2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號碼1.2離婚雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)相關信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)1.3.5房產(chǎn)購買時間1.4合同簽訂時間及地點2.離婚原因及離婚協(xié)議2.1離婚原因概述2.2雙方離婚意愿確認2.3離婚協(xié)議主要內(nèi)容3.房產(chǎn)分割原則及方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1完全分割3.2.2按份共有3.2.3抵押權設置4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2需提交的文件材料4.3過戶稅費承擔4.4過戶期限5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構選擇5.2評估費用承擔5.3評估報告提交及效力6.房產(chǎn)過戶費用6.1印花稅6.2產(chǎn)權登記費6.3其他相關費用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.違約責任8.1離婚雙方違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)相關證明文件11.2其他相關附件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：11010119900307、1101011990030823451.3離婚雙方聯(lián)系方式：1.3.1：138001380001.3.2：139001390001.4房產(chǎn)相關信息：1.4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證某字第000011號1.4.3房產(chǎn)面積：100平方米1.4.4房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅1.4.5房產(chǎn)購買時間：2010年5月10日1.5合同簽訂時間及地點：1.5.1簽訂時間：2024年2月15日1.5.2簽訂地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.離婚原因及離婚協(xié)議2.1離婚原因概述：雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商無法調(diào)和，自愿離婚。2.2雙方離婚意愿確認：、雙方均同意離婚，并愿意按照本協(xié)議約定處理離婚事宜。2.3離婚協(xié)議主要內(nèi)容：雙方同意離婚，并就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事項達成一致意見。3.房產(chǎn)分割原則及方式3.1房產(chǎn)分割原則：本著公平、合理、自愿的原則，依法分割房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)分割方式：3.2.1完全分割：、雙方同意將房產(chǎn)完全分割，各自擁有房產(chǎn)的一半產(chǎn)權。3.2.2按份共有：如房產(chǎn)無法完全分割，則雙方按份共有該房產(chǎn)，各自擁有房產(chǎn)的50%份額。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理流程：雙方應按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2需提交的文件材料：4.2.1雙方身份證原件及復印件4.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證原件及復印件4.2.3離婚證原件及復印件4.2.4房產(chǎn)評估報告4.2.5其他相關文件4.3過戶稅費承擔：雙方按份承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。4.4過戶期限：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構選擇：雙方共同選擇具有資質(zhì)的評估機構對房產(chǎn)進行價值評估。5.2評估費用承擔：評估費用由雙方平均承擔。5.3評估報告提交及效力：評估報告提交后，雙方應按照評估結(jié)果進行房產(chǎn)分割。6.房產(chǎn)過戶費用6.1印花稅：按照當?shù)匾?guī)定繳納印花稅。6.2產(chǎn)權登記費：按照當?shù)匾?guī)定繳納產(chǎn)權登記費。6.3其他相關費用：過戶過程中產(chǎn)生的其他相關費用，由雙方按份承擔。7.付款方式及期限7.1付款方式：房產(chǎn)分割后，雙方應按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相應的費用。7.2付款期限：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起15日內(nèi)，支付完畢全部費用。7.3逾期付款責任：如一方逾期付款，應向另一方支付每日萬分之五的違約金。8.違約責任8.1離婚雙方違約行為：8.1.1一方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2一方未按約定支付房產(chǎn)分割款項；8.1.3一方提供虛假信息，導致評估結(jié)果不準確；8.1.4一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為逾期款項的1%；8.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算：8.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止；8.3.2若逾期期間雙方達成和解，違約金的計算自和解之日起重新計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁委員會。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；9.3.2若雙方協(xié)商解決爭議，費用由雙方協(xié)商分擔。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.1.3本合同經(jīng)雙方確認無誤。10.2合同解除條件：10.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1解除合同應書面通知對方；10.