2024版房地產(chǎn)投資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.2居間方信息2.3合作項(xiàng)目信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作目的3.2合作項(xiàng)目范圍3.3合作期限4.居間方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利4.2居間方義務(wù)5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.信息保密7.1信息保密條款7.2保密信息的范圍8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2投資方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同附件簽署14.1附件簽署方式14.2附件簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)投資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中承諾進(jìn)行房地產(chǎn)投資的主體。1.1.3“居間方”指在本合同中承諾提供房地產(chǎn)投資居間服務(wù)的主體。1.1.4“合作項(xiàng)目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“居間服務(wù)”指居間方為投資方提供的包括信息搜集、項(xiàng)目推薦、談判協(xié)調(diào)等在內(nèi)的全程服務(wù)。1.1.6“保密信息”指本合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)居間方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：2.1.2投資方住所：2.1.3投資方法定代表人：2.1.4投資方聯(lián)系方式：2.2居間方信息2.2.1居間方名稱：2.2.2居間方住所：2.2.3居間方法定代表人：2.2.4居間方聯(lián)系方式：2.3合作項(xiàng)目信息2.3.1合作項(xiàng)目名稱：2.3.2合作項(xiàng)目所在地：2.3.3合作項(xiàng)目投資額：2.3.4合作項(xiàng)目投資期限：3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作目的3.1.1本合同旨在明確投資方與居間方在房地產(chǎn)投資居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。3.2合作項(xiàng)目范圍3.2.1居間方負(fù)責(zé)為投資方提供合作項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、投資風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)前景等。3.3合作期限3.3.1本合同有效期為自雙方簽署之日起至合作項(xiàng)目完成投資或本合同終止之日止。4.居間方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利4.1.1居間方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間方義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)盡合理努力，為投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的居間服務(wù)。4.2.2居間方應(yīng)保守投資方提供的保密信息。5.投資方權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1投資方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的居間服務(wù)。5.1.2投資方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2投資方義務(wù)5.2.1投資方應(yīng)按照本合同約定，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2投資方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保投資行為的合法性。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按照投資方實(shí)際投資額的1%計(jì)算。6.2付款方式6.2.1投資方應(yīng)在居間方提供居間服務(wù)后，按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1投資方應(yīng)在居間方提供居間服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。8.1.2居間方泄露投資方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。8.1.3居間方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于未收服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。8.2投資方違約責(zé)任8.2.1投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)20%的違約金。8.2.2投資方違反保密義務(wù)，泄露居間方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：本合同的爭議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合作項(xiàng)目完成投資；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4本合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他條款11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.1.1居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。12.2附件二：相關(guān)文件12.2.1相關(guān)文件包括但不限于合作項(xiàng)目的相關(guān)證明文件、投資方的授權(quán)委托書等。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同應(yīng)由投資方和居間方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件簽署14.1附件簽署方式14.1.1附件應(yīng)由投資方和居間方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2附件簽署日期14.2.1附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合作雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的其他獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)投資方和居間方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為合作雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合作雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合作雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同標(biāo)的額的10%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，因合作雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵，導(dǎo)致第三方無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，第三方不承?dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與投資方的關(guān)系17.1.1第三方與投資方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)居間方負(fù)責(zé)。17.2第三方與居間方的關(guān)系17.2.1第三方與居間方之間存在合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)合作雙方的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中的約定。17.3.2合作雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按本合同的約定解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合作雙方和第三方協(xié)商一致。18.2變更后的合同效力18.2.1變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：本附件為居間方與投資方之間的具體服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件包括但不限于合作項(xiàng)目的相關(guān)證明文件、投資方的授權(quán)委托書、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：本附件用于證明合作項(xiàng)目的合法性和投資方的投資資格。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件為合作雙方與第三方之間的合作協(xié)議，是第三方介入本合同的前提。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保各方對(duì)變更內(nèi)容有共同的認(rèn)識(shí)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于處理合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，或泄露保密信息。示例：居間方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致投資方錯(cuò)失投資機(jī)會(huì)，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.投資方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或違反保密義務(wù)。示例：投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求投資方支付滯納金。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，或泄露保密信息。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1投資方2.2居間方2.3合作項(xiàng)目3.合作內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2合作項(xiàng)目范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收7.居間服務(wù)成果的保密與使用7.1保密條款7.2使用條款8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)投資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的乙方。1.1.3“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)的甲方。1.1.4“合作項(xiàng)目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“居間服務(wù)”指居間方為投資方提供的包括信息搜集、項(xiàng)目評(píng)估、談判協(xié)調(diào)等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.6“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間方根據(jù)本合同約定向投資方收取的費(fèi)用。1.1.7“保密信息”指在本合同履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中所述的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條款中定義的含義。1.2.2若對(duì)本合同條款的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于居間方的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1投資方2.1.1投資方名稱：________2.1.2投資方地址：________2.1.3投資方法定代表人：________2.1.4投資方聯(lián)系電話：________2.2居間方2.2.1居間方名稱：________2.2.2居間方地址：________2.2.3居間方法定代表人：________2.2.4居間方聯(lián)系電話：________2.3合作項(xiàng)目2.3.1項(xiàng)目名稱：________2.3.2項(xiàng)目地址：________2.3.3項(xiàng)目類型：________2.3.4項(xiàng)目規(guī)模：________3.合作內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1信息搜集：居間方負(fù)責(zé)搜集與合作項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)、競(jìng)爭對(duì)手等信息。3.1.2項(xiàng)目評(píng)估：居間方負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)評(píng)估、法律評(píng)估等。3.1.3談判協(xié)調(diào)：居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資方與項(xiàng)目方之間的談判，爭取達(dá)成有利于投資方的協(xié)議。3.2合作項(xiàng)目范圍3.2.1居間方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，完成上述居間服務(wù)內(nèi)容。