2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征收項(xiàng)目概況2.1征收范圍2.2征收目的2.3征收時(shí)間3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償安置資金4.1補(bǔ)償資金總額4.2補(bǔ)償資金支付方式4.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間5.補(bǔ)償安置房屋5.1房屋面積5.2房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋用途6.房屋拆遷評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.3協(xié)議簽訂方式8.補(bǔ)償安置期限8.1補(bǔ)償期限8.2安置期限9.補(bǔ)償安置變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.征收項(xiàng)目概況2.1征收范圍本次征收范圍為甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。2.2征收目的本次征收目的為改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民居住環(huán)境。2.3征收時(shí)間征收時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的征收補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。3.2安置方式甲方對(duì)乙方進(jìn)行原地安置，提供同等面積的住宅。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.補(bǔ)償安置資金4.1補(bǔ)償資金總額補(bǔ)償資金總額為人民幣萬(wàn)元。4.2補(bǔ)償資金支付方式甲方在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，一次性支付全部補(bǔ)償資金。4.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間補(bǔ)償資金支付時(shí)間為簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后的十個(gè)工作日內(nèi)。5.補(bǔ)償安置房屋5.1房屋面積乙方房屋面積為平方米。5.2房屋結(jié)構(gòu)乙方房屋為結(jié)構(gòu)。5.3房屋用途乙方房屋用途為住宅。6.房屋拆遷評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)房屋拆遷評(píng)估由甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2評(píng)估方法評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法。6.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果為人民幣萬(wàn)元。7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年3月1日。7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。7.3協(xié)議簽訂方式補(bǔ)償安置協(xié)議以書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。8.補(bǔ)償安置期限8.1補(bǔ)償期限甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)完成補(bǔ)償安置工作，補(bǔ)償期限為征收開(kāi)始之日起兩年內(nèi)。8.2安置期限乙方應(yīng)在甲方提供的安置房屋交付之日起六個(gè)月內(nèi)完成搬遷入住。9.補(bǔ)償安置變更9.1變更條件如因不可抗力等原因?qū)е略a(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。9.2變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年3月1日。12.3生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，使合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3解除生效合同解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。14.2合同附件（1）房屋征收范圍圖；（2）房屋拆遷評(píng)估報(bào)告；（3）補(bǔ)償安置協(xié)議書。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如本合同條款存在爭(zhēng)議，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋拆遷評(píng)估、補(bǔ)償資金監(jiān)管、法律咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理等。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于合同委托、合作協(xié)議、委托協(xié)議等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。3.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2第三方權(quán)利（1）獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)職責(zé)要求對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信；（2）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行本合同的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。5.第三方介入的變更和終止5.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2終止任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，有權(quán)要求終止第三方介入，并通知對(duì)方。5.3終止后的責(zé)任（2）對(duì)因終止而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用和支付6.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。6.2支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.第三方介入的保密7.1保密內(nèi)容第三方介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息，第三方應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注征收范圍邊界、房屋位置及附屬設(shè)施。說(shuō)明：此圖為征收范圍界定的重要依據(jù)。2.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。3.補(bǔ)償安置協(xié)議書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括補(bǔ)償金額、安置方式、期限等。說(shuō)明：協(xié)議書為雙方履行合同的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議書為第三方介入的重要依據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：證明材料為解除合同或變更合同條款的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：文件為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：文件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成搬遷入??；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工費(fèi)等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工費(fèi)等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)賠償因違約造成的甲乙雙方損失，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。（5）其他違約：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成搬遷入住。甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的誤工費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等損失。2.