2024版房地產(chǎn)訂購與環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)訂購與環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房地產(chǎn)訂購內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)用途2.3房地產(chǎn)位置及面積2.4房地產(chǎn)價格及付款方式3.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用3.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)要求3.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍3.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準3.4環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案4.合同履行4.1履約主體4.2履約時間4.3履約地點4.4履約方式5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的合同效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)訂購與環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同”。1.2合同雙方甲方（訂購方）：[甲方全稱]乙方（供應(yīng)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]。2.房地產(chǎn)訂購內(nèi)容2.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)位于[具體地址]，為[房屋類型]，建筑面積為[面積]平方米。2.2房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為[具體用途]。2.3房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)具體位置為[詳細地址]，總面積為[面積]平方米。2.4房地產(chǎn)價格及付款方式房地產(chǎn)價格為[價格]元，付款方式為[付款方式]。3.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用3.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)要求房地產(chǎn)應(yīng)用環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)滿足[環(huán)保節(jié)能技術(shù)要求]。3.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍包括[應(yīng)用范圍]。3.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準應(yīng)符合[國家標(biāo)準或行業(yè)標(biāo)準]。3.4環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案乙方應(yīng)提供詳細的環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案，包括[方案內(nèi)容]。4.合同履行4.1履約主體甲方為房地產(chǎn)訂購方，乙方為環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方。4.2履約時間乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。4.3履約地點履約地點為[具體地點]。4.4履約方式履約方式為[具體方式]。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準房地產(chǎn)及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用應(yīng)符合[質(zhì)量標(biāo)準]。5.2質(zhì)量驗收甲方有權(quán)對房地產(chǎn)及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用進行驗收。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)提供[保修期限]內(nèi)的質(zhì)量保修服務(wù)。5.4質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)技術(shù)信息負有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，構(gòu)成違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭審理等。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[合理期限]內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、財產(chǎn)交付等事宜。10.合同變更10.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2變更程序變更程序應(yīng)包括提出變更請求、協(xié)商變更內(nèi)容、簽署變更協(xié)議等步驟。10.3變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止。11.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理終止手續(xù)。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、財產(chǎn)交付等事宜。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)訂購協(xié)議、環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案、驗收報告等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間本合同自生效之日起開始履行。14.其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)咨詢機構(gòu)等，根據(jù)合同履行需要引入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同履行順利進行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)技術(shù)支持；b.監(jiān)督合同履行情況；c.對合同相關(guān)事項進行評估、驗收；d.提供相關(guān)咨詢服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為限。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，且已采取合理措施避免損失擴大，可免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方工作，及時向甲方報告工作進展及問題。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行，并對乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。18.3與其他第三方的關(guān)系如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各方權(quán)責(zé)，避免利益沖突。19.第三方介入后的合同履行19.1履約主體甲乙雙方及第三方均為合同履行的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。19.2履約方式合同履行方式應(yīng)結(jié)合第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3履約時間履約時間應(yīng)考慮到第三方介入的實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭審理等。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件a.第三方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[合理期限]內(nèi)仍未糾正；b.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。21.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。21.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、財產(chǎn)交付等事宜。22.第三方介入后的合同變更22.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，包括第三方介入內(nèi)容的變更。22.2變更程序變更程序應(yīng)包括提出變更請求、協(xié)商變更內(nèi)容、簽署變更協(xié)議等步驟。22.3變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購協(xié)議詳細要求：包含房地產(chǎn)基本信息、訂購價格、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議是合同主體部分，詳細規(guī)定了房地產(chǎn)訂購的條款。2.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案詳細要求：包括環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的具體措施、技術(shù)標(biāo)準、預(yù)期效果等。說明：本方案是合同中環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的具體實施計劃。3.驗收報告詳細要求：包含環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用驗收的日期、地點、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告是對環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果的最終評估。4.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方保密內(nèi)容和保密期限，以及違約責(zé)任。