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)相關證明文件：11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證11.1.2房產(chǎn)買賣合同11.1.3房產(chǎn)評估報告11.2其他相關附件：11.2.1離婚證11.2.2子女撫養(yǎng)協(xié)議11.2.3其他雙方認為必要的文件。12.合同變更及補充12.1合同變更程序：12.1.1變更內(nèi)容應書面通知對方；12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充條款：12.2.1補充條款應與本合同具有同等法律效力；12.2.2補充條款的簽訂應遵循本合同的原則。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1合同解除條件同第十條合同解除條件。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除或終止后的處理：13.3.1雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；13.3.2雙方應相互協(xié)助，確保合同解除或終止后的權益得到保障。14.其他約定事項14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同共兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：14.3.1本合同條款如有歧義，應按照公平、誠實信用的原則進行解釋。14.4合同附件及補充協(xié)議：14.4.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及提供專業(yè)服務。16.第三方介入的類型16.1中介方：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務的中介機構。16.2評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)機構。16.3律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等法律服務的律師事務所。16.4公證機構：對合同進行公證，確保合同真實有效的公證機構。17.第三方介入的條件17.1合同雙方一致同意第三方介入；17.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；17.3第三方能夠獨立、公正地履行其職責。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。18.3第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的職責：19.1.1中介方：協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行；19.1.2評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估，確保評估結(jié)果的公正、準確；19.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務，確保合同合法有效；19.1.4公證機構：對合同進行公證，確保合同真實有效。19.2第三方介入的程序：19.2.1合同雙方與第三方達成一致，確定第三方介入；19.2.2第三方按照合同約定履行職責；19.2.3第三方完成職責后，向合同雙方提交報告或證明文件。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同履行過程中的職責僅限于其介入目的，不得超越其職責范圍；20.2第三方在履行職責過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；20.3第三方不得干預合同雙方的自主決策；20.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定比例承擔；21.2若合同未約定費用承擔比例，由合同雙方平均承擔。22.第三方介入的終止22.1第三方在完成其職責后，合同雙方應終止其介入；22.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重問題，合同雙方可提前終止第三方介入，并追究其責任。23.第三方介入的其他事項23.1合同雙方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；23.2合同雙方應配合第三方履行職責，不得故意拖延或阻撓；23.3合同雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證要求：原件及復印件，清晰可辨，完整無缺。說明：證明房產(chǎn)歸屬及產(chǎn)權情況的正式文件。2.房產(chǎn)買賣合同要求：原件及復印件，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房產(chǎn)買賣雙方權利義務的合同文件。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估結(jié)果準確。說明：用于確定房產(chǎn)分割價值的評估文件。4.離婚證要求：原件及復印件，清晰可辨，完整無缺。說明：證明雙方已離婚的正式文件。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：原件及復印件，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：規(guī)定子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)責任的協(xié)議文件。6.法律咨詢意見書要求：由律師事務所出具，意見明確，具有法律效力。說明：為合同雙方提供法律咨詢的專業(yè)文件。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：原件及復印件，清晰可辨，完整無缺。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成的文件。8.稅費繳納證明要求：原件及復印件，清晰可辨，完整無缺。說明：證明相關稅費已繳納完成的文件。9.合同簽訂證明要求：原件及復印件，清晰可辨，完整無缺。說明：證明合同已簽訂完成的文件。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。2.未按約定支付房產(chǎn)分割款項責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：若約定于2024年2月15日前支付分割款項，但至2024年3月15日仍未支付，違約方需賠償守約方因延遲付款造成的損失，并支付違約金。3.提供虛假信息，導致評估結(jié)果不準確責任認定：提供虛假信息的一方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于重新評估費用、損失賠償?shù)取Ｊ纠喝粢环焦室馓峁┨摷傩畔е略u估結(jié)果偏低，造成另一方損失，提供虛假信息方需承擔重新評估費用及損失賠償。