2024版商鋪?zhàn)赓U合同（含環(huán)境責(zé)任條款）：環(huán)保要求與責(zé)任分配3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪?zhàn)赓U合同（含環(huán)境責(zé)任條款）：環(huán)保要求與責(zé)任分配本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)期條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.商鋪使用規(guī)范6.1.商鋪使用要求6.2.商鋪維護(hù)責(zé)任6.3.商鋪裝修要求7.環(huán)保要求與責(zé)任分配7.1.環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)7.2.環(huán)保設(shè)施要求7.3.環(huán)保責(zé)任分配7.4.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.違約責(zé)任8.1.租賃違約責(zé)任8.2.環(huán)保違約責(zé)任8.3.其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2.附件二：環(huán)保責(zé)任協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知條款12.3.合同變更與解除12.4.合同簽訂地13.合同簽訂與生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_________，位于_________街道，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)________2.2商鋪面積：_________平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.3商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)_________行業(yè)，不得擅自改變用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃續(xù)期條款：租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)________元。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日前。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)________元，在簽訂本合同當(dāng)日支付。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還；5.2.2租賃期間如發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用要求：6.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；6.1.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造需經(jīng)出租方同意；6.1.3承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾；6.1.4承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常使用；6.2.3承租方在租賃期間對(duì)商鋪造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3商鋪裝修要求：6.3.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行；6.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)確保商鋪符合出租方要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金；8.1.2如承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.3如承租方在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。8.2環(huán)保違約責(zé)任8.2.1如承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.2如承租方違反環(huán)保要求，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用；8.2.3如承租方拒絕整改或整改不力，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3其他違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失；8.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；10.2.2一方違約，另一方依法解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：環(huán)保責(zé)任協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。12.2通知條款：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。12.3合同變更與解除：合同的任何變更或解除，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。12.4合同簽訂地：本合同簽訂地為_(kāi)________。13.合同簽訂與生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督管理、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任；17.1.2第三方提供的咨詢、服務(wù)或評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性責(zé)任；17.1.3第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；18.1.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；18.1.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告，接受甲乙雙方的審查。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的劃分如下：19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為平等合同關(guān)系；19.1.2第三方與出租方/承租方的關(guān)系：第三方與出租方/承租方為合作關(guān)系，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；19.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為相互獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，可提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)；21.2如協(xié)議中未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同及所有附件均需清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：環(huán)保責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)保要求、責(zé)任分配、監(jiān)測(cè)報(bào)告等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為環(huán)保責(zé)任的具體約定，保障合同雙方在環(huán)保方面的權(quán)益。3.附件三：商鋪使用規(guī)范要求：規(guī)范內(nèi)容應(yīng)包括使用要求、維護(hù)責(zé)任、裝修要求等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為商鋪使用的具體規(guī)范，保障商鋪的正常使用和維護(hù)。4.附件四：租金支付憑證要求：支付憑證需真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已按約定支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：收據(jù)需真實(shí)有效，包括收據(jù)編號(hào)、金額、支付日期等。說(shuō)明：本附件用于證明押金已收取。6.附件六：裝修改造申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表需詳細(xì)填寫(xiě)改造內(nèi)容、原因、時(shí)間等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)商鋪裝修改造。7.附件七：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告需真實(shí)有效，包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、數(shù)據(jù)、結(jié)論等。說(shuō)明：本附件用于證明商鋪符合環(huán)保要求。8.附件八：違約金支付憑證要求：支付憑證需真實(shí)有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，每逾期一日需支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，排放廢水超標(biāo)，導(dǎo)致環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。4.違約行為：未按時(shí)提交工作成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提交工作成果，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方在約定的時(shí)間內(nèi)未提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，需向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U合同（含環(huán)境責(zé)任條款）：環(huán)保要求與責(zé)任分配1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪改造及裝修6.環(huán)境責(zé)任條款6.1環(huán)保要求6.2責(zé)任分配6.3環(huán)保設(shè)施6.4環(huán)保監(jiān)測(cè)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單10.2附件二：環(huán)保責(zé)任清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單13.2附件二：環(huán)保責(zé)任清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。4.3押金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，租賃方在_______日內(nèi)退還押金。4.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定：承租方須按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，租賃期滿時(shí)商鋪應(yīng)保持原狀。5.3商鋪改造及裝修：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)商鋪進(jìn)行改造及裝修。6.環(huán)境責(zé)任條款6.1環(huán)保要求：承租方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保商鋪的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2責(zé)任分配：租賃雙方共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，如因環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致商鋪或周邊環(huán)境受到污染，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)保設(shè)施：商鋪內(nèi)應(yīng)配備_______等環(huán)保設(shè)施，確保環(huán)保要求得到滿足。