2024版房屋租賃合同水電費環(huán)保節(jié)能技術應用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同水電費環(huán)保節(jié)能技術應用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂依據與目的1.1合同簽訂的法律依據1.2合同簽訂的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結構及設施3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.水電費計費標準與支付5.1水電費計費標準5.2水電費支付時間5.3水電費支付方式6.環(huán)保節(jié)能技術應用要求6.1環(huán)保節(jié)能技術應用范圍6.2技術應用標準與規(guī)范6.3技術應用效果評估7.費用承擔與分攤7.1環(huán)保節(jié)能技術應用費用7.2水電費分攤方式7.3其他相關費用8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍8.2維修責任劃分8.3維修費用承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除條件與程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費計費標準13.3附件三：環(huán)保節(jié)能技術應用方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據與目的1.1合同簽訂的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的與意義本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃期間的權利義務，保障雙方的合法權益，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________第三條房屋租賃基本情況3.1房屋位置與面積房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米3.2房屋結構及設施房屋結構：__________________房屋設施：__________________3.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________________4.2租金支付時間每月租金支付日：__________________4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現金支付第五條水電費計費標準與支付5.1水電費計費標準水費計費標準：__________________電費計費標準：__________________5.2水電費支付時間水電費支付周期：每月一結5.3水電費支付方式水電費支付方式：與租金支付方式相同第六條環(huán)保節(jié)能技術應用要求6.1環(huán)保節(jié)能技術應用范圍房屋內的照明、空調、熱水等設施6.2技術應用標準與規(guī)范符合國家及地方相關環(huán)保節(jié)能技術標準與規(guī)范6.3技術應用效果評估定期對環(huán)保節(jié)能技術應用效果進行評估，確保達到預期效果第七條費用承擔與分攤7.1環(huán)保節(jié)能技術應用費用環(huán)保節(jié)能技術應用費用由出租方承擔7.2水電費分攤方式水電費按實際使用量分攤，由雙方按比例承擔7.3其他相關費用其他相關費用包括但不限于維修費用、物業(yè)管理費等，由雙方根據實際情況協(xié)商分攤第八條房屋維修責任8.1房屋維修范圍房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等設施設備的維修。8.2維修責任劃分8.2.1出租方負責維修房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等影響房屋安全的基本設施。8.2.2承租方負責維修因正常使用造成的房屋附屬設施損壞，如燈具、開關、衛(wèi)生間和廚房的設施等。8.2.3因自然災害或其他不可抗力因素造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。8.3維修費用承擔8.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修費用由承租方承擔。8.3.3維修費用應在維修完成后，由責任方支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方提出爭議的通知之日起30日內進行協(xié)商。9.3爭議解決機構如雙方同意，可以約定將爭議提交給第三方仲裁機構仲裁。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；10.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；10.1.3承租方損壞房屋或違反合同約定的使用規(guī)定的；10.1.4出租方或承租方未履行合同約定的其他義務的。10.2違約責任承擔10.2.1出租方或承租方違約的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。10.2.2違約金的數額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。第十一條合同解除條件與程序11.1合同解除條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現不可抗力致使合同無法履行；11.1.4一方違約，經對方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應結清所有費用，辦理房屋交還手續(xù)。第十二條合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費計費標準13.3附件三：環(huán)保節(jié)能技術應用方案第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的適用范圍與條件8.1適用范圍本合同中提到的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議，或提供專業(yè)服務。8.2介入條件8.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；8.2.2第三方具備相應的資質和能力；8.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第九條第三方介入的類型與職責9.1類型第三方介入的類型包括但不限于：9.1.1中介服務：協(xié)助雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等；9.1.2監(jiān)理服務：對房屋維修、環(huán)保節(jié)能技術應用等進行監(jiān)督；9.1.3評估服務：對房屋價值、環(huán)保節(jié)能技術應用效果等進行評估；9.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決法律爭議。9.2職責9.2.1第三方應按照合同約定和雙方授權的范圍履行職責；9.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，維護雙方的合法權益；9.2.3第三方在履行職責過程中，應保守合同內容及相關秘密。