2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方的基本信息2.1征收拆遷方基本信息2.2被征收拆遷方基本信息3.征收拆遷項(xiàng)目基本情況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱3.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3征收拆遷項(xiàng)目范圍3.4征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.征收拆遷補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.征收拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方法5.1補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)5.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法5.3安置費(fèi)用的計(jì)算方法6.征收拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.征收拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間8.征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂8.1協(xié)議簽訂時(shí)間8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)8.3協(xié)議簽訂程序9.征收拆遷補(bǔ)償安置工作的實(shí)施9.1實(shí)施主體9.2實(shí)施步驟9.3實(shí)施時(shí)間10.征收拆遷補(bǔ)償安置爭議的處理10.1爭議解決方式10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.3爭議處理程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件說明第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。第二條合同雙方的基本信息2.1征收拆遷方基本信息征收拆遷方：[征收拆遷方名稱]地址：[征收拆遷方地址]法定代表人：[征收拆遷方法定代表人姓名]2.2被征收拆遷方基本信息被征收拆遷方：[被征收拆遷方名稱]地址：[被征收拆遷方地址]法定代表人：[被征收拆遷方法定代表人姓名]第三條征收拆遷項(xiàng)目基本情況3.1征收拆遷項(xiàng)目名稱征收拆遷項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體位置]3.3征收拆遷項(xiàng)目范圍征收拆遷項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目具體范圍描述]3.4征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：[項(xiàng)目開始時(shí)間]至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]第四條征收拆遷補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或二者結(jié)合。4.2安置方式安置方式：原地安置、異地安置或二者結(jié)合。4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第五條征收拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方法5.1補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)：被征收房屋的面積、區(qū)位、用途、新舊程度等因素。5.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法：參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價(jià)格，結(jié)合被征收房屋的具體情況計(jì)算。5.3安置費(fèi)用的計(jì)算方法安置費(fèi)用的計(jì)算方法：參照被征收房屋的補(bǔ)償金額，結(jié)合安置方式的具體要求計(jì)算。第六條征收拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式6.1支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或二者結(jié)合。6.2支付時(shí)間支付時(shí)間：在簽訂本合同后[支付時(shí)間]日內(nèi)支付完畢。6.3支付條件支付條件：被征收拆遷方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)征收拆遷方審核無誤后支付。第七條征收拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策調(diào)整，或因市場變化等因素。7.2調(diào)整方式調(diào)整方式：按照調(diào)整依據(jù)，重新計(jì)算補(bǔ)償安置費(fèi)用。7.3調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間：自調(diào)整依據(jù)發(fā)布之日起[調(diào)整時(shí)間]內(nèi)完成調(diào)整。第八部分：合同如下：第八條征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂8.1協(xié)議簽訂時(shí)間協(xié)議簽訂時(shí)間：自本合同生效之日起[協(xié)議簽訂時(shí)間]內(nèi)。8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[協(xié)議簽訂具體地點(diǎn)]。8.3協(xié)議簽訂程序協(xié)議簽訂程序：雙方代表出席，核對合同內(nèi)容無誤后簽字蓋章。第九條征收拆遷補(bǔ)償安置工作的實(shí)施9.1實(shí)施主體實(shí)施主體：征收拆遷方負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收拆遷補(bǔ)償安置工作。9.2實(shí)施步驟實(shí)施步驟：1.雙方協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案；2.被征收拆遷方提供相關(guān)證明材料；3.征收拆遷方審核并計(jì)算補(bǔ)償安置費(fèi)用；4.雙方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；5.實(shí)施補(bǔ)償安置工作。9.3實(shí)施時(shí)間實(shí)施時(shí)間：自本合同生效之日起至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]。第十條征收拆遷補(bǔ)償安置爭議的處理10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議處理機(jī)構(gòu)爭議處理機(jī)構(gòu)：[爭議處理機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議處理程序爭議處理程序：1.雙方提交爭議材料；2.爭議處理機(jī)構(gòu)受理；3.爭議處理機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁；4.爭議處理機(jī)構(gòu)作出裁決或調(diào)解。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：1.一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件：1.補(bǔ)償安置工作完成；2.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序：1.提出解除或終止合同的書面通知；2.雙方確認(rèn)解除或終止；3.完成相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為違約行為：1.未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；2.未按約定履行補(bǔ)償安置工作；3.違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.承擔(dān)損害賠償責(zé)任；4.其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起[違約責(zé)任承擔(dān)期限]內(nèi)。