2024版房產(chǎn)抵押擔保合同匯編與房地產(chǎn)政策解讀2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔保合同匯編與房地產(chǎn)政策解讀本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍2.合同主體2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3保證人信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權屬3.3抵押物價值評估4.抵押擔保事項4.1抵押擔保范圍4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保方式5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管費用5.3抵押物保管方式6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押擔保費用7.1抵押擔保費用種類7.2抵押擔保費用計算7.3抵押擔保費用支付8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押擔保合同13.2附件二：房地產(chǎn)政策解讀14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同指雙方就房產(chǎn)抵押擔保事項所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確抵押人與抵押權人之間的權利義務關系，確保抵押物的安全，保障抵押權人的債權得到實現(xiàn)。1.3合同范圍本合同涉及抵押物的所有權、使用權、收益權等權利的設定，以及抵押權人對抵押物的處置權。第二條合同主體2.1抵押人信息抵押人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權人信息抵押權人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3保證人信息保證人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條抵押物3.1抵押物概述抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。3.2抵押物權屬甲方保證抵押物所有權清晰，無任何權屬糾紛，且該房產(chǎn)已依法辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣____________________元。第四條抵押擔保事項4.1抵押擔保范圍本合同抵押擔保范圍為乙方因借款合同而產(chǎn)生的全部債務，包括本金、利息、逾期利息、違約金等。4.2抵押擔保期限抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至借款合同到期日止。4.3抵押擔保方式本合同采用抵押擔保方式，抵押物為甲方名下房產(chǎn)。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責任乙方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全，防止抵押物因保管不善而遭受損失。5.2抵押物保管費用抵押物保管費用由乙方承擔，具體費用標準為人民幣____________________元/年。5.3抵押物保管方式乙方應將抵押物妥善保管于安全可靠的場所，并采取必要的安全措施，防止抵押物被盜竊、損壞或滅失。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件在乙方債權到期且甲方未履行還款義務的情況下，乙方有權依照本合同約定處置抵押物。6.2抵押物處置程序乙方在處置抵押物前，應提前通知甲方，并按照法定程序進行處置。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除乙方債權本金、利息、逾期利息、違約金及處置費用后，剩余部分歸甲方所有。第七條抵押擔保費用7.1抵押擔保費用種類抵押擔保費用包括抵押物評估費、抵押登記費、抵押物保管費等。7.2抵押擔保費用計算抵押擔保費用按實際發(fā)生金額計算，由甲方承擔。7.3抵押擔保費用支付甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付抵押擔保費用。第八條違約責任8.1違約行為界定（1）甲方未按約定履行還款義務；（2）甲方未按約定提供抵押物；（3）乙方未按約定保管抵押物；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如因違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（4）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。8.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但一方因不可抗力無法履行合同義務時，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應提前通知對方，并采取書面形式。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按約定處理剩余事項。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同生效效力本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方具有同等約束力。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件參照第十條合同解除條件。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押擔保合同13.2附件二：房地產(chǎn)政策解讀第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力如合同份數(shù)不一致，以簽訂的合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管、執(zhí)行等服務或協(xié)助的其他獨立法人、非法人組織或自然人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備提供相關服務的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方同意承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助所造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；（2）第三方責任限額不得超過其在本合同中承擔的義務范圍；（3）第三方責任限額不得影響甲乙雙方的其他權利和義務。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的義務；（2）第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的目的和理由；（2）甲乙雙方對第三方介入申請進行審議，決定是否同意第三方介入。5.2第三方介入的確認（1）甲乙雙方與第三方簽訂相關服務或協(xié)助協(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行其義務。5.3第三方介入的終止（1）第三方完成其服務或協(xié)助義務后，甲乙雙方可終止第三方介入；（2）如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，可要求第三方終止介入。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方（1）第三方應積極配合甲方履行本合同；（2）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方（1）第三方應積極配合乙方履行本合同；（2）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，不得損害乙方的合法權益。6.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，不得損害甲乙雙方的共同利益。