2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及代理范圍與銷售策略2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及代理范圍與銷售策略本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目類型及規(guī)劃2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積及分?jǐn)偳闆r3.代理范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理權(quán)3.2房地產(chǎn)租賃代理權(quán)3.3房地產(chǎn)營銷策劃權(quán)3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣權(quán)4.銷售策略4.1銷售目標(biāo)及計(jì)劃4.2銷售價(jià)格及折扣政策4.3銷售渠道及合作方式4.4銷售宣傳及推廣措施5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1信息保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)7.2違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同份數(shù)及保管13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情14.2附件二：銷售策略方案14.3附件三：授權(quán)委托書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_______有限公司地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號1.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______授權(quán)代表：_______身份證號碼：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______授權(quán)代表：_______身份證號碼：_______2.房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)位置：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目類型及規(guī)劃類型：住宅規(guī)劃：共_______棟樓，_______層，總建筑面積_______平方米2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積及分?jǐn)偳闆r總面積：_______平方米分?jǐn)偳闆r：_______3.代理范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理權(quán)甲方授權(quán)乙方在約定的代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目房地產(chǎn)的銷售代理工作。3.2房地產(chǎn)租賃代理權(quán)甲方授權(quán)乙方在約定的代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的房地產(chǎn)租賃代理工作。3.3房地產(chǎn)營銷策劃權(quán)甲方授權(quán)乙方在約定的代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的房地產(chǎn)營銷策劃工作。3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣權(quán)甲方授權(quán)乙方在約定的代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣工作。4.銷售策略4.1銷售目標(biāo)及計(jì)劃銷售目標(biāo)：_______萬元銷售計(jì)劃：_______4.2銷售價(jià)格及折扣政策銷售價(jià)格：_______元/平方米折扣政策：_______4.3銷售渠道及合作方式銷售渠道：_______合作方式：_______4.4銷售宣傳及推廣措施宣傳及推廣措施：_______5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用：_______%5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：_______支付方式：_______5.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制調(diào)整機(jī)制：_______6.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在代理過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.1.1若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金及賠償違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失情況由雙方協(xié)商確定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2銷售目標(biāo)達(dá)成。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______省_______市仲裁委員會(huì)11.合同生效及期限11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2通知送達(dá)通知送達(dá)方式：_______送達(dá)地址：_______13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情14.2附件二：銷售策略方案14.3附件三：授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入銷售代理服務(wù)。15.2.2第三方介入項(xiàng)目推廣活動(dòng)。15.2.3第三方介入項(xiàng)目融資或合作。15.2.4第三方介入其他與本合同相關(guān)的事宜。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中應(yīng)得收益的_______%。16.1.2第三方因違反本合同約定造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)事宜。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1收取其在本合同中應(yīng)得的費(fèi)用。17.1.2享有甲方、乙方提供的必要支持與協(xié)助。17.1.3對其履行本合同的行為享有抗辯權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.3第三方與甲方、乙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，由雙方另行協(xié)商確定。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有的權(quán)利，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方無權(quán)干預(yù)甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.2.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1甲方、乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對第三方進(jìn)行變更。19.1.2第三方變更需提前_______天通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。19.2第三方替換19.2.1甲方、乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對第三方進(jìn)行替換。19.2.2第三方替換需提前_______天通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1本合同約定的期限屆滿。20.1.2第三方完成其在本合同中的義務(wù)。20.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入合同。20.2第三方介入合同終止后的處理20.2.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其在本合同中的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、類型、規(guī)劃、面積、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，為乙方提供必要的項(xiàng)目信息。2.附件二：銷售策略方案詳細(xì)要求：包含銷售目標(biāo)、價(jià)格策略、推廣方案、渠道規(guī)劃等具體內(nèi)容。說明：本附件用于明確乙方銷售代理的具體策略，確保銷售工作的順利進(jìn)行。3.附件三：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)代表姓名、身份證號碼、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲方或乙方履行合同義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方名稱、合作內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，確保各方利益得到保障。5.附件五：銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：銷售數(shù)據(jù)、業(yè)績分析、問題與建議等。說明：本附件用于記錄和評估銷售業(yè)績，為雙方提供業(yè)績反饋。6.附件六：銷售合同詳細(xì)要求：買受人信息、房屋信息、銷售價(jià)格、付款方式等。說明：本附件用于記錄實(shí)際銷售過程中的合同細(xì)節(jié)，便于雙方核對。7.附件七：宣傳資料詳細(xì)要求：宣傳文案、圖片、視頻等。說明：本附件用于記錄項(xiàng)目推廣過程中的宣傳資料，便于雙方評估推廣效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.2提供虛假項(xiàng)目信息。1.3干擾乙方正常銷售工作。