2024年度房產(chǎn)代銷合作期限合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)代銷合作期限合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2合作期限的延長3.3合作期限的終止條件4.合作方式及權(quán)利義務(wù)4.1合作方式4.2雙方權(quán)利4.3雙方義務(wù)5.銷售目標及業(yè)績考核5.1銷售目標5.2業(yè)績考核標準5.3業(yè)績獎勵6.費用及支付方式6.1銷售傭金6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳物料及費用7.3宣傳效果評估8.物業(yè)管理及售后服務(wù)8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2售后服務(wù)標準8.3售后服務(wù)費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細信息12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：物業(yè)管理及售后服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)代銷有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱城市花園2.2項目地址省市區(qū)街道號2.3項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)模占地面積：100000平方米，總建筑面積：200000平方米3.合作期限及終止條件3.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2合作期限的延長如雙方同意，合作期限可延長，但需提前一個月書面通知對方。3.3合作期限的終止條件（1）一方違約，且違約方未能在接到違約通知后30日內(nèi)糾正；（2）項目因不可抗力原因無法繼續(xù)進行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合作。4.合作方式及權(quán)利義務(wù)4.1合作方式甲方委托乙方在合作期限內(nèi)負責(zé)城市花園項目的房產(chǎn)代銷工作。4.2雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在代銷過程中的行為，確保代銷活動符合法律法規(guī)及雙方約定。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和協(xié)助，以完成代銷任務(wù)。4.3雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.提供完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、銷售政策等；b.協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶接待；c.按約定支付銷售傭金。（2）乙方義務(wù)：a.按照甲方提供的項目資料，制定并實施代銷方案；b.嚴格遵守國家法律法規(guī)和雙方約定，維護甲方及項目形象；c.按時完成銷售目標。5.銷售目標及業(yè)績考核5.1銷售目標城市花園項目銷售總額不低于10億元。5.2業(yè)績考核標準以實際銷售總額為考核標準，超過目標部分按比例給予獎勵。5.3業(yè)績獎勵超出目標部分，甲方將按超額部分銷售總額的1%給予乙方獎勵。6.費用及支付方式6.1銷售傭金乙方完成銷售目標后，甲方按銷售總額的3%支付銷售傭金。6.2費用支付方式銷售傭金于每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月5日前向乙方提供上個月的銷售傭金結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)確認并提款。8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣方案（1）目標客戶定位；（2）推廣渠道選擇；（3）推廣時間安排；（4）推廣預(yù)算分配；（5）推廣效果評估方法。8.2宣傳物料及費用乙方需根據(jù)市場推廣方案，制作宣傳物料，包括但不限于：（1）項目宣傳冊；（2）戶外廣告；（3）網(wǎng)絡(luò)廣告；（4）媒體宣傳；（5）費用預(yù)算及報銷流程。8.3宣傳效果評估乙方應(yīng)定期向甲方報告市場推廣效果，包括但不限于：（1）推廣渠道覆蓋情況；（2）廣告投放效果；（3）客戶咨詢及預(yù)約情況；（4）客戶滿意度調(diào)查。9.物業(yè)管理及售后服務(wù)9.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負責(zé)項目的物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保物業(yè)管理的順利進行。9.2售后服務(wù)標準甲方提供標準的售后服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)維修服務(wù)；（2）客戶投訴處理；（3）公共設(shè)施維護；（4）社區(qū)活動組織。9.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行費用結(jié)算。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）項目資料；（2）銷售策略；（3）客戶信息；（4）財務(wù)數(shù)據(jù)。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決費用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費用。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細信息包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、銷售政策、配套設(shè)施等。13.2附件二：市場推廣方案詳細的市場推廣方案，包括推廣渠道、預(yù)算、時間安排等。13.3附件三：物業(yè)管理及售后服務(wù)協(xié)議詳細說明物業(yè)管理及售后服務(wù)的責(zé)任、標準及費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2甲方責(zé)任甲方在引入第三方時，應(yīng)盡到必要的審查義務(wù)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。若因甲方未盡到審查義務(wù)導(dǎo)致第三方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3乙方責(zé)任乙方在引入第三方時，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。若因乙方未盡到審查義務(wù)或協(xié)議履行不當(dāng)導(dǎo)致第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責(zé)任劃分（1）第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）甲方或乙方因第三方服務(wù)或技術(shù)支持產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方根據(jù)本合同及法律法規(guī)承擔(dān)；（3）若第三方服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。16.2權(quán)利劃分（1）甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或技術(shù)支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費用；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持進行監(jiān)督和評價。