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務費用、交通費用、住宿費用等。7.2費用承擔（1）甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、內(nèi)容、期限等因素，合理分擔費用；（2）第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的期限10.1期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定；10.2延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件（1）第三方完成其服務或協(xié)助義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行義務。11.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押擔保合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、抵押物信息、擔保事項、抵押物保管、抵押物處置、抵押擔保費用、違約責任、爭議解決、合同生效、合同變更與解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：房地產(chǎn)政策解讀詳細要求：對當前房地產(chǎn)政策進行解讀，包括政策背景、政策內(nèi)容、政策影響等。說明：本附件為合同附件，用于幫助雙方了解相關政策和法規(guī)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用、保密條款、違約責任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：抵押物評估報告詳細要求：由專業(yè)機構出具的抵押物價值評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件為合同附件，用于證明抵押物價值。5.附件五：抵押登記證明詳細要求：抵押物登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押物已依法登記。說明：本附件為合同附件，用于證明抵押物的權屬和抵押登記情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決機制。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定履行還款義務責任認定標準：甲方未按約定時間還款，構成違約。示例說明：甲方應于每月____日償還貸款本金及利息，但自____日起，甲方連續(xù)____個月未按約定還款。2.違約行為：甲方未按約定提供抵押物責任認定標準：甲方未按約定提供抵押物，構成違約。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提供抵押物，但甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供。3.違約行為：乙方未按約定保管抵押物責任認定標準：乙方未按約定保管抵押物，導致抵押物受損或滅失，構成違約。示例說明：乙方應妥善保管抵押物，但自____日起，抵押物因乙方保管不善而受損。4.違約行為：第三方未按約定提供服務或協(xié)助責任認定標準：第三方未按約定提供服務或協(xié)助，導致合同無法履行，構成違約。示例說明：第三方應于____日內(nèi)完成評估報告，但實際完成時間為____日。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務責任認定標準：任何一方未按約定履行合同其他義務，均構成違約。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付抵押擔保費用，但甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保合同匯編與房地產(chǎn)政策解讀2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)抵押擔保主體2.1抵押人2.2抵押權人2.3擔保人3.房產(chǎn)抵押物3.1房產(chǎn)抵押物概述3.2房產(chǎn)抵押物條件3.3房產(chǎn)抵押物價值評估4.抵押擔保合同簽訂4.1合同簽訂程序4.2合同簽訂時間4.3合同簽訂地點5.抵押擔保合同內(nèi)容5.1抵押擔保合同條款5.2抵押擔保合同附件5.3抵押擔保合同修改6.抵押物登記6.1抵押物登記機關6.2抵押物登記程序6.3抵押物登記費用7.抵押擔保合同履行7.1抵押擔保合同履行期限7.2抵押擔保合同履行條件7.3抵押擔保合同履行方式8.抵押擔保合同變更8.1抵押擔保合同變更原因8.2抵押擔保合同變更程序8.3抵押擔保合同變更內(nèi)容9.抵押擔保合同解除9.1抵押擔保合同解除條件9.2抵押擔保合同解除程序9.3抵押擔保合同解除后果10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任10.3擔保人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.房地產(chǎn)政策解讀13.1政策概述13.2政策解讀13.3政策影響14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房產(chǎn)抵押擔保過程中的權利、義務和責任，保障乙方的合法權益，確保甲方按時償還貸款。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方名下位于中華人民共和國境內(nèi)的房產(chǎn)，乙方為甲方提供的貸款，丙方對乙方的擔保義務承擔連帶責任。第二條房產(chǎn)抵押擔保主體2.1抵押人甲方應具備完全民事行為能力，擁有房產(chǎn)所有權或使用權，并保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。2.2抵押權人乙方應為依法設立并取得經(jīng)營貸款業(yè)務的金融機構或其他具有貸款經(jīng)營資格的機構。2.3擔保人丙方應為具備完全民事行為能力，且具備相應擔保能力的自然人、法人或其他組織。第三條房產(chǎn)抵押物3.1房產(chǎn)抵押物概述本合同約定的房產(chǎn)抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、廠房等。3.2房產(chǎn)抵押物條件（1）房產(chǎn)所有權或使用權清晰；（2）房產(chǎn)未設定其他抵押權、查封、凍結(jié)等限制；（3）房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)和政策要求；（4）房產(chǎn)價值經(jīng)評估機構評估，符合乙方貸款要求。3.3房產(chǎn)抵押物價值評估房產(chǎn)抵押物價值評估應由具有相應資質(zhì)的評估機構進行，評估結(jié)果作為本合同約定的抵押物價值。第四條抵押擔保合同簽訂4.1合同簽訂程序（1）甲方向乙方提交房產(chǎn)抵押擔保申請；（2）乙方對甲方提供的資料進行審核；（3）甲乙丙三方在達成一致意見后簽訂本合同；（4）甲乙丙三方共同向房產(chǎn)登記機關辦理抵押登記手續(xù)。4.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為甲乙丙三方達成一致意見之日。4.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為乙方所在地。第五條抵押擔保合同內(nèi)容5.1抵押擔保合同條款（1）抵押擔保合同主體；（2）抵押擔保物；（3）抵押擔保金額；（4）抵押擔保期限；（5）抵押擔保方式；（6）抵押擔保義務；（7）違約責任；（8）爭議解決；（9）合同生效與終止。5.2抵押擔保合同附件（1）房產(chǎn)所有權或使用權證明；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）抵押登記證明；（4）其他相關文件。5.3抵押擔保合同修改本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第六條抵押物登記6.1抵押物登記機關抵押物登記機關為中華人民共和國房產(chǎn)登記機關。6.2抵押物登記程序抵押物登記程序應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求執(zhí)行。