2024版店面租賃合同范本：租賃雙方信息共享與保密3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同范本：租賃雙方信息共享與保密本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人或負責人1.1.3.住所地1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.通訊地址1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人或負責人1.2.3.住所地1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.通訊地址2.租賃標的物信息2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面用途2.4.店面設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金支付時間4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整原因4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金調(diào)整計算方式4.4.租金調(diào)整通知方式5.押金及保證金5.1.押金金額5.2.保證金金額5.3.押金及保證金退還條件5.4.押金及保證金退還時間6.租賃用途及限制6.1.店面用途6.2.店面使用限制6.3.違反使用限制的責任7.店面裝修及改造7.1.裝修及改造要求7.2.裝修及改造費用7.3.裝修及改造審批7.4.裝修及改造后的使用8.店面維護及保養(yǎng)8.1.店面維護責任8.2.店面保養(yǎng)責任8.3.維護及保養(yǎng)費用9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.店面轉(zhuǎn)讓條件9.2.店面轉(zhuǎn)租條件9.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批9.4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用10.違約責任10.1.租賃方違約責任10.2.承租方違約責任10.3.違約金計算方式10.4.違約糾紛解決方式11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同附件13.4.其他約定事項14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人員14.4.簽署蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.法定代表人或負責人：1.1.3.住所地：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.通訊地址：省市區(qū)路號1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YY個體工商戶1.2.2.法定代表人或負責人：1.2.3.住所地：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.通訊地址：省市區(qū)路號2.租賃標的物信息2.1.店面位置：省市區(qū)路號2.2.店面面積：150平方米2.3.店面用途：商業(yè)零售2.4.店面設(shè)施及設(shè)備情況：含中央空調(diào)、照明設(shè)備、貨架等，具體清單見附件一。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年。3.2.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3.租金支付方式：每月支付，每月底前一次性支付下一個月租金。3.4.租金支付時間：每月5日前。4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整原因：市場行情變動、物價上漲等。4.2.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3.租金調(diào)整計算方式：按市場行情及物價上漲幅度進行調(diào)整。4.4.租金調(diào)整通知方式：提前一個月書面通知承租方。5.押金及保證金5.1.押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2.保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。5.3.押金及保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為。5.4.押金及保證金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)。6.租賃用途及限制6.1.店面用途：僅限商業(yè)零售。6.2.店面使用限制：不得用于居住、餐飲等非商業(yè)用途。6.3.違反使用限制的責任：若違反使用限制，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.店面裝修及改造7.1.裝修及改造要求：需符合城市規(guī)劃、安全及消防要求。7.2.裝修及改造費用：由承租方承擔。7.3.裝修及改造審批：需提前一個月向租賃方提交裝修及改造方案，經(jīng)批準后方可進行。7.4.裝修及改造后的使用：不得改變店面原用途，保持店面外觀整潔。8.店面維護及保養(yǎng)8.1.店面維護責任：承租方負責店面的日常維護及保養(yǎng)，保持店面清潔、整潔。8.2.店面保養(yǎng)責任：定期對店面設(shè)施及設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。8.3.維護及保養(yǎng)費用：由承租方承擔。8.4.維護及保養(yǎng)記錄：承租方應記錄維護及保養(yǎng)情況，并保留相關(guān)憑證。9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.店面轉(zhuǎn)讓條件：租賃期內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面。9.2.店面轉(zhuǎn)租條件：若需轉(zhuǎn)租，承租方需提前一個月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意。9.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：租賃方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請進行審批，無正當理由不得拒絕。9.4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方承擔。10.違約責任10.1.租賃方違約責任：若租賃方未按時交付店面或提供虛假信息，應承擔違約責任，并賠償承租方損失。10.2.承租方違約責任：若承租方未按時支付租金、違反租賃用途或損壞店面設(shè)施，應承擔違約責任，并賠償租賃方損失。10.3.違約金計算方式：按合同約定金額的一定比例計算違約金。10.4.違約糾紛解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件：合同約定的解除條件成立時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機構(gòu)作出裁決后，合同解除。11.3.合同解除后的處理：雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同解除后的事宜。11.4.合同解除后的賠償：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。12.3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。13.合同生效及其他13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同生效日期：2024年1月1日。13.3.合同附件：附件一：店面設(shè)施及設(shè)備清單。13.4.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日。14.2.