說明：本協(xié)議旨在保護合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議是合同履行過程中對原合同進行變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：本協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付房款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方逾期支付房款一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于房款1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方逾期完成環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用一個月，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于合同總價1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付爭議解決費用。示例：一方未參加爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)爭議解決費用。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購與環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)訂購3.1房地產(chǎn)概述3.2房地產(chǎn)訂購流程3.3房地產(chǎn)訂購條件4.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用4.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)概述4.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案4.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.交付與驗收8.1房地產(chǎn)交付8.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用交付8.3驗收標(biāo)準與程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)訂購與環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能目標(biāo)。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代理人；（2）“乙方”指購買房地產(chǎn)的單位或個人；（3）“房地產(chǎn)”指甲方開發(fā)的、乙方擬購買的房屋及其附屬設(shè)施；（4）“環(huán)保節(jié)能技術(shù)”指在房地產(chǎn)建設(shè)、使用過程中應(yīng)用的節(jié)能、減排、環(huán)保技術(shù)。2.2解釋本合同中的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.房地產(chǎn)訂購3.1房地產(chǎn)概述甲方開發(fā)的房地產(chǎn)位于（具體地址），占地面積（具體數(shù)值）平方米，總建筑面積（具體數(shù)值）平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.2房地產(chǎn)訂購流程（1）乙方在了解房地產(chǎn)信息后，向甲方提出訂購意向；（2）甲方對乙方的訂購意向進行審核，審核通過后，雙方簽訂本合同；（3）乙方按照合同約定支付定金；（4）甲方按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)證；（5）乙方按照合同約定支付剩余房款；（6）甲方將房地產(chǎn)交付乙方使用。3.3房地產(chǎn)訂購條件（1）乙方具備完全民事行為能力；（2）乙方同意遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度；（3）乙方同意按照合同約定支付房款。4.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用4.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)概述（1）太陽能熱水系統(tǒng)；（2）節(jié)能門窗；（3）地源熱泵；（4）雨水收集利用系統(tǒng)。4.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準，制定詳細的應(yīng)用方案，確保環(huán)保節(jié)能技術(shù)的有效實施。4.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用后，預(yù)計年節(jié)能率可達（具體數(shù)值）%，減排量可達（具體數(shù)值）噸。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準的房地產(chǎn)；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定進行環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準的房地產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款；（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。6.合同履行與變更6.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務(wù)。6.2合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。8.交付與驗收8.1房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方使用。交付時應(yīng)確保房地產(chǎn)及附屬設(shè)施符合合同約定和設(shè)計要求，且已取得必要的權(quán)屬證明文件。8.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用交付甲方應(yīng)確保環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用已按照設(shè)計方案完成，并在交付房地產(chǎn)時提供相應(yīng)的技術(shù)資料和操作手冊。8.3驗收標(biāo)準與程序乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用資料后（具體日期）內(nèi)進行驗收。驗收標(biāo)準包括但不限于：（1）房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量、功能應(yīng)符合合同約定；（2）環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用應(yīng)符合相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準；（3）驗收程序包括現(xiàn)場檢查、資料審核、性能測試等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用；（2）甲方交付的房地產(chǎn)或環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用不符合合同約定；（3）乙方未按約定支付房款；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）；（3）因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）法院受理后，按照法定程序進行審理；（3）法院作出判決后，雙方應(yīng)自覺履行判決結(jié)果。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）對方確認解除或法院判決解除；（3）辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)訂購協(xié)議；（2）環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案；（3）付款計劃表；（4）其他相關(guān)文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過（具體金額）。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。17.2第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方僅對本合同中約定的職責(zé)負責(zé)，其違約責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；（3）因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用；（3）第三方介入費用不包括甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的其他費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合協(xié)議約定；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）通知第三方終止介入；（3）辦理終止第三方介入手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）法院受理后，按照法定程序進行審理；（3）法院作出判決后，各方應(yīng)自覺履行判決結(jié)果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)訂購協(xié)議詳細要求：包含房地產(chǎn)的基本信息、訂購流程、付款方式、交付與驗收標(biāo)準等。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，詳細規(guī)定了房地產(chǎn)訂購的相關(guān)事宜。2.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案詳細要求：包括環(huán)保節(jié)能技術(shù)的具體應(yīng)用措施、預(yù)期效果、實施方案等。說明：本方案是合同的重要組成部分，確保環(huán)保節(jié)能技術(shù)的有效實施。3.付款計劃表詳細要求：列出付款金額、付款時間、付款方式等。說明：本表格用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和時間安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范。5.