2024版房屋買賣合同糾紛調(diào)解及仲裁服務(wù)契約合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同糾紛調(diào)解及仲裁服務(wù)契約合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬3.2房屋位置與面積3.3房屋用途4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房屋價格與支付方式5.1房屋價格5.2支付方式6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.糾紛調(diào)解7.1糾紛調(diào)解原則7.2糾紛調(diào)解程序7.3糾紛調(diào)解結(jié)果8.仲裁8.1仲裁機構(gòu)選擇8.2仲裁程序8.3仲裁裁決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋位置與面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款。甲方有義務(wù)將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價款。5.房屋價格與支付方式5.1房屋價格房屋總價款為人民幣____________________元整。5.2支付方式房屋價款支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：第一次支付：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；第二次支付：人民幣____________________元，于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付；第三次支付：人民幣____________________元，于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日將房屋交付給乙方。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；房屋設(shè)施齊全、功能正常；房屋外觀整潔、無污染。7.糾紛調(diào)解7.1糾紛調(diào)解原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則進(jìn)行糾紛調(diào)解。7.2糾紛調(diào)解程序若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3糾紛調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力。8.仲裁8.1仲裁機構(gòu)選擇雙方同意，本合同項下的一切爭議，應(yīng)提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁程序仲裁應(yīng)依據(jù)____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房屋價款；甲方提供的房屋不符合合同約定的條件；乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；任何一方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按房屋總價款的____________________%計算；賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用；雙方協(xié)商一致的其他補救措施。10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方或乙方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所指的第三方，是指在房屋買賣過程中，為促成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2職責(zé)第三方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲方授權(quán)甲方授權(quán)第三方代表其參與本合同的簽訂、履行、變更和解除等相關(guān)事宜。2.2乙方授權(quán)乙方授權(quán)第三方代表其參與本合同的簽訂、履行、變更和解除等相關(guān)事宜。3.第三方介入的程序3.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易。3.2律師介入律師應(yīng)依法提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并對合同條款進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益。3.3評估機構(gòu)介入3.4擔(dān)保公司介入擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。4.第三方介入的責(zé)任4.1責(zé)任限額第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的____________________%。4.2責(zé)任承擔(dān)若第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守甲方的授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事；甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守乙方的授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事；乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與合同雙方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并由第三方見證。6.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.第三方介入的其他事項8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.3本合同第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付與驗收、糾紛解決等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋權(quán)屬證明要求：證明文件應(yīng)真實、有效，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易安全。3.附件三：房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實、有效，包括契稅、印花稅等稅費繳納證明。說明：本附件用于證明甲乙雙方已依法繳納相關(guān)稅費。4.附件四：房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實、客觀地反映房屋價值。5.附件五：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。7.附件七：補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確補充事項，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定時間支付房屋價款；1.3甲方提供的房屋不符合合同約定的條件；1.4乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；1.5任何一方違反合同其他約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按房屋總價款的____________________%計算；2.2乙方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的____________________%計算；2.3甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或退還房屋價款；2.4乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；2.5違反合同其他約定的行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；3.2乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；3.3甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用人民幣____________________元。全文完。2024版房屋買賣合同糾紛調(diào)解及仲裁服務(wù)契約合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.房屋權(quán)屬確認(rèn)5.1房屋權(quán)屬證明5.2房屋權(quán)屬糾紛處理6.爭議解決方式6.1調(diào)解6.2仲裁6.3訴訟7.調(diào)解程序7.1調(diào)解機構(gòu)7.2調(diào)解申請7.3調(diào)解期限8.仲裁程序8.1仲裁機構(gòu)8.2仲裁申請8.3仲裁期限9.仲裁費用9.1仲裁費用承擔(dān)9.2仲裁費用支付10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5身份證號碼：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5身份證號碼：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：2.4.2使用年限：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.2.3付款時間及節(jié)點：4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶所需材料：4.2.2過戶手續(xù)辦理流程：4.3過戶費用4.3.1過戶稅費：4.3.2其他相關(guān)費用：5.房屋權(quán)屬確認(rèn)5.1房屋權(quán)屬證明5.1.1房屋所有權(quán)證：5.1.2房屋土地使用權(quán)證：5.2房屋權(quán)屬糾紛處理5.2.1糾紛處理機構(gòu)：5.2.2糾紛處理程序：6.爭議解決方式6.1調(diào)解6.1.1調(diào)解機構(gòu)：6.1.2調(diào)解程序：6.2仲裁6.2.1仲裁機構(gòu)：6.2.2仲裁程序：6.3訴訟6.3.1訴訟途徑：6.3.2訴訟時效：8.調(diào)解程序8.1調(diào)解機構(gòu)8.1.1調(diào)解機構(gòu)名稱：8.1.2調(diào)解機構(gòu)地址：8.2調(diào)解申請8.2.1申請調(diào)解的條件：8.2.2申請調(diào)解的程序：8.3調(diào)解期限8.3.1調(diào)解期限的起始時間：8.3.2調(diào)解期限的結(jié)束時間：8.3.3調(diào)解期限的延長條件：9.仲裁程序9.1仲裁機構(gòu)9.1.1仲裁機構(gòu)名稱：9.1.2仲裁機構(gòu)地址：9.2仲裁申請9.2.1申請仲裁的條件：9.2.2申請仲裁的程序：9.3仲裁期限9.3.1仲裁期限的起始時間：9.3.2仲裁期限的結(jié)束時間：9.3.3仲裁期限的延長條件：10.仲裁費用10.1仲裁費用承擔(dān)10.1.1仲裁費用總額：10.1.2費用承擔(dān)比例：10.2仲裁費用支付10.2.1支付時間：10.2.2支付方式：10.2.3未按時支付的費用處理：11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息的范圍：11.1.2保密信息的處理：11.2保密期限11.2.1保密期限的起始時間：11.2.2保密期限的結(jié)束時間：11.2.3保密期限的延長條件：12.合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1合同解除的具體事由：12.1.2合同解除的證明材料：12.2合同解除程序12.2.1合同解除的通知：12.2.2合同解除的生效時間：12.2.3合同解除后的處理：13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1違約行為的類型：13.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約責(zé)任的形式：13.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：13.2.3違約責(zé)任的追究程序：14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件名稱：14.1.2附件內(nèi)容：14.2合同解釋14.2.1合同解釋的原則：14.2.2合同解釋的依據(jù)：14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)總數(shù)：14.3.2合同份數(shù)的分配：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、資源或職責(zé)需要介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方的代理人或雇員。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶、糾紛調(diào)解、仲裁服務(wù)等方面。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，參與合同的履行。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂和履行；17.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；17.1.3在合同糾紛調(diào)解和仲裁過程中提供專業(yè)意見和服務(wù)。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1收取合理的費用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入的責(zé)任19.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；19.1.2對其提供的專業(yè)意見和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.1.3對其行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額；20.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入行為遭受的直接損失；20.1.3第三方的責(zé)任限額在簽訂協(xié)議時由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；21.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.2第三方與其他方的責(zé)任劃分21.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入合同履行過程中的行為；21.2.2第三方對其他方的責(zé)任，如因第三方介入行為造成其他方損失，由第三方自行承擔(dān)；21.2.3甲乙雙方對第三方介入行為造成的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方職責(zé)履行完畢；22.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；22.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止介入；22.2.3第三方與甲乙雙方簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以便確認(rèn)房屋的權(quán)屬。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1要求提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋使用權(quán)的合法性。3.房屋買賣合同3.1房屋買賣合同的原件，作為合同履行的主要依據(jù)。4.房屋交易稅費繳納憑證4.1