簽署地點：省市區(qū)路號。14.3.簽署人員：租賃方代表：，承租方代表：。14.4.簽署蓋章：雙方代表簽字后加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等，其具體定義為在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中遇到的問題，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方。15.2.責權(quán)利劃分：15.2.1.第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提出建議和解決方案。15.2.2.第三方的義務：a)第三方應遵守合同約定，忠實履行職責。b)第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.第三方介入程序：15.3.1.第三方的選擇：甲乙雙方應協(xié)商一致，選擇合適的第三方。15.3.2.第三方介入的申請：任何一方認為需要第三方介入時，應書面提出申請，并說明理由。15.3.3.第三方的確認：雙方確認第三方介入后，應與第三方簽訂合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2.責任限額：a)第三方的賠償責任不得超過合同約定金額的10%。b)若第三方因故意或重大過失造成損失，其賠償責任不受前款限制。c)第三方責任限額的計算方式：以合同約定金額為基礎(chǔ)，根據(jù)第三方提供的評估報告確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責劃分：a)甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任和義務。b)第三方在合同履行過程中，僅協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中遇到的問題，不替代甲乙雙方的任何責任。17.2.信息共享與保密：a)第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b)甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行職責。17.3.費用承擔：a)第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。b)若合同未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更。18.2.第三方退出：第三方因故退出時，應提前一個月書面通知甲乙雙方，并說明原因。19.第三方介入的合同效力19.1.第三方介入不影響本合同的效力。19.2.本合同約定的權(quán)利和義務，甲乙雙方仍應履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設(shè)施及設(shè)備清單要求：a)清單應詳細列出店面的所有設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。b)清單應注明每項設(shè)施及設(shè)備的購買日期、使用狀況等。c)清單應由租賃方和承租方共同確認并簽字。2.附件二：裝修及改造方案要求：a)方案應詳細描述裝修及改造的范圍、內(nèi)容、設(shè)計圖等。b)方案應說明裝修及改造所需的材料、施工時間等。c)方案應由承租方提交給租賃方審批。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：a)協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。b)協(xié)議應規(guī)定第三方的費用及支付方式。c)協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：合同履行情況報告要求：a)報告應詳細記錄合同履行過程中的各項活動。b)報告應包括甲乙雙方的履約情況、第三方介入情況等。c)報告應由第三方或甲乙雙方共同編制。5.附件五：違約金計算明細要求：a)明細應列出違約行為、違約金計算依據(jù)及金額。b)明細應由違約方提供，并經(jīng)另一方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金：租賃方或承租方未按時支付租金，視為違約行為。b)違反租賃用途：承租方使用店面進行非商業(yè)活動，視為違約行為。c)損壞店面設(shè)施：承租方損壞店面設(shè)施，視為違約行為。d)未按約定進行裝修及改造：承租方未按約定進行裝修及改造，視為違約行為。2.責任認定標準：a)違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由甲乙雙方或第三方進行認定。b)違約責任的承擔：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。c)違約金的計算：根據(jù)違約行為和合同約定，計算違約金。3.示例說明：a)若承租方未按時支付租金，應按合同約定支付違約金，違約金計算方式為每月租金的1%。b)若承租方使用店面進行非商業(yè)活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。c)若承租方損壞店面設(shè)施，應承擔維修或更換設(shè)施的費用。d)若承租方未按約定進行裝修及改造，租賃方有權(quán)要求承租方按照約定進行整改，并承擔相關(guān)費用。全文完。2024版店面租賃合同范本：租賃雙方信息共享與保密1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.法定代表人或負責人姓名1.1.2.聯(lián)系方式1.1.3.住所地1.2.承租方信息1.2.1.法定代表人或負責人姓名1.2.2.聯(lián)系方式1.2.3.住所地2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物坐落2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.拖欠租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.使用性質(zhì)6.1.租賃物使用范圍6.2.禁止用途7.租賃物維護7.1.租賃物保養(yǎng)責任7.2.維修責任7.3.故障處理8.保險責任8.1.租賃物保險8.2.承租方責任保險9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.租賃物交付10.1.交付時間10.2.交付條件10.3.交付方式11.租賃物接收11.1.接收時間11.2.接收條件11.3.接收方式12.租賃物返還12.1.返還時間12.2.返還條件12.3.返還方式13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除后果14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決機構(gòu)14.3.爭議解決費用第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.法定代表人姓名：1.1.3.住所地：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.法定代表人姓名：1.2.3.住所地：省市區(qū)路號2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：店面2.2.租賃物坐落：省市區(qū)路號2.3.租賃物面積：100平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：一層，框架結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：4.4.拖欠租金的處理：每拖欠一日，按日支付欠款金額的1%作為滯納金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：因市場行情變動，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整前一個月，雙方應書面通知對方6.使用性質(zhì)6.1.租賃物使用范圍：用于商業(yè)零售6.2.禁止用途：不得用于非法經(jīng)營、儲存危險品或進行任何違法活動7.租賃物維護7.1.