2024年度房屋租賃合同終止及租賃期限調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同終止及租賃期限調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋租賃合同1.3本協(xié)議2.合同背景2.1房屋租賃合同簽訂時間2.2房屋租賃合同終止原因2.3租賃期限調(diào)整原因3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限調(diào)整4.1新租賃期限4.2租賃期限調(diào)整方式4.3租賃期限調(diào)整生效日期5.租金調(diào)整5.1新租金標準5.2租金調(diào)整方式5.3租金支付方式6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)7.2水電費用支付方式7.3水電費用結(jié)算8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋租賃合同1.2.1本合同所指房屋租賃合同，是指雙方于[房屋租賃合同簽訂日期]簽訂的《[房屋租賃合同名稱]》。1.3本協(xié)議1.3.1本協(xié)議是指雙方就2024年度房屋租賃合同終止及租賃期限調(diào)整事項所達成的共識。2.合同背景2.1房屋租賃合同簽訂時間：[房屋租賃合同簽訂日期]。2.2房屋租賃合同終止原因：[終止原因說明]。2.3租賃期限調(diào)整原因：[調(diào)整原因說明]。3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具體地址]。3.2房屋面積：[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單]。4.租賃期限調(diào)整4.1新租賃期限：[新的租賃期限起始日]至[新的租賃期限終止日]。4.2租賃期限調(diào)整方式：[調(diào)整方式說明，如：根據(jù)市場行情調(diào)整、根據(jù)房屋實際情況調(diào)整等]。4.3租賃期限調(diào)整生效日期：[調(diào)整生效日期]。5.租金調(diào)整5.1新租金標準：[新的租金金額]元/月。5.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式說明，如：根據(jù)市場行情調(diào)整、根據(jù)房屋實際情況調(diào)整等]。5.3租金支付方式：[支付方式說明，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范：[房屋使用規(guī)范內(nèi)容]。6.2房屋維護責(zé)任：[出租方和承租方的維護責(zé)任劃分]。6.3房屋損壞賠償：[房屋損壞賠償標準及程序]。7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)：[水電費用承擔(dān)方式，如：出租方承擔(dān)、承租方承擔(dān)等]。7.2水電費用支付方式：[支付方式說明，如：與租金一起支付、單獨支付等]。7.3水電費用結(jié)算：[水電費用結(jié)算周期及方式]。8.保證金8.1保證金金額：[保證金金額]元。8.2保證金退還條件：[退還條件，如：房屋無損壞、租賃期滿等]。8.3保證金退還程序：[退還程序，如：承租方提出退還申請、出租方核實無誤后退還等]。9.爭議解決9.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。9.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]。9.3爭議解決期限：[爭議解決期限，如：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決]。10.合同生效10.1合同生效條件：[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、交付保證金等]。10.2合同生效日期：[合同生效日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]。11.合同解除11.1合同解除條件：[合同解除條件，如：一方違約、不可抗力等]。11.2合同解除程序：[合同解除程序，如：一方提出解除通知、對方確認等]。12.合同變更12.1合同變更方式：[合同變更方式，如：書面協(xié)議、口頭協(xié)商等]。12.2合同變更程序：[合同變更程序，如：雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]。13.合同終止13.1合同終止條件：[合同終止條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]。13.2合同終止程序：[合同終止程序，如：履行合同終止手續(xù)、辦理房屋交接等]。14.其他約定14.1通知方式：[通知方式，如：書面通知、電子郵件等]。14.2法律適用：[適用法律，如：中華人民共和國合同法等]。14.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標的金額的[百分比]%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的具體原因和需求。15.3.2對方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方合同關(guān)系的任何部分。15.5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不利的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.合同變更與解除18.1在第三方介入期間，如甲乙雙方認為有必要變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可進行變更或解除。19.爭議解決19.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.合同生效20.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時適用本合同附件中關(guān)于第三方介入的附加說明條款。21.其他21.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的附加說明條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始房屋租賃合同，是本協(xié)議的組成部分。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.《房屋交接清單》詳細要求：詳細記錄房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。說明：本附件用于房屋交接時，甲乙雙方確認房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。4.《租金支付憑證》詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。5.《水電費用結(jié)算單》詳細要求：記錄水電費用的使用量、費用金額、支付方式等。說明：本附件用于結(jié)算水電費用，證明費用已支付。6.《保證金退還憑證》詳細要求：記錄保證金退還的時間、金額、退還方式等。說明：本附件作為保證金退還的憑證，證明保證金已退還。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]%計算。示例：若租金為1000元/月，逾期未支付，每日滯納金為10元。2.甲乙雙方未按時交付房屋責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計算。示例：若租金為1000元/月，逾期未交付，每日違約金為10元。3.甲乙雙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：若房屋或設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致維修費用為1000元，違約方應(yīng)賠償1000元。4.第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定甲乙雙方應(yīng)共同維護房屋安全，一方未履行，另一方可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同終止及租賃期限調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1原租賃期限3.2新租賃期限3.3租賃期限調(diào)整原因4.租金及支付方式4.1原租金4.2新租金4.3租金支付方式4.4租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋禁止行為7.房屋維修及養(yǎng)護7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費用承擔(dān)7.3報修流程8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)8.3費用支付方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、沙發(fā)、床等3.租賃期限3.1原租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2新租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3租賃期限調(diào)整原因：_______4.租金及支付方式4.1原租金：_______元/月4.2新租金：_______元/月4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金支付時間：每月_______日前5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清5.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動6.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護6.3房屋禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞房屋及設(shè)施；不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品7.房屋維修及養(yǎng)護7.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負責(zé)；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負責(zé)7.2維修費用承擔(dān)：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費用；承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用7.3報修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)：租賃期間，水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量繳納。