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告等。14.2合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。14.3合同附件說明合同附件說明：合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂8.4第三方介入在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第九條征收拆遷補(bǔ)償安置工作的實(shí)施9.4第三方職責(zé)第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：1.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對被征收房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。2.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成協(xié)議簽訂。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律事務(wù)。9.5第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式及時(shí)間。第十條征收拆遷補(bǔ)償安置爭議的處理10.4第三方介入爭議處理如第三方介入爭議處理，其職責(zé)包括但不限于：1.調(diào)解機(jī)構(gòu)：組織雙方進(jìn)行調(diào)解，促成爭議解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)：對爭議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。第十一條合同解除與終止11.4第三方介入解除與終止在第三方介入的情況下，合同解除與終止的條件及程序按照本合同約定執(zhí)行，并應(yīng)考慮第三方的利益。第十二條違約責(zé)任12.4第三方違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：1.賠償損失；2.支付違約金；3.承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十三條合同生效與備案13.4第三方介入備案第三方介入后，如需備案，雙方應(yīng)確保第三方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.4第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.5第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額。2.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)；若涉及甲乙雙方的損失，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。14.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.7第三方變更1.第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方更換后的責(zé)任：更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.8第三方保密1.第三方保密：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證或土地使用權(quán)出讓合同等證明文件。附件說明：證明被征收房屋占用土地的權(quán)屬情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同等證明文件。附件說明：證明被征收房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。附件說明：評估報(bào)告應(yīng)包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、新舊程度等因素。4.補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償金額、安置方式、支付方式、爭議解決等條款。附件說明：協(xié)議是雙方就補(bǔ)償安置達(dá)成的一致意見，具有法律效力。5.第三方委托書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方同意第三方介入的委托書。附件說明：委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：證明第三方具有相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付第三方費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或發(fā)票。附件說明：證明第三方費(fèi)用的支付情況。8.爭議處理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、處理機(jī)構(gòu)、程序等條款。附件說明：協(xié)議是雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：如約定支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，逾期支付，違約方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：未按約定履行補(bǔ)償安置工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：因違約方未按約定完成安置工作，導(dǎo)致被征收方無法按時(shí)入住，違約方應(yīng)賠償被征收方因租房產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：違約方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若涉及甲乙雙方的損失，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。示例說明：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋征收拆遷的基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷范圍2.3征收拆遷時(shí)間2.4征收拆遷方式3.征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償資金支付方式4.房屋征收拆遷補(bǔ)償安置流程4.1征收拆遷公告4.2房屋征收拆遷評估4.3補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂4.4補(bǔ)償安置資金發(fā)放5.補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償安置方式5.2補(bǔ)償安置面積計(jì)算方法5.3補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算方法6.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂及履行6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.2協(xié)議履行期限6.3協(xié)議變更及解除7.補(bǔ)償安置資金的支付與結(jié)算7.1支付時(shí)間7.2支付方式7.3結(jié)算方式8.征收拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋征收拆遷評估報(bào)告12.2補(bǔ)償安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收拆遷政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目，適用于合同雙方在房屋征收拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條房屋征收拆遷的基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱本征收拆遷項(xiàng)目名稱為“城市區(qū)域房屋征收拆遷項(xiàng)目”。2.2征收拆遷范圍征收拆遷范圍為街道社區(qū)，具體范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。