6.3抵押物登記費用抵押物登記費用由抵押人承擔。第七條抵押擔保合同履行7.1抵押擔保合同履行期限抵押擔保合同履行期限為甲方貸款期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。7.2抵押擔保合同履行條件甲方應按照貸款合同約定的還款計劃按時償還貸款本息，乙方有權在甲方違約時行使抵押權。7.3抵押擔保合同履行方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方償還貸款本息。第八條抵押擔保合同變更8.1抵押擔保合同變更原因（1）甲方貸款期限、金額的調(diào)整；（2）乙方貸款利率的變動；（3）抵押物的變更；（4）法律法規(guī)的修改；（5）甲乙丙三方協(xié)商一致的其他原因。8.2抵押擔保合同變更程序（1）甲乙丙三方就變更事項進行協(xié)商；（2）達成一致意見后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（4）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3抵押擔保合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于：貸款期限、金額、利率、抵押物、擔保方式等。第九條抵押擔保合同解除9.1抵押擔保合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（2）抵押物被依法查封、扣押、沒收；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2抵押擔保合同解除程序（1）乙方書面通知甲方解除合同；（2）甲方收到通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關手續(xù)；（3）合同解除后，各方應按照約定處理相關事宜。9.3抵押擔保合同解除后果（1）甲方應立即償還貸款本息及違約金；（2）乙方有權依法處置抵押物；（3）丙方應承擔相應的擔保責任。第十條違約責任10.1抵押人違約責任（1）甲方未按約定償還貸款本息的，應支付逾期利息及違約金；（2）甲方擅自變更抵押物的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。10.2抵押權人違約責任（1）乙方未按約定提供擔保的，應承擔違約責任；（2）乙方違反合同約定，損害甲方利益的，應承擔賠償責任；（3）乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。10.3擔保人違約責任（1）丙方未按約定履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任；（2）丙方違反合同約定，損害乙方利益的，應承擔賠償責任；（3）丙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式甲乙丙三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照相關法律法規(guī)和司法程序進行。第十二節(jié)合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還；（2）抵押物被依法處置；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）甲乙丙三方簽署合同終止協(xié)議；（2）協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效；（3）合同終止后，各方應按照約定處理相關事宜。第十三節(jié)房地產(chǎn)政策解讀13.1政策概述本合同附件包含對當前房地產(chǎn)政策的解讀，包括但不限于貸款政策、稅收政策、土地政策等。13.2政策解讀政策解讀應包括政策內(nèi)容、實施時間、影響范圍及對合同履行的影響。13.3政策影響政策影響應分析政策對甲方、乙方、丙方及合同履行的影響，并提出相應的應對措施。第十四節(jié)合同附件合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)所有權或使用權證明復印件；（2）房產(chǎn)評估報告復印件；（3）抵押登記證明復印件；（4）甲乙丙三方身份證明復印件；（5）其他相關文件復印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙丙三方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、代理等；（2）參與合同談判與簽訂；（3）提供資金、擔?；蚱渌С郑唬?）執(zhí)行合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意甲乙丙三方同意，在必要時可引入第三方參與本合同的履行，但需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽署書面同意書。2.2第三方介入的程序（1）甲乙丙三方就引入第三方事宜進行協(xié)商；（2）確定第三方介入的具體事項、職責及權限；（3）簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務；（4）將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應的權利；（2）有權要求甲乙丙三方履行合同義務；（3）有權獲得甲乙丙三方提供的必要信息。3.2第三方義務（1）遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定；（2）履行其職責，確保合同履行順利進行；（3）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的賠償上限。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙丙三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）責任限額不得超過本合同約定的甲乙丙三方各自責任限額。4.3責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于本合同履行期間，第三方因自身原因造成的損失；（2）第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方、乙方、丙方對本合同約定的各自義務負責；（2）第三方對本合同約定的第三方義務負責；（3）第三方在履行第三方義務過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，由第三方承擔相應責任。5.2權利劃分（1）甲方、乙方、丙方對本合同約定的各自權利享有；（2）第三方對本合同約定的第三方權利享有；（3）第三方在履行第三方義務過程中，甲乙丙三方應給予必要的支持與協(xié)助。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙丙三方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他條件。6.2第三方介入終止的程序（1）甲乙丙三方協(xié)商一致，簽署終止第三方介入?yún)f(xié)議；（2）終止第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件；（3）終止第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改第三方介入?yún)f(xié)議的修改，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。修改后的協(xié)議作為本合同的附件。第八條第三方介入的其他事項8.1第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙丙三方按照約定承擔。8.2第三方介入的信息保密第三方在履行合同過程中，應遵守信息保密原則，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。8.3第三方介入的法律責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權或使用權證明復印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件的正本復印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明甲