驗收報告詳細要求：記錄驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告是驗收工作的記錄，用于證明房地產(chǎn)及環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用符合合同約定。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更得到雙方認可。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄解除原因、解除生效日期等。說明：本協(xié)議是合同解除的正式文件，確保解除得到雙方認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)或環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合協(xié)議約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，賠償總額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準。示例：若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)訂購與環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4房地產(chǎn)項目基本信息2.訂購內(nèi)容與數(shù)量2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目類型2.4訂購面積與單價2.5訂購數(shù)量3.付款方式與期限3.1首付款比例及金額3.2分期付款計劃3.3付款時間及方式3.4逾期付款責(zé)任4.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求4.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)類型4.2技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準與規(guī)范4.3技術(shù)應(yīng)用范圍與要求4.4技術(shù)驗收標(biāo)準5.工程進度與交付5.1工程進度安排5.2驗收標(biāo)準與流程5.3交付條件與時間5.4驗收不合格處理6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3質(zhì)量問題處理流程6.4售后服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算與支付7.4違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖紙10.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案10.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準11.合同修改與補充11.1合同修改程序11.2合同補充內(nèi)容12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂程序12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1合同保密條款14.2合同解除通知14.3合同解除生效時間14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024YD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：購房者1.4房地產(chǎn)項目基本信息1.4.1項目名稱：花園1.4.2項目位置：市區(qū)路號1.4.3項目類型：住宅1.4.4訂購面積：100平方米1.4.5訂購單價：10000元/平方米2.訂購內(nèi)容與數(shù)量2.1房地產(chǎn)項目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項目位置：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅2.4訂購面積與單價：100平方米，10000元/平方米2.5訂購數(shù)量：1套3.付款方式與期限3.1首付款比例及金額：首付款比例為30%，金額為300,000元3.2分期付款計劃：自合同簽訂之日起，每月支付等額分期款，共計10期3.3付款時間及方式：每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶3.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金4.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求4.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)類型：太陽能熱水系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)4.2技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準與規(guī)范：符合國家相關(guān)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準與規(guī)范4.3技術(shù)應(yīng)用范圍與要求：太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用于甲方提供的住宅樓，節(jié)能照明系統(tǒng)應(yīng)用于公共區(qū)域4.4技術(shù)驗收標(biāo)準：驗收合格，滿足國家相關(guān)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準5.工程進度與交付5.1工程進度安排：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為12個月5.2驗收標(biāo)準與流程：按照國家相關(guān)建筑工程驗收標(biāo)準進行驗收，驗收流程為：自檢、初驗、終驗5.3交付條件與時間：工程驗收合格，交付使用時間為2025年12月31日前5.4驗收不合格處理：甲方負責(zé)整改，直至驗收合格6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：自交付使用之日起，質(zhì)量保證期限為5年6.2售后服務(wù)內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗等主要部件的維修服務(wù)6.3質(zhì)量問題處理流程：購房者發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，向甲方提出，甲方在接到通知后24小時內(nèi)進行維修6.4售后服務(wù)費用：除正常維護保養(yǎng)外，其他維修服務(wù)費用由購房者承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付款項；雙方違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失7.3違約金計算與支付：違約金按實際損失計算，支付方式為一次性支付7.4違約爭議解決：違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：任何一方提起訴訟，另一方應(yīng)于收到起訴狀之日起15日內(nèi)提出答辯狀。8.3爭議解決地點：市區(qū)人民法院。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2甲方或乙方依法或依照合同約定解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3.1甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；9.3.2乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同；9.3.3一方違約，嚴重損害另一方權(quán)益；9.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序：解除合同需書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖紙：附合同附件一，詳細說明項目規(guī)劃。10.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案：附合同附件二，詳細說明技術(shù)應(yīng)用方案。10.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準：附合同附件三，列出適用的法律法規(guī)及標(biāo)準。11.合同修改與補充11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為合同附件。11.2合同補充內(nèi)容：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.3合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男胸?zé)任，非因自身原因?qū)е碌?，由不可抗力因素承?dān)責(zé)任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：如前所述。13.2合同終止條件：如前所述。13.3合同解除程序：如前所述。13.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、交付房產(chǎn)等事宜。14.其他約定事項14.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.3合同解除生效時間：合同解除通知送達對方之日起合同解除生效。14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.3利益：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受合同約定的利益。15.3第三方的選擇與確認15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限。15.3.2第三方的確認：雙方應(yīng)書面確認第三方的選擇，并通知對方。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中因乙方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1直接經(jīng)濟損失；17.2.2間接經(jīng)濟損失；17.2.3合同約定的其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。18.1.2第三方在履行合同過程中，若涉及本合同的內(nèi)容，應(yīng)