2.3征收拆遷時(shí)間征收拆遷時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。2.4征收拆遷方式征收拆遷方式為政府組織實(shí)施，采取公告、評估、協(xié)商、裁決等方式進(jìn)行。第三條征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額按照被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途、市場價(jià)值等因素確定。3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至被征收人指定的賬戶。第四條房屋征收拆遷補(bǔ)償安置流程4.1征收拆遷公告征收拆遷項(xiàng)目實(shí)施前，由政府相關(guān)部門發(fā)布征收拆遷公告，公告內(nèi)容包括征收拆遷范圍、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償安置流程等。4.2房屋征收拆遷評估被征收房屋由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。4.3補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂評估完成后，合同雙方根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。4.4補(bǔ)償安置資金發(fā)放補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)發(fā)放補(bǔ)償安置資金。第五條補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償安置方式補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種。5.2補(bǔ)償安置面積計(jì)算方法補(bǔ)償安置面積按照被征收房屋的建筑面積確定，具體計(jì)算方法按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3補(bǔ)償安置費(fèi)用計(jì)算方法補(bǔ)償安置費(fèi)用包括貨幣補(bǔ)償金額和房屋安置費(fèi)用，具體計(jì)算方法按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂及履行6.1協(xié)議簽訂時(shí)間補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間為評估結(jié)果確定后，雙方協(xié)商一致之日起十個(gè)工作日內(nèi)。6.2協(xié)議履行期限補(bǔ)償安置協(xié)議履行期限為自協(xié)議簽訂之日起至補(bǔ)償安置資金發(fā)放完畢之日止。6.3協(xié)議變更及解除合同雙方協(xié)商一致，可對補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行變更。如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。第七條補(bǔ)償安置資金的支付與結(jié)算7.1支付時(shí)間補(bǔ)償安置資金支付時(shí)間為補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.2支付方式補(bǔ)償安置資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至被征收人指定的賬戶。7.3結(jié)算方式補(bǔ)償安置資金結(jié)算方式為一次性結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為補(bǔ)償安置資金支付完畢之日。第一部分：合同如下：第八條征收拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市區(qū)。8.3爭議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同未履行部分價(jià)值的%計(jì)算。9.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。第十條合同解除條件及程序10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。第十二條合同附件12.1房屋征收拆遷評估報(bào)告12.2補(bǔ)償安置協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同爭議解決方式13.1爭議解決方式合同爭議解決方式同第八條。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)同第八條。13.3爭議解決期限爭議解決期限同第八條。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍包括但不限于房屋征收拆遷的評估、法律咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、爭議解決等方面。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、資質(zhì)等因素。2.2第三方職責(zé)明確在第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)各自承擔(dān)的比例共同支付。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而可能產(chǎn)生的損害賠償?shù)淖罡呓痤~。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的專業(yè)能力和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同職責(zé)產(chǎn)生的損害賠償超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和考核負(fù)有責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和考核負(fù)有責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均有義務(wù)，但應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合同履行與變更5.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行合同職責(zé)不符合約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的效力本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的優(yōu)先級若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收拆遷評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，需保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.補(bǔ)償安置協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)、履行期限等。說明：補(bǔ)償安置協(xié)議是合同履行的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和合法性。3.房屋征收拆遷公告要求：由政府相關(guān)部門發(fā)布，明確征收拆遷范圍、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施時(shí)間等。說明：公告是告知公眾征收拆遷信息的重要方式，需保證公告內(nèi)容的公開性和透明度。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件，需保證協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂，明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，需保證協(xié)議內(nèi)容的合法性和可執(zhí)行性。6.支付憑證要求：由甲乙雙方提供，證明補(bǔ)償安置資金的支付情況。說明：支付憑證是核實(shí)資金支付的重要依據(jù)，需保證其真實(shí)性和完整性。7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：由甲乙雙方提供，作為合同履行依據(jù)的法律和政策文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的補(bǔ)償安置義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同未履行部分價(jià)值的%計(jì)算。