2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣委托協(xié)議書(shū)：環(huán)保裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣委托協(xié)議書(shū)：環(huán)保裝修材料版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅產(chǎn)權(quán)3.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.環(huán)保裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.1材料品牌4.2材料等級(jí)4.3材料環(huán)保性能4.4材料質(zhì)量保證5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1環(huán)保裝修材料清單11.2其他附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.住宅基本情況2.1住宅位置住宅所在城市：_________________住宅所在區(qū)域：_________________住宅詳細(xì)地址：_________________2.2住宅面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________房間數(shù)量：____________________間2.4住宅產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格住宅總價(jià)：____________________元3.2付款方式首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款：____________________元，于交房前____日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：__________________尾款支付時(shí)間：__________________4.環(huán)保裝修材料標(biāo)準(zhǔn)4.1材料品牌水泥品牌：____________________沙石品牌：____________________瓷磚品牌：____________________木地板品牌：____________________4.2材料等級(jí)水泥等級(jí)：____________________沙石等級(jí)：____________________瓷磚等級(jí)：____________________木地板等級(jí)：____________________4.3材料環(huán)保性能水泥環(huán)保等級(jí)：__________________沙石環(huán)保等級(jí)：__________________瓷磚環(huán)保等級(jí)：__________________木地板環(huán)保等級(jí)：__________________4.4材料質(zhì)量保證材料質(zhì)量保證期：__________________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________5.2交房條件住宅結(jié)構(gòu)完整門(mén)窗安裝到位水電設(shè)施齊全環(huán)保裝修材料符合標(biāo)準(zhǔn)5.3交房手續(xù)甲方提供住宅產(chǎn)權(quán)證乙方支付剩余房款6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式甲方將住宅交付給乙方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)住宅結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水電設(shè)施符合合同約定環(huán)保裝修材料符合合同約定6.3驗(yàn)收流程乙方在交房時(shí)間前向甲方提出驗(yàn)收要求甲方在____日內(nèi)組織驗(yàn)收雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果達(dá)成一致7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)住宅買(mǎi)賣稅費(fèi)由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方提供的環(huán)保裝修材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件買(mǎi)賣雙方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，本合同終止。11.合同附件11.1環(huán)保裝修材料清單材料名稱品牌型號(hào)數(shù)量產(chǎn)地環(huán)保等級(jí)11.2其他附件付款憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善處理。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、監(jiān)理等工作。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、監(jiān)理等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般以合同總價(jià)的____%為基準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額賠償如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方進(jìn)行賠償。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議，不影響本合同的履行。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響本合同的履行。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同履行順利進(jìn)行。如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方可終止第三方介入。如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成工作交接，并退出合同履行過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保裝修材料清單詳細(xì)要求：列出所有環(huán)保裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、環(huán)保等級(jí)等信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于確認(rèn)裝修材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明已支付的款項(xiàng)。說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于核實(shí)付款情況和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水電設(shè)施等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)和是否符合合同約定。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的完成。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商達(dá)成的任何額外約定。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付____元違約金。違約行為：提供的環(huán)保裝修材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求更換或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付____元違約金。違約行為：未按約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額向甲乙雙方進(jìn)行賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交房，逾期10天，應(yīng)向乙方支付10天的違約金，共計(jì)____元。乙方未按約定支付首付款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付5天的違約金，共計(jì)____元。第三方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，超出責(zé)任限額部分，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)____元。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣委托協(xié)議書(shū)：環(huán)保裝修材料版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.裝修材料要求2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.2材料品牌2.3材料種類2.4材料數(shù)量3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.簽訂及生效4.1簽訂程序4.2生效條件4.3生效時(shí)間5.材料供應(yīng)5.1供應(yīng)責(zé)任5.2供應(yīng)時(shí)間5.3供應(yīng)地點(diǎn)6.材料驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.材料安裝7.1安裝責(zé)任7.2安裝程序7.3安裝時(shí)間8.材料更換及維修8.1更換條件8.2更換程序8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買(mǎi)賣雙方在個(gè)人住宅裝修過(guò)程中關(guān)于環(huán)保裝修材料的選擇、供應(yīng)、驗(yàn)收、安裝及售后服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。2.裝修材料要求2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議所涉及的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料品牌甲方應(yīng)提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料品牌，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)品牌資質(zhì)證明。2.3材料種類本協(xié)議約定的裝修材料種類包括但不限于地板、墻面涂料、瓷磚、門(mén)窗、衛(wèi)浴等。2.4材料數(shù)量本協(xié)議約定的裝修材料數(shù)量應(yīng)滿足乙方住宅裝修需求，具體數(shù)量以甲方提供的材料清單為準(zhǔn)。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本協(xié)議約定的裝修材料交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付裝修材料款。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在材料供應(yīng)前支付[首付比例]%的裝修材料款，余款在材料驗(yàn)收合格后支付。4.簽訂及生效4.1簽訂程序本協(xié)議由甲方提供，雙方在充分了解協(xié)議內(nèi)容后簽字蓋章。4.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.