2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性審查顧問(wèn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性審查顧問(wèn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目審查目標(biāo)3.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1審查范圍3.2審查內(nèi)容3.3審查標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.項(xiàng)目變更及終止7.1項(xiàng)目變更流程7.2項(xiàng)目終止條件7.3項(xiàng)目終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目背景資料12.2附件二：審查標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目業(yè)主：________2.1.4項(xiàng)目投資總額：________2.2項(xiàng)目審查目標(biāo)2.2.1審查項(xiàng)目合規(guī)性2.2.2提供合規(guī)性建議2.2.3保障項(xiàng)目順利實(shí)施3.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1審查范圍3.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件3.1.2土地使用權(quán)證3.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.1.4建設(shè)工程施工許可證3.1.5項(xiàng)目資金來(lái)源證明3.2審查內(nèi)容3.2.1合規(guī)性審查3.2.2法規(guī)適用性審查3.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3審查標(biāo)準(zhǔn)3.3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.3.2地方政府相關(guān)規(guī)定3.3.3乙方內(nèi)部管理制度4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.1.1自合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1第一個(gè)月：完成項(xiàng)目背景資料收集4.2.2第二個(gè)月：完成項(xiàng)目合規(guī)性審查4.2.3第三個(gè)月：提出合規(guī)性建議及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.2.4第四個(gè)月：協(xié)助甲方進(jìn)行合規(guī)性整改4.2.5第五個(gè)月：完成項(xiàng)目驗(yàn)收合格5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%5.2.2中期款：第一個(gè)月結(jié)束后支付總額的________%5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付總額的________%5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)5.3.2中期款：第一個(gè)月結(jié)束后________日內(nèi)5.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后________日內(nèi)6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1按約定支付服務(wù)費(fèi)用6.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料6.1.3配合乙方完成審查工作6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1按約定完成審查工作6.2.2保證審查結(jié)果的客觀、公正6.2.3對(duì)甲方提供的服務(wù)保密8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息8.1.2甲方提供的項(xiàng)目資料8.1.3乙方在履行合同過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后________年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任8.3.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的________%9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成審查工作9.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用9.1.3任何一方違反保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%9.2.3雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首付款11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目背景資料12.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.1.4建設(shè)工程施工許可證12.1.5項(xiàng)目資金來(lái)源證明12.2附件二：審查標(biāo)準(zhǔn)12.2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.2.2地方政府相關(guān)規(guī)定12.2.3乙方內(nèi)部管理制度12.3附件三：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃12.3.1第一個(gè)月：完成項(xiàng)目背景資料收集12.3.2第二個(gè)月：完成項(xiàng)目合規(guī)性審查12.3.3第三個(gè)月：提出合規(guī)性建議及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.4第四個(gè)月：協(xié)助甲方進(jìn)行合規(guī)性整改12.3.5第五個(gè)月：完成項(xiàng)目驗(yàn)收合格13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中明確約定，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行鑒定、評(píng)估、審計(jì)等；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；4.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.第三方介入的權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；5.1.3要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；5.1.4對(duì)甲乙雙方進(jìn)行質(zhì)詢(xún)。6.第三方介入的義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；6.1.4對(duì)工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息謀取不正當(dāng)利益。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，按照合同約定執(zhí)行。10.第三方介入的變更10.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括：11.1.1合同履行完畢；11.1.2第三方職責(zé)履行完畢；11.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；11.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并形成書(shū)面報(bào)告。12.2如第三方工作存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目背景資料要求：包含項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、項(xiàng)目資金來(lái)源證明等。說(shuō)明：附件一用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性，是乙方進(jìn)行合規(guī)性審查的基礎(chǔ)資料。2.附件二：審查標(biāo)準(zhǔn)要求：包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、地方政府相關(guān)規(guī)定、乙方內(nèi)部管理制度等。說(shuō)明：附件二作為審查的依據(jù)，確保審查工作的合法性和準(zhǔn)確性。3.附件三：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出每個(gè)階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說(shuō)明：附件三用于監(jiān)督和評(píng)估乙方的工作進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.附件四：合同雙方基本信息要求：包括甲乙雙方的名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等。說(shuō)明：附件四用于明確合同雙方的身份信息，便于合同履行和溝通。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：附件五用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過(guò)程中的公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定完成審查工作任何一方違反保密義務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。乙方未按約定完成審查工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性審查顧問(wèn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的及范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目合規(guī)性審查3.2文件編制與審核3.3法律意見(jiàn)書(shū)出具3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.5其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式5.1顧問(wèn)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及條件6.