租賃物保養(yǎng)責任：租賃期間，承租方應負責租賃物的日常保養(yǎng)和維護，保持租賃物處于良好狀態(tài)7.2.維修責任：因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，由承租方負責維修；因人為損壞或不當使用造成的租賃物損壞，由責任方負責維修7.3.故障處理：發(fā)現(xiàn)租賃物故障，承租方應及時通知租賃方，租賃方應在接到通知后及時處理8.保險責任8.1.租賃物保險：租賃方應為其擁有的租賃物辦理財產(chǎn)保險，并將承租方列為第一受益人8.2.承租方責任保險：承租方應辦理營業(yè)場所責任保險，以保障在經(jīng)營過程中可能發(fā)生的意外事故造成的第三方損害9.違約責任9.1.違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等9.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定10.租賃物交付10.1.交付時間：租賃合同簽訂后，租賃方應在7個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方10.2.交付條件：租賃物應處于良好狀態(tài)，符合合同約定的交付條件10.3.交付方式：租賃方將租賃物交至承租方指定地點，并由承租方驗收11.租賃物接收11.1.接收時間：承租方應在租賃物交付后的3個工作日內(nèi)完成驗收11.2.接收條件：租賃物應與合同約定一致，無損壞、缺陷等11.3.接收方式：承租方在驗收合格后，簽署接收確認單12.租賃物返還12.1.返還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應在5個工作日內(nèi)將租賃物返還給租賃方12.2.返還條件：租賃物應保持良好狀態(tài)，無損壞、缺陷等，并恢復原狀12.3.返還方式：承租方將租賃物交至租賃方指定地點，并由租賃方驗收13.合同解除13.1.解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約、雙方協(xié)商一致等13.2.解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜13.3.解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜14.爭議解決14.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決14.2.爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)仲裁委員會14.3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任2.1第三方在介入租賃關(guān)系時，應遵守法律法規(guī)、合同約定及誠實信用的原則，對甲乙雙方提供的服務應保證其真實性、合法性和有效性。2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е路帐д`或違反合同約定，應承擔相應的法律責任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。3.2第三方有權(quán)在提供服務過程中，了解甲乙雙方的商業(yè)秘密，但應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項，并約定第三方介入的條件和程序。4.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方進行評估或提供服務。5.第三方責任限額5.1第三方在介入租賃關(guān)系過程中，對甲乙雙方承擔的責任限額，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2若合同未明確約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額，應以其收取的報酬或服務費用為限。6.甲乙雙方責任6.1甲乙雙方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息造成的后果承擔責任。6.2甲乙雙方應按照合同約定，積極配合第三方的工作，并承擔相應的費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其服務對象為甲乙雙方。7.2第三方與租賃物之間的關(guān)系：第三方對租賃物無所有權(quán)，僅提供專業(yè)服務，不承擔租賃物的保管、維修等責任。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。8.第三方介入的具體條款8.1中介方：若引入中介方，應明確中介方的服務內(nèi)容、報酬、保密義務等。8.2評估機構(gòu)：若引入評估機構(gòu)，應明確評估目的、評估方法、評估結(jié)果的使用等。8.3律師事務所：若引入律師事務所，應明確法律咨詢、代理訴訟、起草合同等事項。8.4會計師事務所：若引入會計師事務所，應明確審計、財務咨詢等事項。9.第三方介入的終止9.1若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務。9.2第三方介入的終止，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.保密條款10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。11.合同變更11.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復印件，并加蓋公章或簽名。說明：用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)。2.租賃物情況說明書要求：詳細描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明租賃物的維護狀況。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說明：作為租金支付的有效證明。5.租金調(diào)整協(xié)議要求：雙方簽署的租金調(diào)整書面協(xié)議。說明：用于記錄租金調(diào)整的細節(jié)和雙方同意的調(diào)整條件。6.租賃合同補充協(xié)議要求：雙方簽署的任何補充協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金、維修責任等。說明：用于記錄雙方對合同條款的任何修改或補充。7.保險合同及相關(guān)文件要求：提供保險合同、保險單等文件。說明：用于證明租賃物和承租方責任保險的有效性。8.違約行為通知要求：書面通知對方違約行為的發(fā)生。說明：用于啟動違約責任承擔程序。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件。說明：根據(jù)具體情況提供相應文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應支付滯納金，并承擔因此造成的損失。示例：若租金逾期10天未支付，違約方應支付每日租金的1%作為滯納金。2.擅自改變租賃物用途責任認定：違約方應恢復租賃物原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若承租方將租賃物用于非法經(jīng)營，違約方需恢復原狀并賠償損失。3.損壞租賃物責任認定：因人為損壞租賃物，違約方應承擔維修費用或賠償損失。示例：若承租方損壞墻面，違約方需負責修復或賠償墻面修復費用。4.未按規(guī)定使用租賃物責任認定：違約方應停止違規(guī)行為，并承擔因此造成的損失。示例：若承租方在租賃物內(nèi)堆放易燃物品，違約方需立即移除并承擔相應風險。5.違約解除合同責任認定：違約方應賠償對方因此造成的損失，包括但不限于租金損失。示例：若租賃方違約解除合同，應賠償承租方剩余租金的損失。全文完。2024版店面租賃合同范本：租賃雙方信息共享與保密2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱1.1.2簡稱1.1.3法定代表人1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系電話1.1.6電子郵箱1.2承租方信息1.2.1全稱1.2.2簡稱1.2.3法定代表人1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系電話1.2.6電子郵箱2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整幅度6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.