2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同金額2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量要求3.2施工進(jìn)度要求3.3施工安全責(zé)任3.4材料供應(yīng)責(zé)任4.發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.工程變更及洽商5.1變更程序5.2洽商程序5.3變更費(fèi)用6.質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期起始時(shí)間6.2質(zhì)量保證期終止時(shí)間6.3質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任7.竣工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1施工圖紙12.2設(shè)計(jì)變更通知12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件清單14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電工工程有限責(zé)任公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年2月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同履行期限本合同工期為6個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。1.5合同金額本合同總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模本工程改造范圍為住宅小區(qū)共棟樓，共計(jì)戶居民。2.4工程內(nèi)容本工程主要包括住宅小區(qū)內(nèi)的配電箱、電纜、插座、開關(guān)等電工系統(tǒng)的改造升級(jí)。3.承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度要求乙方應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成施工，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：配電箱及電纜改造（1個(gè)月）第二階段：插座、開關(guān)改造（2個(gè)月）第三階段：竣工調(diào)試（3個(gè)月）3.3施工安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.4材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，確保材料質(zhì)量合格。4.發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施和施工用水、用電等條件。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求。4.3支付方式本合同價(jià)款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%進(jìn)度款：各階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的相應(yīng)比例竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%4.4支付時(shí)間支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行。5.工程變更及洽商5.1變更程序乙方提出變更申請(qǐng)，并附變更原因及方案甲方審核變更申請(qǐng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議5.2洽商程序乙方提出洽商申請(qǐng)，并附洽商原因及建議甲方審核洽商申請(qǐng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂洽商協(xié)議5.3變更費(fèi)用工程變更及洽商產(chǎn)生的費(fèi)用，按變更或洽商協(xié)議執(zhí)行。6.質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期起始時(shí)間本工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)量保證期終止時(shí)間本工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為2年。6.3質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。8.1.2若乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。8.2.2若甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)任何一方無(wú)意義的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及未支付款項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方各自已履行合同義務(wù)的權(quán)益。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同依法被宣布無(wú)效或被撤銷。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及未支付款項(xiàng)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2合同終止不影響雙方各自已履行合同義務(wù)的權(quán)益。12.合同附件12.1施工圖紙12.2設(shè)計(jì)變更通知12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：施工圖紙附件二：設(shè)計(jì)變更通知附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：其他相關(guān)文件14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4.2合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。17.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為或工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過責(zé)任限額。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.1.2甲乙雙方負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施和管理。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供資料和信息。19.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的監(jiān)督和檢查提出意見和建議。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)其履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方對(duì)其在工程實(shí)施和管理過程中的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更20.1變更程序20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。20.1.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)與本合同的規(guī)定一致。20.2變更的生效20.2.1變更后的合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方履行職責(zé)完畢。21.1.2第三方因故退出，經(jīng)甲乙雙方同意。21.2終止程序21.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。2.設(shè)計(jì)變更通知要求：設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、實(shí)施時(shí)間和預(yù)期效果。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知是工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的正?，F(xiàn)象，乙方應(yīng)按照變更通知進(jìn)行施工。3.技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)保要求等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程量、材料用量、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，乙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫。6.材料合格證明要求：材料合格證明應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：材料合格證明是確保材料質(zhì)量的重要憑證，乙方應(yīng)提供。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，乙方應(yīng)按要求提交。8.工程結(jié)算書要求：工程結(jié)算書應(yīng)包括工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明：工程結(jié)算書是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按要求提交。9.工程保修書要求：工程保修書應(yīng)包括保修范圍、期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：工程保修書是確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題的解決方案，乙方應(yīng)按要求提交。