴聲。3語(yǔ)音與圖像可視對(duì)講系統(tǒng)的通話語(yǔ)音應(yīng)清晰，圖像能分辨出訪客的面部特征，開(kāi)鎖功能應(yīng)正常，提示語(yǔ)音應(yīng)準(zhǔn)確。4記錄與回放可視對(duì)講系統(tǒng)的對(duì)講分機(jī)應(yīng)具備有訪問(wèn)記錄、回放功能，圖像記錄存儲(chǔ)設(shè)備容量需大于或等于4G。5選呼與通話管理計(jì)算機(jī)應(yīng)能與小區(qū)出入口的管理副機(jī)、樓棟口的對(duì)講主機(jī)及住戶對(duì)講機(jī)之間進(jìn)行雙向選呼和通話。6記錄與查詢管理計(jì)算機(jī)應(yīng)有訪客信息（訪客呼叫、住戶應(yīng)答等）的記錄和查詢功能，以及異常信息的聲光顯示、記錄和查詢功能。信息內(nèi)容包括各類事件日期、時(shí)間、樓棟門(mén)牌號(hào)等。1、檢測(cè)方式：（1）系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于一個(gè)月后進(jìn)行。（2）系統(tǒng)指標(biāo)全數(shù)檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。5、周界防范系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1核對(duì)與觀察1.核對(duì)施工系統(tǒng)圖、布線圖、點(diǎn)位圖等，應(yīng)完整有效，廠家提供的設(shè)備使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)齊全；檢查程序軟件、密碼、調(diào)試工具以及配品配件是否齊全。2.檢查周界防范系統(tǒng)線路、支架，外觀良好、無(wú)磕碰、漆面無(wú)損傷、位置正確、視野合理，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。3.檢查弱電豎井，有無(wú)垃圾、積水，傳輸接頭防水是否良好，線路標(biāo)識(shí)是否清晰、管線支架是否牢固。2檢測(cè)與試驗(yàn)系統(tǒng)探測(cè)器的盲區(qū)及防破壞功能檢測(cè)正常系統(tǒng)控制功能及通信功能檢測(cè)。入侵報(bào)警系統(tǒng)與電腦監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門(mén)禁管理系統(tǒng)相關(guān)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能的檢測(cè)。1、檢測(cè)方式：（1）系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于一個(gè)月后進(jìn)行。（2）系統(tǒng)指標(biāo)全數(shù)檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。6、電子巡更系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1外觀質(zhì)量1.核對(duì)施工系統(tǒng)圖、布線圖、點(diǎn)位圖等，應(yīng)完整有效，廠家提供的設(shè)備使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)齊全；檢查程序軟件、密碼、調(diào)試工具以及配品配件是否齊全。2.檢查系統(tǒng)設(shè)備線路、支架，外觀良好、無(wú)磕碰、漆面無(wú)損傷、位置正確、視野合理，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。3.檢查弱電豎井，有無(wú)垃圾、積水，傳輸接頭防水是否良好，線路標(biāo)識(shí)是否清晰、管線支架是否牢固。2離線式系統(tǒng)1.巡更設(shè)備的完好率及使用功能.2.巡更軟件的功能.3.巡更記錄.4.防止巡更數(shù)據(jù)和信心被惡意破壞的功能.3在線式系統(tǒng)1.現(xiàn)場(chǎng)讀卡器、巡更開(kāi)關(guān)功能.2.巡更路線和巡更時(shí)間的設(shè)定、修改和數(shù)據(jù)的傳輸功能.3.系統(tǒng)和讀卡器之間進(jìn)行的信息傳輸功能.4.監(jiān)控中心對(duì)現(xiàn)場(chǎng)讀卡器的管理功能.5.巡更系統(tǒng)的故障報(bào)警功能.6、巡更數(shù)據(jù)記錄查詢。1、檢測(cè)方式：（1）系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于一個(gè)月后進(jìn)行。系統(tǒng)指標(biāo)全數(shù)檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。7、背景音樂(lè)系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1核對(duì)與觀察1.核對(duì)施工系統(tǒng)圖、布線圖、點(diǎn)位圖等，應(yīng)完整有效，廠家提供的設(shè)備使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)齊全；檢查程序軟件、密碼、調(diào)試工具以及配品配件是否齊全。2.檢查系統(tǒng)設(shè)備線路、支架，外觀良好、無(wú)磕碰、漆面無(wú)損傷、位置正確、視野合理，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活。3.擴(kuò)音器箱外部完好，安裝位置正確，無(wú)機(jī)械振動(dòng)，調(diào)整靈活。4.機(jī)柜安裝牢固，位置合理，柜前、柜背留有檢修距離。5.電源主開(kāi)關(guān)內(nèi)容符合使用要求。2檢查與試驗(yàn)測(cè)試最大聲壓級(jí)，是否正常。測(cè)試系統(tǒng)話筒，是否使用正常音響效果是否正常。