高檔住宅區(qū)委托合同

高檔住宅區(qū)委托合同

甲方（委托方）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（受托方）：【乙方全稱(chēng)】

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行高檔住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：【項(xiàng)目名稱(chēng)】。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：【具體地址】。

3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積【建筑面積】平方米，包括住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施。

4.項(xiàng)目用途：高檔住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理。

二、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等全過(guò)程服務(wù)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家規(guī)定，保質(zhì)保量完成委托事項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

四、費(fèi)用及支付方式

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用由乙方先行墊付，甲方按照工程進(jìn)度分期支付。

2.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。

3.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的【百分比】%支付違約金。

五、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料。

3.項(xiàng)目交付使用后，乙方應(yīng)提供【具體年限】年的工程質(zhì)量保證。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的【百分比】%支付違約金。

2.乙方未按期完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按照合同總金額的【百分比】%支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：【甲方全稱(chēng)】

授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱(chēng)】

授權(quán)代表（簽字）：【授