2024年度外墻保溫工程質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墻保溫工程質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.工程維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)范圍7.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合同雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)8.2承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)8.3業(yè)主方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：X保溫工程有限責(zé)任公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照注冊號：05聯(lián)系電話：13856781.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照注冊號：45678905678聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)外墻保溫工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程面積：共計(jì)10000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)外墻保溫工程3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892015）執(zhí)行3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料，質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：2024年1月1日4.2工程完工日期：2024年6月30日4.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：4.3.1施工準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年1月31日4.3.2材料采購及施工階段：2024年2月1日至2024年5月31日4.3.3質(zhì)量檢驗(yàn)及整改階段：2024年6月1日至2024年6月20日4.3.4驗(yàn)收及移交階段：2024年6月21日至2024年6月30日5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2分階段費(fèi)用：5.2.1施工準(zhǔn)備階段費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）5.2.2材料采購及施工階段費(fèi)用：人民幣柒拾萬元整（￥700000.00）5.2.3質(zhì)量檢驗(yàn)及整改階段費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）5.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段支付對應(yīng)階段費(fèi)用的50%5.3.3驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)6.工程質(zhì)量保修6.1保修范圍：本工程主體結(jié)構(gòu)、保溫層及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年6.3保修責(zé)任：6.3.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)6.3.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到業(yè)主方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)6.3.3修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但不得影響業(yè)主方正常使用7.工程維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)范圍：本工程竣工驗(yàn)收合格后的日常維護(hù)及保養(yǎng)7.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行7.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50000.00），在合同簽訂后支付8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合同雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)8.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)按各自實(shí)際損失承擔(dān)8.1.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失8.2承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)8.2.1施工風(fēng)險(xiǎn)：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由承包方承擔(dān)8.2.2材料風(fēng)險(xiǎn)：因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失，由承包方承擔(dān)8.3業(yè)主方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)8.3.1設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程損失，由業(yè)主方承擔(dān)8.3.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：因政策法規(guī)變動導(dǎo)致的工程損失，由業(yè)主方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，承包方應(yīng)支付業(yè)主方人民幣壹仟元整（￥1000.00）的違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付工程款，每延誤一日，業(yè)主方應(yīng)支付承包方人民幣壹仟元整（￥1000.00）的違約金9.2.2未按約定提供施工條件，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤及損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖等12.2施工圖紙：包括但不限于施工詳圖、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人員：承包方法定代表人，業(yè)主方法定代表人14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、調(diào)解爭議、提供技術(shù)支持等。15.3第三方的介入方式15.3.1技術(shù)監(jiān)督：第三方作為技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。15.3.2爭議調(diào)解：第三方作為調(diào)解機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。15.3.3專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如工程咨詢、項(xiàng)目管理等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如第三方違反合同造成損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任劃分的原則甲乙雙方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)各自在合同中的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行劃分。17.2甲乙雙方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容17.2.1甲方的責(zé)任：a.提供必要的施工條件；b.按約定支付工程款；c.對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；d.配合第三方的工作。17.2.2乙方的責(zé)任：a.按合同約定完成施工任務(wù)；b.保證工程質(zhì)量；c.配合甲方的工作；d.按約定接受第三方的監(jiān)督和檢驗(yàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方作為施工方，應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和檢驗(yàn)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定，各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確界定，以確保合同的順利履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的額外條款的定義第三方介入時(shí)的額外條款是指甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，對合同條款進(jìn)行的補(bǔ)充或修改。19.2第三方介入時(shí)的額外條款的具體內(nèi)容19.2.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；b.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入工程總費(fèi)用。19.2.2第三方介入時(shí)的進(jìn)度調(diào)整a.第三方介入可能導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃；b.因第三方介入導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同責(zé)任。19.2.3第三方介入時(shí)的爭議解決a.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先由甲乙雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。20.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行與監(jiān)督20.