2024版房屋征收及安置補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收及安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1征收范圍1.2征收目的1.3征收依據(jù)1.4征收程序2.征收補(bǔ)償2.1補(bǔ)償方式2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償金額2.4補(bǔ)償支付3.安置方式3.1安置地點(diǎn)3.2安置房屋3.3安置費(fèi)用3.4安置手續(xù)4.征收期限4.1征收開始時(shí)間4.2征收結(jié)束時(shí)間4.3征收延期5.合同簽訂5.1簽訂主體5.2簽訂程序5.3合同生效6.履行與變更6.1履行期限6.2履行方式6.3變更程序6.4變更通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除通知10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律13.合同附件13.1附件一：征收范圍示意圖13.2附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：安置房屋明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1征收范圍：本合同所指征收范圍為甲方（征收主體）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對乙方（被征收人）擁有的位于_________（具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收。1.2征收目的：本合同征收目的為_________（具體目的，如：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等）。1.3征收依據(jù)：本合同征收依據(jù)為《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的征收方案。1.4征收程序：本合同征收程序按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的征收方案執(zhí)行，包括但不限于征收公告、聽證會、補(bǔ)償協(xié)商、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等環(huán)節(jié)。第二條征收補(bǔ)償2.1補(bǔ)償方式：本合同補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換和搬遷費(fèi)等。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋的市場評估價(jià)值計(jì)算；房屋置換按照甲方提供的置換房屋面積、戶型、位置等因素確定；搬遷費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3補(bǔ)償金額：具體補(bǔ)償金額由雙方在征收補(bǔ)償協(xié)議中約定。2.4補(bǔ)償支付：補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付完畢。第三條安置方式3.1安置地點(diǎn)：乙方可以選擇在甲方指定的安置區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安置。3.2安置房屋：甲方提供的安置房屋應(yīng)滿足乙方的基本居住需求，面積、戶型、位置等應(yīng)符合雙方約定。3.3安置費(fèi)用：安置費(fèi)用包括房屋購置費(fèi)、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在安置協(xié)議中約定。3.4安置手續(xù)：乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)安置手續(xù)，包括但不限于簽訂安置協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條征收期限4.1征收開始時(shí)間：本合同征收開始時(shí)間為_________年_________月_________日。4.2征收結(jié)束時(shí)間：本合同征收結(jié)束時(shí)間為_________年_________月_________日。4.3征收延期：如因特殊情況需要延期征收，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方，并說明延期原因及延期期限。第五條合同簽訂5.1簽訂主體：本合同由甲方（征收主體）和乙方（被征收人）雙方共同簽訂。5.2簽訂程序：本合同簽訂程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂、備案等環(huán)節(jié)。5.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條履行與變更6.1履行期限：本合同履行期限為自合同生效之日起至征收補(bǔ)償、安置工作完成之日止。6.2履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3變更程序：如需對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。6.4變更通知：任何一方對本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)提前_________日書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照損失金額的_________%向守約方支付違約金；如損失超過違約金，違約方還應(yīng)賠償超出部分。7.3違約賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金及賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3爭議解決程序：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。第九條合同解除9.1.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款的；9.1.2乙方未按約定接受安置的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對方。第十條其他約定10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。10.3附件：本合同附件包括但不限于征收范圍示意圖、征收補(bǔ)償明細(xì)表、安置房屋明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定解除合同后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式；如協(xié)商不成，應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1附件一：征收范圍示意圖13.2附件二：征收補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：安置房屋明細(xì)表第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為_________。14.3簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及各自的專業(yè)領(lǐng)域，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.2.1收集、整理、分析相關(guān)資料；2.2.2向甲方和乙方提供專業(yè)意見和建議；2.2.3參與合同履行過程中的協(xié)商和調(diào)解；2.2.4根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)期限及費(fèi)用等。3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中單獨(dú)列明，并作為合同不可分割的一部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動。5.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保合同條款的履行不受影響，并積極配合第三方履行職責(zé)。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，應(yīng)由第三方自行解決。6.3如第三方無法解決爭議，甲方和乙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除后生效。9.2第三方介入的合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。10.2如第三方無法解決爭議，甲方和乙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同，不得與本合同相抵觸。11.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.