8.2其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等由承租方根據(jù)實際情況承擔(dān)。8.3費用支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前向出租方或物業(yè)管理處繳納相關(guān)費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，并書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時繳納租金；損壞房屋及設(shè)施；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；違反房屋使用規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準：具體賠償標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由雙方于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外，為促成合同簽訂或履行而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.1.3評估服務(wù)：對房屋進行評估，提供評估報告；15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，如實提供信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐。15.3.2第三方對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方提供中介服務(wù)時，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；17.1.2第三方提供咨詢服務(wù)時，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍；17.1.3第三方提供評估服務(wù)時，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍；17.1.4第三方提供擔(dān)保服務(wù)時，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。17.2第三方責(zé)任限額計算方式如下：17.2.1第三方責(zé)任限額=第三方服務(wù)費用×責(zé)任限額倍數(shù)；17.2.2第三方責(zé)任限額=擔(dān)保金額×責(zé)任限額百分比。18.第三方變更及退出18.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方變更或退出不影響合同效力。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。19.2如無約定，第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的詳細約定，可由甲乙雙方在合同附件中另行約定。21.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的維修保養(yǎng)狀況。說明：此清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：明確押金金額、收取日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，用于后續(xù)押金的退還。3.房屋使用規(guī)定細則詳細要求：具體列出房屋使用中的禁止行為、維護責(zé)任等。說明：此細則作為房屋使用的基本規(guī)范，保障雙方權(quán)益。4.維修費用明細詳細要求：記錄房屋維修的具體項目、費用、承擔(dān)方等。說明：此明細作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。5.水電費及其他費用結(jié)算單詳細要求：記錄水、電、物業(yè)管理費等費用的使用情況及支付憑證。說明：此結(jié)算單作為費用支付和結(jié)算的憑證。6.合同簽訂及修改記錄詳細要求：記錄合同簽訂日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同修改和履行的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時繳納租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的_______%。示例：如租金為1000元/月，未按時繳納租金，應(yīng)支付違約金100元。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認定：承租方應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用、恢復(fù)原狀費用等。示例：如損壞空調(diào)，造成維修費用500元，承租方應(yīng)賠償500元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，如無法恢復(fù)，賠償損失。示例：如擅自拆除房屋隔斷，造成損失10000元，承租方應(yīng)賠償10000元。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，如無法恢復(fù)，賠償損失。示例：如將房屋用于非法活動，造成損失20000元，承租方應(yīng)賠償20000元。5.未履行合同約定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方實際損失。示例：如未按時交付房屋，造成守約方損失10000元，違約方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024年度房屋租賃合同終止及租賃期限調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.房屋基本情況3.租賃期限調(diào)整4.租金及費用調(diào)整5.租賃用途6.房屋使用及維護責(zé)任7.房屋維修及改造8.租賃保證金及押金9.違約責(zé)任及處理10.合同解除及終止11.爭議解決12.合同生效及修改13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方系房屋所有權(quán)人，乙方同意承租甲方房屋。1.2本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3甲方因個人原因需調(diào)整房屋租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋權(quán)屬證明文件：_______第三條租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限調(diào)整為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及費用調(diào)整4.1原租金為每月_______元，調(diào)整為每月_______元。4.2房屋租賃稅費、物業(yè)管理費、水電費等由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按月繳納租金及其他費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第五條租賃用途5.1乙方租賃房屋僅用于_______用途。5.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、整潔。6.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。第七條房屋維修及改造7.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損、合理損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。7.3乙方如需對房屋進行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)改造費用。7.4改造后的房屋及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或變賣。第八條租賃保證金及押金8.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金_______元，用于房屋租賃期間的押金。8.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。8.3乙方在房屋租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。第九條違約責(zé)任及處理9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。9.3甲方未按時提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。9.4任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。第十條合同解除及終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3乙方嚴重違約；10.1.4甲方出售房屋或因房屋被征收等情況。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。第十三條合同附件13.1.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；13.1.2房屋租賃登記證明；13.1.3其他雙方認為必要的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準確執(zhí)行。第十六條第三方介入的介入方式16.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行評估、出具法律意見、提供技術(shù)支持等。16.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。第十八條第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。18.2若合同未約定，則由提出介入請求的一方承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部約定而免除。19.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的爭議或糾紛而免除。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第二十二條第三方介入的合同變更22.1若第三方介入需要修改本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方提供相應(yīng)的法律意見。22.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條第三方介入的合同解除23.1若第三方介入無法繼續(xù)履行職責(zé)，或違反保密義務(wù)等，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四