1、檢測(cè)方式：（1）系統(tǒng)指標(biāo)全數(shù)檢測(cè)，合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。8、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)備注1核對(duì)與檢查檢查管理計(jì)算機(jī)、出入口管理站、攝像機(jī)、發(fā)卡器、讀卡器、欄桿以及備用電源是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查車(chē)位信息顯示屏（空位引導(dǎo)屏、智能轉(zhuǎn)向等）狀態(tài)正常，空位信息、轉(zhuǎn)向信息顯示清晰、準(zhǔn)確。檢查指路尋車(chē)器工作正常，指路功能、反向?qū)ぼ?chē)功能正常。固定車(chē)位站位器工作顯示正常，顯示信息完整。2系統(tǒng)管理功能管理中心對(duì)停車(chē)場(chǎng)出入口管理。對(duì)臨時(shí)停車(chē)主的管理，包括計(jì)費(fèi)、收費(fèi)顯示、打印票據(jù)等功能。3系統(tǒng)軟件功能檢查管理計(jì)算機(jī)與入口管理站、出口管理站的通信情況。系統(tǒng)安全性：對(duì)系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)功能。系統(tǒng)對(duì)日期、時(shí)間的設(shè)置修改，并下載至讀卡器、發(fā)卡機(jī)和控制器。收費(fèi)類型的設(shè)置，包括年租、季租、月租、免費(fèi)、計(jì)時(shí)、計(jì)次等。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置、修改，按車(chē)型、停車(chē)時(shí)間設(shè)置計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)、報(bào)表管理、備份數(shù)據(jù)等功能，查詢功能。4圖像對(duì)比功能出入口攝像機(jī)攝取的車(chē)輛圖像信息（包括車(chē)廂、型、顏色、車(chē)牌號(hào)）功能；車(chē)輛圖像信息的存儲(chǔ)功能；圖像調(diào)用的正確性和調(diào)用的響應(yīng)時(shí)間；采用車(chē)牌自動(dòng)識(shí)別時(shí)，檢查識(shí)別情況；5數(shù)據(jù)的記錄管理計(jì)算機(jī)對(duì)車(chē)輛通行數(shù)據(jù)的記錄。管理計(jì)算機(jī)對(duì)通行車(chē)輛的圖像數(shù)據(jù)記錄。管理計(jì)算機(jī)對(duì)臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)的數(shù)據(jù)記錄。1、檢測(cè)方式：停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)功能應(yīng)全部檢測(cè)，功能使用要求為合格，合格率應(yīng)為100%，為系統(tǒng)功能檢測(cè)合格。其中，車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)對(duì)車(chē)牌的識(shí)別率達(dá)到98%時(shí)為合格。六、單體建筑1、房屋結(jié)構(gòu)查驗(yàn)方法和要求序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)方法查驗(yàn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)觀察查驗(yàn)1.觀察質(zhì)量：無(wú)傾斜，變形，剝落，開(kāi)裂，非收縮性裂紋，無(wú)筋外露，無(wú)濕漬等。2.房屋防水現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：（1）對(duì)房頂、外墻的查驗(yàn)，宜在雨天或雨后進(jìn)行觀察，若有滲漏部位，劃出標(biāo)記，做好記錄（2）對(duì)卷材、涂膜防水層，宜直接觀察有否裂縫、翹邊、龜裂、剝落、腐爛、積水及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位損壞等現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)前述現(xiàn)象，宜在雨后觀察或蓄水檢查防水層大面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位滲漏情況。（3）對(duì)鋼性防水層，宜直接觀察有否開(kāi)裂、起砂、酥松、起殼；密封材料剝落等；排氣管、女兒墻等部位防水層破損等現(xiàn)狀，宜在雨后觀察或蓄水檢查防水層大面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位滲漏情況。（4）對(duì)瓦件，宜直接觀察有否裂紋；瓦面、接縫及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位損壞等現(xiàn)狀，宜在雨后觀察瓦件及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位滲漏情況。（5）對(duì)清水、抹灰、面磚與板材等墻面，宜直接觀察有否裂縫、接縫、空鼓、剝落、酥松及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位損壞等現(xiàn)狀，宜在雨后觀察和淋水檢查墻面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位滲漏現(xiàn)象。（6）對(duì)廁浴間及樓地面，宜直接觀察有否裂縫、積水、空鼓及細(xì)部節(jié)點(diǎn)不誒損壞等現(xiàn)狀，并宜在蓄水后檢查樓地面、廁浴間墻面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位有無(wú)滲漏現(xiàn)象。