2024版房屋租賃信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.信托收益權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.信托收益權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1信托收益權(quán)權(quán)利6.2信托收益權(quán)義務(wù)7.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用種類7.2費(fèi)用承擔(dān)主體7.3費(fèi)用支付方式8.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)繳納方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及保管14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在中國北京市簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義：2.1.1信托收益權(quán)：指根據(jù)信托合同約定，受讓方對信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.1.2出讓方：指將信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.1.3受讓方：指接受信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。2.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則，如合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于受讓方的解釋為準(zhǔn)。第三條雙方基本信息3.1出讓方基本信息：3.1.1名稱：北京某房地產(chǎn)有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊資本：1000萬元3.1.4注冊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2受讓方基本信息：3.2.1名稱：上海某投資管理有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注冊資本：500萬元3.2.4注冊地址：上海市浦東新區(qū)某某路某某號第四條信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下的信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面形式。4.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同項(xiàng)下的信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1000萬元整。4.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：本合同項(xiàng)下的信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起五年。第五條信托收益權(quán)交付5.1交付時(shí)間：本合同項(xiàng)下的信托收益權(quán)應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成交付。5.2交付方式：信托收益權(quán)交付以電子文檔形式進(jìn)行，受讓方應(yīng)在收到電子文檔后進(jìn)行確認(rèn)。5.3交付地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的信托收益權(quán)交付地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)某某路某某號。第六條信托收益權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1信托收益權(quán)權(quán)利：6.1.1受讓方有權(quán)獲得信托收益權(quán)所產(chǎn)生的全部收益。6.1.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供信托收益權(quán)的有關(guān)資料。6.2信托收益權(quán)義務(wù)：6.2.1出讓方應(yīng)保證信托收益權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性。6.2.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理信托收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用種類：本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2費(fèi)用承擔(dān)主體：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付至出讓方指定的賬戶。第八條信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3個(gè)人所得稅8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：8.2.1契稅：由受讓方按照國家規(guī)定繳納。8.2.2土地增值稅：由出讓方按照國家規(guī)定繳納。8.2.3個(gè)人所得稅：由出讓方按照國家規(guī)定繳納。8.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定承擔(dān)主體。8.3稅費(fèi)繳納方式：8.3.1稅費(fèi)應(yīng)在信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)繳納。8.3.2稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)由受讓方妥善保管。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出讓方未按約定時(shí)間、方式交付信托收益權(quán)。9.1.2受讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.3違約賠償：9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同其他條款14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于信托合同、信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及保管：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2合同由雙方妥善保管。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期：14.4.1本合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、見證、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。15.2.2第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，超過責(zé)任限額的部分由本合同雙方當(dāng)事人自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和能力，獨(dú)立提供咨詢服務(wù)、評估結(jié)果、見證證明或擔(dān)保服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.3.3第三方不得泄露本合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與本合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表委托方行事。15.4.2第三方與受讓方和出讓方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對受讓方和出讓方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序：16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。16.1.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。16.1.3雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方介入后的合同修改：16.2.1本合同應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。16.2.2修改后的合同經(jīng)雙方和第三方簽字蓋章后生效。16.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。16.3.2雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3.3第三方在介入過程中，不得損害本合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。16.4.2若第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.5第三方介入的爭議解決：16.5.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信托合同：要求：詳細(xì)記載信托設(shè)立的目的、信托財(cái)產(chǎn)、信托期限、受益人等信息。說明：本附件為本合同的基礎(chǔ)，需與信托合同內(nèi)容一致。2.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：要求：證明信托收益權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。說明：本附件作為信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，需加蓋出讓方公章。3.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：明確第三方提供服務(wù)的種類、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入本合同的依據(jù)，需三方簽字蓋章。4.稅費(fèi)繳納憑證：要求：證明稅費(fèi)已按照約定繳納，包括繳稅時(shí)間、繳稅金額等。說明：本附件為本合同稅費(fèi)繳納的證明，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。5.爭議解決協(xié)議：要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為雙方解決爭議的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議：要求：記載合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議：要求：記載合同解除的原因、生效時(shí)間等。