3.2.2居間方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量，滿足投資方的需求。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目投資額的____%。5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式：居間服務(wù)費(fèi)用=項(xiàng)目投資額×____%。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1投資方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2.2居間方完成居間服務(wù)后，投資方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每周五下午____點(diǎn)前。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1居間方應(yīng)按照本合同約定，在合作期限內(nèi)完成居間服務(wù)，確保居間服務(wù)成果符合投資方的需求。6.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.2.1投資方應(yīng)在居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2居間服務(wù)成果經(jīng)投資方驗(yàn)收合格后，居間方視為完成居間服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1若投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。8.1.2若投資方在合作期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1若居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向投資方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2若居間方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給投資方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交至仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因本合同約定的解除條件成就，合同終止。11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非本合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本顯著增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。12.3合同附件12.3.1.1合作項(xiàng)目基本信息表12.3.1.2居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表12.3.1.3爭議解決程序說明13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員13.3.1投資方代表（簽字）：________13.3.2居間方代表（簽字）：________14.合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；15.2.1.2承擔(dān)部分居間服務(wù)；15.2.1.3參與項(xiàng)目談判；15.2.1.4提供資金、技術(shù)或其他資源支持。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。16.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和與項(xiàng)目的適宜性。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其合同義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。19.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和文件。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和文件。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更21.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同條款的變更。21.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.3爭議解決程序22.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照爭議解決程序進(jìn)行審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)記錄合作項(xiàng)目的名稱、地址、類型、規(guī)模、投資方信息、居間方信息等。說明：本附件用于明確合作項(xiàng)目的具體信息，便于各方了解項(xiàng)目基本情況。2.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，確保費(fèi)用透明。3.第三方介入同意書要求：明確第三方介入的原因、角色、職責(zé)和權(quán)利。說明：本附件用于記錄甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意，確保各方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。5.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。6.爭議解決程序說明要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到公正解決。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的正式文件，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間方支付____%的違約金。示例：若投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付合同總金額____%的違約金。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：若居間方未能按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還投資方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息或未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決或故意拖延爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方故意拖延爭議解決，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.投資方與居間方3.1投資方基本信息3.2居間方基本信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)4.投資項(xiàng)目4.1投資項(xiàng)目概述4.2投資項(xiàng)目詳細(xì)信息4.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)方式5.3居間服務(wù)期限6.居間費(fèi)用6.1居間費(fèi)用計(jì)算方法6.2居間費(fèi)用支付方式6.3居間費(fèi)用調(diào)整7.投資項(xiàng)目進(jìn)度與風(fēng)險(xiǎn)控制7.1投資項(xiàng)目進(jìn)度管理7.2投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3投資項(xiàng)目變更處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同修訂14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自簽訂之日起生效，且雙方均未提出書面異議。1.3合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義：本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照行業(yè)慣例解釋。2.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)以誠實(shí)信用、公平合理、符合合同目的的原則進(jìn)行。第三條投資方與居間方3.1投資方基本信息：投資方全稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。3.2居間方基本信息：居間方全稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)：投資方享有投資項(xiàng)目的選擇權(quán)、決策權(quán)和收益權(quán)；居間方負(fù)責(zé)提供投資項(xiàng)目的相關(guān)信息，協(xié)助投資方完成投資。第四條投資項(xiàng)目4.1投資項(xiàng)目概述：投資項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額等。4.2投資項(xiàng)目詳細(xì)信息：投資項(xiàng)目的開發(fā)背景、市場(chǎng)前景、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等。4.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示：投資方應(yīng)充分了解投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推介、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。5.2居間服務(wù)方式：通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。5.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至投資項(xiàng)目完成投資為止。第六條居間費(fèi)用6.1居間費(fèi)用計(jì)算方法：按投資總額的一定比例計(jì)算。6.2居間費(fèi)用支付方式：投資方在項(xiàng)目投資完成后一次性支付居間費(fèi)用。6.3居間費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)變化導(dǎo)致投資總額調(diào)整，居間費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。第七條投資項(xiàng)目進(jìn)度與風(fēng)險(xiǎn)控制7.1投資項(xiàng)目進(jìn)度管理：居間方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.2投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施：居間方協(xié)助投資方制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)分散、合同約定等。7.3投資項(xiàng)目變更處理：如項(xiàng)目發(fā)生變更，居間方應(yīng)及時(shí)通知投資方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中涉及的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條解除合同9.1.1合同訂立時(shí)存在欺詐、脅迫等情形；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十條違約責(zé)任10.1.1履行合同不符合約定；10.1.2未按約定支付費(fèi)用；10.1.3未按約定提供信息或服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，雙方可協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第九條。12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除與終止后的處理：參照第九條。第十三條其他約定13.1.1投資項(xiàng)目相關(guān)文件；13.1.2居間服務(wù)協(xié)議；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或經(jīng)雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍：第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于提供報(bào)告、出具意見、參與會(huì)議、監(jiān)督執(zhí)行等。第三條第三方的選擇和確認(rèn)3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方的確認(rèn)：第三方應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)后，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)提供的報(bào)告或意見負(fù)責(zé)。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專業(yè)意見，甲方有權(quán)根據(jù)第三方意見做出決策。5.1.2甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方偏袒任何一方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的專業(yè)意見，乙方有權(quán)根據(jù)第三方意見做出決策。5.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供信息和服務(wù)，保持中立立場(chǎng)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為本合同約定居間費(fèi)用的10%。6.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第七條第三方介入的合同約定7.1第三方介入的合同約定：甲乙雙