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按時(shí)完成評估或提供評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按合同約定時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)支付違約金。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.甲乙雙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定費(fèi)用總額的%計(jì)算。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.爭議解決過程中，一方未按時(shí)提交爭議材料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給另一方造成的損失。示例：乙方未按仲裁規(guī)定時(shí)間提交爭議材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同的生效日期2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目的名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目的范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)3.征收拆遷補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償安置的方式3.2補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償安置的期限4.補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方法4.1補(bǔ)償安置費(fèi)用的組成4.2補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算公式4.3補(bǔ)償安置費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式5.1一次性支付5.2分期支付5.3其他支付方式6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付時(shí)間6.1首期支付時(shí)間6.2中期支付時(shí)間6.3尾期支付時(shí)間7.補(bǔ)償安置房屋的交付7.1補(bǔ)償安置房屋的交付時(shí)間7.2補(bǔ)償安置房屋的交付條件7.3補(bǔ)償安置房屋的交付方式8.征收拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用9.征收拆遷安置房屋的維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)的責(zé)任9.2維修保養(yǎng)的期限9.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的期限11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的賠償11.3違約責(zé)任的追究12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同的變更與修改13.1合同變更的條件13.2合同修改的程序13.3合同變更與修改的效力14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的附件14.2合同的解釋14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1征收方名稱：____________________1.1.2征收方住所：____________________1.1.3征收方法定代表人：____________________1.1.4征收方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同的生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目的名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2征收拆遷項(xiàng)目的地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3征收拆遷項(xiàng)目的范圍2.3.1征收范圍：____________________2.3.2拆遷范圍：____________________2.4征收拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.征收拆遷補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償安置的方式3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.1.2安置方式：原地安置3.2補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照政府公布的征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2安置標(biāo)準(zhǔn)：按照政府公布的安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3補(bǔ)償安置的期限3.3.1補(bǔ)償安置期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成4.補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算方法4.1補(bǔ)償安置費(fèi)用的組成4.1.1補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等4.1.2安置費(fèi)用：包括安置房購置費(fèi)、裝修費(fèi)等4.2補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算公式4.2.1補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算公式：____________________4.2.2安置費(fèi)用計(jì)算公式：____________________4.3補(bǔ)償安置費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整機(jī)制：根據(jù)政府相關(guān)政策和市場行情進(jìn)行調(diào)整5.補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式5.1一次性支付5.1.1一次性支付比例：____________________5.2分期支付5.2.1分期支付比例：____________________5.2.2分期支付時(shí)間：____________________5.3其他支付方式5.3.1其他支付方式：____________________6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付時(shí)間6.1首期支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)6.2中期支付時(shí)間：補(bǔ)償安置工作完成后_________日內(nèi)6.3尾期支付時(shí)間：安置房屋交付后_________日內(nèi)8.征收拆遷安置房屋的交付8.1補(bǔ)償安置房屋的交付時(shí)間8.1.1交付時(shí)間：補(bǔ)償安置工作完成后_________日內(nèi)8.1.2交付條件：房屋質(zhì)量合格，相關(guān)手續(xù)完備8.2補(bǔ)償安置房屋的交付條件8.2.1房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛8.2.3房屋設(shè)施齊全，能夠滿足居住需求8.3補(bǔ)償安置房屋的交付方式8.3.1交付方式：直接交付給被征收人8.3.2交付地點(diǎn)：按照合同約定的地點(diǎn)9.征收拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間9.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付后_________日內(nèi)9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)9.