2024版房屋買賣居間服務合同綠色建筑認證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間服務合同綠色建筑認證合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明2.合同雙方的基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3居間服務方基本信息3.房屋的基本情況3.1房屋所有權3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋附屬設施4.綠色建筑認證要求4.1綠色建筑認證標準4.2綠色建筑認證流程4.3綠色建筑認證費用4.4綠色建筑認證證書5.居間服務內(nèi)容5.1居間服務范圍5.2居間服務期限5.3居間服務費用5.4居間服務違約責任6.買賣雙方的權利和義務6.1買方權利和義務6.2賣方權利和義務6.3居間服務方權利和義務7.房屋價格及支付方式7.1房屋成交價格7.2支付方式及時間7.3付款方式變更8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋權屬證明12.2綠色建筑認證相關文件12.3居間服務合同13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景說明鑒于買方有意購買賣方名下位于（具體地址）的房屋，且該房屋符合綠色建筑認證標準，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立本合同。2.合同雙方的基本信息2.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）買方住所地：（買方住所地詳細地址）2.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）賣方住所地：（賣方住所地詳細地址）2.3居間服務方基本信息居間服務方名稱：（居間服務方全稱）居間服務方法定代表人：（居間服務方法定代表人姓名）居間服務方住所地：（居間服務方住所地詳細地址）3.房屋的基本情況3.1房屋所有權賣方保證所售房屋為其合法所有，無任何權利瑕疵。3.2房屋地址房屋位于：（具體地址）3.3房屋面積房屋建筑面積為：（具體面積）平方米。3.4房屋用途房屋用途為：（具體用途）3.5房屋附屬設施房屋附屬設施包括：（具體附屬設施清單）4.綠色建筑認證要求4.1綠色建筑認證標準房屋需符合《綠色建筑評價標準》及相關規(guī)定。4.2綠色建筑認證流程賣方負責辦理綠色建筑認證，買方予以配合。4.3綠色建筑認證費用綠色建筑認證費用由賣方承擔。4.4綠色建筑認證證書綠色建筑認證證書由賣方取得并交付買方。5.居間服務內(nèi)容5.1居間服務范圍居間服務方負責提供房屋買賣過程中的居間服務，包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)房屋過戶手續(xù)；提供法律咨詢等。5.2居間服務期限居間服務期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.3居間服務費用居間服務費用為房屋成交價格的（具體比例）。5.4居間服務違約責任居間服務方未履行居間服務義務或違約的，應承擔相應的違約責任。6.買賣雙方的權利和義務6.1買方權利和義務買方有權要求賣方提供房屋的合法權屬證明及綠色建筑認證相關文件。6.2賣方權利和義務賣方有義務保證房屋的合法權屬，并配合買方辦理綠色建筑認證手續(xù)。6.3居間服務方權利和義務居間服務方有權收取居間服務費用，并履行居間服務義務。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1買方違約責任若買方未按約定支付購房款，應向賣方支付（具體違約金比例）的違約金。8.2.2賣方違約責任若賣方未按約定交付房屋或提供相關文件，應向買方支付（具體違約金比例）的違約金。8.2.3居間服務方違約責任居間服務方未履行居間服務義務或違反合同約定的，應向雙方支付（具體違約金比例）的違約金。8.3合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構仲裁機構為：（具體仲裁機構名稱）。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房屋買賣交易完成；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理房屋交付、款項支付等后續(xù)事宜。11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址本合同通知以書面形式進行，送達地址為合同雙方各自在合同中指定的地址。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋權屬證明；綠色建筑認證相關文件；居間服務合同。11.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，合同雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋權屬證明12.2綠色建筑認證相關文件12.3居間服務合同13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）14.合同雙方簽字蓋章買方（蓋章）：賣方（蓋章）：居間服務方（蓋章）：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除甲乙雙方及居間服務方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件經(jīng)甲乙雙方同意；第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識；第三方介入的目的與合同履行直接相關。15.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.甲乙雙方書面同意第三方介入；2.第三方提交介入申請及相關資質(zhì)證明；3.居間服務方對第三方進行審核，確認其資質(zhì)和能力；4.第三方正式介入，開始履行其職責。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1第三方介入時甲方的額外條款甲方在第三方介入期間，應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方介入時乙方的額外條款乙方在第三方介入期間，應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入時居間服務方的額外條款居間服務方在第三方介入期間，應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的賠償責任限額第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償責任限額為：（具體金額）。17.2.2第三方的賠償方式第三方的賠償方式為：（具體賠償方式，如一次性支付、分期支付等）。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。18.3第三方與居間服務方的劃分第三方與居間服務方的關系為合作關系，第三方應協(xié)助居間服務方履行合同義務，居間服務方應監(jiān)督第三方的工作。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.2合同變更的流程合同變更的流程如下：1.甲乙雙方及第三方書面提出變更申請；2.居間服務方審核變更申請，確認變更內(nèi)容的合法性和必要性；3.甲乙雙方及第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；4.甲乙雙方及第三方簽署變更協(xié)議，合同變更生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件在第三方介入期間，如合同解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.2合同解除的流程合同解除的流程如下：1.