說明：本附件為合同解除的正式文件，需雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需要，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間、方式交付信托收益權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例：出讓方未在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)交付信托收益權(quán)，應(yīng)向受讓方支付10萬元違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例：受讓方未在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付100萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因其提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同一方或雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失，承擔(dān)不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格5%的責(zé)任限額。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致受讓方遭受10萬元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過5萬元的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：一方未按約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)提起訴訟而導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。全文完。2024版房屋租賃信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓金額3.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約解除合同6.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶6.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用7.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配時(shí)間7.3收益分配方式8.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓終止8.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓終止條件8.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓終止程序8.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓終止后的處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同簽訂地法律適用11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋用途：____________________2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.5租金及支付方式：租金總額：____元支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________第三條信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的標(biāo)的信托收益權(quán)為甲方持有的位于____________________的房屋租賃收益權(quán)。3.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓金額：____元3.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件1.乙方已按照租賃合同規(guī)定支付了全部租金；2.乙方無違約行為；3.甲方確認(rèn)乙方具備轉(zhuǎn)讓信托收益權(quán)的資格。4.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得損害第三方合法權(quán)益。4.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款進(jìn)行變更。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付租金、保持房屋完好等。5.2違約責(zé)任及賠償如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.3違約解除合同如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記乙方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.2信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。6.3信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配7.1收益分配比例信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。7.2收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每月____日，甲方將收益分配至乙方指定賬戶。7.3收益分配方式收益分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在收到對方回復(fù)后的____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；4.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并保持房屋原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等；3.合同終止后，如因信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十部分：法律適用10.1合同簽訂地法律適用本合同適用合同簽訂地的法律法規(guī)。10.2爭議解決法律適用爭議解決適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第十一部分：其他約定11.1合同附件1.房屋租賃合同；2.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同修改1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改；2.修改后的合同條款具有同等法律效力。第十二部分：合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三部分：合同附件1.房屋租賃合同；2.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四部分：合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.房屋租賃合同的簽訂、履行及終止；2.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢、評估、辦理手續(xù)；3.合同爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟；4.合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及協(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保在第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并提出合理的建議；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)完成相關(guān)工作。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行公正、客觀的評價(jià)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方1.第三方接受甲方的委托，代表甲方履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害；3.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變合同約定。4.2第三方與乙方1.第三方接受乙方的委托，代表乙方履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害；3.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得擅自改變合同約定。4.3第三方與合同其他方1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同其他方的權(quán)益不受損害；2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同條款；3.第三方應(yīng)與其他方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，經(jīng)甲乙雙方一致同意；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：本附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓金額、轉(zhuǎn)讓期限、支付方式、收益分配、違約責(zé)任等。說明：本附件為信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬雙方賬戶信息、轉(zhuǎn)賬用途等。說明：本附件作為支付證明，用于核實(shí)租金及信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)，確保乙方租賃的房屋合法合規(guī)。5.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。說明：本附件用于描述房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)，作為租賃期滿時(shí)房屋狀況對比的依據(jù)。6.信托收益權(quán)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括信托收益權(quán)評估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付租金；1.2未按合同約定提供房屋；1.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；1.4未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途。