使用權(quán)及限制7.1租賃物使用權(quán)7.2使用范圍及限制7.3違規(guī)使用的處理8.修繕責任8.1租賃物維修責任8.2修繕標準及費用承擔8.3修繕通知及時間要求9.裝修及改動9.1裝修審批9.2裝修費用承擔9.3裝修后的恢復10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.2其他費用承擔10.3費用支付方式11.保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險期限11.4保險費用承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：有限公司1.1.2簡稱：公司1.1.3法定代表人：1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1全稱：個體經(jīng)營戶1.2.2簡稱：戶1.2.3法定代表人：1.2.4注冊地址：市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1租賃物名稱：店面2.2租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物用途：商業(yè)用途2.5租賃物現(xiàn)狀描述：店面裝修完好，設(shè)施齊全，可立即投入使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限類型：固定期限租賃4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月1日前支付4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價上漲等因素5.2調(diào)整周期：每年1月1日5.3調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，租金每年最多上調(diào)5%6.保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元整6.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況6.4保證金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還7.使用權(quán)及限制7.1租賃物使用權(quán)：承租方擁有租賃物的使用權(quán)7.2使用范圍及限制：僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非法活動7.3違規(guī)使用的處理：如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，租賃方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔相應責任8.修繕責任8.1租賃物維修責任8.1.1租賃物在租賃期間的自然損耗由承租方自行承擔。8.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或承擔相應的維修費用。8.2修繕標準及費用承擔8.2.1修繕標準應不低于租賃物原有的設(shè)計標準。8.2.2修繕費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。8.3修繕通知及時間要求8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時，應及時通知租賃方。8.3.2租賃方收到修繕通知后，應在5個工作日內(nèi)作出答復。9.裝修及改動9.1裝修審批9.1.1承租方進行裝修或改動前，應提交裝修方案及改動圖紙。9.1.2租賃方收到方案后，應在7個工作日內(nèi)進行審批。9.2裝修費用承擔9.2.1裝修費用由承租方承擔。9.2.2因裝修造成租賃物損壞的，由承租方負責修復或承擔相應的維修費用。9.3裝修后的恢復9.3.1裝修完成后，承租方應將租賃物恢復至原狀。9.3.2如因裝修導致租賃物價值降低，承租方應承擔相應的責任。10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.1.1水電費由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。10.1.2承租方應按時繳納水電費，逾期未繳的，按每日水電費金額的千分之五支付滯納金。10.2其他費用承擔10.2.1除租金外的其他費用，如物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修費等，由承租方承擔。10.3費用支付方式10.3.1承租方應在每月5日前支付當月的水電費及其他費用。11.保險11.1保險種類11.1.1承租方應為其經(jīng)營活動投保必要的商業(yè)保險。11.1.2租賃方應為其自有財產(chǎn)投保相應的財產(chǎn)保險。11.2保險金額11.2.1保險金額應不低于租賃物的實際價值。11.3保險期限11.3.1保險期限應與租賃期限一致。11.4保險費用承擔11.4.1保險費用由投保方承擔。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。13.違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方違反合同約定的條款。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約程度及實際損失確定。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽訂本合同并完成簽訂手續(xù)。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件14.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物及有關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和資質(zhì)證書，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入的事項應與本合同相關(guān)，且不影響合同的履行。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項和職責。15.3.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議確定。15.4.2第三方責任限額不應超過其合作協(xié)議中規(guī)定的最高賠償限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。15.5.2第三方應獨立履行其職責，不應影響租賃方和承租方的合同權(quán)利和義務。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。16.1.2中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.1.3中介方的服務費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應按照雙方的要求進行租賃物的評估。16.2.2評估機構(gòu)的評估結(jié)果應作為租賃物租金和保證金確定的重要依據(jù)。16.2.3評估機構(gòu)的評估費用由雙方承擔。16.3咨詢機構(gòu)16.3.1咨詢機構(gòu)應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.3.2咨詢機構(gòu)的咨詢費用由雙方協(xié)商確定。16.4監(jiān)理機構(gòu)16.4.1監(jiān)理機構(gòu)應監(jiān)督租賃物的維護和修繕工作。16.4.2監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理費用由雙方協(xié)商確定。16.5保險公司16.5.1保險公司應按照雙方的要求提供相應的保險服務。16.5.2保險公司的保險費用由雙方承擔。16.5.3保險公司應在保險合同中明確其責任限額。17.第三方介入的額外條款17