4.未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據(jù)違約的具體情況承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未按約定提供相關文件，造成合同無法履行，違約方需承擔相應的責任。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)所有權確認3.1房產(chǎn)權屬界定3.2房產(chǎn)產(chǎn)權人確認3.3房產(chǎn)產(chǎn)權變更手續(xù)4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)證辦理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶所需材料5.3過戶費用及支付方式5.4過戶期限6.經(jīng)濟補償6.1補償金額6.2補償方式6.3補償支付期限7.債務處理7.1債務清償責任7.2債務清償期限7.3債務清償方式8.子女撫養(yǎng)權8.1子女撫養(yǎng)權歸屬8.2子女撫養(yǎng)費用承擔8.3子女教育及醫(yī)療費用承擔9.協(xié)議解除與違約責任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確夫妻雙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)的分割與過戶手續(xù)辦理事宜，確保雙方權益得到公平合理的處理。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于夫妻雙方在離婚過程中涉及到的房產(chǎn)分割與過戶手續(xù)辦理事宜，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權界定、分割比例、過戶流程等。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起正式終止。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱本房產(chǎn)名稱為：______。2.2房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于：______。2.3房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑面積為：______平方米。2.4房產(chǎn)證號本房產(chǎn)證號為：______。2.5房產(chǎn)購買時間本房產(chǎn)購買時間為：______。2.6房產(chǎn)購買價格本房產(chǎn)購買價格為：______元。3.房產(chǎn)所有權確認3.1房產(chǎn)權屬界定本房產(chǎn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)，雙方共同享有房產(chǎn)所有權。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權人確認雙方確認，本房產(chǎn)產(chǎn)權人為：______。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權變更手續(xù)房產(chǎn)產(chǎn)權變更手續(xù)由雙方共同辦理，具體事宜由雙方協(xié)商確定。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，本房產(chǎn)分割比例為：______。4.2房產(chǎn)分割方式本房產(chǎn)分割方式為：______。4.3房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)證辦理事宜由分割房產(chǎn)的一方負責辦理。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程如下：（1）提交過戶申請；（2）辦理房產(chǎn)評估；（3）支付過戶稅費；（4）辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記；（5）領取新的房產(chǎn)證。5.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）戶口本；（4）婚姻證明；（5）離婚證明；（6）其他相關材料。5.3過戶費用及支付方式過戶費用包括但不限于稅費、評估費等，具體費用由雙方協(xié)商確定，支付方式為：______。5.4過戶期限過戶期限為：______。6.經(jīng)濟補償6.1補償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)濟補償金額為：______元。6.2補償方式經(jīng)濟補償方式為：______。6.3補償支付期限經(jīng)濟補償支付期限為：______。8.子女撫養(yǎng)權8.1子女撫養(yǎng)權歸屬雙方確認，子女撫養(yǎng)權歸：______方。8.2子女撫養(yǎng)費用承擔子女撫養(yǎng)費用包括但不限于生活費用、教育費用、醫(yī)療費用等，由：______方承擔。8.3子女教育及醫(yī)療費用承擔子女教育及醫(yī)療費用按照國家相關規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則承擔。9.協(xié)議解除與違約責任9.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過：______元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：______。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定進行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、經(jīng)濟補償信息、子女撫養(yǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至：______。11.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）協(xié)議約定的其他終止條件。12.3合同終止手續(xù)合同終止手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于簽訂終止協(xié)議、辦理相關手續(xù)等。13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本協(xié)議的其他約定內(nèi)容具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)分割協(xié)議；（2）經(jīng)濟補償協(xié)議；（3）子女撫養(yǎng)協(xié)議；（4）其他相關協(xié)議。