合作方式及權(quán)利義務(wù)6.1合作方式6.2雙方權(quán)利6.3雙方義務(wù)7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他14.1適用法律14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]1.3.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.合同目的及范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合規(guī)性審查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2合同范圍2.2.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律法規(guī)和政策合規(guī)性進(jìn)行審查；2.2.2提供項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；2.2.3協(xié)助甲方修改和完善項(xiàng)目相關(guān)文件；2.2.4出具項(xiàng)目合規(guī)性法律意見(jiàn)書(shū)；2.2.5提供項(xiàng)目合規(guī)性咨詢(xún)服務(wù)。3.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目合規(guī)性審查3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料，對(duì)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查；3.1.2審查內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑、環(huán)保、消防安全、土地規(guī)劃、房地產(chǎn)交易等方面的法律法規(guī)和政策；3.1.3乙方應(yīng)提出書(shū)面審查意見(jiàn)，包括但不限于合規(guī)性分析、存在問(wèn)題的描述及建議解決方案。3.2文件編制與審核3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目合規(guī)性審查結(jié)果，協(xié)助甲方編制項(xiàng)目合規(guī)性相關(guān)文件；3.2.2審核內(nèi)容包括但不限于文件內(nèi)容是否完整、準(zhǔn)確，是否符合法律法規(guī)和政策要求。3.3法律意見(jiàn)書(shū)出具3.3.1乙方應(yīng)出具項(xiàng)目合規(guī)性法律意見(jiàn)書(shū)，明確項(xiàng)目的合規(guī)性結(jié)論及依據(jù)；3.3.2法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目可能存在的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施；3.4.2評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的法律法規(guī)和政策變化風(fēng)險(xiǎn)。3.5其他相關(guān)服務(wù)3.5.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目合規(guī)性咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于解答甲方疑問(wèn)、提供合規(guī)性指導(dǎo)等；3.5.2其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成項(xiàng)目合規(guī)性審查；4.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；4.2.3乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成項(xiàng)目合規(guī)性法律意見(jiàn)書(shū)；4.2.4乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成項(xiàng)目合規(guī)性咨詢(xún)服務(wù)。5.顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式5.1顧問(wèn)費(fèi)用總額本合同顧問(wèn)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向乙方支付50%的費(fèi)用；5.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余50%的費(fèi)用；5.2.3如有其他支付方式，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。6.合作方式及權(quán)利義務(wù)6.1合作方式甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作，共同完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2雙方權(quán)利6.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合規(guī)性審查服務(wù)；6.2.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容；6.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。6.3雙方義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合規(guī)性審查服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.3.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展；6.3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)進(jìn)度嚴(yán)重滯后時(shí)，書(shū)面通知乙方解除合同；8.1.2乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的，合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止；8.2.3因一方違約，對(duì)方依法解除合同，合同終止。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)進(jìn)度嚴(yán)重滯后的；9.1.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的；9.1.3乙方未按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的；9.1.4甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.2.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：12.1.1項(xiàng)目合規(guī)性審查報(bào)告；12.1.2項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；12.1.3項(xiàng)目合規(guī)性法律意見(jiàn)書(shū)；12.1.4其他雙方約定的文件。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：14.3.1項(xiàng)目合規(guī)性審查報(bào)告；14.3.2項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；14.3.3項(xiàng)目合規(guī)性法律意見(jiàn)書(shū)；14.3.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足合同履行要求；15.2.3第三方介入應(yīng)不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供協(xié)助，乙方對(duì)第三方的協(xié)助承擔(dān)最終責(zé)任。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同外的其他各方無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；16.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；17.1.2第三方變更應(yīng)不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方；17.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改合同，明確新的第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出的條件18.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；18.1.2第三方退出不應(yīng)影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方退出應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方；19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入合同附件應(yīng)包括但不限于：19.1.1第三方資質(zhì)證明；19.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；19.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議；19.1.4其他雙方約定的文件。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合規(guī)性審查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：審查報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目合規(guī)性分析、存在問(wèn)題、建議解決方案等內(nèi)容，由乙方出具并加蓋乙方公章。2.項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容，由乙方出具并加蓋乙方公章。3.項(xiàng)目合規(guī)性法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含項(xiàng)目合規(guī)性結(jié)論、法律法規(guī)依據(jù)、合規(guī)性建議等內(nèi)容，由乙方出具并加蓋乙方公章。