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以確保責(zé)任限額的履行。20.2第三方責(zé)任限額的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件附件要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖等，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。附件說明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙附件要求：詳細(xì)展示工程結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等內(nèi)容，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量。3.材料清單附件要求：詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：材料清單是材料采購和施工管理的依據(jù)，確保材料質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)附件要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同簽訂證明附件要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)。6.付款憑證附件要求：包括銀行匯款憑證、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的依據(jù)。7.驗(yàn)收報(bào)告附件要求：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收人員簽字等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是證明工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。8.保修單附件要求：包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等信息。附件說明：保修單是保證工程質(zhì)量的重要文件。9.維護(hù)服務(wù)記錄附件要求：包括維護(hù)服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。附件說明：維護(hù)服務(wù)記錄是保證工程長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付工程款；b.未按約定提供施工條件；c.未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；d.隱瞞工程實(shí)際情況。乙方違約行為：a.未按約定完成施工任務(wù)；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.拖延工程進(jìn)度；d.隱瞞工程實(shí)際情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約行為應(yīng)明確、具體；b.違約行為對合同履行造成的影響應(yīng)量化；c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度外墻保溫工程質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)要求3.3質(zhì)量保證期4.工程保修范圍及期限4.1保修項(xiàng)目4.2保修期限4.3保修責(zé)任5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查5.2故障處理5.3技術(shù)指導(dǎo)6.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3相關(guān)技術(shù)資料12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人：1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3維護(hù)服務(wù)方名稱：____________________1.1.4維護(hù)服務(wù)方法定代表人：____________________1.2住所及聯(lián)系方式：1.2.1承包方住所：____________________1.2.2承包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.3維護(hù)服務(wù)方住所：____________________1.2.4維護(hù)服務(wù)方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3合同簽訂日期：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________平方米2.4工程類別：____________________第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB504112019）執(zhí)行3.2設(shè)計(jì)要求：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行3.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，外墻保溫工程的質(zhì)量保證期為兩年第四條工程保修范圍及期限4.1保修項(xiàng)目：4.1.1外墻保溫材料質(zhì)量保證4.1.2保溫層厚度及密實(shí)度4.1.3防水層施工質(zhì)量4.1.4保溫層與基層粘結(jié)牢固度4.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，外墻保溫工程保修期限為五年4.3保修責(zé)任：4.3.1在保修期限內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的保溫層脫落、裂縫、空鼓等現(xiàn)象，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換4.3.2因維護(hù)服務(wù)方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的保溫層損壞，維護(hù)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換第五條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查：5.1.1每季度至少進(jìn)行一次全面檢查5.1.2檢查內(nèi)容包括保溫層外觀、厚度、密實(shí)度、粘結(jié)牢固度等5.2故障處理：5.2.1發(fā)現(xiàn)問題后，及時(shí)通知承包方進(jìn)行修復(fù)5.2.2修復(fù)過程中，維護(hù)服務(wù)方應(yīng)配合承包方進(jìn)行施工5.3技術(shù)指導(dǎo)：5.3.1提供外墻保溫工程相關(guān)技術(shù)資料5.3.2對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)第六條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1每平方米維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元6.1.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣____元6.2支付方式：6.2.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年度支付6.2.2每年度支付時(shí)間為每年的____月____日6.3付款時(shí)間：6.3.1在每個(gè)維護(hù)服務(wù)年度開始前，維護(hù)服務(wù)方應(yīng)向承包方提交年度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用清單6.3.2承包方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)年度的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：7.1.1承包方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向維護(hù)服務(wù)方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金7.1.2維護(hù)服務(wù)方未按約定時(shí)間提供維護(hù)服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金7.2違約賠償：7.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.2雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工損失、停工損失等第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決8.2仲裁或訴訟：8.2.1仲裁：8.2.1.1爭議雙方應(yīng)將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁8.2.1.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2.2訴訟：8.2.2.1爭議雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟8.2.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：9.1.1雙方在合同簽訂后，如需解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議9.2違約解除：9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同9.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3法定解除：9.3.1如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3法定解除條件成就第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙：11.1.1本合同附件包含所有與外墻保溫工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙：11.2.1本合同附件包含所有與外墻保溫工程施工相關(guān)的施工圖紙11.3相關(guān)技術(shù)資料：11.3.1本合同附件包含所有與外墻保溫工程相關(guān)的技術(shù)資料，包括材料規(guī)格、施工工藝等第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商：13.