甲乙雙方及第三方書面提出合同解除申請；2.居間服務方審核合同解除申請，確認解除原因的合法性；3.甲乙雙方及第三方協(xié)商確定解除條件；4.甲乙雙方及第三方簽署合同解除協(xié)議，合同解除生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明賣方對房屋享有合法所有權。說明：此附件用于證明賣方對房屋的合法權屬，確保交易安全。2.綠色建筑認證相關文件詳細要求：提供綠色建筑認證證書、綠色建筑設計文件、綠色建筑施工文件等。說明：此附件用于證明房屋符合綠色建筑標準，滿足合同中對綠色建筑的要求。3.居間服務合同詳細要求：提供居間服務方與甲乙雙方簽訂的居間服務合同，明確居間服務方的權利和義務。說明：此附件用于明確居間服務方的職責，確保居間服務過程的規(guī)范性和有效性。4.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權利和義務。說明：此附件用于明確房屋買賣雙方的權利和義務，確保交易的合法性。5.付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明購房款的支付情況，確保交易的完整性。6.房屋交接清單詳細要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設施的交接情況。說明：此附件用于證明房屋及附屬設施的交接情況，確保交接的清晰和明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定標準：買方未按合同約定時間支付購房款，構成違約。示例說明：若合同約定買方應在簽訂合同后10日內(nèi)支付首付款，但買方未在約定時間內(nèi)支付，則構成違約。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定標準：賣方未按合同約定時間交付房屋，構成違約。示例說明：若合同約定賣方應在簽訂合同后60日內(nèi)交付房屋，但賣方未在約定時間內(nèi)交付，則構成違約。3.違約行為：居間服務方未履行居間服務義務責任認定標準：居間服務方未按合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合合同約定，構成違約。示例說明：若居間服務方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，或未提供必要的法律咨詢，則構成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，或履行職責不符合合同約定，構成違約。示例說明：若第三方在綠色建筑認證過程中，未按照合同約定提供真實、準確的認證報告，則構成違約。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容責任認定標準：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容，構成違約。示例說明：若賣方在合同簽訂后，未經(jīng)買方同意，將合同內(nèi)容告知第三方，則構成違約。全文完。2024版房屋買賣居間服務合同綠色建筑認證合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5房屋基本信息2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限2.4居間服務費用3.綠色建筑認證要求3.1綠色建筑認證標準3.2綠色建筑認證流程3.3綠色建筑認證費用4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3第三方權利與義務5.合同履行5.1履行地點5.2履行方式5.3履行期限5.4履行條件6.履行保證6.1甲方保證6.2乙方保證6.3第三方保證7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.不可抗力10.1不可抗力范圍10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：綠色建筑認證報告12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房屋買賣居間服務合同綠色建筑認證合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方信息1.4.1甲方（出賣方）：_______1.4.2乙方（買受方）：_______1.4.3居間方（乙方）：_______1.5房屋基本信息1.5.1房屋坐落：_______1.5.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.5.3房屋面積：_______平方米1.5.4房屋用途：_______1.5.5房屋現(xiàn)狀：_______2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍：乙方作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲方與買受方之間的房屋買賣事宜，包括但不限于：2.1.1聯(lián)系買受方，介紹房屋信息；2.1.2協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；2.1.3協(xié)調(diào)辦理房屋過戶手續(xù)；2.1.4提供相關法律咨詢；2.2居間服務方式：乙方將通過電話、郵件、面談等方式提供居間服務；2.3居間服務期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；2.4居間服務費用：居間服務費用為房屋成交價的_______%，由買受方支付。3.綠色建筑認證要求3.1綠色建筑認證標準：房屋需符合《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）的相關要求；3.2綠色建筑認證流程：3.2.1乙方協(xié)助甲方收集相關綠色建筑認證材料；3.2.2乙方協(xié)助甲方提交綠色建筑認證申請；3.2.3乙方協(xié)助甲方配合綠色建筑認證機構進行現(xiàn)場檢查；3.2.4乙方協(xié)助甲方獲取綠色建筑認證證書；3.3綠色建筑認證費用：綠色建筑認證費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務；4.1.2甲方有義務提供真實、準確的房屋信息；4.1.3甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用；4.2.2乙方有義務按照合同約定提供居間服務；4.2.3乙方有義務保守甲方房屋信息秘密；4.3第三方權利與義務4.3.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權利和義務；4.3.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。5.合同履行5.1履行地點：房屋所在地；5.2履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務；5.3履行期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止；5.4履行條件：甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同順利履行。6.履行保證6.1甲方保證：6.1.1甲方保證所提供房屋信息真實、準確；6.1.2甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；6.2乙方保證：6.2.1乙方保證按照合同約定提供居間服務；6.2.2乙方保證保守甲方房屋信息秘密；6.3第三方保證：6.3.1第三方保證甲方和乙方按照合同約定履行各自的權利和義務。