2024年度二手房房產(chǎn)居間代理合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房房產(chǎn)居間代理合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2居間代理的定義1.3合同的定義2.合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（居間方）信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易價格4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方委托事項(xiàng)4.3丙方服務(wù)內(nèi)容5.居間代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算時間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.居間代理權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3丙方權(quán)利與義務(wù)8.房產(chǎn)交易流程8.1交易合同簽訂8.2交易款項(xiàng)支付8.3房產(chǎn)過戶登記9.居間代理責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3丙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：交易合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更與解除14.5合同終止與清算14.6合同爭議處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。1.2居間代理的定義1.2.1居間代理是指丙方作為中介人，在甲方和乙方之間提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)。1.2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、談判協(xié)助、合同起草等。1.3合同的定義1.3.1本合同是指甲方、乙方和丙方就房產(chǎn)買賣居間代理事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.1.1甲方全稱：（甲方公司名稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.2乙方（買方）信息2.2.1乙方全稱：（乙方公司名稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）2.3丙方（居間方）信息2.3.1丙方全稱：（丙方公司名稱）2.3.2丙方法定代表人：（丙方法定代表人姓名）2.3.3丙方住所：（丙方住所地址）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）3.1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型）3.1.4房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名）3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號）3.2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：（房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利說明）3.3房產(chǎn)交易價格3.3.1房產(chǎn)交易總價：（房產(chǎn)交易總價）3.3.2交易價格構(gòu)成：（交易價格構(gòu)成說明）4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.1.1甲方委托丙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)。4.1.2甲方同意丙方代表其與乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣談判。4.2乙方委托事項(xiàng)4.2.1乙方委托丙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)。4.2.2乙方同意丙方代表其與甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣談判。4.3丙方服務(wù)內(nèi)容4.3.1丙方負(fù)責(zé)收集并提供房產(chǎn)信息。4.3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方談判，協(xié)助達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。4.3.3丙方負(fù)責(zé)起草房產(chǎn)買賣合同。5.居間代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.1.1丙方居間代理費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價的（具體比例）。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1代理費(fèi)用在房產(chǎn)買賣合同簽訂后支付。5.2.2代理費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。5.3代理費(fèi)用結(jié)算時間5.3.1代理費(fèi)用在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成后結(jié)算。6.合同期限6.1合同起始日期6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1本合同至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成之日終止。8.房產(chǎn)交易流程8.1交易合同簽訂8.1.1雙方在丙方的見證下，簽訂房產(chǎn)買賣合同。8.1.2合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等條款。8.2交易款項(xiàng)支付8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付交易款項(xiàng)。8.2.2交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。8.3房產(chǎn)過戶登記8.3.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。8.3.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶登記所需的文件準(zhǔn)備和提交。9.居間代理責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。9.1.2甲方應(yīng)按合同約定提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假陳述。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付交易款項(xiàng)。9.2.2乙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。9.3丙方責(zé)任9.3.1丙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，不得誤導(dǎo)雙方。9.3.2丙方應(yīng)盡到居間義務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或隱瞞房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按時支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方未按時辦理過戶登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3丙方違約責(zé)任10.3.1丙方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2丙方未盡到居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。12.2合同解除條件12.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：交易合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸丙方所有。14.4合同變更與解除14.4.1合同的任何變更或解除均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.5合同終止與清算14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。14.6合同爭議處理14.6.1合同爭議處理應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合本合同的要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲方、乙方或丙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的（具體比例）。17.2.2如第三方因自身原因?qū)е逻`約，其賠償金額不得超過責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲方、乙方和丙方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。18.1.2第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照其與甲方、乙方和丙方簽訂的相關(guān)協(xié)議承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方、乙方和丙方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利，按照本合同約定享有。18.2.2第三方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利，按照其與甲方、乙方和丙方簽訂的相關(guān)協(xié)議享有。18.3保密義務(wù)18.3.1甲方、乙方和丙方對本合同及第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3.2第三方對本合同及第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。18.4第三方介入的終止18.4.1如第三方介入的原因消失或第三方完成其職責(zé)，第三方介入即終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該表格作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，確保交易的準(zhǔn)確性。2.附件二：交易合同要求：包含房產(chǎn)買賣的基本條款，如交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。說明：該合同作為合同附件，是雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：該文件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.附件六：房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記的證明文件，如過戶登記證明、房產(chǎn)證等。說明：該證明文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的完成。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：該文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或隱瞞房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、評估費(fèi)等損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：若乙方未按時支付交易款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定的比例支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：丙方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息或未盡到居間義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若丙方未如實(shí)告知房產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е逻`約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方或丙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房房產(chǎn)居間代理合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用3.4代理方式4.代理費(fèi)用支付方式4.1首付款4.2代理費(fèi)用結(jié)算4.3代理費(fèi)用支付時間5.房產(chǎn)交易流程5.1交易雙方洽談5.2交易合同簽訂5.3交易款項(xiàng)支付5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)5.5交易尾款支付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]2.3房產(chǎn)性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[具體產(chǎn)權(quán)情況，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等]3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍：3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供二手房房產(chǎn)居間代理服務(wù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)尋找合適買家，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。