6.4環(huán)保監(jiān)測(cè)：租賃雙方應(yīng)定期對(duì)商鋪的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.4仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。8.3.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.3.2承租方違反合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行改造或裝修，未經(jīng)租賃方同意的；8.3.3承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的；8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決的。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單10.2附件二：環(huán)保責(zé)任清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：_______年_______月_______日11.2生效日期：自合同簽署之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。13.合同附件清單13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U清單13.2附件二：環(huán)保責(zé)任清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字及日期14.1租賃方（蓋章）：_______14.2承租方（蓋章）：_______14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的范疇：第三方介入可涉及合同簽訂、租賃期限、租金支付、商鋪使用、環(huán)保責(zé)任、違約處理等合同相關(guān)事宜。16.第三方介入的條件及程序16.1.1需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)的；16.1.2雙方對(duì)某些條款存在爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解的；16.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入的。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的意向。16.2.2雙方共同選擇或協(xié)商確定第三方，并通知對(duì)方。16.2.3第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供書(shū)面服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。17.2.2如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同中約定的甲乙雙方責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方介入的范圍和方式。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同履行完畢，或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：包括商鋪的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、現(xiàn)有設(shè)施、租賃期限等基本信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體情況，作為合同的一部分。2.附件二：環(huán)保責(zé)任清單詳細(xì)要求：包括商鋪環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保要求、責(zé)任分配、監(jiān)測(cè)頻率等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確商鋪環(huán)保責(zé)任的具體內(nèi)容，確保合同中環(huán)保條款的落實(shí)。3.附件三：租賃方及承租方身份證明文件詳細(xì)要求：包括租賃方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。附件說(shuō)明：本附件用于證明租賃方和承租方的合法身份，確保合同的合法有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于記錄租金的支付情況，作為雙方履約的證明。5.附件五：商鋪改造及裝修方案詳細(xì)要求：包括改造或裝修的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于明確商鋪改造或裝修的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任及處理協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約處理措施等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的處理方式，保障合同的嚴(yán)肅性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保合同糾紛的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按照約定使用商鋪1.3未履行環(huán)保責(zé)任1.4未按照約定進(jìn)行商鋪改造或裝修1.5故意損壞商鋪設(shè)施1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2.1向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______。2.2.2恢復(fù)商鋪原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2.3賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期_______日，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。3.2承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)_______元的環(huán)保治理費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U合同（含環(huán)境責(zé)任條款）：環(huán)保要求與責(zé)任分配2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施8.責(zé)任分配8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告10.1監(jiān)測(cè)頻率10.2報(bào)告要求11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：_________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_________________2.2租賃物地址：_________________2.3租賃物面積：_________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月前____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶4.3繳納時(shí)間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____%6.租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事______經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：承租方須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求7.2環(huán)保措施：7.2.1承租方須在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中采取有效措施，減少污染物排放，確保污染物達(dá)標(biāo)排放7.2.2承租方須按照規(guī)定進(jìn)行污染物監(jiān)測(cè)，并向環(huán)保部門(mén)報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果7.2.3承租方須對(duì)租賃物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.責(zé)任分配8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)和合同約定的使用條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.1.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理租賃物相關(guān)的環(huán)保審批手續(xù)。8.1.3出租方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施設(shè)備的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。8.2.2承租方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。8.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱：_________________設(shè)施設(shè)備型號(hào)：_________________設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_________________9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)承租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。10.環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告10.1監(jiān)測(cè)頻率每月至少進(jìn)行一次污染物排放監(jiān)測(cè)。10.2報(bào)告要求承租方應(yīng)在每次監(jiān)測(cè)后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任若承租方未按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任若出租方未按照合同約定提供符合環(huán)保要求的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂解除合同協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，其介入的目的是為了確保合同的有效履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、評(píng)估環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。15.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或監(jiān)督過(guò)程中，若因客觀原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合雙方的要求。16.第三方職責(zé)16.1中介方16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。16.1.2對(duì)合同履行的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供報(bào)告。16.2環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.2.2對(duì)承租方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保要求。16.3法律顧問(wèn)16.3.1為雙方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性。16.3.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的法律糾紛。16.4監(jiān)理單位16.4.1負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程符合合同約定。16.4.2對(duì)工程中的環(huán)保問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)。17.第三方與其他各