征收補(bǔ)償明細(xì)表：詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、支付方式等，以供雙方核對。3.安置房屋明細(xì)表：詳細(xì)列明安置房屋的面積、戶型、位置、價(jià)格等，以供乙方選擇。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)期限及費(fèi)用等。5.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。6.合同變更協(xié)議：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。7.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。8.第三方評估報(bào)告：如涉及第三方評估，需提供評估報(bào)告。9.第三方調(diào)解協(xié)議：如發(fā)生爭議，經(jīng)第三方調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，需提供調(diào)解協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：合同終止時(shí)，需提供終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_________%計(jì)算。示例說明：若甲方逾期支付補(bǔ)償款一個月，應(yīng)支付違約金_________%。2.違約行為：乙方未按約定接受安置。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未接受安置房屋價(jià)值的_________%計(jì)算。示例說明：若乙方未按約定接受安置房屋，應(yīng)支付違約金_________%。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失_________元，第三方應(yīng)賠償乙方_________元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金_________%，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。示例說明：如發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版房屋征收及安置補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2安置方信息2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.2征收對象3.征收目的及意義3.1征收目的3.2征收意義4.征收方式及程序4.1征收方式4.2征收程序5.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償期限6.安置方式及安置地點(diǎn)6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)7.安置補(bǔ)償費(fèi)用支付方式7.1支付方式7.2支付時(shí)間8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：征收范圍圖11.2附件二：征收對象清單11.3附件三：安置補(bǔ)償方案12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3其他約定14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：_________________________1.1.2征收方法定代表人：____________________1.1.3征收方聯(lián)系方式：_____________________1.2安置方信息1.2.1安置方名稱：_________________________1.2.2安置方法定代表人：____________________1.2.3安置方聯(lián)系方式：_____________________2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.1.1征收區(qū)域：_________________________2.1.2征收范圍詳細(xì)描述：____________________2.2征收對象2.2.1征收房屋所有權(quán)人：____________________2.2.2征收房屋使用權(quán)人：____________________3.征收目的及意義3.1征收目的3.1.1改善城市基礎(chǔ)設(shè)施：____________________3.1.2優(yōu)化城市空間布局：____________________3.2征收意義3.2.1促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展：____________________3.2.2提高居民生活品質(zhì)：____________________4.征收方式及程序4.1征收方式4.1.1行政征收：_________________________4.1.2征收補(bǔ)償：_________________________4.2征收程序4.2.1征收申請：_________________________4.2.2征收公示：_________________________4.2.3征收決定：_________________________4.2.4征收實(shí)施：_________________________5.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.1.1一次性貨幣補(bǔ)償：_____________________5.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：_________________________5.2補(bǔ)償金額5.2.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式：____________________5.2.2補(bǔ)償金額確定依據(jù)：____________________5.3補(bǔ)償期限5.3.1補(bǔ)償支付期限：_____________________5.3.2補(bǔ)償支付方式：_____________________6.安置方式及安置地點(diǎn)6.1安置方式6.1.1安置方式選擇：_____________________6.1.2安置方式變更：_____________________6.2安置地點(diǎn)6.2.1安置地點(diǎn)選擇：_____________________6.2.2安置地點(diǎn)變更：_____________________7.安置補(bǔ)償費(fèi)用支付方式7.1支付方式7.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：_________________________7.1.2現(xiàn)金支付：_________________________7.2支付時(shí)間7.2.1補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間：____________________7.2.2補(bǔ)償費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：____________________8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢之日止。8.1.2安置方應(yīng)在征收方完成征收程序并支付補(bǔ)償款項(xiàng)后，按照本合同約定完成房屋搬遷和安置工作。8.2履行方式8.2.1征收方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，依法進(jìn)行房屋征收。8.2.2安置方應(yīng)按照本合同約定，提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償。8.3違約責(zé)任8.3.1如征收方未按時(shí)完成征收程序，應(yīng)向安置方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。8.3.2如安置方未按時(shí)提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)審批手續(xù)。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止條件10.3.1本合同履行完畢后自動終止。10.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.合同附件11.1附件一：征收范圍圖11.1.1附件一應(yīng)清晰標(biāo)注征收范圍邊界和房屋位置。11.2附件二：征收對象清單11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出征收對象的基本信息。11.3附件三：安置補(bǔ)償方案11.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)說明安置補(bǔ)償?shù)木唧w方案。