2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同互聯(lián)網(wǎng)+新零售合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同互聯(lián)網(wǎng)+新零售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的權(quán)屬證明2.3租賃房屋的附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3違約金及滯納金的規(guī)定5.租賃用途5.1租賃房屋的合法用途5.2違反租賃用途的處理6.費用承擔6.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔6.2其他相關(guān)費用的承擔7.修繕與維護7.1租賃房屋的修繕責任7.2租賃期間的維修及保養(yǎng)8.租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式8.2保證金退還條件及程序9.違約責任9.1雙方違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件的名稱及內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項14.1雙方特別約定的條款14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________第二條租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置：____________________2.2租賃房屋的面積：____________________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________2.4租賃房屋的權(quán)屬證明：____________________2.5租賃房屋的附屬設施及設備：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限的延長及終止條件：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式及時間：每月__日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.4違約金及滯納金的規(guī)定：____________________第五條租賃用途5.1租賃房屋的合法用途：____________________5.2違反租賃用途的處理：____________________第六條費用承擔6.1水電費、物業(yè)管理費等費用的承擔：____________________6.2其他相關(guān)費用的承擔：____________________第七條修繕與維護7.1租賃房屋的修繕責任：____________________7.2租賃期間的維修及保養(yǎng)：____________________第八條租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____________________元8.2保證金繳納方式：____________________8.3保證金退還條件及程序：8.3.1租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在租賃期滿后__日內(nèi)退還保證金；8.3.2乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離后__日內(nèi)退還保證金；8.3.3乙方違約時，保證金不予退還。第九條違約責任9.1雙方違約行為的界定：9.1.1甲方違約行為：____________________9.1.2乙方違約行為：____________________9.2違約責任的具體承擔方式：9.2.1甲方違約責任：____________________9.2.2乙方違約責任：____________________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機構(gòu)的選定：____________________第十一條合同解除11.1合同解除的條件：11.1.1甲方解除合同的條件：____________________11.1.2乙方解除合同的條件：____________________11.2合同解除的程序：____________________第十二條合同附件12.1合同附件的名稱及內(nèi)容：12.1.1附件一：租賃房屋平面圖12.1.2附件二：租賃房屋附屬設施清單12.1.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件及程序：____________________第十四條其他約定事項14.1雙方特別約定的條款：____________________14.2合同未盡事宜的處理原則：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間的租賃及合作過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或進行相關(guān)輔助活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、技術(shù)服務、財務管理服務以及其他甲方和乙方同意的服務。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請：任何第三方欲介入本合同，需向甲方和乙方提出書面申請，并說明介入的目的、服務內(nèi)容和預期效果。16.2同意：甲方和乙方應在本合同中明確第三方介入的同意條件，包括但不限于服務內(nèi)容、費用承擔、責任劃分等。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲方、乙方與第三方應另行簽訂《第三方介入服務協(xié)議》，詳細約定各自的權(quán)利義務。第十七條第三方責任的明確及限額17.1責任界定：第三方在本合同項下的責任應限于其提供的服務范圍，且僅限于《第三方介入服務協(xié)議》中約定的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)《第三方介入服務協(xié)議》中約定的金額確定，但不得低于人民幣__萬元。17.3超出責任限額的賠償：若第三方造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分應由第三方自行承擔。第十八條第三方費用的承擔18.1費用構(gòu)成：第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務費、咨詢費、傭金等。18.2費用承擔：甲方、乙方與第三方應按《第三方介入服務協(xié)議》約定承擔費用，若協(xié)議未約定，則按公平原則分擔。第十九條第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分19.1甲方與第三方的權(quán)利義務：甲方有權(quán)要求第三方提供符合約定質(zhì)量的服務，并有權(quán)要求第三方對服務質(zhì)量承擔責任。19.2乙方與第三方的權(quán)利義務：乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定質(zhì)量的服務，并有權(quán)要求第三方對服務質(zhì)量承擔責任。19.3甲方與乙方的權(quán)利義務：甲方和乙方應共同確保第三方提供的服務的順利進行，并承擔因第三方服務不當造成的損失。第二十條第三方的退出機制20.1退出條件：若第三方違反《第三方介入服務協(xié)議》的約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出介入。20.2退出程序：第三方退出介入時，應向甲方和乙方提交退出申請，并承擔相應的退出責任。20.3退出后的責任承擔：第三方退出后，若因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方仍應承擔相應的賠償責任。第二十一條第三方信息的保密21.1保密義務：第三方對本合同及其相關(guān)事項負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2違約責任：若第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第二十二條合同變更與補充22.1變更：本合同經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。22.2補充：本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細平面布局圖，包括房間面積、門窗位置、家具電器分布等。說明：該附件用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間分布，作為合同附件具有法律效力。2.附件二：租賃房屋附屬設施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設施和設備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：該附件用于明確租賃房屋內(nèi)的附屬設施和設備情況，作為合同附件具有法律效力。3.附件三：第三方介入服務協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：該附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明租金的支付情況，作為合同附件具有法律效力。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：該附件用于明確租賃期間的維修保養(yǎng)責任，作為合同附件具有法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑，作為合同附件具有法律效力。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：約定合同未盡事宜或?qū)υ袟l款的補充。說明：該附件用于完善合同內(nèi)容，作為合同附件具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；故意損壞租賃房屋；未按約定使用租賃房屋；1.2乙方違約行為：未按時支付租金；故意損壞租賃房屋；未按約定使用租賃房屋；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋；2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付租金：按每日萬分之五支付違約金；故意損壞租賃房屋：賠償損失；未按約定使用租賃房屋：承擔相應責任；2.2乙方違約責任：未按時支付租金：按每日萬分之五支付違約金；故意損壞租賃房屋：賠償損失；未按約定使用租賃房屋：承擔相應責任；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋：解除合同，賠償甲方損失；3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定于每月__日前支付租金，逾期支付__日，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。3.2乙方違約示例：乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其轉(zhuǎn)租行為造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同互聯(lián)網(wǎng)+新零售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)屬與使用2.1租賃物的權(quán)屬確認2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護與保養(yǎng)2.4租賃物的維修責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間與期限3.4違約責任4.