第三方在房屋拆遷評(píng)估過(guò)程中，存在嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)賠償因評(píng)估失誤造成的甲乙雙方損失，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用、補(bǔ)償金差額等。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2征收范圍1.3補(bǔ)償安置方式1.4補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)償安置期限2.征收程序2.1征收決定2.2征收公告2.3征收登記2.4征收補(bǔ)償方案2.5補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂3.補(bǔ)償安置方式3.1房屋征收補(bǔ)償3.2土地征收補(bǔ)償3.3租金補(bǔ)償3.4裝修補(bǔ)償3.5臨時(shí)安置補(bǔ)償3.6其他補(bǔ)償4.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定4.2補(bǔ)償金額計(jì)算4.3補(bǔ)償資金支付4.4補(bǔ)償資金管理4.5補(bǔ)償資金使用5.安置方式5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式選擇5.3安置面積5.4安置期限5.5安置費(fèi)用6.安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容6.2協(xié)議簽訂程序6.3協(xié)議生效6.4協(xié)議變更6.5協(xié)議解除7.補(bǔ)償安置資金的支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件7.4支付責(zé)任7.5支付爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約責(zé)任免除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除爭(zhēng)議解決11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止?fàn)幾h解決12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期12.4合同生效爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止的生效13.1合同解除與終止生效條件13.2合同解除與終止生效程序13.3合同解除與終止生效日期13.4合同解除與終止生效爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出讓方：指負(fù)責(zé)征收房屋并承擔(dān)補(bǔ)償安置責(zé)任的政府相關(guān)部門或其授權(quán)單位。1.1.2受讓方：指被征收房屋的所有權(quán)人。1.1.3合同簽訂地：指雙方簽訂本合同的地點(diǎn)。1.2征收范圍1.2.1征收范圍包括被征收房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2征收范圍的具體界限以征收公告為準(zhǔn)。1.3補(bǔ)償安置方式1.3.1補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1.3.2受讓方有權(quán)選擇其中一種方式進(jìn)行補(bǔ)償安置。1.4補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.4.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。1.4.2補(bǔ)償金額按照被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素確定。1.5補(bǔ)償安置期限1.5.1補(bǔ)償安置期限自征收決定公告之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。1.5.2特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)補(bǔ)償安置期限。2.征收程序2.1征收決定2.1.1出讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，作出征收決定。2.1.2征收決定應(yīng)當(dāng)明確征收范圍、補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。2.2征收公告2.2.1出讓方應(yīng)當(dāng)依法公告征收決定，公告內(nèi)容包括征收范圍、補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。2.2.2公告期限不少于三十日。2.3征收登記2.3.1受讓方應(yīng)當(dāng)自公告之日起三十日內(nèi)，向出讓方辦理征收登記手續(xù)。2.3.2征收登記應(yīng)當(dāng)包括被征收房屋的權(quán)屬證明、建筑面積、用途等。2.4征收補(bǔ)償方案2.4.1出讓方應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收決定和公告內(nèi)容，制定征收補(bǔ)償方案。2.4.2征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償資金支付等。2.5補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂2.5.1雙方應(yīng)當(dāng)在征收補(bǔ)償方案確定后，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。2.5.2補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括協(xié)議雙方的基本信息、征收范圍、補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)等。3.補(bǔ)償安置方式3.1房屋征收補(bǔ)償3.1.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素，按照規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額。3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：根據(jù)被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素，提供等價(jià)或高于被征收房屋價(jià)值的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.2土地征收補(bǔ)償3.2.1土地征收補(bǔ)償按照國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3租金補(bǔ)償3.3.1對(duì)于被征收房屋的租賃關(guān)系，按照租賃合同約定進(jìn)行租金補(bǔ)償。3.4裝修補(bǔ)償3.4.1對(duì)于被征收房屋的裝修，按照實(shí)際裝修價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.5臨時(shí)安置補(bǔ)償3.5.1對(duì)于需要臨時(shí)安置的受讓方，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提供臨時(shí)安置費(fèi)用。3.6其他補(bǔ)償3.6.1根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的補(bǔ)償。4.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定4.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。4.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公平合理，確保受讓方獲得合理補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額計(jì)算4.2.1補(bǔ)償金額按照被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素計(jì)算。4.2.2補(bǔ)償金額的計(jì)算公式應(yīng)當(dāng)明確，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.3補(bǔ)償資金支付4.3.1補(bǔ)償資金支付方式應(yīng)當(dāng)明確，可以選擇一次性支付或分期支付。4.3.2補(bǔ)償資金支付應(yīng)當(dāng)及時(shí)，確保受讓方能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償。4.4補(bǔ)償資金管理4.4.1補(bǔ)償資金應(yīng)當(dāng)專款專用，不得挪作他用。4.4.2補(bǔ)償資金的管理和使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度。