2025出租店鋪?zhàn)赓U合同范本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃店鋪及地址1.1甲方出租的店鋪位于（詳細(xì)地址），店鋪建筑面積為平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于從事（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪的正常使用，確保乙方能正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同各項(xiàng)條款；（2）合理使用店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施；（3）按期遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀；（4）依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租店鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并約定好租賃期滿后的續(xù)約事宜。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間和支付方式，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定好爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租店鋪的一方，負(fù)責(zé)將店鋪提供給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃店鋪的一方，負(fù)責(zé)支付租金并使用店鋪。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用店鋪支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃商場(chǎng)、步行街、購(gòu)物中心等商業(yè)空間的場(chǎng)景。2.辦公空間租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公樓、寫(xiě)字間的場(chǎng)景。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)或分發(fā)的場(chǎng)景。4.其他租賃場(chǎng)景：如租賃房屋、土地、設(shè)備等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量及管理等事項(xiàng)。2.裝修條款：明確乙方裝修店鋪的要求、期限及費(fèi)用等。3.廣告條款：明確乙方在店鋪內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)事項(xiàng)。4.維修責(zé)任：明確店鋪設(shè)施損壞的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及賠償責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確乙方在租賃期間使用店鋪時(shí)，對(duì)商品、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。7.保密條款：要求雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。8.提前解約條款：明確雙方在合同履行過(guò)程中，提前解除合同的條件及違約責(zé)任。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。3.租賃店鋪平