第十條第三方責任限額10.1責任限額10.1.1第三方因自身過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；10.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償；10.1.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。第十一條第三方介入的程序11.1介入申請11.1.1雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請；11.1.2第三方應在收到申請后7日內給予答復。11.2介入協(xié)議11.2.1雙方與第三方應簽訂介入協(xié)議，明確雙方的權利義務；11.2.2介入協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方與其他各方的責任劃分12.1責任劃分12.1.1第三方對合同履行的監(jiān)督責任，不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的義務；12.1.2第三方對合同履行的評估責任，不免除甲乙雙方對合同履行情況的最終責任。12.2權利劃分12.2.1第三方在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；12.2.2第三方有權根據合同約定和事實情況，提出建議或意見。第十三條第三方介入的費用13.1費用承擔13.1.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在介入協(xié)議中明確；13.1.2未在介入協(xié)議中明確的費用，由提出介入申請的一方承擔。第十四條第三方介入的終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2第三方職責已完成；14.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。14.2終止程序14.2.1第三方介入終止，需書面通知甲乙雙方；14.2.2第三方介入終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的地址、面積、結構、設施等基本信息，租賃期限、租金金額、支付方式等條款，以及雙方的權利義務。說明：本附件是合同的主要部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：水電費計費標準要求：明確水費和電費的計費標準，包括計量單位、計費周期、計費方式等。說明：本附件用于規(guī)范水電費用的計算和支付。3.附件三：環(huán)保節(jié)能技術應用方案要求：詳細說明環(huán)保節(jié)能技術的應用范圍、標準、預期效果以及維護保養(yǎng)要求。說明：本附件用于確保環(huán)保節(jié)能技術的有效實施。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的身份、職責、權限、費用及責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。5.附件五：維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、部位、維修內容、費用等。說明：本附件用于跟蹤房屋的維修情況，保障房屋的完好。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、機構等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；1.3承租方損壞房屋或違反合同約定的使用規(guī)定的；1.4出租方或承租方未履行合同約定的其他義務的；1.5第三方因自身過錯導致合同雙方損失的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金數額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償；2.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%；2.4爭議解決過程中，違約方應承擔相應的訴訟費用。3.違約責任示例：3.1承租方逾期支付租金，每日應支付未支付租金總額的千分之五作為違約金；3.2出租方未按時修復房屋損壞，應承擔維修費用并支付承租方合理的誤工費用；3.3第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果與實際價值相差較大，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋租賃合同水電費環(huán)保節(jié)能技術應用協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.水電費繳納6.1水電費繳納方式6.2水電費結算周期6.3水電費結算方式7.環(huán)保節(jié)能技術應用7.1環(huán)保節(jié)能技術應用范圍7.2環(huán)保節(jié)能技術應用標準7.3環(huán)保節(jié)能技術應用費用8.設備設施維護8.1設備設施維修責任8.2設備設施維修費用8.3設備設施維修期限9.房屋使用規(guī)范9.1房屋使用限制9.2房屋裝修限制9.3房屋使用安全10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號3.房屋基本信息3.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構3.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設施齊全4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃期限變更：租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算，如需變更，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月租金于每月1日前以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金6.水電費繳納6.1水電費繳納方式：乙方承擔房屋使用期間的水電費用，按實際使用量繳納6.2水電費結算周期：每月結算一次，結算日為每月5日6.3水電費結算方式：乙方于結算日后三日內，將水電費支付至甲方指定賬戶7.環(huán)保節(jié)能技術應用7.1環(huán)保節(jié)能技術應用范圍：房屋內所有空調、熱水器、洗衣機、冰箱等家電設備7.2環(huán)保節(jié)能技術應用標準：符合國家節(jié)能環(huán)保相關標準，如能效等級不得低于國家二級標準7.3環(huán)保節(jié)能技術應用費用：由甲方承擔，乙方負責設備維護和管理8.設備設施維護8.1設備設施維修責任：甲方負責房屋本體及公共設施的維修，乙方負責房屋內自有設備的維修。8.2設備設施維修費用：甲方維修房屋本體及公共設施的合理費用由甲方承擔，乙方維修自有設備的費用由乙方承擔。8.3設備設施維修期限：設備設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內響應，48小時內完成維修。9.房屋使用規(guī)范9.1房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行任何有損房屋結構和使用功能的行為。9.2房屋裝修限制：乙方如需進行裝修，須事先取得甲方書面同意，并遵守相關裝修規(guī)范。9.3房屋使用安全：乙方應確保房屋使用安全，不得存放易燃易爆危險品，不得私拉亂接電線。