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、洽商協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為要求：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件更換或修復(fù)不符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約行為要求：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為要求：甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。5.違約行為要求：甲方提供的施工條件不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為要求：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。全文完。2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目周期3.改造范圍及內(nèi)容3.1.電路改造范圍3.2.電器設(shè)備更新3.3.電氣安全設(shè)施完善3.4.電氣智能化系統(tǒng)建設(shè)4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同總價(jià)4.2.分階段支付金額及時(shí)間4.3.支付方式5.施工進(jìn)度安排5.1.施工階段劃分5.2.各階段施工時(shí)間安排5.3.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量要求6.1.電氣設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量驗(yàn)收程序7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)8.保修服務(wù)8.1.保修期限8.2.保修內(nèi)容8.3.保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同修訂14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：電氣工程有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2.業(yè)主方代表人：1.2.3.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟住宅樓，建筑面積約萬(wàn)平方米2.4.項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起，共計(jì)6個(gè)月3.改造范圍及內(nèi)容3.1.電路改造范圍：包括住宅樓內(nèi)所有電路、配電箱、插座等3.2.電器設(shè)備更新：更換老化電線、電纜、插座、開關(guān)等3.3.電氣安全設(shè)施完善：增設(shè)漏電保護(hù)器、接地線等安全設(shè)施3.4.電氣智能化系統(tǒng)建設(shè)：實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)電氣系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控和智能化管理4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.分階段支付金額及時(shí)間：4.2.1.第一階段支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%4.2.2.第二階段支付：工程完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%4.2.3.第三階段支付：工程竣工并交付使用后支付合同總價(jià)的20%4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.施工進(jìn)度安排5.1.施工階段劃分：5.1.1.準(zhǔn)備階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成5.1.2.施工階段：自準(zhǔn)備階段完成后60日內(nèi)完成5.1.3.驗(yàn)收階段：自施工階段完成后15日內(nèi)完成5.2.各階段施工時(shí)間安排：5.2.1.準(zhǔn)備階段：包括材料采購(gòu)、人員安排、施工方案制定等5.2.2.施工階段：包括現(xiàn)場(chǎng)施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等5.2.3.驗(yàn)收階段：包括現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、資料整理、工程交付等5.3.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》6.質(zhì)量要求6.1.電氣設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6.3.質(zhì)量驗(yàn)收程序：6.3.1.施工過程中進(jìn)行階段性驗(yàn)收6.3.2.工程竣工后進(jìn)行最終驗(yàn)收6.3.3.驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止8.保修服務(wù)8.1.保修期限8.1.1.電氣設(shè)備保修期限為兩年8.1.2.電路改造工程保修期限為一年8.2.保修內(nèi)容8.2.1.電氣設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，由承包方負(fù)責(zé)維修或更換8.2.2.電路改造工程在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)8.3.保修責(zé)任8.3.1.承包方應(yīng)在接到保修通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.3.2.保修期內(nèi)，因非人為因素造成的損壞，承包方免費(fèi)提供維修服務(wù)8.3.3.因業(yè)主方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承包方未按合同約定時(shí)間完成工程9.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.1.3.合同一方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2.違約金金額為合同總價(jià)的10%9.2.3.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和剩余款項(xiàng)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2.雙方約定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》13.1.2.附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》13.2.合同解釋13.2.1.合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋13.3.合同修訂13.3.1.合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期：2024年2月28日14.2.合同附件清單14.2.1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》14.2.2.附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》14.3.合同簽署人簽字蓋章14.3.1.承包方簽字蓋章14.3.2.業(yè)主方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入合同關(guān)系之外的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方可以是監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)相關(guān)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策。15.3.2.第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場(chǎng)。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的條件16.1.1.雙方同意在合同履行過程中引入第三方。16.1.2.第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.2.第三方的選擇與確定16.2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2.第三方的確定應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.3.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.3.1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中。17.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1.在合同履行過程中，如第三方因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.超過責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1.第三方介入的費(fèi)用18.1.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)從合同總價(jià)中扣除或由甲乙雙方另行支付。18.2.第三方介入的期限18.2.1.第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2.第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。18.3.第三方介入的變更與解除18.3.1.第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.3.2.第三方介入的變更或解除應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、各階段施工時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本表為施工進(jìn)度控制的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括電氣設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及方法。