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未能按時提供真實、準確的房屋信息，導致乙方遭受損失的；8.1.2甲方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失的；8.1.3乙方未能按時支付居間服務費用的；8.1.4乙方未能按時提供居間服務，導致甲方遭受損失的；8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的_______%；8.3違約責任賠償：8.3.1任何一方違約，均應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.3.2任何一方違約，均應賠償對方因此遭受的合理間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決地點：房屋所在地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力范圍：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件；10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同；12.2附件二：綠色建筑認證報告；12.3附件三：其他相關文件。13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，應遵循國家相關法律法規(guī)；14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構、綠色建筑認證機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3因不可抗力或合同履行中的特殊需要。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確；15.3.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的利益。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式；15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；15.4.3第三方服務協(xié)議應作為本合同的附件。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獨立開展工作；16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.1.3第三方有權按照服務協(xié)議收取服務費用。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失或違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方對甲方提供的服務或報告，甲方應予以審查，并承擔相應的審查責任；17.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤，應及時通知甲方。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方對乙方提供的服務或報告，乙方應予以審查，并承擔相應的審查責任；17.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料有誤，應及時通知乙方。17.3第三方與居間方的劃分說明17.3.1居間方作為乙方的代理人，負責協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關系；17.3.2居間方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督其履行義務。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是合同履行的基礎文件。2.附件二：綠色建筑認證報告要求：由第三方認證機構出具的綠色建筑認證報告，包括認證結(jié)果、認證過程、認證依據(jù)等。說明：本附件為房屋是否符合綠色建筑標準的證明文件。3.附件三：居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。說明：本附件為居間方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，是居間服務的基礎文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。說明：本附件為第三方與甲乙雙方或居間方簽訂的服務協(xié)議，是第三方服務的基礎文件。5.附件五：房屋權屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：本附件為房屋權屬的證明文件，用于確認房屋的合法性和可交易性。6.附件六：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等。說明：本附件為房屋現(xiàn)狀的描述文件，用于確認房屋的交付狀態(tài)。7.附件七：房屋過戶手續(xù)清單要求：列明辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟。說明：本附件為辦理房屋過戶手續(xù)的指南文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未能按時提供真實、準確的房屋信息；1.2甲方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)；1.3乙方未能按時支付居間服務費用；1.4乙方未能按時提供居間服務；1.5第三方未能按時完成服務或提供的服務不符合約定；1.6甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定；2.3違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未能按時提供真實、準確的房屋信息，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。3.2示例二：若乙方未能按時支付居間服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生的服務費用。3.3示例三：若第三方未能按時完成服務或提供的服務不符合約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房屋買賣居間服務合同綠色建筑認證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2綠色建筑認證標準1.3合同雙方2.服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2綠色建筑認證申請2.3技術支持與咨詢2.4協(xié)助辦理相關手續(xù)3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3雙方共同權利與義務4.服務費用與支付4.1服務費用構成4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.服務期限5.1合同生效時間5.2服務期限5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務費用明細表11.2附件二：綠色建筑認證標準11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"甲方"指購買房屋的一方；1.1.2"乙方"指提供房屋買賣居間服務及綠色建筑認證服務的一方；1.1.3"房屋"指甲方擬購買的房屋；1.1.4"綠色建筑認證"指按照相關綠色建筑標準對房屋進行的認證；1.2綠色建筑認證標準1.2.1綠色建筑認證標準依據(jù)國家或地方綠色建筑相關法規(guī)及標準執(zhí)行；1.2.2綠色建筑認證標準包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康、適用等方面；1.3合同雙方1.3.