2024版房屋修繕與節(jié)能改造一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋修繕與節(jié)能改造一體化服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的物2.1.房屋基本情況2.2.節(jié)能改造項目3.合同履行期限3.1.合同開始時間3.2.合同結(jié)束時間4.工程范圍與內(nèi)容4.1.房屋修繕項目4.2.節(jié)能改造項目4.3.配套設施改造5.工程質(zhì)量要求5.1.房屋修繕質(zhì)量要求5.2.節(jié)能改造質(zhì)量要求6.工程進度安排6.1.各階段工期安排6.2.進度款支付節(jié)點7.工程費用及支付方式7.1.工程總費用7.2.分階段費用7.3.支付方式及時間8.工程驗收與保修8.1.驗收標準及流程8.2.保修范圍及期限9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.2.爭議解決途徑11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：房屋修繕項目明細13.2.附件二：節(jié)能改造項目明細13.3.附件三：合同履行進度表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：___________1.1.2.甲方法定代表人：___________1.1.3.甲方住所：___________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：___________1.2.2.乙方法定代表人：___________1.2.3.乙方住所：___________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標的物2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：___________2.1.2.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.3.房屋面積：___________平方米2.2.節(jié)能改造項目2.2.1.改造內(nèi)容：___________2.2.2.改造目標：___________3.合同履行期限3.1.合同開始時間：___________3.2.合同結(jié)束時間：___________4.工程范圍與內(nèi)容4.1.房屋修繕項目4.1.1.墻體修復：___________4.1.2.屋面防水：___________4.1.3.門窗更換：___________4.2.節(jié)能改造項目4.2.1.墻體保溫：___________4.2.2.門窗節(jié)能改造：___________4.2.3.照明設備節(jié)能改造：___________4.3.配套設施改造4.3.1.供水系統(tǒng)改造：___________4.3.2.供電系統(tǒng)改造：___________5.工程質(zhì)量要求5.1.房屋修繕質(zhì)量要求5.1.1.符合國家相關修繕標準5.1.2.修繕后房屋結(jié)構(gòu)安全可靠5.2.節(jié)能改造質(zhì)量要求5.2.1.符合國家相關節(jié)能改造標準5.2.2.改造后房屋節(jié)能效果顯著6.工程進度安排6.1.各階段工期安排6.1.1.預備階段：___________6.1.2.施工階段：___________6.1.3.驗收階段：___________6.2.進度款支付節(jié)點6.2.1.預備階段支付：___________6.2.2.施工階段支付：___________6.2.3.驗收階段支付：___________7.工程費用及支付方式7.1.工程總費用：___________7.2.分階段費用7.2.1.預備階段費用：___________7.2.2.施工階段費用：___________7.2.3.驗收階段費用：___________7.3.支付方式及時間7.3.1.預備階段支付：___________7.3.2.施工階段支付：___________7.3.3.驗收階段支付：___________8.工程驗收與保修8.1.驗收標準及流程8.1.1.驗收標準：按照國家相關標準和雙方約定的技術(shù)要求進行驗收。8.1.2.驗收流程：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后___________日內(nèi)組織驗收。8.2.保修范圍及期限8.2.1.保修范圍：本合同約定的房屋修繕和節(jié)能改造項目。8.2.2.保修期限：自工程驗收合格之日起，房屋修繕部分保修期限為___________年，節(jié)能改造部分保修期限為___________年。9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付___________的違約金。9.1.2.甲方擅自改變工程內(nèi)容或要求的，應承擔相應的違約責任。9.2.乙方違約責任9.2.1.乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方損失。9.2.2.乙方擅自停工或放棄工程的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.1.1.爭議雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決途徑10.2.1.協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，雙方應在___________日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)，合同終止。11.2.2.合同約定的終止條件成就，合同終止。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2.合同生效后，雙方應按約定履行各自義務。12.2.合同解除條件12.2.1.合同解除應符合法律規(guī)定和本合同約定的條件。12.2.2.合同解除后，雙方應立即終止合同履行。13.合同附件13.1.附件一：房屋修繕項目明細13.1.1.項目名稱：___________13.1.2.項目內(nèi)容：___________13.1.3.項目預算：___________13.2.附件二：節(jié)能改造項目明細13.2.1.項目名稱：___________13.2.2.項目內(nèi)容：___________13.2.3.項目預算：___________13.3.附件三：合同履行進度表13.3.1.進度節(jié)點：___________13.3.2.預計完成時間：___________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高工程質(zhì)量和效率。15.2.2.保證工程按照合同約定進行。15.2.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3.第三方選擇與確認15.3.2.第三方選擇后，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并將合同副本送交對方備案。16.第三方職責16.1.第三方在合同履行中的職責包括但不限于：16.1.1.對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。16.1.2.對工程變更進行審核。16.1.3.提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務。16.1.4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方權(quán)利17.1.第三方在合同履行中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1.要求甲方或乙方提供必要的工程資料和條件。17.1.2.對甲方或乙方的違約行為提出警告和糾正建議。17.1.3.在必要時向合同履行地的人民法院提起訴訟。18.第三方責任限額18.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在服務合同中明確。