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他雙方約定的文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充協(xié)議等，用于記錄雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)進(jìn)度嚴(yán)重滯后的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目合規(guī)性審查，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方未支付的合同費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。4.第三方未按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中未能履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，若無(wú)法解決，合同可依法解除。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性審查顧問(wèn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.2審查目的2.3審查范圍3.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)3.2審查方法及流程3.3審查報(bào)告要求4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排4.3延期處理5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂人員13.合同附件13.1項(xiàng)目資料清單13.2審查報(bào)告模板13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1合同簽署頁(yè)14.2合同簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：合規(guī)性審查顧問(wèn)事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2審查目的為確保本項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司內(nèi)部管理規(guī)定，乙方將對(duì)甲方提供合規(guī)性審查服務(wù)。2.3審查范圍1.土地使用權(quán)取得及使用；2.項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃審批；3.施工許可及驗(yàn)收；4.項(xiàng)目資金來(lái)源及使用；5.項(xiàng)目合同及合同履行；6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及售后服務(wù)。第三條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1合規(guī)性審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司內(nèi)部管理規(guī)定執(zhí)行。3.2審查方法及流程1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行初步了解；2.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料；3.乙方對(duì)收集到的資料進(jìn)行分析，提出合規(guī)性審查意見(jiàn)；3.3審查報(bào)告要求1.審查報(bào)告應(yīng)包含審查依據(jù)、審查過(guò)程、審查結(jié)論及建議；2.審查報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.審查報(bào)告應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成。第四條服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至審查報(bào)告提交之日止，共計(jì)個(gè)月。4.2進(jìn)度安排1.第1個(gè)月：乙方完成項(xiàng)目初步了解，提交初步審查意見(jiàn)；3.第個(gè)月：乙方提交審查報(bào)告。4.3延期處理如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延期，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)延期費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用；2.乙方提交審查報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的項(xiàng)目資料；3.乙方在審查過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。6.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責(zé)任如因乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成審查工作的；2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；4.任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或提前解除合同的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成審查工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；3.違反保密條款的一方，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或提前解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇一名或三名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；4.訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.協(xié)商、調(diào)解不產(chǎn)生費(fèi)用；2.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；3.訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方給予書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；3.一方違約，另一方給予書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的合同關(guān)系。第十一、十二、十三、十四條合同生效及終止、其他約定、合同附件、合同簽訂11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方給予書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目資料清單、審查報(bào)告模板、其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1項(xiàng)目資料清單1.土地使用權(quán)證；2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；3.規(guī)劃許可證；4.施工許可證；5.其他相關(guān)資料。13.2審查報(bào)告模板1.審查依據(jù)；2.審查過(guò)程；3.審查結(jié)論；4.建議。13.3其他相關(guān)文件1.雙方簽訂的保密協(xié)議；2.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為年月日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3簽訂人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定原因需要介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因1.為了確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性、公正性、專(zhuān)業(yè)性；2.為了解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；3.為了提高合同履行的效率；4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的情況。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的原因、范圍、職責(zé)等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商；2.甲乙雙方共同確定第三方人選，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查、評(píng)估、審計(jì)等；2.第三方應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告審查、評(píng)估、審計(jì)結(jié)果，并提出相關(guān)建議。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)根據(jù)審查、評(píng)估、審計(jì)結(jié)果，提出調(diào)整合同履行方案的建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤或故意行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；2.第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的%。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照甲乙雙方在協(xié)議中約定的責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行；2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在任何利益關(guān)系，其職責(zé)僅限于為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在任何利益關(guān)系，其職責(zé)僅限于為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同履行相關(guān)方的關(guān)系1.第三方與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間不存在任何利益關(guān)系，其職責(zé)僅限于為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同履行相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更1.第三方介入后，若因第三方介入原因需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。6.2變更后的合同效力1.變更后的合同繼續(xù)有