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同執(zhí)行。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、選擇與確定、職責(zé)與權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：《工程款支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包括分階段支付金額、時(shí)間及支付方式。附件說(shuō)明：本表為工程款支付的控制依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.附件五：《保修服務(wù)承諾書》詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：本承諾書為保修服務(wù)的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定時(shí)間完成工程業(yè)主方未按合同約定支付工程款承包方施工質(zhì)量不符合合同約定第三方服務(wù)不符合合同約定雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為合同總價(jià)的10%。因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。示例二：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方施工進(jìn)度受阻，業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例三：第三方服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條工程概況3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2分階段支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.4逾期付款違約責(zé)任第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量5.2材料及設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)輸責(zé)任5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程施工及驗(yàn)收6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工安全及文明施工要求6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料及設(shè)備清單12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2合同變更程序13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：電工有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主方聯(lián)系人：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造工程2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：整個(gè)住宅小區(qū)電工系統(tǒng)全面改造2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括電力線路改造、配電箱改造、照明系統(tǒng)改造等第三條工程概況3.1工程范圍：住宅小區(qū)內(nèi)所有電力線路、配電箱、照明系統(tǒng)等電工設(shè)施的改造3.2工程量：根據(jù)工程量清單確定3.3工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求3.4工程進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保按時(shí)完工第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2分階段支付方式：分三個(gè)階段支付，分別為：開工前支付30%，工程完成60%時(shí)支付30%，工程完工驗(yàn)收合格后支付40%4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額：具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件一《工程量清單》4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按工程費(fèi)用總額的千分之五支付違約金第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量：詳見附件二《材料及設(shè)備清單》5.2材料及設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)輸責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保質(zhì)量合格第六條工程施工及驗(yàn)收6.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工順利進(jìn)行6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全和文明施工6.3施工安全及文明施工要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商務(wù)信息、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.1.1業(yè)主方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付欠款金額的千分之五作為違約金。8.1.2業(yè)主方未按時(shí)提供必要的工作條件或場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，每延遲一日，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付合理的補(bǔ)償金。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付工程總價(jià)款的千分之五作為違約金。8.2.2承包方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成工程返工或損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過六個(gè)月。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)作出答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在解除合同后十五日內(nèi)完成合同解除后的相關(guān)工作。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；10.3.2任何一方違反合同解除后的處理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料及設(shè)備清單12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序任何合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸業(yè)主方所有。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年3月15日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章業(yè)主方代表：承包方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1工程施工過程中需要進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和檢查；2.1.2合同履行過程中需要進(jìn)行技術(shù)、財(cái)務(wù)、法律等方面的咨詢和評(píng)估；2.1.3合同雙方因特殊原因需要引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的10%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方僅對(duì)自身提供的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的意見或服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；5.1.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：6.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；6.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：7.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的意見或服務(wù)；7.1.2在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；7.1.3對(duì)合同雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件如下：8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3合同雙方認(rèn)為第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1.1第三方介入期間形成的文件和資料，由合同雙方共同保管；9.1.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行結(jié)算；9.1.3第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條附加條款11.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程費(fèi)用和支付節(jié)點(diǎn)。2.附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，確保材料及設(shè)備的采購(gòu)和質(zhì)量控制。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)采購(gòu)和施工過程中的質(zhì)量控制。