18.2.第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過服務合同約定的金額。18.3.若第三方因提供的服務不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關系19.1.1.第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.1.2.甲方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量和效率。19.2.第三方與乙方的關系19.2.1.第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.2.2.乙方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量和效率。19.3.第三方與合同履行19.3.1.第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。19.3.2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1.當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終止。20.2.第三方介入終止后，甲方或乙方應及時支付第三方已提供服務的費用。21.附加條款21.1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。21.2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕項目明細詳細要求：包括修繕項目的具體內(nèi)容、預計工期、預算費用、材料清單等。說明：該附件作為合同附件，用于明確修繕項目的具體細節(jié)。2.附件二：節(jié)能改造項目明細詳細要求：包括改造項目的具體內(nèi)容、預計工期、預算費用、材料清單等。說明：該附件作為合同附件，用于明確節(jié)能改造項目的具體細節(jié)。3.附件三：合同履行進度表詳細要求：包括各階段的工程進度、預計完成時間、驗收標準等。說明：該附件作為合同附件，用于明確工程進度安排和驗收標準。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄工程驗收情況。6.附件六：工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更費用等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄工程變更情況。7.附件七：工程保修證書詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修范圍等。說明：該附件作為合同附件，用于證明工程保修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付___________的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例：若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程或質(zhì)量不符合約定責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工程延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或咨詢責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變工程內(nèi)容或要求責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變工程內(nèi)容，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024版房屋修繕與節(jié)能改造一體化服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的物2.服務內(nèi)容與范圍2.1房屋修繕內(nèi)容2.2節(jié)能改造內(nèi)容2.3服務期限2.4服務質(zhì)量要求3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間節(jié)點4.材料及設備供應4.1材料及設備清單4.2材料及設備質(zhì)量要求4.3供應責任及期限4.4運輸及保管責任5.施工組織與管理5.1施工方案5.2施工進度安排5.3施工現(xiàn)場管理5.4安全生產(chǎn)要求6.施工驗收與交付6.1驗收標準6.2驗收程序6.3交付條件6.4交付時間7.保修期限與責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋修繕清單11.2附件二：節(jié)能改造清單11.3附件三：材料及設備清單12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3合同變更程序12.4生效變更范圍13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3通知與送達14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件一：房屋修繕清單14.4附件二：節(jié)能改造清單14.5附件三：材料及設備清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房屋業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（服務提供方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]年。1.4合同標的物本合同標的物為位于[房屋地址]的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.服務內(nèi)容與范圍2.1房屋修繕內(nèi)容墻體：修復裂縫、剝落、滲水等問題；屋頂：更換漏水、破損的瓦片，修復防水層；門窗：更換或維修損壞的門窗；水電：更換老化線路、插座、開關等；衛(wèi)生間：修復漏水、破損的地磚、潔具等；廚房：修復漏水、破損的地磚、墻面等。2.2節(jié)能改造內(nèi)容窗戶：更換雙層玻璃窗戶；門窗密封：增加密封條，提高門窗密封性能；保溫隔熱：在屋頂、外墻增加保溫隔熱層；暖氣系統(tǒng)：升級改造暖氣系統(tǒng)，提高供暖效率；照明系統(tǒng)：更換LED燈具，降低能耗。2.3服務期限房屋修繕及節(jié)能改造服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。2.4服務質(zhì)量要求乙方應按照國家標準和行業(yè)標準，確保房屋修繕及節(jié)能改造質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。3.2費用構(gòu)成材料費；工程費；管理費；保修費。3.3支付方式首付款：合同簽訂后[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元；進度款：工程進度達到[進度節(jié)點]時，支付[進度款比例]%，即人民幣[進度款金額]元；結(jié)算款：工程驗收合格后，支付[結(jié)算款比例]%，即人民幣[結(jié)算款金額]元；保修金：工程驗收合格后，保留[保修金比例]%，即人民幣[保修金金額]元，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.4付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；進度款：每完成[進度節(jié)點]后5個工作日內(nèi)；結(jié)算款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)；保修金：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)。4.材料及設備供應4.1材料及設備清單詳見附件一：材料及設備清單。