2025房屋贈(zèng)與合同格式

?合同編號(hào)：合同雙方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本信息房屋位于：（省、市、縣（區(qū)））、（街道）、（房屋棟號(hào)）（單元）（室），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。第二條贈(zèng)與條件1.甲方保證對(duì)其贈(zèng)與的房屋享有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律限制情況。2.乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋管理和維護(hù)責(zé)任。3.甲方贈(zèng)與房屋的目的僅為幫助乙方解決住房問(wèn)題，乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)。第三條贈(zèng)與房屋的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方盡快取得房屋所有權(quán)。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施完整無(wú)缺地交付給乙方。第四條贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證在贈(zèng)與房屋過(guò)戶過(guò)程中，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律規(guī)定，按時(shí)足額繳納房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同第二條第1款的承諾，導(dǎo)致房屋贈(zèng)與不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同第三條第2款的承諾，導(dǎo)致房屋贈(zèng)與不能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式和地址等信息真實(shí)有效，以免影響合同的履行和糾紛的處理。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)與的房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律限制情況。3.乙方在接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋管理和維護(hù)責(zé)任。4.甲方贈(zèng)與房屋的目的僅為幫助乙方解決住房問(wèn)題，乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)。5.在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.如甲方違反合同承諾，導(dǎo)致房屋贈(zèng)與不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.如乙方違反合同承諾，導(dǎo)致房屋贈(zèng)與不能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指無(wú)償將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的民事行為人。2.受贈(zèng)人：指接受他人贈(zèng)與的民事行為人。3.房屋贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。4.處分權(quán)：指權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置、處分的權(quán)利，包括轉(zhuǎn)讓、設(shè)定負(fù)擔(dān)、贈(zèng)與、捐贈(zèng)等。5.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系產(chǎn)生的糾紛。6.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。7.所有權(quán)：指所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的法定證件。9.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)贈(zèng)與人愿意將其擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人時(shí)。2.當(dāng)受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房屋，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款時(shí)。3.當(dāng)雙方需要明確贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付、過(guò)戶等事項(xiàng)時(shí)。4.當(dāng)雙方希望通過(guò)合同明確違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與房屋的內(nèi)部裝修、家具家電等附屬設(shè)施的具體情況。2.贈(zèng)與房屋的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。3.贈(zèng)與房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。4.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)、稅費(fèi)等費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。5.贈(zèng)與房屋的過(guò)戶手續(xù)辦理的具體流程和時(shí)間安排。6.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的證明文件和交付方式。7.雙方對(duì)于房屋贈(zèng)與合同的保密義務(wù)和信息披露要求。8.雙方對(duì)于房屋贈(zèng)與合同的變更、解除和終止的條件和程序。9.雙方對(duì)于房屋贈(zèng)與合同的違約責(zé)任的具體規(guī)定。10.雙方對(duì)于房屋贈(zèng)與合同的爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件列表：1.贈(zèng)與人身份證復(fù)印件。2.受贈(zèng)人身份證復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。4.房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證。5.房屋內(nèi)部裝修、家具家電等附屬