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：按照國家和地方規(guī)定繳納9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用9.3.1費(fèi)用包括：登記費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等10.征收拆遷安置房屋的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)的責(zé)任10.1.1責(zé)任主體：被征收人10.1.2維修保養(yǎng)范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施10.2維修保養(yǎng)的期限10.2.1期限：自房屋交付之日起______年內(nèi)10.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用10.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用：由被征收人承擔(dān)10.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方規(guī)定執(zhí)行11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.1.1原則：公平、公正、公開、合法11.2爭議解決的途徑11.2.1途徑：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟11.3爭議解決的期限11.3.1期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.1.1承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失12.2違約責(zé)任的賠償12.2.1賠償范圍：因違約行為造成的直接損失和間接損失12.3違約責(zé)任的追究12.3.1追究方式：協(xié)商解決、仲裁、訴訟13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1條件：雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等13.2合同終止的條件13.2.1條件：合同履行完畢、合同解除、合同自動(dòng)終止等13.3合同解除與終止的程序13.3.1程序：書面通知、協(xié)商一致、辦理相關(guān)手續(xù)14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的附件14.1.1附件：包括但不限于征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、房屋評估報(bào)告等14.2合同的解釋14.2.1解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同的生效與終止14.3.1生效：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2終止：合同履行完畢或根據(jù)約定終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的第三方。15.2.3政府部門：根據(jù)法律法規(guī)要求介入合同履行的政府部門。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.2介入申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方在收到介入申請后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批通過后，雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)17.1.1按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2確保服務(wù)質(zhì)量和效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1獲取合理的報(bào)酬。17.2.2遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)18.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，原則上不超過______萬元。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成工作交接。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則21.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則解決爭議。21.2爭議解決方式21.2.1協(xié)商解決。21.2.2調(diào)解。21.2.3仲裁。21.2.4訴訟。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1與甲方的劃分22.1.1第三方與甲方的關(guān)系：委托與被委托。22.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任：按照合作協(xié)議和合同約定。22.2與乙方的劃分22.2.1第三方與乙方的關(guān)系：委托與被委托。22.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任：按照合作協(xié)議和合同約定。22.3與其他各方的劃分22.3.1第三方與政府部門的關(guān)系：遵守國家法律法規(guī)和政府要求。22.3.2第三方與其他第三方的關(guān)系：相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、征收拆遷項(xiàng)目概況、補(bǔ)償安置方案、費(fèi)用計(jì)算方法、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、維修保養(yǎng)、爭議解決方式、違約責(zé)任、合同解除與終止等條款。說明：本協(xié)議為合同的主要附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的價(jià)值、結(jié)構(gòu)、面積等信息。說明：評估報(bào)告用于確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：憑證用于證明補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付情況。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間、產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況等。說明：證明用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已完成。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：記錄用于證明維修保養(yǎng)工作的完成情況。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：文件用于證明爭議已得到解決。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算，直至支付完畢。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付每日1000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付補(bǔ)償安置房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算，直至交付完畢。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，則應(yīng)支付每日1000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算，直至完成服務(wù)或協(xié)助。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的直接損失和間接損失。示例：若一方因違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置合同樣本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1征收方基本信息1.2征收方法定代表人1.3被征收方基本信息1.4被征收方法定代表人2.