4.5補(bǔ)償資金使用4.5.1補(bǔ)償資金的使用應(yīng)當(dāng)符合受讓方的實(shí)際需求，包括房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、臨時(shí)安置、裝修補(bǔ)償?shù)取?.5.2補(bǔ)償資金的使用應(yīng)當(dāng)公開(kāi)透明，接受監(jiān)督。5.安置方式5.1安置地點(diǎn)5.1.1安置地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)符合受讓方的實(shí)際需求，確保受讓方能夠順利入住。5.1.2安置地點(diǎn)的選擇應(yīng)當(dāng)綜合考慮交通便利、配套設(shè)施等因素。5.2安置方式選擇5.2.1受讓方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行安置。5.2.2受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)明確選擇安置方式。5.3安置面積5.3.1安置面積應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋的建筑面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。5.3.2安置面積的計(jì)算應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確，確保受讓方獲得合理的安置面積。5.4安置期限5.4.1安置期限自征收決定公告之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。5.4.2特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)安置期限。5.5安置費(fèi)用5.5.1安置費(fèi)用包括房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、臨時(shí)安置、裝修補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。5.5.2安置費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)當(dāng)合理，確保受讓方能夠承擔(dān)得起。6.安置協(xié)議簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容6.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括協(xié)議雙方的基本信息、征收范圍、補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)等。6.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2協(xié)議簽訂程序6.2.1協(xié)議簽訂應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.2.2協(xié)議簽訂應(yīng)當(dāng)由雙方代表簽字或蓋章。6.3協(xié)議生效6.3.1協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4協(xié)議變更6.4.1協(xié)議變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4.2協(xié)議變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策。6.5協(xié)議解除6.5.1協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件。6.5.2協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.5.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)當(dāng)依法處理相關(guān)事宜。7.補(bǔ)償安置資金的支付7.1支付方式7.1.1補(bǔ)償安置資金支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。7.1.2支付方式應(yīng)當(dāng)明確，確保受讓方能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償。7.2支付時(shí)間7.2.1補(bǔ)償安置資金的支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)符合協(xié)議約定。7.2.2支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)明確，確保受讓方能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償。7.3支付條件7.3.1支付條件應(yīng)當(dāng)符合協(xié)議約定，確保受讓方能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償。7.3.2支付條件應(yīng)當(dāng)明確，確保受讓方能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償。7.4支付責(zé)任7.4.1出讓方負(fù)責(zé)支付補(bǔ)償安置資金。7.4.2出讓方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行支付責(zé)任。7.5支付爭(zhēng)議解決7.5.1支付爭(zhēng)議解決方式可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.5.2支付爭(zhēng)議解決程序應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。8.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出讓方未按約定支付補(bǔ)償安置資金的。9.1.2受讓方未按約定接受安置或拒絕履行協(xié)議的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2.2受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。9.3.2違約賠償金額應(yīng)在合同中明確約定。9.4違約責(zé)任免除9.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。9.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出讓方未按約定履行征收補(bǔ)償安置義務(wù)的。10.1.2受讓方未按約定接受安置或拒絕履行協(xié)議的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。10.4合同解除爭(zhēng)議解決10.4.1合同解除爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的補(bǔ)償安置義務(wù)履行完畢的。11.1.2合同解除的。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期和終止后的處理事項(xiàng)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。11.4合同終止?fàn)幾h解決11.4.1合同終止?fàn)幾h應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章的。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的。12.2合同生效程序12.2.1合同生效程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。12.4合同生效爭(zhēng)議解決12.4.1合同生效爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。13.合同解除與終止的生效13.1合同解除與終止生效條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的。13.1.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的。13.2合同解除與終止生效程序13.2.1合同解除與終止生效程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同解除與終止生效日期13.3.1合同解除與終止生效日期為解除或終止協(xié)議簽訂之日起。13.4合同解除與終止生效爭(zhēng)議解決13.4.1合同解除與終止生效爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的送達(dá)方式送達(dá)。14.2.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸出讓方所有。14.5合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.5.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，由各方根據(jù)不可抗力的影響分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的必要性和合理性；19.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；19.1.3第三方介入的時(shí)間和期限；19.