3.2代理期限：[具體期限，如2024年1月1日至2024年12月31日]3.3代理費(fèi)用：3.3.1代理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]。3.3.2代理費(fèi)用支付方式為[具體方式，如分期支付、一次性支付等]。3.4代理方式：[具體代理方式，如線上推廣、線下帶看等]4.代理費(fèi)用支付方式4.1首付款：4.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期代理費(fèi)用人民幣[具體金額]。4.2代理費(fèi)用結(jié)算：4.2.1代理費(fèi)用結(jié)算方式為[具體方式，如按成交額比例支付等]。4.3代理費(fèi)用支付時間：4.3.1代理費(fèi)用支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.房產(chǎn)交易流程5.1交易雙方洽談：5.1.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談，促成交易。5.2交易合同簽訂：5.2.1交易合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3交易款項(xiàng)支付：5.3.1交易款項(xiàng)支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)：5.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.5交易尾款支付：5.5.1交易尾款支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限：6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成后[具體年限]。6.3違約責(zé)任：6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1如甲方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1如乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]。7.3違約金：7.3.1違約金為本合同約定金額的[具體比例或金額]。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)交易完成后，本合同自行終止。9.3合同解除或終止程序：9.3.1解除或終止合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同修改程序：10.2.1合同任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議：10.3.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽署人員：12.3.1甲方代表簽名：12.3.2乙方代表簽名：13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2備案程序：13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行合同備案。13.3備案期限：[具體備案期限]14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的同意：15.2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)或交易環(huán)節(jié)。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的[具體比例或金額]。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與交易的程度，獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為代理或合作關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自的具體情況確定，但均應(yīng)遵循本合同的約定。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整：19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2代理費(fèi)用調(diào)整：19.2.1第三方介入后，若代理費(fèi)用有所增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1第三方退出條件：20.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序：21.第三方介入的法律效力21.1法律效力：21.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，均具有法律效力。21.2爭議解決：21.2.1若第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的特殊條款22.1第三方資質(zhì)要求：22.1.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求其提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。22.2第三方信用記錄：22.2.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)查詢其信用記錄，以確保其信用良好。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證明編號等信息。說明：本清單為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)信息，用于確保交易雙方對房產(chǎn)情況有準(zhǔn)確了解。2.附件二：交易合同詳細(xì)要求：包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)交易的具體條款、交易款項(xiàng)的支付方式等。說明：本合同為房產(chǎn)交易的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、共有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：本證明文件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)）的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：本證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。5.附件五：第三方信用記錄詳細(xì)要求：提供第三方的信用報告，包括但不限于信用評分、歷史交易記錄等。說明：本記錄用于評估第三方的信用狀況，確保合作安全可靠。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何對合同條款的補(bǔ)充或修改，均需以書面形式進(jìn)行。說明：本協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充或修改內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費(fèi)用。乙方未按約定完成代理服務(wù)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付代理費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的[具體比例或金額]。乙方未按約定完成代理服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為代理費(fèi)用總額的[具體比例或金額]。第三方未按約定提供或完成服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：甲方未按時支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付代理費(fèi)用，如逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]。全文完。2024年度二手房房產(chǎn)居間代理合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項(xiàng)3.1房產(chǎn)信息3.2代理范圍3.3代理期限4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.房產(chǎn)交易流程7.1簽約流程7.2過戶流程7.3驗(yàn)房流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同解除與終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托方，即出售或出租二手房的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指接受委托的房產(chǎn)居間代理方。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的二手房。1.1.4“代理事項(xiàng)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找買家或承租人，促成房產(chǎn)交易的行為。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“成交價格”指房產(chǎn)買賣或租賃成交時的價格。1.2.2“居間服務(wù)”指乙方作為中介人，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易的行為。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.代理事項(xiàng)3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)基本情況：[房產(chǎn)基本情況描述，如面積、戶型、樓層等]3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況描述，如是否為唯一產(chǎn)權(quán)、有無抵押等]3.2代理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家或承租人。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的談判、簽約等事宜。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1代理費(fèi)用為成交價格的[百分比]%。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1代理費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后一次性支付。4.3費(fèi)用支付時間4.3.1代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)事宜。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力尋找合適的買家或承租人。5.2.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1乙方在代理過程中，對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同可解除。8.2合同終止條件8.2.1代理事項(xiàng)完成或代理期限屆滿。8.2.2甲方或乙方單方面解除合同。8.3解除與終止程序8.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知另一方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)代理活動。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[金額]計算。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未能按約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)退還甲方已收取的代理費(fèi)用。9.2.2乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)安排調(diào)解或仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、代理費(fèi)用協(xié)議等。12.3合同變更12.3.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同需在[具體機(jī)構(gòu)名稱]備案。14.合同解除與終止通知14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知送達(dá)14.2.1通知自送達(dá)對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定程序、進(jìn)行獨(dú)立審查等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1評估機(jī)構(gòu)17.1.1甲方同意委托[評估機(jī)構(gòu)名稱]對房產(chǎn)進(jìn)行評估。17.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成評估，并向甲乙雙方提交評估報告。17.2律師事務(wù)所17.2.1甲方同意委托[律師事務(wù)所名稱]提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。17.2.2律師事務(wù)所應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交法律意見書和合同文本。17.3會計師事務(wù)所17.3.1甲方同意委托[會計師事務(wù)所名稱]進(jìn)行財務(wù)審計。17.3.2會計師事務(wù)所應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成審計，并向甲乙雙方提交審計報告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，責(zé)任承擔(dān)按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。18.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其