17.第三方介入的審批程序17.1甲方介入甲方引入第三方前，應(yīng)向乙方書面報告，并經(jīng)乙方同意后方可引入。17.2乙方介入乙方引入第三方前，應(yīng)向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意后方可引入。18.第三方協(xié)議的簽訂18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方引入第三方時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務(wù)或技術(shù)支持的具體內(nèi)容；（2）服務(wù)或技術(shù)支持的期限；（3）服務(wù)或技術(shù)支持的收費標準；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。19.第三方介入的監(jiān)督與評估19.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持進行監(jiān)督，確保其符合約定要求。19.2評估第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行評估，以確定其服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳細信息要求：詳細包含項目規(guī)劃、設(shè)計、銷售政策、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等資料。說明：附件一作為合同的重要補充，用于乙方制定代銷方案和了解項目全貌。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣渠道、預(yù)算、時間安排、預(yù)期效果等。說明：附件二為乙方實施市場推廣活動的依據(jù)，需明確推廣目標及具體措施。3.附件三：物業(yè)管理及售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細說明物業(yè)管理責(zé)任、售后服務(wù)標準、費用承擔(dān)等。說明：附件三明確甲乙雙方在物業(yè)管理及售后服務(wù)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)或技術(shù)支持的具體內(nèi)容、期限、收費標準、違約責(zé)任等。說明：附件四為第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持的合同，確保各方權(quán)益。5.附件五：銷售傭金結(jié)算單要求：包含銷售總額、銷售傭金、支付時間等信息。說明：附件五用于甲乙雙方核對銷售傭金，確保支付無誤。6.附件六：市場推廣效果評估報告要求：包括推廣渠道覆蓋情況、廣告投放效果、客戶咨詢及預(yù)約情況等。7.附件七：物業(yè)管理及售后服務(wù)報告要求：包括物業(yè)維修服務(wù)、客戶投訴處理、公共設(shè)施維護、社區(qū)活動組織等。說明：附件七用于評估物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量，確保滿足客戶需求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付銷售傭金。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)于每月5日前向乙方提供上個月的銷售傭金結(jié)算單，若未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日銷售傭金總額的1%計算。示例：若甲方于2024年2月6日支付1月銷售傭金，則乙方有權(quán)要求甲方支付1月1日至2月6日的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或技術(shù)支持。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議提供約定的服務(wù)或技術(shù)支持，若未履行或服務(wù)質(zhì)量不達標，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的協(xié)議。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：甲方或乙方泄露本合同中涉及的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露項目資料，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)代銷合作期限合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合作雙方基本信息2.1代銷方基本信息2.2房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息3.合作期限與生效日期3.1合作期限3.2合同生效日期4.房產(chǎn)代銷內(nèi)容與范圍4.1代銷房產(chǎn)的類型與數(shù)量4.2代銷房產(chǎn)的區(qū)域與地段5.代銷費用與支付方式5.1代銷費用的計算方法5.2代銷費用的支付方式6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳費用的承擔(dān)與使用7.房產(chǎn)銷售傭金7.1銷售傭金的比例與計算方法7.2銷售傭金的支付時間與方式8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1代銷方的權(quán)利與義務(wù)8.2房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護措施10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的變更與補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內(nèi)容13.合同的簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍：本合同適用于代銷方與房地產(chǎn)開發(fā)商在2024年度內(nèi)就特定房產(chǎn)項目的代銷合作。2.合作雙方基本信息2.1代銷方基本信息：代銷方全稱：_______，法定代表人：_______，注冊地址：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息：房地產(chǎn)開發(fā)商全稱：_______，法定代表人：_______，注冊地址：_______，聯(lián)系電話：_______。3.合作期限與生效日期3.1合作期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.房產(chǎn)代銷內(nèi)容與范圍4.1代銷房產(chǎn)的類型與數(shù)量：代銷房產(chǎn)類型為_______，代銷房產(chǎn)數(shù)量為_______套。4.2代銷房產(chǎn)的區(qū)域與地段：代銷房產(chǎn)位于_______區(qū)域，具體地段為_______。5.代銷費用與支付方式5.1代銷費用的計算方法：代銷費用按實際代銷房產(chǎn)銷售金額的_______%計算。5.2代銷費用的支付方式：代銷費用在每月_______日前由房地產(chǎn)開發(fā)商支付給代銷方。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略：代銷方負責(zé)制定市場推廣方案，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商同意后執(zhí)行。6.2宣傳費用的承擔(dān)與使用：宣傳費用由代銷方承擔(dān)，具體使用情況需向房地產(chǎn)開發(fā)商報告。7.房產(chǎn)銷售傭金7.1銷售傭金的比例與計算方法：銷售傭金按實際銷售金額的_______%計算。7.2銷售傭金的支付時間與方式：銷售傭金在每筆銷售完成后_______日內(nèi)支付給代銷方，支付方式為_______。