2024年度二手房交易手續(xù)代理及過戶服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易手續(xù)代理及過戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號(hào)碼2.交易房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證書號(hào)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款地點(diǎn)4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1提供交易手續(xù)代理服務(wù)4.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付方式5.4代理費(fèi)用支付地點(diǎn)6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________1.3雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：________乙方身份證號(hào)碼：________第二條交易房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房屋權(quán)屬證書號(hào)房屋權(quán)屬證書號(hào)：________第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：________元人民幣3.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________3.3付款方式付款方式：________3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：________第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1提供交易手續(xù)代理服務(wù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記（2）房屋交易稅費(fèi)繳納（3）房屋交易合同簽訂4.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)（1）提交過戶申請(qǐng)（2）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（3）領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書4.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，確保登記手續(xù)齊全、準(zhǔn)確。4.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，包括但不限于房屋交易、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等方面的法律法規(guī)。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：________元人民幣5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間首期代理費(fèi)用支付時(shí)間：________尾期代理費(fèi)用支付時(shí)間：________5.3代理費(fèi)用支付方式支付方式：________5.4代理費(fèi)用支付地點(diǎn)支付地點(diǎn)：________第六條合同期限6.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止時(shí)間合同期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限為合同終止之日起________年。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)或代理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)或未按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元人民幣；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。8.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但不得低于合同金額的________%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）解除合同后的剩余款項(xiàng)，按合同約定支付。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項(xiàng)及代理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同。11.2不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書（2）房屋交易合同（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為________年________月________日。第十三條合同解除13.1合同解除條件同第十條合同解除條件。13.2合同解除程序同第十條合同解除程序。13.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)同第十條解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書2.房屋交易合同3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）為完成交易，甲方或乙方需委托第三方提供服務(wù)；（2）為保障交易安全，甲方或乙方要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管；（3）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為________元人民幣；（2）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由其自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或委托內(nèi)容提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。4.3第三方與合同另一方（1）第三方應(yīng)與合同另一方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守合同另一方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿胄枨?；?）對(duì)方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。5.2雙方協(xié)商確定第三方（1）雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方；（2）雙方應(yīng)共同簽訂第三方委托協(xié)議。5.3第三方介入（1）第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)向甲方或乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序同第九條爭(zhēng)議解決程序。第七條第三方介入合同變更7.1合同變更條件（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。7.2合同變更程序（1）雙方簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入合同解除8.1合同解除條件（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同無法履行或造成損失的情形，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2合同解除程序同第十條合同解除程序。8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)同第十條解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，包括房屋基本信息、雙方當(dāng)事人信息、交易價(jià)格等。2.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。6.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，能夠證明交易雙方的身份。7.房屋抵押權(quán)人同意函要求：函件應(yīng)真實(shí)、有效，證明房屋抵押權(quán)人同意交易。8.交易雙方銀行賬戶信息要求：信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，用于交易款項(xiàng)的支付。9.代理服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。12.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容、生效時(shí)間等。13.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除合同的原因、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付交易款項(xiàng)或代理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，金額為________元人民幣；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付首付款，逾期________天，應(yīng)支付違約金________元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成代理服務(wù)或未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，金額為________元人民幣；（2）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，逾期________天，應(yīng)支付違約金________元人民幣。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，逾期________天，應(yīng)支付違約金________元人民幣。全文完。2024年度二手房交易手續(xù)代理及過戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及標(biāo)的物2.1二手房交易手續(xù)2.2標(biāo)的物描述2.3房產(chǎn)證號(hào)及地址3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1代理手續(xù)辦理3.2過戶手續(xù)辦理3.3其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同解除條件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________________________，電子郵箱________________________乙方聯(lián)系方式：電話________________________，電子郵箱________________________2.合同標(biāo)的及標(biāo)的物2.1二手房交易手續(xù)本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)，并辦理相關(guān)交易手續(xù)。2.2標(biāo)的物描述標(biāo)的房產(chǎn)坐落：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________建筑面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________裝修狀況：________________________2.3房產(chǎn)證號(hào)及地址房產(chǎn)證號(hào)：________________________房產(chǎn)地址：________________________3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1代理手續(xù)辦理乙方委托乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交易手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、稅費(fèi)繳納等。3.2過戶手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。3.3其他相關(guān)服務(wù)乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的其他必要服務(wù)，如協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判、提供法律咨詢等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。4.2支付方式及時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于________________________前支付，支付方式為________________________。4.3付款條件及違約責(zé)任乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，每逾期一日應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自________________________開始。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若甲方未能在約定的期限內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為________________________。9.合同解除及終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后________________________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：（1）標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)對(duì)方；（2）通過快遞或掛號(hào)信寄送至對(duì)方地址；（3）通過電子郵箱發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后________________________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。13.2簽署本合同由甲乙雙方于________________________年________________________月________________________日簽署。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入原因1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入原因甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障交易的順利進(jìn)行和合同的履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________________元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________________元；（3）律師事務(wù)所的責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________________元；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________________元；（5）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________________元。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________________________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意引入第三方服務(wù)。3.3第三方選擇雙方同意，由乙方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，并與其簽訂服務(wù)合同。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。4.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)工作；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)之間為委托與被委托關(guān)系，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙任何一方。5.2第三方與標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他合同關(guān)系的劃分第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)與其他合同關(guān)系方（如貸款銀行、稅費(fèi)征收部門等）之間的關(guān)系，由其各自合同約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同約定履行各自義務(wù)，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)合同履行其職責(zé)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議因第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決