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式；19.1.5第三方介入的成果和報(bào)告要求。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.3第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方完成合同約定的全部工作；21.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；21.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并相互返還已支付的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收決定書詳細(xì)要求：包含征收范圍、補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：征收決定書是合同簽訂的依據(jù)之一。2.征收公告詳細(xì)要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：征收公告是告知受讓方征收信息的文件。3.補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、征收范圍、補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)等。說(shuō)明：補(bǔ)償安置協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明被征收房屋的所有權(quán)人信息、房屋面積、用途等。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明是確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明被征收土地的使用權(quán)人信息、土地面積、用途等。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是確定土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。6.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：租賃合同是確定租金補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。7.裝修合同詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)明確裝修雙方信息、裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用等。說(shuō)明：裝修合同是確定裝修補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。8.臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括臨時(shí)安置地點(diǎn)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：臨時(shí)安置協(xié)議是確定臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和作用的文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付補(bǔ)償安置資金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失。示例：出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償資金，應(yīng)支付違約金及利息。1.2未按約定履行征收補(bǔ)償安置義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：繼續(xù)履行合同，并支付違約金及賠償損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定接受安置或拒絕履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償出讓方因此造成的損失。示例：受讓方拒絕接受安置，應(yīng)支付違約金及賠償損失。2.2未按約定提供房屋權(quán)屬證明等文件責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償出讓方因此造成的損失。示例：受讓方未提供房屋權(quán)屬證明，應(yīng)支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金及賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋征收主體信息1.2房屋被征收人信息1.3補(bǔ)償安置主體信息2.征收范圍及房屋情況2.1征收范圍2.2房屋基本情況2.3土地使用權(quán)情況3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算4.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.2安置標(biāo)準(zhǔn)4.3安置面積計(jì)算5.補(bǔ)償安置資金支付方式5.1一次性補(bǔ)償5.2分期補(bǔ)償5.3銀行貸款5.4其他支付方式6.補(bǔ)償安置期限6.1補(bǔ)償期限6.2安置期限6.3逾期處理7.房屋拆除及搬遷7.1拆除方式7.2拆除時(shí)間7.3搬遷時(shí)間7.4搬遷費(fèi)用8.補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1被征收人違約責(zé)任9.2征收主體違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2保密條款11.3通知送達(dá)11.4合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1房屋征收決定書13.2房屋征收補(bǔ)償安置方案13.3房屋面積測(cè)繪報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋征收主體信息1.1.1主體名稱：市區(qū)人民政府1.1.2主體地址：市區(qū)街道路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋被征收人信息1.2.1被征收人姓名：1.2.2身份證號(hào)：510xxxx199003051.2.3住址：市區(qū)街道路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87651.3補(bǔ)償安置主體信息1.3.1主體名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2主體地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx43212.征收范圍及房屋情況2.1征收范圍2.1.1征收區(qū)域：市區(qū)街道路周邊地塊2.1.2征收范圍具體描述：詳見(jiàn)附件《房屋征收范圍圖》2.2房屋基本情況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房證字第號(hào)2.2.2房屋地址：市區(qū)街道路號(hào)2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.2.4房屋面積：120平方米2.3土地使用權(quán)情況2.3.1土地使用權(quán)證號(hào)：地證字第號(hào)2.3.2土地使用權(quán)面積：180平方米3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1一次性補(bǔ)償3.1.2分期補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例給予補(bǔ)償3.2.2非住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的一定比例給予補(bǔ)償3.3補(bǔ)償金額計(jì)算3.3.1住宅房屋補(bǔ)償金額=被征收房屋評(píng)估價(jià)值×補(bǔ)償比例3.3.2非住宅房屋補(bǔ)償金額=被征收房屋評(píng)估價(jià)值×補(bǔ)償比例4.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.1.1住宅房屋安置方式：原地回遷安置4.1.2非住宅房屋安置方式：原地回遷安置或異地補(bǔ)償安置4.2安置標(biāo)準(zhǔn)4.2.1住宅房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：按被征收房屋面積給予等價(jià)置換4.2.2非住宅房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：按被征收房屋面積給予等價(jià)置換或異地補(bǔ)償安置4.3安置面積計(jì)算4.3.1住宅房屋安置面積=被征收房屋面積4.3.2非住宅房屋安置面積=被征收房屋面積5.