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、安全措施等內(nèi)容，確保施工過程的順利進(jìn)行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是合同執(zhí)行的關(guān)鍵，用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。4.附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：合同雙方代表簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：簽字蓋章頁(yè)是合同生效的標(biāo)志，確保合同的正式性和法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、內(nèi)容和雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過程中的必要文件，用于明確變更后的合同內(nèi)容。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行過程中的重要文件，用于證明工程已按約定完成。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的日期、金額、收款人、付款依據(jù)等信息。說(shuō)明：付款憑證是合同履行過程中的重要文件，用于證明款項(xiàng)已按約定支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主方未按約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承包方支付欠款金額的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程款總額為100萬(wàn)元，業(yè)主方逾期支付1天，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×0.5‰=500元。2.違約行為：承包方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付工程總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程款總額為100萬(wàn)元，承包方延遲1天完成工程，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×0.5‰=500元。3.違約行為：承包方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因承包方提供的材料不合格導(dǎo)致工程返工，承包方需賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致工程損失，第三方需賠償合同雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同雙方未按約定進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同工期1.4合同總價(jià)1.5合同付款方式2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程總體說(shuō)明2.2工程具體范圍2.3工程技術(shù)要求2.4工程材料規(guī)格3.工程施工要求3.1施工進(jìn)度安排3.2施工質(zhì)量控制3.3施工安全管理3.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.材料供應(yīng)與驗(yàn)收4.1材料供應(yīng)責(zé)任4.2材料質(zhì)量要求4.3材料驗(yàn)收程序4.4材料保管與使用5.工程驗(yàn)收與交付5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程交付條件5.4工程交付時(shí)間6.保修與維護(hù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同終止12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：施工方案14.4附件四：合同變更記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方信息地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的物本次合同標(biāo)的物為[具體小區(qū)名稱]住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造工程，包括但不限于電力線路、配電箱、插座、照明設(shè)備等的改造與安裝。1.3合同工期合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。1.4合同總價(jià)本次改造工程合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)金額]元，大寫：[大寫金額]。1.5合同付款方式合同付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三部分：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同總價(jià)，即人民幣[預(yù)付款金額]元；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付[進(jìn)度款比例]%的合同總價(jià)，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金及已付款項(xiàng)，剩余部分支付給乙方。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程總體說(shuō)明本次改造工程將按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保改造后的電工系統(tǒng)安全、可靠、高效。2.2工程具體范圍（1）電力線路改造：包括室外線路改造、室內(nèi)線路改造等；（2）配電箱改造：包括配電箱更換、配電箱內(nèi)部線路改造等；（3）插座改造：包括插座更換、插座線路改造等；（4）照明設(shè)備改造：包括照明燈具更換、照明線路改造等。2.3工程技術(shù)要求（1）電力線路：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用符合要求的電纜和線材；（2）配電箱：應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、性能優(yōu)良的配電箱；（3）插座：應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、安全可靠的插座；（4）照明設(shè)備：應(yīng)選用節(jié)能、環(huán)保、安全可靠的照明設(shè)備。2.4工程材料規(guī)格（1）電力線路：使用[電纜型號(hào)]、[線徑]的電纜；（2）配電箱：使用[配電箱型號(hào)]的配電箱；（3）插座：使用[插座型號(hào)]的插座；（4）照明設(shè)備：使用[照明設(shè)備型號(hào)]的照明設(shè)備。第三條工程施工要求3.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工期安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。3.2施工質(zhì)量控制乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.3施工安全管理乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。3.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、環(huán)境衛(wèi)生工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。第四條材料供應(yīng)與驗(yàn)收4.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料，并承擔(dān)材料供應(yīng)責(zé)任。4.2材料質(zhì)量要求所提供的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格。4.3材料驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4材料保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料，確保材料在使用過程中不受損壞。第五條工程驗(yàn)收與交付5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的要求。5.2工程驗(yàn)收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3工程交付條件（1）工程按合同約定完成，質(zhì)量符合要求；（2）工程資料齊全；（3）現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)垃圾。5.4工程交付時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)將工程交付給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[解除期限]的寬限期后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條合同附件10.1合同附件清單附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：施工方案附件四：合同變更記錄附件五：其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容應(yīng)在附件中詳細(xì)列明，作為本合同的組成部分。第十一、十二條其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第十四條合同份數(shù)14.1合同正本本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。14.2合同副本本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件與合同正本份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督評(píng)估等非直接參與施工的主體。