4.2材料及設備質(zhì)量要求乙方提供的材料及設備應符合國家相關標準和規(guī)范，具有合格證明。4.3供應責任及期限乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成材料及設備的供應。4.4運輸及保管責任乙方負責材料及設備的運輸及保管，確保材料及設備在運輸及保管過程中的安全。5.施工組織與管理5.1施工方案詳見附件二：施工方案。5.2施工進度安排詳見附件三：施工進度安排表。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。5.4安全生產(chǎn)要求乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中人員及設備安全。6.施工驗收與交付6.1驗收標準房屋修繕及節(jié)能改造質(zhì)量應符合國家標準和行業(yè)標準。6.2驗收程序乙方組織施工驗收，甲方參與；雙方對驗收結(jié)果進行確認；驗收不合格的，乙方應進行整改，直至合格。6.3交付條件工程質(zhì)量合格；工程文件齊全；工程現(xiàn)場清潔。6.4交付時間房屋修繕及節(jié)能改造完成后，乙方應在[交付時間]內(nèi)向甲方交付房屋。8.違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成房屋修繕及節(jié)能改造工作；乙方提供的材料及設備不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按合同約定的時間支付款項；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未履行合同約定的通知和送達義務。8.2違約責任承擔乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日延誤工程總金額的[違約金比例]%；乙方提供的材料及設備不符合質(zhì)量要求，應無條件更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用；甲方未按期支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的[滯納金比例]%；違約方應承擔因違約行為造成的全部經(jīng)濟損失。8.3違約賠償雙方應按照違約責任承擔條款，對因違約行為造成的損失進行賠償；賠償金額應包括直接經(jīng)濟損失和合理預期利益損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議；如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序雙方應書面通知對方解除合同；解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.3終止條件合同約定的服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。10.4終止程序雙方應書面通知對方終止合同；終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋修繕清單列明房屋修繕的具體項目、內(nèi)容、數(shù)量及要求。11.2附件二：節(jié)能改造清單列明節(jié)能改造的具體項目、內(nèi)容、數(shù)量及要求。11.3附件三：材料及設備清單列明材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及質(zhì)量要求。12.合同生效與變更12.1生效條件雙方簽字蓋章；甲方支付首付款。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更程序雙方應書面通知對方變更內(nèi)容；變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4生效變更范圍合同的任何條款均可變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知與送達通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.合同簽署與附件14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。14.3附件一：房屋修繕清單詳見附件一。14.4附件二：節(jié)能改造清單詳見附件二。14.5附件三：材料及設備清單詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、材料供應商等，其定義為在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，降低風險，確保工程質(zhì)量和安全。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；16.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并提供相應的資質(zhì)證明文件；16.3第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額為[第三方責任限額]元，超過此限額的部分，由甲方或乙方承擔。18.第三方責任劃分乙方直接負責工程實施，對工程質(zhì)量和安全承擔主要責任；第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵循乙方的指導和要求，對自身提供的服務或協(xié)助承擔相應責任；甲方對工程的整體質(zhì)量負責，對第三方的介入行為進行監(jiān)督。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；19.3第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和檢查。20.第三方義務20.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務或協(xié)助；20.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；20.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務內(nèi)容、工作范圍；第三方的資質(zhì)證明文件；第三方的責任限額；第三方的權(quán)利和義務。22.第三方變更與解除22.1第三方變更甲方或乙方如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；變更后的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。22.2第三方解除如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關系；第三方解除合同后，應按照合同約定處理剩余事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同附件24.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。24.2附件二：第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方的服務內(nèi)容、工作范圍、責任限額等。25.第三方介入的合同生效與變更25.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；25.2第三方介入的合同變更，按照合同約定的變更程序執(zhí)行。26.第三方介入的其他約定事項26.1第三方介入的其他約定事項，包括但不限于：第三方的保密義務；第三方的通知和送達方式；第三方的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕清單詳細列出房屋修繕的項目、內(nèi)容、數(shù)量、所需材料及預計費用。2.附件二：節(jié)能改造清單詳細列出節(jié)能改造的項目、內(nèi)容、數(shù)量、所需材料及預計費用。3.附件三：材料及設備清單列出項目所需的材料及設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商及質(zhì)量要求。4.