補(bǔ)償安置資金支付方式5.1一次性補(bǔ)償5.1.1一次性補(bǔ)償款在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.2分期補(bǔ)償5.2.1第一期補(bǔ)償款在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2第二期補(bǔ)償款在房屋拆除后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.3銀行貸款5.3.1被征收人可選擇申請(qǐng)銀行貸款，貸款額度不超過(guò)補(bǔ)償金額的80%5.4其他支付方式5.4.1根據(jù)雙方協(xié)商，可采取其他支付方式6.補(bǔ)償安置期限6.1補(bǔ)償期限6.1.1補(bǔ)償期限自合同生效之日起計(jì)算，不超過(guò)180日6.2安置期限6.2.1安置期限自合同生效之日起計(jì)算，不超過(guò)180日6.3逾期處理6.3.1任何一方未按約定履行補(bǔ)償安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失7.房屋拆除及搬遷7.1拆除方式7.1.1房屋拆除由征收主體負(fù)責(zé)組織實(shí)施7.2拆除時(shí)間7.2.1拆除時(shí)間在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)確定7.3搬遷時(shí)間7.3.1搬遷時(shí)間在房屋拆除前30個(gè)工作日內(nèi)確定7.4搬遷費(fèi)用7.4.1搬遷費(fèi)用由被征收人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定8.補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解8.1.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民政府房屋征收辦公室8.2.2法院：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1調(diào)解程序：雙方提交爭(zhēng)議事項(xiàng)，調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成協(xié)議后制作調(diào)解書8.3.2訴訟程序：一方或雙方不服調(diào)解結(jié)果，可向法院提起訴訟，法院依法審理并作出判決9.違約責(zé)任9.1被征收人違約責(zé)任9.1.1被征收人未按約定時(shí)間搬遷房屋，每逾期一日，應(yīng)向征收主體支付房屋面積每天0.5%的違約金9.1.2被征收人提供虛假資料，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2征收主體違約責(zé)任9.2.1征收主體未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)向被征收人支付應(yīng)付款額每天1%的違約金9.2.2征收主體擅自改變補(bǔ)償安置方案，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2政府審批通過(guò)10.2合同終止條件10.2.1補(bǔ)償安置完成10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2保密條款11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.3通知送達(dá)11.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址11.4合同附件11.4.1附件一：房屋征收決定書11.4.2附件二：房屋征收補(bǔ)償安置方案11.4.3附件三：房屋面積測(cè)繪報(bào)告11.4.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效13.合同附件13.1房屋征收決定書13.2房屋征收補(bǔ)償安置方案13.3房屋面積測(cè)繪報(bào)告13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1合同由雙方各自妥善保管14.3合同副本效力14.3.1合同副本具有與正本同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋征收補(bǔ)償安置過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括政府相關(guān)部門、甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償安置工作的實(shí)施；c)對(duì)房屋征收補(bǔ)償安置過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同的約定。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關(guān)信息。17.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，原則上不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的100%。18.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3如第三方因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策；b)第三方與政府相關(guān)部門之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。19.3第三方與房屋征收補(bǔ)償安置工作的關(guān)系：a)第三方參與房屋征收補(bǔ)償安置工作，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)房屋征收補(bǔ)償安置工作的公平、公正和合法性。20.本合同變更20.1本合同如有因第三方介入而需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。20.2《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收決定書詳細(xì)要求：包含房屋征收范圍、征收目的、征收依據(jù)、征收程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此文件為政府相關(guān)部門作出的房屋征收決定，是本合同簽訂的基礎(chǔ)文件。2.房屋征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：包含補(bǔ)償安置原則、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、資金支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此文件為政府相關(guān)部門制定的補(bǔ)償安置方案，是本合同履行的重要依據(jù)。3.房屋面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等測(cè)繪數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此文件為房屋面積測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的正式報(bào)告，用于確定房屋補(bǔ)償面積。4.補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、補(bǔ)償安置內(nèi)容、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此文件為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說(shuō)明：此文件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：此文件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、履行期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此文件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此文件為甲乙雙方在發(fā)生違約行為后，支付違約金的憑證。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、維修記錄等。說(shuō)明：此文件為合同履行過(guò)程中的輔助性文件，用于證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被征收人違約行為未按約定時(shí)間搬遷房屋提供虛假資料拖欠補(bǔ)償款故意拖延合同履行2.征收主體違約行為未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款擅自改變補(bǔ)償安置方案故意拖延合同履行3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不符合約定泄露商業(yè)秘密故意拖延服務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施。若違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。5.違約責(zé)任示例說(shuō)明被征收人未按約定時(shí)間搬遷房屋，每逾期一日，應(yīng)向征收主體支付房屋面積每天0.5%的違約金。