乙方違約：2.1未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。2.2提供虛假銷售數(shù)據(jù)。2.3違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。第三方違約：3.1提供虛假信息。3.2未按約定履行義務(wù)。3.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1違約金：_______元/天。2.1.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。乙方違約責(zé)任：2.2.1違約金：_______元/天。2.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第三方違約責(zé)任：2.3.1違約金：_______元/天。2.3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。示例二：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。示例三：第三方在推廣過程中泄露項(xiàng)目信息，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付_______元的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的及代理范圍與銷售策略2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.代理范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售權(quán)限3.3代理銷售期限4.銷售策略4.1銷售目標(biāo)4.2銷售價(jià)格策略4.3銷售渠道策略4.4銷售推廣策略5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.傭金制度6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式6.3傭金結(jié)算時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：_________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：_________3.代理范圍3.1代理銷售范圍（1）甲方項(xiàng)目所有住宅、商業(yè)、辦公等可銷售物業(yè)的銷售；（2）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目推廣、客戶接待、簽約等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與管理。3.2代理銷售權(quán)限（1）代表甲方與客戶簽訂購房合同；（2）參與項(xiàng)目定價(jià)、促銷活動(dòng)等決策；（3）獲取項(xiàng)目銷售業(yè)績信息。3.3代理銷售期限本合同代理銷售期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.銷售策略4.1銷售目標(biāo)（1）在代理銷售期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售額_________億元；（2）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售率_________%。4.2銷售價(jià)格策略（1）根據(jù)市場行情和項(xiàng)目定位，制定合理的銷售價(jià)格；（2）根據(jù)銷售進(jìn)度和市場需求，適時(shí)調(diào)整銷售價(jià)格。4.3銷售渠道策略（1）充分利用線上線下渠道，提高項(xiàng)目知名度；（2）與各大房地產(chǎn)平臺、媒體合作，擴(kuò)大項(xiàng)目宣傳；（3）開展各類營銷活動(dòng)，吸引潛在客戶。4.4銷售推廣策略（1）制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，包括廣告、活動(dòng)、公關(guān)等；（2）針對不同客戶群體，制定差異化推廣策略；（3）對推廣效果進(jìn)行跟蹤、評估和調(diào)整。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為_________萬元。5.2代理費(fèi)用支付方式（1）代理費(fèi)用按月支付；（2）每月代理費(fèi)用于每月_________日前支付。5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月_________日。6.傭金制度6.1傭金計(jì)算方式（1）傭金按實(shí)際銷售額的_________%計(jì)算；（2）傭金支付時(shí)間為達(dá)成銷售合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。6.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________開戶行：_________6.3傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為每月_________日。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起_________年。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守密方支付違約金_________萬元。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行銷售代理職責(zé)、泄露保密信息等；（2）任何一方故意或因重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定；（3）任何一方違反合同約定的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失，均由違約方承擔(dān)；（2）違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或仍未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）合同解除后，任何一方不得再向?qū)Ψ教岢龀龊贤s定的索賠；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的善后工作。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同變更12.1合同變更方式本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議的簽署程序與本合同簽訂程序相同。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件本合同因合同期滿、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的善后工作；（2）合同終止后，任何一方不得再向?qū)Ψ教岢龀龊贤s定的索賠。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評估、監(jiān)理或?qū)徲?jì)；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的范疇，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_________%；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過_________萬元；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，如因故意造成甲方或乙方損失的，賠償金額不受上述限制。15.4第三方責(zé)任免除（1）如第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方不得以任何理由要求第三方承擔(dān)額外責(zé)任；（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1入選條件第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的人選，入選條件包括但不限于：（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）符合合同規(guī)定的其他條件。15.5.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，包括但不限于：（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理、決策和監(jiān)督；（2）乙方：負(fù)責(zé)執(zhí)行合同約定的銷售代理職責(zé)；（3）第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.6.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分，包括但不限于：（1）甲方：對第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）乙方：與第三方保持良好溝通，確保第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合合同要求；（3）第三方：對自身提供的服務(wù)或技術(shù)支持負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.7第三方介入的合同變更15.7.1變更程序如需對第三方介入進(jìn)行合同變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。15.7.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的范圍和期限；（3）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利。15.8第三方介入的合同終止15.8.1終止條件（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）合同履行完畢。15.8.2終止程序終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)按照合同終止程序進(jìn)行。15.9第三方介入的合同解除15.9.1解除條件（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）合同履行完畢。15.9.2解除程序解除第三方介入合同前，甲乙雙方應(yīng)按照合同解除程序進(jìn)行。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。15.1