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。附加說明條款：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、過戶手續(xù)及其他相關事宜，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。17.第三方職責17.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同及其附件中的相關規(guī)定。17.2第三方應提供專業(yè)、高效的服務，確保甲乙雙方權益不受損害。17.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行評估、鑒定等。18.3第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時完成相關工作。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，應及時通知甲乙雙方。20.第三方責任限額20.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接過失或故意行為所造成的損失。20.2第三方責任限額為：______元。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方處理相關事宜。21.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。21.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的協(xié)議變更而免除。22.第三方介入的終止22.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定，第三方不再承擔任何責任。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、評估費等。23.2第三方費用的支付方式、金額及支付期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他事項25.1本合同未盡事宜，第三方介入的其他事項由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。25.2第三方介入的其他事項對本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求和說明：明確房產(chǎn)分割的具體細節(jié)，包括分割比例、分割方式、分割后的房產(chǎn)證辦理等。2.經(jīng)濟補償協(xié)議詳細要求和說明：詳細列出經(jīng)濟補償?shù)慕痤~、支付方式、支付期限等，確保經(jīng)濟補償?shù)墓叫院涂蓤?zhí)行性。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：明確子女撫養(yǎng)權的歸屬、撫養(yǎng)費用承擔、子女教育及醫(yī)療費用承擔等，確保子女權益得到保障。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：由第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，作為房產(chǎn)分割和過戶手續(xù)辦理的依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶申請書詳細要求和說明：甲乙雙方共同填寫的房產(chǎn)過戶申請書，作為辦理過戶手續(xù)的申請文件。6.房產(chǎn)過戶登記申請書詳細要求和說明：由甲乙雙方提交給房產(chǎn)登記機構的過戶登記申請書，用于辦理房產(chǎn)過戶登記。7.身份證復印件詳細要求和說明：甲乙雙方身份證的復印件，作為身份證明文件。8.戶口本復印件詳細要求和說明：甲乙雙方戶口本的復印件，作為戶口信息證明文件。9.婚姻證明詳細要求和說明：甲乙雙方婚姻證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等，用于證明婚姻狀態(tài)。10.離婚證明詳細要求和說明：離婚證明文件，如離婚判決書、調(diào)解書等，用于證明離婚事實。11.子女撫養(yǎng)證明詳細要求和說明：子女撫養(yǎng)證明文件，如出生證明、監(jiān)護證明等，用于證明子女撫養(yǎng)權。12.其他相關材料詳細要求和說明：根據(jù)具體情況可能需要提供的其他相關材料，如房產(chǎn)購置合同、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時完成房產(chǎn)分割或過戶手續(xù)責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定的時間完成房產(chǎn)分割或過戶手續(xù)，如未按時完成，應承擔違約責任。2.第三方未按約定完成評估或鑒定工作責任認定標準：第三方應在約定的時間內(nèi)完成評估或鑒定工作，如未按時完成，應承擔違約責任。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私責任認定標準：第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，如泄露，應承擔違約責任。示例說明：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任。4.甲乙雙方未按時支付經(jīng)濟補償或撫養(yǎng)費用責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定的時間支付經(jīng)濟補償或撫養(yǎng)費用，如未按時支付，應承擔違約責任。示例說明：甲乙雙方約定于2024年2月1日前支付經(jīng)濟補償，但至2024年3月1日仍未支付，甲乙雙方應承擔違約責任。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理地點4.3過戶手續(xù)辦理費用4.4過戶手續(xù)辦理流程5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1稅費承擔比例5.2稅費承擔方式5.3稅費承擔時間6.房產(chǎn)貸款及債務處理6.1貸款及債務情況6.2貸款及債務承擔6.3貸款及債務清償7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任7.1維修及保養(yǎng)責任劃分7.2維修及保養(yǎng)費用承擔7.3維修及保養(yǎng)時間要求8.房產(chǎn)租賃及收益分配8.1房產(chǎn)租賃情況8.2租金收益分配8.3租賃合同簽訂9.房產(chǎn)維修基金處理9.1維修基金余額9.2維修基金使用9.3維修基金退還10.