附件四：施工方案詳細描述施工步驟、施工方法、施工進度安排、安全措施等。5.附件五：施工進度安排表列出每個施工階段的開始和結(jié)束日期，以及關鍵節(jié)點的驗收時間。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其具備相應資質(zhì)和能力。7.附件七：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內(nèi)容、工作范圍、責任限額等。8.附件八：合同變更記錄記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更。9.附件九：爭議解決記錄記錄雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。10.附件十：驗收報告詳細記錄工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、安全等方面的評價。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成房屋修繕及節(jié)能改造工作；乙方提供的材料及設備不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按合同約定的時間支付款項；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未履行合同約定的通知和送達義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應承擔因違約行為造成的合理預期利益損失；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他相關費用。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤工程總金額的0.5%；乙方提供的電線不符合國家標準，導致安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格電線，并承擔由此產(chǎn)生的費用；甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的0.5%。全文完。2024版房屋修繕與節(jié)能改造一體化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容概述2.1房屋修繕服務2.2節(jié)能改造服務3.服務范圍與期限3.1服務范圍3.2服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.工程進度與驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準與流程6.材料與設備6.1材料選擇與供應6.2設備采購與安裝7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工人員安全培訓8.環(huán)保與噪音控制8.1環(huán)保要求8.2噪音控制措施9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用與爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.服務內(nèi)容概述2.1房屋修繕服務2.1.1修繕范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗、水電線路等。2.1.2修繕標準：參照國家相關標準及甲方要求進行修繕。2.2節(jié)能改造服務2.2.1節(jié)能改造范圍：包括但不限于墻體保溫、門窗節(jié)能改造、供暖系統(tǒng)改造等。2.2.2節(jié)能改造標準：按照國家節(jié)能減排政策及甲方要求進行改造。3.服務范圍與期限3.1服務范圍：本合同約定的房屋修繕與節(jié)能改造服務范圍包括但不限于上述第2條所述內(nèi)容。3.2服務期限：自合同簽訂之日起至服務項目全部完成之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：根據(jù)實際服務內(nèi)容及工程量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間節(jié)點及金額如下：4.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預付款；4.2.2工程進度達到50%時，支付合同總金額的40%；4.2.3工程進度達到95%時，支付合同總金額的20%；4.2.4工程竣工驗收合格后，支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。5.工程進度與驗收5.1工程進度安排：根據(jù)工程量及實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定具體進度安排。5.2驗收標準與流程：5.2.1驗收標準：按照國家相關標準及甲方要求進行驗收。5.2.2驗收流程：甲方組織驗收小組，對工程進行現(xiàn)場驗收，乙方配合并提供相關資料。6.材料與設備6.1材料選擇與供應：甲方提供材料清單，乙方根據(jù)甲方要求進行采購及供應。6.2設備采購與安裝：乙方根據(jù)甲方要求，負責設備的采購、安裝及調(diào)試。7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員及設備安全。7.2施工人員安全培訓：乙方對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。8.環(huán)保與噪音控制8.1環(huán)保要求8.1.1施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等污染物，乙方應按照國家環(huán)保標準進行處理，確保不超標排放。8.1.2施工現(xiàn)場應設置垃圾分類收集點，及時清運垃圾，保持環(huán)境整潔。8.2噪音控制措施8.2.1施工期間，乙方應采取有效措施控制噪音，如使用低噪音設備、合理安排施工時間等。8.2.2施工噪音不得超過當?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定的標準。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.1.2合同變更不得影響原合同中的主要條款，且變更后的合同總額不得超過原合同總額。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。10.1.2甲方違反合同約定，導致工程延期或質(zhì)量不合格的，應承擔相應的責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按延遲天數(shù)計算，每日按合同總金額的千分之一計算。10.2.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定的，應負責更換或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；12.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋修繕與節(jié)能改造方案；14.1.2材料清單；14.1.3施工進度計劃；14.1.4驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、進度和安全性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的條款，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。17.1.2第三方應確保其提供的專業(yè)服務符合國家相關標準和規(guī)范。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的責任。18.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方協(xié)議中約定的金額確定。18.2責任免除18.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職