2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估范圍2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.咨詢服務(wù)內(nèi)容與要求5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2咨詢服務(wù)要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2咨詢服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析；（2）預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)；（3）為甲方提供租賃策略建議；（4）提供租賃價(jià)格評(píng)估報(bào)告。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。3.2合同終止日期本合同期限自合同生效之日起計(jì)算，至____年____月____日止。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法（1）實(shí)地考察法；（2）市場(chǎng)比較法；（3）收益法。4.2評(píng)估程序（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供評(píng)估方案；（2）甲方在收到評(píng)估方案后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）乙方在確認(rèn)評(píng)估方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告；（4）乙方在完成評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。5.咨詢服務(wù)內(nèi)容與要求5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析；（2）預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)；（3）為甲方提供租賃策略建議；（4）提供租賃價(jià)格評(píng)估報(bào)告。5.2咨詢服務(wù)要求（1）乙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)；（3）乙方應(yīng)提供相關(guān)咨詢服務(wù)資料。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)救，并賠償由此給甲方造成的損失；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（4）若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________市_________區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。12.2合同附件（1）評(píng)估報(bào)告；（2）咨詢服務(wù)方案；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并通知對(duì)方；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤、疏忽或過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）根據(jù)合同約定享有其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2利益劃分（1）合同項(xiàng)下的收益按照甲乙雙方在合同中的約定進(jìn)行分配；（2）第三方根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決；（2）第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，按照第三方的內(nèi)部規(guī)定或與相關(guān)方的約定進(jìn)行解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）因第三方自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更第三方有利于合同履行。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方變更的事宜，并通知對(duì)方；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的角色和責(zé)任；（3）新的第三方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。20.合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方合同終止事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)、租賃策略建議和租賃價(jià)格評(píng)估等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確，作為合同履行的重要依據(jù)。2.咨詢服務(wù)方案詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)方案應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限和預(yù)期成果等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)方案是乙方為甲方提供服務(wù)的具體指南，有助于雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要合同，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、簽字蓋章頁(yè)、附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同成立的證明，有助于明確合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能涉及的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他文件是合同履行過(guò)程中的重要憑證，有助于保障合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。（5）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方租賃決策延誤，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤決策所造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢服務(wù)內(nèi)容3.評(píng)估與咨詢的范圍4.服務(wù)期限5.雙方權(quán)利義務(wù)6.保密條款7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與解除12.合同的解除條件13.合同的終止與清算14.合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第二條房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1甲方向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)相關(guān)資料。2.2乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)供需分析、租金水平分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析等。2.3乙方提供房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)咨詢，包括但不限于租賃策略建議、租賃合同審核、租賃項(xiàng)目推廣等。第三條評(píng)估與咨詢的范圍3.1乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估與咨詢。3.2評(píng)估與咨詢范圍包括但不限于甲方指定城市的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。4.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢服務(wù)。5.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.3對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)相關(guān)資料。5.2.3配合乙方完成評(píng)估與咨詢服務(wù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3.2要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)相關(guān)資料。5.3.3對(duì)甲方違反合同約定的行為提出異議。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按照約定提供房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢服務(wù)。5.4.2保守甲方商業(yè)秘密。5.4.3對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估與咨詢過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或評(píng)估與咨詢過(guò)程中獲得的信息。第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。7.3如有特殊原因，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第八條服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估與咨詢工作，并將服務(wù)成果以書面形式提交給甲方。8.2服務(wù)成果包括但不限于市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、咨詢建議書、租賃合同樣本等。8.3甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并給予乙方書面反饋。8.4若甲方對(duì)服務(wù)成果不滿意，乙方應(yīng)在接到反饋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；若整改后仍不滿意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.3若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同的解除條件12.1甲方有證據(jù)證明乙方未按約定履行合同義務(wù)，可單方面解除合同。12.2乙方有證據(jù)證明甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，可單方面解除合同。12.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的終止與清算13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.3清算完畢后，雙方應(yīng)簽署清算確認(rèn)書。第十四條合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及權(quán)限。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.1.3第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1在本合同約定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)獲取相關(guān)信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同的規(guī)定收取費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或成果。第四條第三方責(zé)任的劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的最高賠償金額。5.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確解除原因及后果。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條本合同的補(bǔ)充與解釋10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同的補(bǔ)充與解釋，以甲乙雙方與第三方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、租金水平分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)可靠，分析應(yīng)客觀公正。說(shuō)明：本附件為乙方提供的服務(wù)成果之一，是甲方驗(yàn)收服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。2.附件二：咨詢建議書詳細(xì)要求：建議書應(yīng)針對(duì)甲方需求，提出具體的租賃策略、合同審核意見(jiàn)、項(xiàng)目推廣方案等。3.附件三：租賃合同樣本詳細(xì)要求：合同樣本應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，確保支付的真實(shí)性。說(shuō)明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因和生效時(shí)間，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容時(shí)使用的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。示例二：若乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估與咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估范圍2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研5.2數(shù)據(jù)分析6.報(bào)告提交與交付6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告交付方式7.費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估范圍2.1.1評(píng)估區(qū)域：[具體區(qū)域]2.1.2評(píng)估對(duì)象：[具體評(píng)估對(duì)象，如住宅、商業(yè)等]2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場(chǎng)調(diào)研：收集并分析相關(guān)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)2.2.2數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]3.2合同終止日期：[終止日期]4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.1.1定量分析：采用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法對(duì)市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析4.1.2定性分析：結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)市場(chǎng)狀況進(jìn)行定性描述4.2評(píng)估程序4.2.1簽訂合同：雙方簽訂本合同，明確合同內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)4.2.2收集數(shù)據(jù)：承租方提供所需數(shù)據(jù)，出租方負(fù)責(zé)收集相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)4.2.3數(shù)據(jù)分析：承租方對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析4.2.5報(bào)告交付：承租方收到報(bào)告后，確認(rèn)無(wú)誤并支付相應(yīng)費(fèi)用5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研5.1.1調(diào)研范圍：[具體調(diào)研范圍]5.1.2調(diào)研方法：?jiǎn)柧碚{(diào)查、訪談、實(shí)地考察等5.2數(shù)據(jù)分析5.2.1數(shù)據(jù)來(lái)源：[數(shù)據(jù)來(lái)源]5.2.2數(shù)據(jù)處理：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、整理和分析5.3.1報(bào)告格式：[報(bào)告格式要求]5.3.2報(bào)告內(nèi)容：[報(bào)告內(nèi)容要求]6.報(bào)告提交與交付6.1報(bào)告提交時(shí)間：[提交時(shí)間]6.2報(bào)告交付方式：[交付方式，如電子版、紙質(zhì)版等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1出租方和承租方在合同履行過(guò)程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.2本合同內(nèi)容及其附件中的任何信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按合同約定提供租賃物；9.1.2承租方未按合同約定支付租金；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；9.2.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[答復(fù)期限]日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告；14.1.1.2雙方簽署的保密協(xié)議；14.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.3第三方介入的范圍、費(fèi)用及期限由甲乙雙方另行約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的專業(yè)服務(wù)；16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的專業(yè)服務(wù)；16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的[責(zé)任限額百分比]%；17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；18.1.2甲方不得直接要求第三方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方不得要求第三方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的責(zé)任；18.2.2乙方不得直接要求第三方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)合同約定的責(zé)任，但責(zé)任限額按照第17條執(zhí)行；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保