（7）對(duì)地下室墻地面、頂板，宜觀察有否裂縫、蜂窩、麻面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位損壞等現(xiàn)狀，對(duì)現(xiàn)有慢滲或滲漏水點(diǎn)不明顯的部位，宜輔以撒水泥粉來(lái)確定漏水點(diǎn)。3.建筑變形觀測(cè)查驗(yàn)（1）查看建設(shè)單位移交的有關(guān)委托測(cè)量單位的項(xiàng)目委托書(shū)、合同書(shū)及技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)以及測(cè)量單位提供的經(jīng)檢查驗(yàn)收合格的階段性成果或建筑變形測(cè)量全部完成后所提供的驗(yàn)收合格的綜合成果。（2）當(dāng)查驗(yàn)期（或在試用期）發(fā)現(xiàn)建筑本身、周邊建筑及地表出現(xiàn)異常如裂縫、塌陷和滑坡等情況，必須立即報(bào)告建設(shè)單位。承重墻體柱梁樓板屋頂及外墻門(mén)廳樓梯間走廊樓道電梯井道架空層2房屋屋面卷材防水屋面觀察查驗(yàn)、檢查屋面有無(wú)滲水、積水和排水系統(tǒng)是否暢通方法：在雨后或持續(xù)淋水24h后進(jìn)行，有可能做蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間應(yīng)在24h以上之后觀察卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。涂膜防水屋面涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層無(wú)裂縫、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。剛性防水屋面鋼性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，無(wú)開(kāi)裂；分隔縫應(yīng)平直，位置正確。瓦屋面平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。隔熱屋面加空屋面查隔熱制品的質(zhì)量無(wú)斷裂和露筋等缺陷，蓄水屋面蓄水至規(guī)定高度查有無(wú)滲漏現(xiàn)象，種植屋面擋墻泄水孔的留設(shè)需符合設(shè)計(jì)要求，并不得有堵塞及滲漏現(xiàn)象。墻面、天花抹灰的查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與查驗(yàn)方法項(xiàng)目查驗(yàn)方法查驗(yàn)要點(diǎn)和內(nèi)容墻面、天花抹灰用觀察、手摸和尺量查驗(yàn)一般抹灰（適用于石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石膏灰等一般抹灰的質(zhì)量驗(yàn)收。一般抹灰分普通抹灰和高級(jí)抹灰）的質(zhì)量查驗(yàn)。普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接搓平整，分隔縫應(yīng)清晰。高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分隔縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻嬲R、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢查方法：觀察。抹灰分隔縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的高度和深度均不應(yīng)小于10mm。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。裝飾抹灰（適用于水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等裝飾抹灰工程）的質(zhì)量驗(yàn)收。水刷石表面應(yīng)石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，應(yīng)無(wú)掉粒和接槎痕跡。斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致，應(yīng)無(wú)漏剁處；陽(yáng)角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角應(yīng)無(wú)損壞。干粘石表面應(yīng)色澤一致，不漏漿、不漏粘，石粒應(yīng)粘結(jié)牢固、分布均勻，陽(yáng)角處應(yīng)無(wú)明顯黑邊。假面磚表面應(yīng)平整、溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致，應(yīng)無(wú)掉角、脫皮、起砂等缺陷。檢查方法：觀察；手摸檢查。（2）裝飾抹灰分格條（縫）的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)平整光滑，棱角應(yīng)整齊。檢查方法：觀察。清水砌體勾縫工程（適用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程）的質(zhì)量驗(yàn)收。清水砌體勾縫應(yīng)無(wú)漏勾。勾縫材料應(yīng)凝結(jié)牢固、無(wú)開(kāi)裂。檢驗(yàn)方法：觀察。清水砌體勾縫應(yīng)橫平豎直，交接處應(yīng)平順，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)壓實(shí)抹平。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。灰縫應(yīng)顏色一致，砌體表面應(yīng)潔凈。檢驗(yàn)方法：觀察。3、門(mén)窗的查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法項(xiàng)目查驗(yàn)方法查驗(yàn)要點(diǎn)和內(nèi)容門(mén)窗用觀察、手摸、手扳、開(kāi)啟和關(guān)閉查驗(yàn)查驗(yàn)基本