第三方可以是但不限于工程監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估；（2）工程進(jìn)度控制；（3）工程造價(jià)咨詢；（4）工程合同管理；（5）工程安全監(jiān)督；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。第二條第三方介入的引入方式2.1引入程序第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.2引入方式（1）甲乙雙方共同委托；（2）甲方單獨(dú)委托；（3）乙方單獨(dú)委托；（4）其他雙方認(rèn)可的委托方式。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)提出意見和建議。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲乙雙方提供的資料和條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由第三方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和資金管理；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督評(píng)估等。5.2權(quán)限劃分（1）甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的決策、變更等進(jìn)行決定；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。6.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止程序第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。8.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第八條“爭(zhēng)議解決程序”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包含所有施工項(xiàng)目的具體數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程量清單是工程結(jié)算和支付的重要依據(jù)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括總體平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，詳細(xì)展示工程的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料和施工工藝。施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工順序、安全措施、質(zhì)量控制措施等，確保施工過程安全、有序、高效。4.合同變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更金額等。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，作為工程驗(yàn)收合格的證明。6.工程結(jié)算書詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程結(jié)算書應(yīng)包括工程實(shí)際完成的工程量、單價(jià)、總價(jià)、變更費(fèi)用、預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等，作為工程最終結(jié)算的依據(jù)。7.保修承諾書詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，保障甲方在使用過程中的合法權(quán)益。8.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方提供的資料清單應(yīng)包括項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、工程量清單等，為乙方施工提供依據(jù)。9.乙方提供的資料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方提供的資料清單應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單、施工記錄等，為甲方監(jiān)督和驗(yàn)收提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或故意行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的合同總價(jià)作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的逾期付款金額作為違約金；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或故意行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金；（2）乙方施工的某項(xiàng)工程部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方提供的電纜質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)更換合格電纜或賠償甲方損失；（4）甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金；（5）第三方在工程驗(yàn)收過程中，因失誤導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。全文完。2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.承包內(nèi)容3.1電工系統(tǒng)改造范圍3.2設(shè)備材料供應(yīng)3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付比例及時(shí)間4.3支付方式5.工期及進(jìn)度要求5.1工期安排5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任6.施工組織與管理6.1施工方案6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3質(zhì)量控制7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)要求7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料采購(gòu)及保管8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量承諾8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量問題處理9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案9.3文明施工要求10.保修期及保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方乙方名稱：電工工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年住宅小區(qū)電工系統(tǒng)改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模本工程改造范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施及地下車庫(kù)的電工系統(tǒng)，共計(jì)棟樓，改造面積萬(wàn)平方米。3.承包內(nèi)容3.1電工系統(tǒng)改造范圍包括但不限于：配電箱改造、電纜敷設(shè)、照明系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造、插座及開關(guān)更換等。3.2設(shè)備材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電工設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量。3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范乙方需按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如需變更，需經(jīng)甲方同意并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。4.2分階段支付比例及時(shí)間1）開工前支付合同總價(jià)的20%；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%。4.3支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供收款賬戶信息。5.工期及進(jìn)度要求5.1工期安排本工程自合同簽訂之日起，工期為個(gè)月。5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）基礎(chǔ)施工完成，驗(yàn)收合格；2）主體結(jié)構(gòu)施工完成，驗(yàn)收合格；3）安裝工程完成，驗(yàn)收合格；4）竣工驗(yàn)收合格。5.3違約責(zé)任如乙方未按約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1‰的違約金。6.施工組織與管理6.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。6.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)要求乙方提供的所有材料和設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將組織專業(yè)人員對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.3材料采購(gòu)及保管乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和保管，確保材料在施工過程中不受損害，并按照甲方要求及時(shí)供應(yīng)。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量承諾乙方承諾所提供的材料和完成的施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收在施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并接受甲方的監(jiān)督