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1代銷方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1代銷方有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供必要的銷售資料和協(xié)助。8.1.2代銷方應(yīng)按照合同約定進行市場推廣和銷售工作。8.1.3代銷方應(yīng)保證銷售信息的真實性和準確性。8.2房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)監(jiān)督代銷方的銷售行為。8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)提供符合合同約定的房產(chǎn)。8.2.3房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照約定支付代銷費用和銷售傭金。9.保密條款9.1保密信息的定義：保密信息包括但不限于雙方的市場策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護措施：雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2合同目的無法實現(xiàn)；11.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.合同的變更與補充12.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充的內(nèi)容：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署方式：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容：雙方可根據(jù)實際情況在合同附件中列出具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助實現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。16.第三方介入的批準16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或信息，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付費用。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或信息，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付費用。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同協(xié)助者，共同推動合同目標的實現(xiàn)。18.3.2第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。19.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方的退出機制20.1第三方的退出條件：如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。20.2第三方的退出程序：第三方退出時，應(yīng)按照合同約定完成交接工作，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方的責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方的變更與替換23.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定新的第三方，并重新簽署相關(guān)協(xié)議。23.2第三方的替換：如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定新的第三方，并按照合同約定完成替換程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代銷合作協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為合同主體，應(yīng)包含雙方的基本信息、合作期限、代銷內(nèi)容、費用及支付方式、權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.房產(chǎn)代銷市場推廣方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含市場推廣的具體策略、預(yù)算、時間表、執(zhí)行措施等。3.房產(chǎn)銷售傭金計算明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出每筆銷售交易的傭金計算過程和結(jié)果。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.房產(chǎn)銷售合同樣本詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)銷售合同的樣本，用于指導(dǎo)實際銷售過程中的合同簽訂。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方之間的溝通記錄，包括會議紀要、郵件往來等。7.房產(chǎn)銷售統(tǒng)計報表詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)銷售過程中的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，如銷售金額、客戶數(shù)量、銷售周期等。8.房產(chǎn)銷售傭金支付憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方確認的銷售傭金支付憑證。9.合同解除通知書詳細要求和說明：本附件為合同解除的通知書，應(yīng)明確解除原因、解除日期等內(nèi)容。10.合同爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方就合同爭議達成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付代銷費用或銷售傭金責(zé)任認定標準：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)支付代銷費用或銷售傭金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前支付代銷費用，如未支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：第三方未按約定完成市場推廣任務(wù)，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達到預(yù)期目標，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.甲乙雙方未按合同約定提供房產(chǎn)責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.甲乙雙方未按合同約定進行市場推廣責(zé)任認定標準：甲乙雙方未按約定進行市場推廣，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達到預(yù)期目標，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定執(zhí)行市場推廣計劃，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達到合同約定目標，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后的責(zé)任責(zé)任認定標準：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的代銷費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)代銷合作期限合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.