保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間與方式4.3保證金退還條件4.4違約責任5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約行為的定義6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算與支付6.4爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用8.其他條款8.1法律適用8.2合同生效8.3合同份數(shù)8.4合同附件9.互聯(lián)網(wǎng)+新零售合作協(xié)議內(nèi)容9.1合作模式9.2合作內(nèi)容9.3合作期限9.4合作目標9.5合作雙方的權(quán)利與義務9.6合作成果的分配10.合作協(xié)議的變更與解除10.1合作協(xié)議變更的條件10.2合作協(xié)議解除的條件10.3合作協(xié)議變更或解除的程序10.4合作協(xié)議變更或解除后的處理11.合作協(xié)議的違約責任11.1違約行為的定義11.2違約責任的承擔11.3違約金的計算與支付11.4爭議解決方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)的選定12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃物的基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的[租賃物名稱]，租賃物面積[租賃物面積]，租賃物用途為[租賃物用途]。第二條租賃物的權(quán)屬與使用2.1租賃物的權(quán)屬確認甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)合法使用租賃物。2.2租賃物的使用范圍乙方僅限于本合同約定的租賃物用途范圍內(nèi)使用租賃物。2.3租賃物的維護與保養(yǎng)乙方應妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。2.4租賃物的維修責任租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，由甲方負責維修；因乙方不當使用或故意損壞導致的維修，由乙方承擔。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物租金為每月人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應于每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間與期限租金支付時間為每月的[支付日]，支付期限為[支付期限]。3.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。第四條保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2保證金支付時間與方式乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應于合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。4.4違約責任如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第五條合同解除與終止5.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止的條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。5.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。第六條違約責任6.1違約行為的定義（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）故意損壞租賃物；（4）其他違反本合同約定的事項。6.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金按本合同約定的比例或金額計算，違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。6.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.3爭議解決期限仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請書之日起[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條其他條款9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.4合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十條互聯(lián)網(wǎng)+新零售合作協(xié)議內(nèi)容10.1合作模式甲乙雙方約定，甲方提供租賃物，乙方利用租賃物開展互聯(lián)網(wǎng)+新零售業(yè)務。10.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方在租賃物內(nèi)設置新零售店鋪；（2）甲方提供必要的設施設備支持；（3）雙方共同推廣新零售業(yè)務。10.3合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.4合作目標雙方共同目標是實現(xiàn)新零售業(yè)務的快速發(fā)展，提高市場競爭力。10.5合作雙方的權(quán)利與義務（1）甲方權(quán)利與義務：提供租賃物及必要設施；對乙方進行業(yè)務指導；保護乙方商業(yè)秘密。義務：維護租賃物的安全；不得擅自改變租賃物用途。（2）乙方權(quán)利與義務：在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營；按約定支付租金；保護甲方商業(yè)秘密。義務：合理使用租賃物；按約定履行合作內(nèi)容。10.6合作成果的分配合作成果按照雙方約定的比例進行分配。第十一條合作協(xié)議的變更與解除11.1合作協(xié)議變更的條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方認為有必要變更的。11.2合作協(xié)議解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.3合作協(xié)議變更或解除的程序合作協(xié)議變更或解除前，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.4合作協(xié)議變更或解除后的處理合作協(xié)議變更或解除后，雙方應按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十二條合作協(xié)議的違約責任12.1違約行為的定義（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）故意損壞租賃物；（4）其他違反本合作協(xié)議約定的事項。12.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金的計算與支付違約金按本合作協(xié)議約定的比例或金額計算，違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。12.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1法律適用本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合作協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他與本合作協(xié)議相關(guān)的文件。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同及合作協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效本合同及合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版?zhèn)€體工商戶租賃合同互聯(lián)網(wǎng)+新零售合作協(xié)議》中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行或協(xié)助解決爭議而介入的任何獨立第三方。中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等；監(jiān)督機構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會、政府監(jiān)管機構(gòu)等；爭議解決機構(gòu)：如仲裁委員會、調(diào)解機構(gòu)等；專業(yè)服務機構(gòu)：如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的責任，包括但不限于法律責任、違約責任等，應由第三方自行承擔。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，賠償總額不超過[賠償金額]元；第三方因違反合同約定導致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟損失，賠償總額不超過[賠償金額]元。第三條第三方介入的條件雙方同意；合同中明確約定第三方介入的情形；第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獨立履行其職責；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；在履行職責過程中，享有知情權(quán)和查閱權(quán)。4.2第三方義務：遵守國家法律法規(guī)和合同約定；獨立、客觀、公正地履行職責；對所獲取的甲方和乙方信息保密；按合同約定的時間和方式提交報告或建議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同；第三方對甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同；第三方對乙方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系；第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方工作人員的工資；第三方履行職責所需的材料費、交通費等；第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用。7.3第三方介入的費用應在合同中明確約定支付方式、支付時間等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方職責已完成；雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責任9.1如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。9.2違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔其他法律責任。9.3違約金的計算和支付方式按合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解