2024年度特色民宿租賃合同編制模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租賃合同編制模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿名稱(chēng)2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿結(jié)構(gòu)2.5民宿設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬號(hào)5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.民宿使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3修繕與維護(hù)費(fèi)用8.民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓流程8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租流程9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3法律規(guī)定解除11.爭(zhēng)議解決方式11.1調(diào)解11.2仲裁11.3訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系郵箱：________1.3.2承租方聯(lián)系郵箱：________1.3.3出租方通訊地址：________1.3.4承租方通訊地址：________2.民宿基本情況2.1民宿名稱(chēng)：________2.2民宿地址：________2.3民宿面積：________平方米2.4民宿結(jié)構(gòu)：________2.5民宿設(shè)施：________（包括但不限于：床鋪、家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等）3.租賃期限3.1租賃起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租賃期限續(xù)約條件：在租賃期滿(mǎn)前________日，雙方均可提出續(xù)約意向，并協(xié)商一致后簽署續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付時(shí)間：每月________日前4.3支付方式及賬號(hào)：________銀行________分行，賬號(hào)：________5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且民宿設(shè)施無(wú)損壞，雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，押金在________日內(nèi)退還5.3押金退還流程：承租方將押金退還申請(qǐng)書(shū)面通知出租方，出租方核實(shí)無(wú)誤后，七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.民宿使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于居住、生活使用，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或存放易燃易爆、危險(xiǎn)品等6.2使用限制：禁止在民宿內(nèi)進(jìn)行噪音干擾、損壞公共設(shè)施、亂扔垃圾等行為6.3禁止行為：禁止在民宿內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣(mài)淫嫖娼等違法行為7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)、修繕和更新7.2承租方責(zé)任：保持民宿的整潔、完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任7.3修繕與維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大修繕或更新費(fèi)用雙方協(xié)商解決8.民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：出租方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，承租方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)8.2轉(zhuǎn)讓流程：轉(zhuǎn)讓前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，租賃合同相應(yīng)變更8.3轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租8.4轉(zhuǎn)租流程：承租方需征得出租方書(shū)面同意，并與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租協(xié)議生效后，租賃合同相應(yīng)變更9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2損壞民宿設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.1.3違反使用規(guī)則，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付民宿，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.2.3未履行維修義務(wù)，造成承租方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同10.2違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3法律規(guī)定解除：根據(jù)法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同11.爭(zhēng)議解決方式11.1調(diào)解：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.3訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)裁決后，任何一方不服，可向人民法院提起訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________年________月________日13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份14.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損毀第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)支持，本條款所述第三方即為介入方。15.2.1民宿評(píng)估與鑒定15.2.2法律咨詢(xún)與糾紛解決15.2.3技術(shù)支持與設(shè)施維護(hù)15.2.4營(yíng)銷(xiāo)推廣與品牌建設(shè)16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性與具體事項(xiàng)。16.1.2雙方共同選擇符合資質(zhì)的第三方介入方。16.1.3甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.1.4第三方介入方按照協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入方的責(zé)任：16.2.1第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2第三方介入方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求。16.2.3第三方介入方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入方的選擇符合相關(guān)資質(zhì)要求，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方介入方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入方的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：18.2.1如第三方介入方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方介入方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方介入方應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.民宿設(shè)施清單4.民宿租賃合同5.第三方介入?yún)f(xié)議6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.民宿維修記錄9.第三方評(píng)估報(bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份，復(fù)印件需加蓋甲方公章。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份，復(fù)印件需加蓋乙方公章。3.民宿設(shè)施清單：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.民宿租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于介入服務(wù)的協(xié)議。6.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。8.民宿維修記錄：記錄民宿維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。9.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方介入后出具的評(píng)估報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。11.其他與本合同履行相關(guān)的文件：如發(fā)票、照片、視頻等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付民宿1.1.2擅自解除合同1.1.3未履行維修義務(wù)1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金1.2.2損壞民宿設(shè)施1.2.3違反使用規(guī)則1.3第三方違約行為：1.3.1未按照約定提供服務(wù)1.3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不合格2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1未按時(shí)交付民宿：每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.1.2擅自解除合同：向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.1.3未履行維修義務(wù)：賠償乙方實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2.2損壞民宿設(shè)施：賠償甲方實(shí)際損失。2.2.3違反使用規(guī)則：賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1未按照約定提供服務(wù)：賠償甲乙雙方實(shí)際損失。2.3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不合格：重新提供服務(wù)或賠償甲乙雙方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付民宿，逾期三天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三天租金的違約金。2.乙方損壞民宿空調(diào)，賠償甲方空調(diào)維修費(fèi)用2000元。3.第三方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，賠償甲乙雙方實(shí)際損失5000元。全文完。2024年度特色民宿租賃合同編制模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4民宿基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期間變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.民宿使用規(guī)范5.1民宿使用范圍5.2民宿設(shè)施使用規(guī)范5.3禁止事項(xiàng)6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用6.3附屬設(shè)施使用規(guī)范7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1民宿維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3緊急維修處理8.責(zé)任免除8.1不可抗力8.2因使用而發(fā)生的損耗8.3其他免責(zé)事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后的法律效力13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.3.2承租方：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.4民宿基本信息1.4.1民宿名稱(chēng)：_______1.4.2民宿地址：_______1.4.3民宿面積：_______平方米1.4.4民宿設(shè)施：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期間變更2.3.1租賃期限變更需提前_______日通知對(duì)方2.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元3.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付3.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4違約責(zé)任3.4.1逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金3.4.2未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)______元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿(mǎn)，民宿設(shè)施完好無(wú)損4.2.2承租方無(wú)違約行為4.3押金退還流程4.3.1租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)，承租方應(yīng)將民宿設(shè)施恢復(fù)原狀4.3.2出租方驗(yàn)收合格后，_______日內(nèi)退還押金5.