10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。10.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或造成房屋損壞，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。10.3違約金計算：違約金從違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正或違約金支付完畢。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務，經乙方催告后仍未履行；b)乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：解除合同，雙方應書面通知對方，并采取必要措施保護合同標的物。13.合同附件13.1合同附件清單：本合同附件包括房屋租賃清單、設備設施清單、水電費結算明細等。13.2合同附件內容：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。a)甲乙雙方就合同條款的履行產生爭議，需要第三方進行調解；b)需要第三方提供專業(yè)服務，如房屋檢測、設備安裝等；c)法律法規(guī)要求必須由第三方參與的事項。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的10%；b)第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因導致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責任。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方均可向對方提出邀請第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息及介入理由。17.2介入同意：對方應在收到介入申請后5個工作日內給予答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.3介入實施：第三方介入后，應在甲乙雙方監(jiān)督下，按照合同約定和合作協(xié)議的約定履行職責。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：a)第三方有權根據合同約定和合作協(xié)議的約定，獨立履行職責；b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)第三方有權要求甲乙雙方承擔其因履行合同而產生的合理費用。18.2第三方義務：a)第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的約定，履行相關職責；b)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方邀請的介入方，其與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方邀請的介入方，其與乙方之間的關系由甲乙雙方另行約定。19.3第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中的職責和責任，由甲乙雙方在合同中明確約定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。a)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；b)雙方協(xié)商一致同意第三方退出合同；c)法律法規(guī)要求第三方退出合同。第三方退出合同，應提前30日通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結構、設施、維修狀況等信息。說明：作為房屋交付和接收的依據，以及后續(xù)維修費用的計算基礎。2.設備設施清單要求：詳細列出房屋內的所有設備設施，包括型號、品牌、使用狀況等。3.水電費結算明細要求：詳細記錄每月的水電使用量、費用及支付情況。說明：作為水電費結算的依據，以及雙方核對賬目的憑證。4.環(huán)保節(jié)能技術應用報告要求：詳細記錄環(huán)保節(jié)能技術的應用情況、效果及費用。說明：作為合同履行情況的證明，以及環(huán)保節(jié)能技術應用效果的評估依據。5.裝修施工圖紙及驗收報告要求：提供裝修施工圖紙，并附有裝修驗收報告。說明：作為裝修施工的依據，以及裝修質量的驗收憑證。6.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議問題達成的協(xié)議內容。說明：作為解決爭議的依據，以及雙方履行的憑證。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的具體事項、權利義務及費用等。說明：作為第三方介入的依據，以及各方履行職責的憑證。8.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付情況。說明：作為違約金支付的憑證，以及雙方履行責任的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的1%的違約金。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則應支付相當于每日租金1%的違約金。2.逾期繳納水電費責任認定：乙方未按時繳納水電費，每逾期一日，應向供水供電部門支付滯納金，并承擔甲方因此產生的合理費用。示例：若乙方應于每月5日前繳納水電費，但至6日仍未繳納，則應支付供水供電部門的滯納金，并承擔甲方因催繳產生的費用。3.故意損壞房屋或設備設施責任認定：乙方故意損壞房屋或設備設施，應全額賠償甲方損失，并承擔維修費用。示例：若乙方在房屋內故意損壞空調，則應賠償空調的購置費用，并承擔維修費用。4.未按約定進行裝修責任認定：乙方未按約定進行裝修，甲方有權要求乙方拆除不符合要求的裝修，并承擔拆除費用。示例：若乙方裝修過程中擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方拆除改動部分，并承擔拆除費用。5.未能履行環(huán)保節(jié)能技術應用責任認定：乙方未能履行環(huán)保節(jié)能技術應用，甲方有權要求乙方按照約定進行整改，并承擔整改費用。示例：若乙方未按約定安裝節(jié)能設備，甲方有權要求乙方安裝，并承擔安裝費用。全文完。2024版房屋租賃合同水電費環(huán)保節(jié)能技術應用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.水電費6.1水電費承擔6.2水電費計量6.3水電費支付6.4水電費爭議解決7.環(huán)保節(jié)能技術應用7.1技術應用原則7.2技術應用范圍7.3技術應用費用7.4技術應用效果評估8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2裝修與改動8.3保養(yǎng)責任9.使用限制9.1房屋用途9.2不得進行的行為10.轉租與分租10.1轉租與分租規(guī)定10.2轉租與分租審批11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同修改與補充14.5合同生效與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）“房屋”指位于[具體地址]，由出租方擁有并出租給承租方的住宅。（2）“出租方”指[出租方全名]，地址為[出租方地址]。（3）“承租方”指[承租方全名]，地址為[承租方地址]。（4）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃開始至終止的期間。