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2保管方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a)征收方或安置方需要專業(yè)評估、咨詢或法律支持；b)爭議解決需要第三方仲裁或調(diào)解；c)合同履行需要第三方監(jiān)督或監(jiān)理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的邀請17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同補(bǔ)償金額的_____%。18.2責(zé)任認(rèn)定18.2.1第三方的責(zé)任認(rèn)定依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及實(shí)際操作情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方行事，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方行事，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方不得介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入任務(wù)完成后，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍圖詳細(xì)要求：征收范圍圖應(yīng)清晰標(biāo)注征收區(qū)域邊界、房屋位置、公共設(shè)施等信息，并附有比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等必要信息。說明：附件一用于明確征收范圍，為后續(xù)補(bǔ)償計(jì)算和安置提供依據(jù)。2.附件二：征收對象清單詳細(xì)要求：征收對象清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人姓名、身份證號碼、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件二用于明確征收對象，為后續(xù)補(bǔ)償計(jì)算和安置提供依據(jù)。3.附件三：安置補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：安置補(bǔ)償方案應(yīng)詳細(xì)說明安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償期限等內(nèi)容。說明：附件三用于明確安置補(bǔ)償?shù)木唧w方案，為雙方履行合同提供指導(dǎo)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：附件四用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：附件五用于明確爭議解決機(jī)制，保障合同履行。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：附件六用于明確合同變更，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成征收程序責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向安置方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。示例：征收方應(yīng)在征收決定公告后60日內(nèi)完成征收程序，如未按時(shí)完成，則需支付違約金。1.2未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向安置方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。示例：征收方應(yīng)在征收決定公告后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.安置方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定：安置方應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。示例：安置方應(yīng)在征收方支付補(bǔ)償款項(xiàng)后30日內(nèi)提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償，如未按時(shí)提供，則需支付違約金。2.2未按時(shí)完成房屋搬遷和安置工作責(zé)任認(rèn)定：安置方應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。示例：安置方應(yīng)在征收方支付補(bǔ)償款項(xiàng)后60日內(nèi)完成房屋搬遷和安置工作，如未按時(shí)完成，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之一計(jì)算。示例：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，如未按時(shí)完成，則需支付違約金。3.2提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需賠償損失。全文完。2024版房屋征收及安置補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1征收目的及依據(jù)1.1.2征收范圍及面積1.1.3征收方式及時(shí)間1.2.1安置方式1.2.2安置地點(diǎn)1.2.3安置標(biāo)準(zhǔn)1.3.1補(bǔ)償方式1.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3.3補(bǔ)償計(jì)算方法1.4.1付款方式1.4.2付款時(shí)間1.4.3付款條件1.5.1雙方權(quán)利義務(wù)1.5.2違約責(zé)任1.6.1爭議解決方式1.6.2不可抗力1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更及解除1.8.1合同簽訂及生效時(shí)間1.8.2合同備案及登記1.9.1合同附件1.9.2合同未盡事宜1.10.1合同解除及終止1.10.2合同解除條件1.11.1合同終止條件1.12.1合同續(xù)簽1.12.2合同續(xù)簽條件1.13.1合同解除及終止后的處理1.13.2合同解除及終止后的責(zé)任1.14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1征收目的及依據(jù)本合同簽訂的目的在于依法對位于（具體地址）的房屋進(jìn)行征收，以（具體目的，如：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等）。征收依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2征收范圍及面積本次征收范圍為（具體范圍描述），房屋建筑面積共計(jì)（具體面積）平方米。1.1.3征收方式及時(shí)間征收方式為（具體方式，如：協(xié)議征收、強(qiáng)制征收等）。征收時(shí)間自本合同簽訂之日起（具體時(shí)間，如：六個月內(nèi)）。1.2.1安置方式安置方式為（具體方式，如：原地安置、異地安置等）。具體安置地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)描述）。1.2.2安置地點(diǎn)1.2.3安置標(biāo)準(zhǔn)1.3.1補(bǔ)償方式1.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3.3補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償計(jì)算方法如下：（1）貨幣補(bǔ)償：按房屋評估價(jià)值計(jì)算；（2）實(shí)物補(bǔ)償：按同等面積、同等品質(zhì)的房屋計(jì)算；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議計(jì)算。1.4.1付款方式付款方式為分期付款。具體付款時(shí)間及比例如下：（1）首期付款：合同簽訂后（具體時(shí)間，如：三天內(nèi)）支付；（2）尾期付款：安置交付后（具體時(shí)間，如：六個月內(nèi)）支付。1.4.2付款時(shí)間首期付款時(shí)間為合同簽訂后（具體時(shí)間，如：三天內(nèi)）；尾期付款時(shí)間為安置交付后（具體時(shí)間，如：六個月內(nèi)）。1.4.3付款條件付款條件如下：（1）房屋征收手續(xù)齊全；（2）安置交付合格；（3）雙方無爭議。1.5.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方（征收方）的權(quán)利義務(wù)包括但不限于：（1）依法征收房屋；（2）按時(shí)足額支付補(bǔ)償；（3）提供安置保障。乙方（被征收方）的權(quán)利義務(wù)包括但不限于：（1）配合甲方進(jìn)行房屋征收；（2）按時(shí)足額接受補(bǔ)償；（3）遵守安置規(guī)定。1.5.2違約責(zé)任1.6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.6.