征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目范圍2.4征收項(xiàng)目用途2.5征收項(xiàng)目審批情況3.征收補(bǔ)償安置原則3.1征收補(bǔ)償安置政策依據(jù)3.2征收補(bǔ)償安置原則4.征收補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式概述4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.3補(bǔ)償資金支付方式5.安置方式5.1安置方式概述5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置方式變更6.征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.3協(xié)議簽訂主體6.4協(xié)議內(nèi)容7.征收補(bǔ)償安置協(xié)議履行7.1協(xié)議履行時(shí)間7.2協(xié)議履行地點(diǎn)7.3協(xié)議履行主體7.4協(xié)議履行方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3法律適用11.4合同份數(shù)12.合同附件12.1補(bǔ)償安置方案12.2土地使用權(quán)證12.3房屋所有權(quán)證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：___________1.1.2征收方住所：___________1.1.3征收方法定代表人：___________1.1.4征收方聯(lián)系電話：___________1.1.5征收方電子郵箱：___________1.2征收方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：___________1.2.2法定代表人身份證號碼：___________1.2.3法定代表人聯(lián)系電話：___________1.2.4法定代表人電子郵箱：___________1.3被征收方基本信息1.3.1被征收方名稱：___________1.3.2被征收方住所：___________1.3.3被征收方法定代表人：___________1.3.4被征收方聯(lián)系電話：___________1.3.5被征收方電子郵箱：___________1.4被征收方法定代表人1.4.1法定代表人姓名：___________1.4.2法定代表人身份證號碼：___________1.4.3法定代表人聯(lián)系電話：___________1.4.4法定代表人電子郵箱：___________2.征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱：___________2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3征收項(xiàng)目范圍：___________2.4征收項(xiàng)目用途：___________2.5征收項(xiàng)目審批情況：___________3.征收補(bǔ)償安置原則3.1征收補(bǔ)償安置政策依據(jù)：___________3.2征收補(bǔ)償安置原則：___________4.征收補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式概述：___________4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法：___________4.3補(bǔ)償資金支付方式：___________5.安置方式5.1安置方式概述：___________5.2安置地點(diǎn)：___________5.3安置面積：___________5.4安置方式變更：___________6.征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時(shí)間：___________6.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________6.3協(xié)議簽訂主體：___________6.4協(xié)議內(nèi)容：___________7.征收補(bǔ)償安置協(xié)議履行7.1協(xié)議履行時(shí)間：___________7.2協(xié)議履行地點(diǎn)：___________7.3協(xié)議履行主體：___________7.4協(xié)議履行方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：___________8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的9.1.2被征收方未按時(shí)搬遷的9.1.3任何一方違反保密條款的9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方法按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算10.合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同約定的其他生效條件10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止10.4.1合同履行完畢10.4.2合同解除10.4.3合同約定的其他終止情形11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力12.合同附件12.1補(bǔ)償安置方案12.1.1補(bǔ)償安置方案的具體內(nèi)容12.2土地使用權(quán)證12.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3房屋所有權(quán)證12.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件的名稱及內(nèi)容13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：___________13.2簽訂地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：___________份14.2合同保管方式：雙方各自行保管合同原件，并妥善保存第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的行為若導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為___________元。15.4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間形成的法律關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的委托合同或其他相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間形成的法律關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的委托合同或其他相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。17.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為___________元。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。19.2若合同約定的服務(wù)期限有變更，第三方介入的期限亦隨之變更。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致解除。20.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出征收項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、搬遷期限等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供被征收房屋所在地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的歸屬。說明：此附件用于證明被征收房屋的合法性。3.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供被征收房屋所在地的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)的歸屬。說明：此附件用于證明被征收房屋的合法性。