征收主體未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向被征收人支付應(yīng)付款額每天1%的違約金。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.征收補(bǔ)償安置依據(jù)2.1征收范圍及面積2.2征收原因及目的2.3征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及原則3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式3.3補(bǔ)償安置期限4.補(bǔ)償安置費(fèi)用4.1補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式4.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.3房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)登記6.征收補(bǔ)償安置合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償計(jì)算方式7.3違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定9.2不可抗力對(duì)合同的影響9.3不可抗力事件的通知及證明10.合同附件10.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置明細(xì)表10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任11.3合同副本效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知及證明14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂合同的具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二條征收補(bǔ)償安置依據(jù)2.1征收范圍及面積本合同涉及的征收范圍為[具體征收范圍描述]，征收總面積為[具體面積]平方米。2.2征收原因及目的征收原因?yàn)閇具體征收原因]，目的為[具體目的描述]。2.3征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及原則征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照[相關(guān)法律法規(guī)及政策]，補(bǔ)償原則為公平、合理、合法。第三條補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。3.2安置方式安置方式包括原地安置和異地安置。3.3補(bǔ)償安置期限補(bǔ)償安置期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第四條補(bǔ)償安置費(fèi)用4.1補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式參照[相關(guān)法律法規(guī)及政策]，具體計(jì)算方法如下：[具體計(jì)算方式描述]4.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付計(jì)劃如下：[具體支付計(jì)劃描述]4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]，如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸屬本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。5.2房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理。5.3房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。第六條征收補(bǔ)償安置合同生效及終止6.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件合同終止條件如下：[具體終止條件描述]6.3合同解除條件合同解除條件如下：[具體解除條件描述]第七條違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任違約情形及責(zé)任如下：[具體違約情形及責(zé)任描述]7.2違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式參照[相關(guān)法律法規(guī)及政策]，具體計(jì)算方法如下：[具體計(jì)算方式描述]7.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[具體解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[具體法院]提起訴訟。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于提交爭(zhēng)議材料、證據(jù)交換、聽(tīng)證、裁決等環(huán)節(jié)。第九部分：不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照[相關(guān)法律法規(guī)及政策]。9.2不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。9.3不可抗力事件的通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將不可抗力事件的發(fā)生通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料。第十部分：合同附件10.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了房屋征收補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容，包括房屋面積、補(bǔ)償金額、安置方式等。10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于征收公告、評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償協(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。第十一部分：合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。11.3合同副本效力第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)[具體其他約定事項(xiàng)描述]12.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明[具體其他約定事項(xiàng)說(shuō)明描述]第十三部分：合同解除13.1合同解除條件合同解除條件如下：[具體解除條件描述]13.2合同解除程序合同解除程序如下：[具體解除程序描述]13.3合同解除通知及證明合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并附上相關(guān)證明材料。第十四部分：合同簽署及生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為[具體生效日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評(píng)估方：對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4專業(yè)服務(wù)方：提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償：第三方因違約或過(guò)失造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償：第三方因違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方間接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。2.2.3其他經(jīng)濟(jì)損失賠償：第三方因違約或過(guò)失造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。4.1.2第三方僅根據(jù)合同約定與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。4.2第三方與合同履行的關(guān)系：4.2.1第三方介入合同履行，但不對(duì)合同本身的履行負(fù)責(zé)。4.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)：5.1.1甲乙雙方均需書面同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)限：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。5.4第三方介入的合同變更：5.4.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.5第三方介入的合同解除：5.5.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。