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2合同變更及解除本合同變更及解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8.1合同簽訂及生效時(shí)間本合同于（具體日期）簽訂，自簽訂之日起生效。1.8.2合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案及登記。1.9.1合同附件1.9.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.10.1合同解除及終止合同解除及終止條件如下：（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。1.10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢。1.12.1合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)履行，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。1.12.2合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件包括但不限于：（1）雙方同意；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定。1.13.1合同解除及終止后的處理1.13.2合同解除及終止后的責(zé)任1.14.1合同其他約定事項(xiàng)本合同其他約定事項(xiàng)如下：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1.1合同解除及終止后的處理8.1.1.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。8.1.1.2乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋完好無損。8.1.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰和合法。8.1.2合同解除及終止后的責(zé)任8.1.2.1若甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.2.2若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.1.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。8.2.1合同續(xù)簽8.2.1.1雙方應(yīng)簽訂新的合同，明確續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)。8.2.1.2新的合同應(yīng)包含原合同的主要內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.2.2合同續(xù)簽條件8.2.2.1雙方均同意續(xù)簽。8.2.2.2續(xù)簽內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。8.2.2.3續(xù)簽內(nèi)容不違反原合同的約定。8.3.1合同終止后的處理8.3.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰和合法。8.3.1.2雙方應(yīng)將各自持有的合同文本及相關(guān)附件歸檔保存。8.4.1合同解除及終止后的爭議解決8.4.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.5.1合同解除及終止后的通知義務(wù)8.5.1.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同解除或終止的事實(shí)。8.5.1.2通知應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的送達(dá)方式送達(dá)。8.6.1合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。8.7.1合同解除及終止后的檔案管理8.7.1.1雙方應(yīng)將合同及其附件整理歸檔。8.7.1.2檔案應(yīng)妥善保管，確保完整性和安全性。9.1.1合同附件9.1.1.1房屋征收許可證9.1.1.2房屋征收補(bǔ)償方案9.1.1.3安置協(xié)議9.1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1.5評估報(bào)告9.1.1.6其他相關(guān)文件9.2.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。10.1合同解除及終止后的處理10.1.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。10.1.2乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋完好無損。10.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰和合法。10.2合同解除及終止后的責(zé)任10.2.1若甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2.2若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.1合同解除及終止條件合同解除或終止的條件包括但不限于：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同約定的解除條件成就；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰和合法。11.2.2雙方應(yīng)將各自持有的合同文本及相關(guān)附件歸檔保存。12.1合同續(xù)簽12.1.1雙方應(yīng)簽訂新的合同，明確續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)。12.1.2新的合同應(yīng)包含原合同的主要內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。12.2合同續(xù)簽條件12.2.1雙方均同意續(xù)簽。12.2.2續(xù)簽內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。12.2.3續(xù)簽內(nèi)容不違反原合同的約定。13.1合同解除及終止后的處理13.1.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。13.1.2乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋完好無損。13.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰和合法。13.2合同解除及終止后的責(zé)任13.2.1若甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。13.2.2若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。13.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.1合同其他約定事項(xiàng)本合同的其他約定事項(xiàng)包括但不限于：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。1.1.2第三方介入范圍1.1.2.1協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收工作；1.1.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行房屋評估；1.1.2.3提供法律咨詢和代理服務(wù)；1.1.2.4監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；1.1.2.5提供咨詢服務(wù)等。1.2.1甲乙方與第三方關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的委托事項(xiàng)開展工作。1.3.1第三方責(zé)任限額1.3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。1.3.2責(zé)任免除1.3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。1.3.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。1.4.1第三方介入程序1.4.1.1甲乙方需在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。1.4.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4.1.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。1.5.1第三方權(quán)利1.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取甲乙方提供的相關(guān)