定義和解釋2.1房產(chǎn)代銷2.2房產(chǎn)代銷傭金2.3甲方、乙方、丙方等定義3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代銷范圍3.2房產(chǎn)代銷方式3.3房產(chǎn)代銷責(zé)任4.傭金及費用4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3其他費用及支付方式5.房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息提供方式5.2房產(chǎn)信息真實性保證5.3房產(chǎn)信息更新6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)代銷傭金協(xié)議12.2房產(chǎn)代銷合作協(xié)議附件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度房產(chǎn)代銷合作期限合同1.2合同雙方：甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)代銷商）1.3合同簽訂日期：2023年11月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二條定義和解釋2.1房產(chǎn)代銷：指乙方根據(jù)甲方的要求，在約定的范圍內(nèi)，代表甲方進行房產(chǎn)銷售活動。2.2房產(chǎn)代銷傭金：指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定比例從銷售款項中提取的報酬。2.3甲方：指房產(chǎn)開發(fā)商，即合同甲方。2.4乙方：指房產(chǎn)代銷商，即合同乙方。第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代銷范圍：乙方在合同有效期內(nèi)，負責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)的銷售工作。3.2房產(chǎn)代銷方式：乙方通過線上線下相結(jié)合的方式，進行房產(chǎn)宣傳、推廣和銷售。3.3房產(chǎn)代銷責(zé)任：乙方負責(zé)提供真實、準確的房產(chǎn)信息，確保銷售過程中的合法合規(guī)。第四條傭金及費用4.1傭金計算方式：乙方每銷售一套房產(chǎn)，按照成交價的2%提取傭金。4.2傭金支付時間：每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方上一季度傭金。4.3其他費用及支付方式：合同約定的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的方式支付。第五條房產(chǎn)信息提供5.1房產(chǎn)信息提供方式：甲方通過書面或電子方式向乙方提供房產(chǎn)信息。5.2房產(chǎn)信息真實性保證：甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。5.3房產(chǎn)信息更新：甲方應(yīng)在房產(chǎn)信息發(fā)生變化時，及時通知乙方進行更新。第六條合同履行6.1履行時間：合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成房產(chǎn)銷售任務(wù)。6.2履行地點：甲方指定的房產(chǎn)銷售區(qū)域。6.3履行方式：乙方通過線上線下相結(jié)合的方式，進行房產(chǎn)銷售活動。第七條合同解除7.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；7.1.2甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同；7.1.3合同約定的其他解除條件；7.2解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明解除原因；7.3.1乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并將已售房產(chǎn)信息提交甲方；7.3.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的銷售業(yè)績傭金；第八條違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；8.1.2乙方未按約定履行銷售義務(wù)或提供虛假銷售業(yè)績；8.1.3任何一方未按約定支付傭金或費用；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2.1支付違約金，違約金為違約金額的20%；8.2.2恢復(fù)因違約造成的損失；8.2.3承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任；8.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條保密條款9.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.3爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.1合同約定的有效期屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由被解除；11.3.1乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并將已售房產(chǎn)信息提交甲方；11.3.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的銷售業(yè)績傭金；第十二條合同附件12.1房產(chǎn)代銷傭金協(xié)議：本合同附件一，詳細約定傭金計算和支付方式；12.2房產(chǎn)代銷合作協(xié)議附件：本合同附件二，包含合作細節(jié)和補充條款。第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址；13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決；13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點：合同簽署地點為甲方公司所在地；14.3簽署人員：甲方授權(quán)代表簽字，乙方授權(quán)代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第十六條第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3對其服務(wù)的成果負責(zé)，并確保成果符合合同要求。17.2第三方權(quán)利：第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：17.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；17.2.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3在合同履行過程中，對甲方和乙方進行監(jiān)督和建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)與甲方保持良好溝通，確保服務(wù)符合甲方要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保服務(wù)符合乙方利益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在合同關(guān)系中的地位獨立，與合同其他各方（甲方、乙方）之間不構(gòu)成勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。第十九條第三方責(zé)任