民宿使用規(guī)范5.1民宿使用范圍：僅限于居住、生活使用5.2民宿設(shè)施使用規(guī)范5.2.1保持民宿內(nèi)衛(wèi)生、整潔5.2.2不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)5.2.3不得損壞民宿設(shè)施5.3禁止事項(xiàng)5.3.1不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)5.3.2不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單：_______6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：_______6.3附屬設(shè)施使用規(guī)范6.3.1不得擅自改變附屬設(shè)施的使用方式6.3.2不得損壞附屬設(shè)施7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1民宿維修責(zé)任7.1.1因正常使用造成的民宿設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.1.2因不可抗力造成的民宿設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2.2因自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)7.3緊急維修處理7.3.1發(fā)現(xiàn)緊急維修情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方7.3.2出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理緊急維修事宜8.責(zé)任免除8.1不可抗力8.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料8.2因使用而發(fā)生的損耗8.2.1民宿因正常使用而發(fā)生的自然損耗，雙方均不承擔(dān)責(zé)任8.2.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損耗，由承租方承擔(dān)責(zé)任8.3其他免責(zé)事項(xiàng)8.3.1因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2損壞民宿設(shè)施9.1.3擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施9.1.4從事違法活動(dòng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約金9.3.1違約金金額為_(kāi)______元/天9.3.2違約金最高不超過(guò)_______元10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或仲裁11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形11.1.2雙方協(xié)商一致11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)11.2.2雙方達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.3.2解除合同后，租賃關(guān)系終止12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期12.2.1合同簽訂之日生效12.3生效后的法律效力12.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3解除條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.4解除程序13.4.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)13.4.2雙方達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他任何形式的第三方。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.2.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的_______%。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出建議或要求甲乙雙方采取必要措施。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.2.3第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，確保信息安全。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.4.1.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是通過(guò)合同約定的方式建立。15.4.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系15.4.2.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有任何權(quán)利。15.4.2.2第三方對(duì)合同標(biāo)的物的使用僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的條件15.5.1.1甲乙雙方同意第三方介入。15.5.1.2第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.5.3第三方介入的終止15.5.3.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。15.5.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。16.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.5甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，調(diào)整合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。16.7甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修改，以適應(yīng)新的合同履行環(huán)境。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同原件說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件。2.附件二：出租方身份證明要求：身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：證明出租方的合法身份。3.附件三：承租方身份證明要求：身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：證明承租方的合法身份。4.附件四：民宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)所有設(shè)施及其狀況說(shuō)明：作為租賃期間民宿設(shè)施狀況的記錄。5.附件五：附屬設(shè)施使用費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的使用費(fèi)用說(shuō)明：作為租賃期間附屬設(shè)施使用費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：押金收據(jù)要求：出租方出具的押金收據(jù)說(shuō)明：作為押金繳納的憑證。7.附件七：維修記錄要求：租賃期間民宿維修的記錄說(shuō)明：作為維修責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議說(shuō)明：作為合同解除的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：損壞民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，違約方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用或設(shè)施原值。示例說(shuō)明：若承租方損壞了民宿內(nèi)的某件家具，經(jīng)評(píng)估原值為_(kāi)______元，則承租方應(yīng)賠償_______元。3.違約行為：擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若承租方擅自改變了民宿的裝修風(fēng)格，經(jīng)評(píng)估恢復(fù)原狀需花費(fèi)_______元，則承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違法行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按照合同約定使用民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)使用不當(dāng)造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按照合同約定使用民宿內(nèi)的熱水器，導(dǎo)致熱水器損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度特色民宿租賃合同編制模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.民宿基本情況2.1民宿名稱(chēng)2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠租處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.民宿使用及維護(hù)6.1民宿使用范圍6.2民宿設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任6.3民宿內(nèi)部裝修和改造6.4民宿安全管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2證人簽字13.3附件簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.民宿基本情況2.1民宿名稱(chēng)：特色民宿2.2民宿地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3民宿面積：150平方米2.4民宿設(shè)施及設(shè)備：床鋪、桌椅、廚具、空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4欠租處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金5.保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元整5.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且雙方無(wú)違約行為5.4保證金退還方式：租賃期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)，扣除合理費(fèi)用后退還6.民宿使用及維護(hù)6.1民宿使用范圍：僅供住宿使用，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2民宿設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施及設(shè)備的正常使用和維護(hù)6.3民宿內(nèi)部裝修和改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)民宿進(jìn)行裝修和改造6.4民宿安全管理：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的民宿安全，確保入住客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期繳納滯納金7.1.2乙方擅自改變民宿用途或進(jìn)行裝修和改造7.1.3乙方未妥善使用和維護(hù)民宿設(shè)施及設(shè)備，造成損壞7.1.4乙方違反民宿安全管理規(guī)定，造成安全事故7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算：根據(jù)違約情形，違約金為每月租金的10%，最高不超過(guò)三個(gè)月租金總額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為租賃合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2甲方未按時(shí)交付民宿或提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序：解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，乙方應(yīng)退還甲方提供的物品。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、房屋使用規(guī)則等；11.2通知送達(dá)方式：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日；12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________13.2證人簽字：___________________________13.3附件簽署：___________________________14.合同附件14.1租賃清單14.2房屋使用規(guī)則14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為第三方協(xié)議中約定的金額。3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，超出部分由違約方承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入合同5.1.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.1.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的具體操作5.2.1第三方介入合同生效后，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)定期向租賃雙方報(bào)告介入進(jìn)展情況，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方作為甲方租賃民宿的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。6.1.2第三方不得干預(yù)甲方對(duì)民宿的管理和經(jīng)營(yíng)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6