5.5.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房屋征收補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容，包括房屋面積、補(bǔ)償金額、安置方式等。說(shuō)明：此附件為合同履行的核心附件，用于明確雙方在房屋征收補(bǔ)償安置方面的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保合同履行的合法性。3.附件三：征收公告要求：提供征收公告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明征收行為的合法性，確保合同履行的合法性。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋征收補(bǔ)償價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定房屋征收補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.附件五：補(bǔ)償協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，明確補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地使用協(xié)議、規(guī)劃許可等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同履行所需的資料，確保合同履行的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行補(bǔ)償安置義務(wù)。1.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3甲乙雙方未按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定責(zé)任方和賠償金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按照合同約定履行補(bǔ)償安置義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住新居，乙方要求甲方支付違約金，經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣[具體金額]元。3.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋征收補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，甲方要求第三方承擔(dān)評(píng)估誤差造成的損失，經(jīng)協(xié)商，第三方同意賠償甲方人民幣[具體金額]元。3.3甲乙雙方未按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻，乙方要求甲方支付逾期付款違約金，經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方逾期付款違約金人民幣[具體金額]元。3.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，經(jīng)協(xié)商，第三方同意賠償甲方人民幣[具體金額]元。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.征收范圍與補(bǔ)償對(duì)象2.1征收范圍2.2補(bǔ)償對(duì)象2.3補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償款的支付4.安置方式與房屋置換4.1安置方式4.2房屋置換條件4.3房屋置換流程5.臨時(shí)安置補(bǔ)償5.1臨時(shí)安置方式5.2臨時(shí)安置期限5.3臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.租賃補(bǔ)償6.1租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2租賃補(bǔ)償期限6.3租賃補(bǔ)償支付7.產(chǎn)權(quán)置換7.1產(chǎn)權(quán)置換方式7.2產(chǎn)權(quán)置換比例7.3產(chǎn)權(quán)置換流程8.附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償8.1附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償流程9.評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估程序9.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定9.2評(píng)估程序9.3評(píng)估結(jié)果確認(rèn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限13.合同附件13.1附件一：房屋征收范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同終止14.6合同解除14.7合同生效14.8合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（房屋征收部門）與乙方（被征收人）雙方共同簽訂，甲方為房屋征收部門，乙方為被征收房屋的所有權(quán)人。甲方名稱：__________，乙方名稱：__________。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在__________簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.征收范圍與補(bǔ)償對(duì)象2.1征收范圍本次房屋征收范圍為甲方公布的征收紅線范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施。2.2補(bǔ)償對(duì)象本合同補(bǔ)償對(duì)象為乙方擁有的位于征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。2.3補(bǔ)償方式本合同補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、臨時(shí)安置補(bǔ)償、租賃補(bǔ)償?shù)取?.補(bǔ)償金額與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3補(bǔ)償款的支付補(bǔ)償款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.安置方式與房屋置換4.1安置方式乙方可選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或臨時(shí)安置。4.2房屋置換條件4.3房屋置換流程房屋置換流程如下：乙方選擇置換房屋→甲方確認(rèn)置換房屋→簽訂房屋置換協(xié)議→辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.臨時(shí)安置補(bǔ)償5.1臨時(shí)安置方式乙方在原房屋被拆除前，可選擇租住臨時(shí)安置房屋或由甲方提供其他臨時(shí)安置方式。5.2臨時(shí)安置期限臨時(shí)安置期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。5.3臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.租賃補(bǔ)償6.1租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)租賃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋在征收范圍內(nèi)的市場(chǎng)租金水平計(jì)算。6.2租賃補(bǔ)償期限租賃補(bǔ)償期限自原房屋被拆除之日起至乙方取得新的居住房屋為止。6.3租賃補(bǔ)償支付租賃補(bǔ)償款應(yīng)在每個(gè)租賃補(bǔ)償期限內(nèi)支付給乙方。7.附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償7.1附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)實(shí)際價(jià)值計(jì)算。7.2附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償流程附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償流程如下：乙方提交附屬設(shè)施與設(shè)備清單→甲方組織評(píng)估→確定補(bǔ)償金額→支付補(bǔ)償款。8.評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估程序8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，或由當(dāng)?shù)卣付ǖ脑u(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。