（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費用。（6）“水電費”指房屋使用過程中產生的水費和電費。（7）“環(huán)保節(jié)能技術應用”指在房屋中使用節(jié)能設備和技術，以降低能源消耗和減少環(huán)境污染。第二條合同雙方2.1出租方信息（1）出租方全名：[出租方全名]（2）地址：[出租方地址]（3）聯系方式：[出租方聯系電話]2.2承租方信息（1）承租方全名：[承租方全名]（2）地址：[承租方地址]（3）聯系方式：[承租方聯系電話]第三條房屋描述3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋結構：[房屋結構描述，如多層住宅、別墅等]3.3房屋面積：[房屋面積，單位為平方米]3.4房屋設施：[房屋內設施清單，如家具、電器等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約條款（1）租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。（2）續(xù)約期限由雙方另行約定。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位為人民幣元]5.2支付時間：[每月支付租金的具體日期]5.3支付方式：[支付租金的具體方式，如銀行轉賬、現金等]5.4逾期支付處理（1）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[逾期金額，單位為人民幣元]的滯納金。（2）逾期超過[天數]日，出租方有權解除本合同。第六條水電費6.1水電費承擔：水電費由承租方承擔。6.2水電費計量：水電費按照國家規(guī)定的計量標準執(zhí)行。6.3水電費支付：承租方應在每月[具體日期]前支付上一個月的水電費。6.4水電費爭議解決：如對水電費計量有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請復核。第七條環(huán)保節(jié)能技術應用7.1技術應用原則：在房屋中使用環(huán)保節(jié)能技術，應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2技術應用范圍：包括但不限于照明、供暖、空調、熱水系統(tǒng)等。7.3技術應用費用：環(huán)保節(jié)能技術應用費用由出租方承擔，但不得增加承租方的租金。7.4技術應用效果評估：出租方應定期對環(huán)保節(jié)能技術應用效果進行評估，并向承租方報告。第八條維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任（1）房屋及其附屬設施的正常維修責任由出租方承擔。（2）因承租方使用不當造成的損壞，維修責任由承租方承擔。8.2裝修與改動（1）未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。（2）如需裝修或改動，承租方應提交裝修方案，經出租方同意后方可進行。8.3保養(yǎng)責任（1）承租方應負責保持房屋及其附屬設施的清潔和良好狀態(tài)。（2）房屋的日常保養(yǎng)責任由承租方承擔。第九條使用限制9.1房屋用途（1）房屋僅用于居住用途。（2）承租方不得將房屋用于商業(yè)或其他非法用途。9.2不得進行的行為（1）承租方不得在房屋內進行噪音擾民、違法活動等。（2）承租方不得損壞房屋結構或設施。第十條轉租與分租10.1轉租與分租規(guī)定（1）未經出租方書面同意，承租方不得轉租或分租房屋。（2）出租方有權在得知轉租或分租行為后，要求承租方立即停止。10.2轉租與分租審批（1）如承租方需轉租或分租房屋，應向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行。（2）出租方有權對轉租或分租的申請進行審查。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）房屋被依法查封或征收。11.3合同解除與終止程序（1）一方解除合同，應提前[天數]日通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。第十二條違約責任12.1違約行為（1）未按時支付租金。（2）擅自轉租或分租房屋。（3）違反房屋使用限制。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金為[金額，單位為人民幣元]，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。12.3違約賠償（1）因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構（1）雙方同意選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關證據材料。（2）仲裁委員會受理后，按程序進行審理。第十四條其他條款14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款與法律相沖突時，以法律為準。14.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。（2）送達視為通知到達的時間。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電費繳納憑證等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改與補充（1）本合同的修改與補充，應經雙方書面同意。（2）修改與補充的文件作為本合同的組成部分。14.5合同生效與解除（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同解除按本合同第十一條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供商等。（2）第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，由第三方提供相關服務或承擔特定職責。第十六條第三方介入的適用范圍16.1甲方根據本合同需要第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂與履行過程中，需第三方提供見證或證明。（2）房屋維修或改造過程中，需第三方提供專業(yè)評估或監(jiān)理服務。（3）水電費結算或環(huán)保節(jié)能技術應用過程中，需第三方進行審計或檢測。16.2乙方根據本合同需要第三方介入的情形（1）房屋租賃合同的簽訂與履行過程中，需第三方提供見證或證明。（2）房屋維修或改造過程中，需第三方提供專業(yè)評估或監(jiān)理服務。（3）水電費結算或環(huán)保節(jié)能技術應用過程中，需第三方進行審計或檢測。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質量。（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方因自身原因導致服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度和風險等因素確定。（2）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。18.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照合同約定的責任限額進行賠償。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。第十九條第三方與其