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于：征收項(xiàng)目的規(guī)劃許可證征收項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告征收項(xiàng)目的安全評估報(bào)告征收項(xiàng)目的補(bǔ)償安置協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被征收方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失。示例：若征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致被征收方遭受利息損失，征收方應(yīng)按約定支付利息損失。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：被征收方未按時(shí)搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被征收方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償征收方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用。示例：若被征收方未按時(shí)搬遷，導(dǎo)致征收方產(chǎn)生額外搬遷費(fèi)用，被征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋征收拆遷人信息1.2房屋被征收拆遷人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.征收拆遷范圍和對象2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷對象2.3征收拆遷原因3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式3.3補(bǔ)償安置比例4.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2安置標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償安置金額5.補(bǔ)償安置期限5.1補(bǔ)償期限5.2安置期限5.3補(bǔ)償安置起始時(shí)間5.4補(bǔ)償安置結(jié)束時(shí)間6.補(bǔ)償安置支付方式6.1一次性支付6.2分期支付6.3其他支付方式7.補(bǔ)償安置費(fèi)用7.1補(bǔ)償費(fèi)用7.2安置費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.補(bǔ)償安置變更8.1補(bǔ)償安置變更條件8.2補(bǔ)償安置變更程序8.3補(bǔ)償安置變更后的生效時(shí)間9.補(bǔ)償安置爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1征收拆遷人違約責(zé)任10.2被征收拆遷人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后義務(wù)13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋征收拆遷人信息房屋征收拆遷人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋被征收拆遷人信息房屋被征收拆遷人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條征收拆遷范圍和對象2.1征收拆遷范圍本次征收拆遷范圍為：____________________2.2征收拆遷對象本次征收拆遷對象為：____________________2.3征收拆遷原因本次征收拆遷原因：____________________第三條補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式本次補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償3.2安置方式本次安置方式為：原地安置3.3補(bǔ)償安置比例補(bǔ)償安置比例為：____________________第四條補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2安置標(biāo)準(zhǔn)安置房屋面積：____________________安置房屋類型：____________________4.3補(bǔ)償安置金額補(bǔ)償安置金額總計(jì)：____________________第五條補(bǔ)償安置期限5.1補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起__日內(nèi)完成5.2安置期限安置期限：自合同簽訂之日起__日內(nèi)完成5.3補(bǔ)償安置起始時(shí)間補(bǔ)償安置起始時(shí)間：____年__月__日5.4補(bǔ)償安置結(jié)束時(shí)間補(bǔ)償安置結(jié)束時(shí)間：____年__月__日第六條補(bǔ)償安置支付方式6.1一次性支付補(bǔ)償安置費(fèi)用一次性支付給被征收拆遷人6.2分期支付補(bǔ)償安置費(fèi)用分__期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期支付：____年__月__日，支付金額：____________________第二期支付：____年__月__日，支付金額：____________________（以此類推）6.3其他支付方式____________________第七條補(bǔ)償安置費(fèi)用7.1補(bǔ)償費(fèi)用房屋補(bǔ)償費(fèi)用：____________________土地補(bǔ)償費(fèi)用：____________________附屬物補(bǔ)償費(fèi)用：____________________7.2安置費(fèi)用安置房屋費(fèi)用：____________________其他安置費(fèi)用：____________________7.3其他費(fèi)用____________________第八條補(bǔ)償安置變更8.1補(bǔ)償安置變更條件1.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的；2.因不可抗力導(dǎo)致原補(bǔ)償安置方案無法實(shí)施的；3.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2補(bǔ)償安置變更程序1.雙方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.通知相關(guān)政府部門備案。8.3補(bǔ)償安置變更后的生效時(shí)間變更后的補(bǔ)償安置方案自變更協(xié)議生效之日起執(zhí)行。第九條補(bǔ)償安置爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟；3.訴訟期間，不影響本合同的履行。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1征收拆遷人違約責(zé)任1.征收拆遷人未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置費(fèi)用的，應(yīng)向被征收拆遷人支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算；2.征收拆遷人未按約定提供安置房屋的，應(yīng)向被征收拆遷人支付違約金，違約金按未提供房屋面積價(jià)值的__%計(jì)算；3.征收拆遷人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2被征收拆遷人違約責(zé)任1.被征收拆遷人未按約定配合征收拆遷工作的，應(yīng)向征收拆遷人支付違約金，違約金按影響工作天數(shù)價(jià)值的__%計(jì)算；2.被征收拆遷人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；3.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用；2.解除合同后，不得追究對方已履行部分的違約責(zé)任；3.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的財(cái)產(chǎn)。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。12.3合同生效后義務(wù)1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。第十三條合同解除和終止13.1合同解除條件同第十一條合同解除條件。13.2合同解除程序同第十一條合同解除程序。13.3合同終止后的處理同第十一條合同解除后的處理。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括：1.