8.2評(píng)估程序評(píng)估程序如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘察；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)勘察結(jié)果，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況，編制評(píng)估報(bào)告；3.雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，可申請(qǐng)復(fù)評(píng)估；4.評(píng)估報(bào)告經(jīng)確認(rèn)后，作為補(bǔ)償金額的依據(jù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.乙方未按合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)；2.甲方未按合同約定履行安置義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.補(bǔ)償義務(wù)履行完畢；2.安置義務(wù)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1.雙方協(xié)商解決；2.仲裁委員會(huì)仲裁；3.人民法院訴訟。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课菡魇展芾聿块T備案。11.3合同備案期限合同備案期限為合同生效之日起____年。12.合同附件12.1附件一：房屋征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，可采取書面形式，通過(guò)郵寄、直接送達(dá)或公告等方式進(jìn)行。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更與解除本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式，按第十條約定執(zhí)行。13.5合同終止本合同的終止，按第九條約定執(zhí)行。13.6合同解除本合同的解除，按第九條約定執(zhí)行。13.7合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.8合同備案本合同備案手續(xù)按第十一條規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的情形1.評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，需第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；2.法律咨詢或爭(zhēng)議解決時(shí)，需第三方律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)；3.安置過(guò)程中，需第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助溝通和協(xié)調(diào)；4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。14.3第三方介入的程序1.第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同一并簽訂。15.甲乙方的額外條款及說(shuō)明15.1甲方的額外責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.2乙方的額外責(zé)任1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)意見(jiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定；16.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的所有情形；2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分1.第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其他各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息支持。17.5第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其工作的質(zhì)量和效率，避免因自身原因造成甲方或乙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋征收范圍圖要求：清晰標(biāo)明征收范圍界限，包括紅線范圍、附屬設(shè)施位置等。說(shuō)明：此圖用于明確征收范圍，作為合同附件之一。2.附件二：補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、安置方式、附屬設(shè)施與設(shè)備補(bǔ)償?shù)?。說(shuō)明：此表用于記錄補(bǔ)償安置的具體細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。3.附件三：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)乙方對(duì)征收房屋的所有權(quán)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估依據(jù)和計(jì)算過(guò)程。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.附件五：臨時(shí)安置協(xié)議要求：明確臨時(shí)安置的具體方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)定乙方在臨時(shí)安置期間的權(quán)益和義務(wù)。6.附件六：租賃補(bǔ)償協(xié)議要求：明確租賃補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、期限、支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)定乙方在租賃補(bǔ)償期間的權(quán)益和義務(wù)。7.附件七：產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議要求：明確產(chǎn)權(quán)置換的條件、流程、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)定產(chǎn)權(quán)置換的具體事宜。8.附件八：附屬設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施與設(shè)備名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：此清單用于確定附屬設(shè)施與設(shè)備的補(bǔ)償金額。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付補(bǔ)償款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方損失____元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因提供虛假證明造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明，應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方損失____元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方或乙方損失____元。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商決定重新簽訂合同。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.補(bǔ)償安置主體1.1征收人信息1.2被征收人信息1.3委托代理信息2.征收范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償金額2.4補(bǔ)償資金來(lái)源2.5補(bǔ)償資金支付方式3.安置方式3.1安置地點(diǎn)3.2安置面積3.3安置方式3.4安置房交付時(shí)間3.5安置房產(chǎn)權(quán)登記4.補(bǔ)償安置期限4.1補(bǔ)償期限4.2安置期限4.3補(bǔ)償安置期限延長(zhǎng)5.補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理6.補(bǔ)償安置變更6.1補(bǔ)償安置變更條件6.2補(bǔ)償安置變更程序6.3補(bǔ)償安置變更內(nèi)容7.補(bǔ)償安置解除7.1補(bǔ)償安置解除條件7.2補(bǔ)償安置解除程序7.3補(bǔ)償安置解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1征收人違約責(zé)任8.2被征收人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：征收范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償安置方案12.3附件三：被征收房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償安置主體1.1征收人信息1.1.1征收人名稱：________1.1.2