乙方違約行為：2.1未按合同約定支付租金；2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途；2.4逾期騰退房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.2甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.3甲方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.4甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.4乙方逾期騰退房屋，應(yīng)支付逾期騰退費(fèi)用。示例說明：甲方未按合同約定在租賃期滿后騰退房屋，乙方因此遭受了額外的時(shí)間和精力損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版房屋租賃信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋租賃信托概況2.1房屋基本信息2.2信托設(shè)立目的2.3信托期限2.4信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.房屋租賃關(guān)系3.1房屋租賃合同條款3.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3租金支付方式與期限4.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式與條件4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.3轉(zhuǎn)讓登記與手續(xù)5.資金結(jié)算5.1信托資金來源與用途5.2資金結(jié)算方式與時(shí)間5.3費(fèi)用承擔(dān)與支付6.信托管理6.1信托管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)6.2信托財(cái)產(chǎn)的管理與運(yùn)用6.3信托收益的分配與提取7.信托終止與清算7.1信托終止條件7.2信托清算程序7.3清算后的財(cái)產(chǎn)分配8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1合同法律適用9.2爭議管轄法院10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與方式10.3通知與送達(dá)的生效時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：信托設(shè)立文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體資格13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國市區(qū)大廈室簽訂。2.房屋租賃信托概況2.1房屋基本信息房屋坐落：省市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅2.2信托設(shè)立目的本信托設(shè)立目的為：通過房屋租賃收益，實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的增值。2.3信托期限本信托期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.4信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：受讓人以書面形式向信托管理人提出轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)信托管理人同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.房屋租賃關(guān)系3.1房屋租賃合同條款（1）租賃期限；（2）租金及支付方式；（3）房屋使用范圍；（4）維修責(zé)任；（5）違約責(zé)任；（6）其他約定事項(xiàng)。3.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有房屋所有權(quán)；（2）有權(quán)要求承租方按照約定使用房屋；（3）有權(quán)收取租金；（4）有權(quán)解除合同。承租方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)使用房屋；（2）按照約定支付租金；（3）合理使用房屋；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）不得轉(zhuǎn)租房屋；（6）不得損害房屋設(shè)施。3.3租金支付方式與期限租金支付方式為：每月支付一次，于每月的X日前支付。4.信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式與條件轉(zhuǎn)讓方式為：受讓人以書面形式向信托管理人提出轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)信托管理人同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓條件：（1）受讓人具備完全民事行為能力；（2）受讓人同意承擔(dān)信托受益權(quán)；（3）受讓人支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）信托管理人認(rèn)為其他應(yīng)滿足的條件。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：人民幣萬元整。支付方式為：一次性支付。4.3轉(zhuǎn)讓登記與手續(xù)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓人負(fù)責(zé)辦理，信托管理人予以協(xié)助。5.資金結(jié)算5.1信托資金來源與用途信托資金來源為：出租方繳納的租金。信托資金用途為：支付房屋租賃費(fèi)用、信托管理費(fèi)用、收益分配等。5.2資金結(jié)算方式與時(shí)間資金結(jié)算方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。資金結(jié)算時(shí)間為：每月X日。5.3費(fèi)用承擔(dān)與支付信托管理費(fèi)用由信托管理人承擔(dān)，其他費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.信托管理6.1信托管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)信托管理機(jī)構(gòu)為：信托有限公司。信托管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的管理與運(yùn)用；（2）負(fù)責(zé)信托收益的分配與提?。唬?）負(fù)責(zé)信托終止與清算；（4）負(fù)責(zé)其他信托管理事務(wù)。6.2信托財(cái)產(chǎn)的管理與運(yùn)用（1）安全性原則；（2）收益性原則；（3）流動性原則。6.3信托收益的分配與提取信托收益的分配與提取應(yīng)按照信托合同約定進(jìn)行。7.信托終止與清算7.1信托終止條件信托終止條件如下：（1）信托期限屆滿；（2）信托財(cái)產(chǎn)全部分配完畢；（3）信托管理人根據(jù)信托合同約定終止信托；（4）信托合同約定的其他終止條件。7.2信托清算程序信托清算程序如下：（1）信托管理人發(fā)布清算公告；（2）通知債權(quán)人申報(bào)債權(quán)；（3）編制清算報(bào)告；（4）分配信托財(cái)產(chǎn)；（5）終止信托關(guān)系。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.法律適用與管轄9.1合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知可以采取書面形式，包括但不限于信件、傳真、電子郵件、快遞等方式。10.2送達(dá)地址與方式送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。送達(dá)方式為直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)。10.3通知與送達(dá)的生效時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，自郵件投遞后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）當(dāng)事人一方違約；（2）不可抗力；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致。11.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除請求；（2）通知對方；（3）協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定處理；（4）簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：信托設(shè)立文件12.3附件三：其他相關(guān)文件所有附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體資格合同簽署方應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)簽署本合同。13.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為2024年1月1日，地點(diǎn)為省市區(qū)大廈室。13.3簽署代表合同簽署代表應(yīng)為本方授權(quán)的合法代表，并在合同上簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的正確實(shí)施和雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）作為甲乙雙方的代理人參與合同的訂立、履行和爭議解決；（3）提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）第三方接受甲乙雙方委托，簽訂委托協(xié)議；（4）第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于修改合同條款、增加新的條款等。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同中的責(zé)任限于其委托協(xié)議約定的范圍；（2）第三方因履行委托協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由委托方承擔(dān)；（3）第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在委托協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行委托協(xié)議過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方違反合同約定或因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定；（2）第三方在履行委托協(xié)議過程中，對甲方的權(quán)利義務(wù)由委托協(xié)議規(guī)定