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知：14.2.1雙方任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，自發(fā)送之日起生效14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商一致。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程資料。4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提交檢查報(bào)告或服務(wù)成果。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不超過合同總價(jià)款的____%。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算，應(yīng)扣除甲乙雙方因第三方過錯(cuò)而獲得的賠償。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，按合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭議雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。第十條本合同修正的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含外墻保溫工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含外墻保溫工程施工圖紙，包括施工詳圖、材料表、施工工藝說明等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。說明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。3.相關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括外墻保溫工程的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證書等。說明：技術(shù)資料是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)齊全、規(guī)范。4.工程量清單詳細(xì)要求：包含外墻保溫工程的工程量清單，應(yīng)詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包含外墻保溫工程材料質(zhì)量檢測報(bào)告、施工質(zhì)量檢測報(bào)告等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明，應(yīng)真實(shí)、可靠。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含外墻保溫工程的驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程交付使用的重要憑證，應(yīng)完整、規(guī)范。7.保修證書詳細(xì)要求：包含外墻保溫工程的保修證書，應(yīng)明確保修范圍、期限和責(zé)任。說明：保修證書是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)明確、詳細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，承包方應(yīng)向維護(hù)服務(wù)方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若承包方應(yīng)于2024年6月30日完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為2024年8月1日，則承包方應(yīng)支付違約金。2.維護(hù)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，維護(hù)服務(wù)方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例：若維護(hù)服務(wù)方應(yīng)于每個(gè)維護(hù)服務(wù)年度開始前提供年度維護(hù)服務(wù)，實(shí)際提供時(shí)間為年度開始后5日，則維護(hù)服務(wù)方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，損失金額為合同總價(jià)款的10%，則第三方賠償甲方10%，剩余90%由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)。全文完。2024年度外墻保溫工程質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.保修期限4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1常規(guī)維護(hù)5.2故障排除5.3技術(shù)支持6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)約13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度外墻保溫工程質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)承包合同》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同所列工程質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)的一方。1.1.3“甲方”指委托承包方進(jìn)行外墻保溫工程質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)的一方。1.1.4“工程”指甲方指定的外墻保溫工程。1.1.5“保修期”指本合同規(guī)定的承包方對工程質(zhì)量保修的有效期限。1.1.6“維護(hù)服務(wù)”指承包方對工程進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的服務(wù)。1.2專用名詞解釋1.2.1“保溫材料”指用于外墻保溫工程中的各類保溫材料。1.2.2“保溫層”指保溫材料形成的連續(xù)覆蓋層。1.2.3“保溫效果”指保溫層對建筑物內(nèi)部溫度的影響程度。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：[承包方名稱]2.1.2承包方地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2甲方信息2.2.1甲方名稱：[甲方名稱]2.2.2甲方地址：[甲方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.4工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容描述]4.保修期限4.1保修范圍：[保修范圍描述]4.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]，具體為[年]。4.3保修責(zé)任：[保修責(zé)任描述]5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1常規(guī)維護(hù)：[常規(guī)維護(hù)內(nèi)容描述]5.2故障排除：[故障排除內(nèi)容描述]5.3技術(shù)支持：[技術(shù)支持內(nèi)容描述]6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]6.2質(zhì)量檢測：[質(zhì)量檢測內(nèi)容描述]6.3質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證內(nèi)容描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)的爭議解決能力。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[時(shí)間限制]內(nèi)啟動爭議解決程序。8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)和材料。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任界定9.1.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方未按合同約定履行保修和維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或賠償。9.2.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同履行完畢。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知11.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前[時(shí)間限制]內(nèi)送達(dá)對方。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至[合同期限]止。12.3合同續(xù)約12.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3不可抗力事件通知13.3.1通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[時(shí)間限制]內(nèi)送達(dá)對方。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知應(yīng)通過[通知方式]送達(dá)對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2獲得甲方和乙方的配合與支持。3.2.3在合同范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告和檢測結(jié)果。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。4.1.3甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告和檢測結(jié)果。4.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。4.2.3乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保信息對稱。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[金額]。5.3若第