房屋征收拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表；2.房屋征收拆遷評估報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋征收拆遷補(bǔ)償安置過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。第二條第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方職責(zé)1.對房屋征收拆遷補(bǔ)償安置進(jìn)行評估、鑒定或咨詢；2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；3.按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；4.嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.依法獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；3.對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；4.依法向甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責(zé)；2.獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；3.保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用的__倍。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告。第八條第三方與其他各方的劃分1.第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第十條第三方介入終止1.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，被依法取消介入資格。第十一條第三方介入后續(xù)處理2.甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入費(fèi)用；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十二條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋征收拆遷的面積、價(jià)值、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：該表格用于記錄房屋征收拆遷的具體情況，作為計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)。2.房屋征收拆遷評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評估、土地價(jià)值評估等。說明：評估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，需確保評估過程的公正性和準(zhǔn)確性。3.補(bǔ)償安置協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的正式補(bǔ)償安置協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、金額、期限等。說明：協(xié)議是合同履行的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。4.付款憑證要求：證明補(bǔ)償安置費(fèi)用已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是確認(rèn)補(bǔ)償安置費(fèi)用已到位的重要證據(jù)。5.改造前房屋現(xiàn)狀照片要求：反映房屋征收拆遷前現(xiàn)狀的照片，用于后期對比和補(bǔ)償依據(jù)。說明：照片需清晰展示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，以便確定補(bǔ)償范圍。6.改造后房屋現(xiàn)狀照片要求：反映房屋改造后現(xiàn)狀的照片，用于后期對比和驗(yàn)收。說明：照片需清晰展示改造后的房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，以便驗(yàn)收和補(bǔ)償。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。示例：若約定于2024年1月1日前支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，違約方應(yīng)支付違約金1萬元。2.征收拆遷人未按約定提供安置房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未提供房屋面積價(jià)值的__%計(jì)算。示例：若約定提供100平方米的安置房屋，但實(shí)際提供80平方米，違約方應(yīng)支付違約金2萬元。3.被征收拆遷人未按約定配合征收拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按影響工作天數(shù)價(jià)值的__%計(jì)算。4.第三方違反保密原則，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。5.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方原因造成的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償安置合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2拆遷方基本信息1.3補(bǔ)償方基本信息1.4安置方基本信息2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷原因2.3征收拆遷期限3.征收拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置原則3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償安置方式4.補(bǔ)償安置資金來源4.1資金來源說明4.2資金支付方式4.3資金支付時(shí)間5.補(bǔ)償安置面積計(jì)算5.1補(bǔ)償安置面積計(jì)算方法5.2補(bǔ)償安置面積調(diào)整5.3補(bǔ)償安置面積爭議解決6.補(bǔ)償安置房屋類型6.1房屋類型說明6.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.3房屋產(chǎn)權(quán)登記7.補(bǔ)償安置房屋質(zhì)量要求7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量爭議解決8.補(bǔ)償安置房屋交付8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋交付爭議解決9.補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決10.補(bǔ)償安置合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2其他約定事項(xiàng)履行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：__________1.1.2征收方地址：__________1.1.3征收方法定代表人：__________1.1.4征收方聯(lián)系電話：__________1.2拆遷方基本信息1.2.1拆遷方名稱：__________1.2.2拆遷方地址：__________1.2.3拆遷方法定代表人：__________1.2.4拆遷方聯(lián)系電話：__________1.3補(bǔ)償方基本信息1.3.1補(bǔ)償方名稱：__________1.3.2補(bǔ)償方地址：__________1.3.3補(bǔ)償方法定代表人：__________1.3.4補(bǔ)償方聯(lián)系電話：__________1.4安置方基本信息1.4.1安置方名稱：__________1.4.2安置方地址：__________1.4.3安置方法定代表人：__________1.4.4安置方聯(lián)系電話：__________2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷范圍2.1.1征收拆遷的具體地塊：__________2.1.2征收拆遷的具體面積：__________2.2征收拆遷原因2.2.1征收拆遷的項(xiàng)目名稱：__________2.2.2征收拆遷的政策依據(jù)：__________2.3征收拆遷期限2