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式；1.3.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式。2.服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.1.1乙方為甲方提供房屋買賣居間服務，包括但不限于房屋信息查詢、市場行情分析、價格談判等；2.1.2乙方協(xié)助甲方與房屋賣方簽訂房屋買賣合同；2.2綠色建筑認證申請2.2.1乙方協(xié)助甲方準備綠色建筑認證所需材料；2.2.2乙方負責提交綠色建筑認證申請，并跟蹤認證進程；2.3技術支持與咨詢2.3.1乙方為甲方提供綠色建筑相關技術支持；2.3.2乙方為甲方提供綠色建筑認證咨詢；2.4協(xié)助辦理相關手續(xù)2.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)；2.4.2乙方協(xié)助甲方辦理綠色建筑認證所需相關手續(xù)。3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務和綠色建筑認證服務；3.1.2甲方有義務按照合同約定支付服務費用；3.1.3甲方有義務配合乙方完成服務所需的相關工作；3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；3.2.2乙方有義務按照合同約定提供居間服務和綠色建筑認證服務；3.2.3乙方有義務對甲方提供的服務進行保密。4.服務費用與支付4.1服務費用構成4.1.1居間服務費；4.1.2綠色建筑認證費；4.1.3其他相關費用；4.2支付方式4.2.1甲方應按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付服務費用；4.2.2乙方應在服務完成后，向甲方提供正式發(fā)票；4.3付款時間4.3.1居間服務費在合同簽訂后支付；4.3.2綠色建筑認證費在認證申請?zhí)峤缓笾Ц叮?.3.3其他相關費用在服務過程中按實際發(fā)生支付；4.4逾期付款4.4.1甲方逾期付款，應按照合同約定支付滯納金。5.服務期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2服務期限5.2.1居間服務期限自合同生效之日起至房屋買賣合同簽訂之日止；5.2.2綠色建筑認證服務期限自認證申請?zhí)峤恢掌鹬琳J證結(jié)果發(fā)布之日止；5.3合同解除條件5.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按照合同約定支付服務費用；6.1.2乙方未按照合同約定提供居間服務和綠色建筑認證服務；6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金按合同約定比例計算；6.3違約賠償6.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的仲裁委員會，雙方另有約定的除外。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則執(zhí)行；8.3.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同；9.2.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同；9.3合同解除條件9.3.1甲方未按時支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付；9.3.2乙方未按約定提供服務，且在合理期限內(nèi)未能修復；9.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同依法解除；10.2.3合同期限屆滿且無續(xù)簽意愿。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務事項；10.3.2雙方應相互返還已支付的服務費用。11.合同附件11.1附件一：服務費用明細表11.1.1服務費用明細表應列明服務項目、收費標準、支付時間等；11.1.2服務費用明細表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2附件二：綠色建筑認證標準11.2.1綠色建筑認證標準應包括國家或地方相關法規(guī)及標準；11.2.2綠色建筑認證標準作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于房屋買賣合同、認證申請表等；11.3.2其他相關文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.1.2雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定義13.1.1"第三方"指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構，包括但不限于評估機構、檢測機構、律師事務所、會計師事務所等。13.2第三方的引入13.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；13.2.2引入第三方時，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。13.3第三方的責任13.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，對合同約定的服務進行獨立評估、檢測或提供法律、財務等支持；13.3.2第三方的評估、檢測或支持結(jié)果應作為合同履行的依據(jù)。13.4第三方的權利13.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；13.4.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出改進或調(diào)整合同執(zhí)行的建議。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲方的關系：第三方對甲方負責，提供的服務或支持應符合甲方的需求；甲方有權對第三方的服務提出意見和建議。13.5.2第三方與乙方的關系：第三方對乙方負責，協(xié)助乙方完成合同約定的服務；乙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。13.5.3第三方與合同其他方的關系：第三方與合同其他方（如合同中未明確提及的第三方）之間無直接合同關系；合同其他方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的工作。14.第三方的責任限額14.1第三方的責任限額14.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；14.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%；14.1.3若第三方在履行職責過程中造成損失，其責任限額以補充協(xié)議中約定的數(shù)額為準。14.2第三方的賠償14.2.1若第三方在履行職責過程中造成損失，甲乙雙方應向第三方追償；14.2.2若第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，各自承擔相應的賠償責任。14.3第三方的保險14.3.1第三方應自行購買與其職責相關的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中可能產(chǎn)生的風險；14.3.2第三方的保險范圍和賠償限額應滿足合同履行過