補償及違約責任10.1補償條款10.2違約責任10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單13.3附件三：房產(chǎn)貸款及債務處理協(xié)議13.4附件四：房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任協(xié)議13.5附件五：房產(chǎn)租賃及收益分配協(xié)議13.6附件六：補償及違約責任協(xié)議13.7附件七：爭議解決方式協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為：05678，乙方身份證號碼為：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為乙方聯(lián)系電話為：139000000002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)類型：普通住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬：甲方3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%3.2房產(chǎn)分割方式：甲方獲得房產(chǎn)的全部使用權，乙方獲得房產(chǎn)的40%份額3.3房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶手續(xù)辦理地點：市區(qū)房產(chǎn)交易中心4.3過戶手續(xù)辦理費用：雙方共同承擔過戶手續(xù)費用，具體金額以實際發(fā)生為準5.房產(chǎn)過戶稅費承擔5.1稅費承擔比例：甲方承擔房產(chǎn)過戶稅費的60%，乙方承擔房產(chǎn)過戶稅費的40%5.2稅費承擔方式：甲方直接支付稅費，乙方于甲方支付后30日內(nèi)向甲方支付其應承擔的稅費5.3稅費承擔時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)6.房產(chǎn)貸款及債務處理6.1貸款及債務情況：房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額為萬元，甲方負責償還6.2貸款及債務承擔：甲方負責償還房產(chǎn)貸款及債務，乙方不再承擔6.3貸款及債務清償：甲方應在房產(chǎn)過戶前還清全部貸款及債務7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任7.1維修及保養(yǎng)責任劃分：甲方負責房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)，乙方不承擔維修及保養(yǎng)責任7.2維修及保養(yǎng)費用承擔：維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方不承擔任何費用7.3維修及保養(yǎng)時間要求：甲方應在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)需要維修或保養(yǎng)時及時進行處理8.房產(chǎn)租賃及收益分配8.1房產(chǎn)租賃情況：房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，未來租賃事宜由甲方負責處理8.2租金收益分配：租金收益按月計算，甲方獲得租金的70%，乙方獲得租金的30%8.3租賃合同簽訂：租賃合同由甲方起草，雙方簽字后生效，乙方需在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付押金9.房產(chǎn)維修基金處理9.1維修基金余額：房產(chǎn)維修基金余額為萬元，雙方共同享有9.2維修基金使用：維修基金的使用需雙方協(xié)商一致，用于房產(chǎn)的維修、更新和改造9.3維修基金退還：如一方出售其房產(chǎn)份額，另一方有權按照其份額比例獲得相應的維修基金退還10.補償及違約責任10.1補償條款：如任何一方違反本協(xié)議的約定，應向另一方支付違約金，違約金為人民幣元/天10.2違約責任：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等10.3違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議12.3合同解除程序：解除合同的一方應書面通知另一方，并給予對方合理的整改期限13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單13.3附件三：房產(chǎn)貸款及債務處理協(xié)議13.4附件四：房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任協(xié)議13.5附件五：房產(chǎn)租賃及收益分配協(xié)議13.6附件六：補償及違約責任協(xié)議13.7附件七：爭議解決方式協(xié)議14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，其介入本合同事務旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)和程序。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方介入本合同事務，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同約定職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下責任的最高賠償限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方介入的具體條款17.1中介方責任：17.1.1中介方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。17.1.2中介方應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。17.1.3中介方不得利用職務之便謀取不正當利益。17.2評估機構責任：17.2.1評估機構應按照甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行評估，提供真實、公正的評估報告。17.2.2評估機構應保證評估報告的準確性，如評估報告存在錯誤，評估機構應承擔相應的責任。17.3律師事務所責任：17.3.1律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同文本等服務。17.3.2律師事務所應確保合同文本的合法性、有效性，如因合同文本問題導致甲乙雙方權益受損，律師事務所應承擔相應的責任。17.4仲裁機構責任：17.4.1仲裁機構應按照甲乙雙方的要求，公正、公平地處理爭議。17.4.2仲裁機構應確保仲裁程序的合法性、公正性，如因仲裁程序問題導致甲乙雙方權益