材料供應(yīng)5.1供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量供應(yīng)裝修材料。5.2供應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在[供應(yīng)時(shí)間]內(nèi)完成裝修材料的供應(yīng)。5.3供應(yīng)地點(diǎn)裝修材料供應(yīng)地點(diǎn)為乙方住宅裝修現(xiàn)場(chǎng)。6.材料驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方提供的材料清單上核對(duì)材料種類、品牌、數(shù)量等，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序乙方在收到裝修材料后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)完成裝修材料的驗(yàn)收。7.材料安裝7.1安裝責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行裝修材料的安裝。7.2安裝程序甲方在安裝前應(yīng)與乙方確認(rèn)安裝方案，并在[安裝時(shí)間]內(nèi)完成裝修材料的安裝。7.3安裝時(shí)間甲方應(yīng)在[安裝時(shí)間]內(nèi)完成裝修材料的安裝。8.材料更換及維修8.1更換條件如因甲方提供的裝修材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或維修。8.2更換程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后[更換期限]內(nèi)向甲方提出更換或維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以答復(fù)。8.3維修責(zé)任因裝修材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、公正的原則，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件任何一方違反本協(xié)議約定的重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起[解除期限]內(nèi)生效。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的義務(wù)和責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后果協(xié)議變更不影響已履行部分的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。13.2終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起[終止期限]內(nèi)生效。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的義務(wù)和責(zé)任。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他條款本協(xié)議未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方類型及預(yù)期效果。16.2同意與選擇對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)予以答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；1.2對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)負(fù)責(zé)；1.3對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)[責(zé)任限額]元。18.第三方權(quán)利1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)提出異議或采取相應(yīng)措施。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方介入本合同履行過(guò)程中，其職責(zé)與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的職責(zé)劃分如下：1.9.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施；1.9.2第三方對(duì)專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)；1.9.3第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.2責(zé)任劃分第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：1.19.1第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方對(duì)自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；1.19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以保護(hù)；1.19.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)有異議時(shí)，可要求第三方進(jìn)行解釋或調(diào)整。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方在介入過(guò)程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2退出第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由其他第三方接替其職責(zé)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同履行過(guò)程中的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保裝修材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本清單為雙方確認(rèn)材料供應(yīng)的基礎(chǔ)，應(yīng)與實(shí)際供應(yīng)材料一致。2.附件二：裝修材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告為材料驗(yàn)收的正式記錄，作為后續(xù)材料更換或維修的依據(jù)。3.附件三：裝修材料安裝記錄詳細(xì)要求：記錄安裝時(shí)間、地點(diǎn)、安裝人員、安裝過(guò)程等信息。說(shuō)明：本記錄為材料安裝的正式記錄，作為后續(xù)材料更換或維修的依據(jù)。4.附件四：裝修材料更換或維修記錄詳細(xì)要求：記錄更換或維修時(shí)間、原因、處理過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明：本記錄為材料更換或維修的正式記錄，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量供應(yīng)裝修材料；1.2乙方未按約定時(shí)間支付裝修材料款；1.3甲方提供的裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4甲乙雙方違約：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間供應(yīng)裝修材料，導(dǎo)致乙方裝修工程延期，甲方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間支付裝修材料款，甲方有權(quán)暫停材料供應(yīng)，并要求乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修材料質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣委托協(xié)議書(shū)：環(huán)保裝修材料版2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議解除與終止2.買(mǎi)賣標(biāo)的2.1住宅基本情況2.2住宅裝修材料要求2.3住宅產(chǎn)權(quán)狀況2.4住宅配套設(shè)施3.買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證3.4逾期付款責(zé)任4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.環(huán)保裝修材料要求5.1材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責(zé)任5.4材料驗(yàn)收與更換6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.4登記時(shí)間及要求7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納方式7.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式9.4違約金支付方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件效力12.其他約定12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除12.3協(xié)議終止12.4協(xié)議生效13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽訂方式13.3生效時(shí)間14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（出賣人）：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。乙方（買(mǎi)受人）：姓名或名稱，身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.4協(xié)議解除與終止1.4.1在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.4.2本協(xié)議因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。第二條買(mǎi)賣標(biāo)的2.1住宅基本情況買(mǎi)賣標(biāo)的為位于________的住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，樓層為_(kāi)___層，戶型為_(kāi)___。2.2住宅裝修材料要求買(mǎi)賣標(biāo)的的裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用含有有害物質(zhì)的裝修材料。2.3住宅產(chǎn)權(quán)狀況買(mǎi)賣標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利。2.4住宅配套設(shè)施買(mǎi)賣標(biāo)的住宅內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：____。第三條買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣價(jià)格買(mǎi)賣標(biāo)的的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。3.3付款憑證乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。3.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將買(mǎi)賣標(biāo)的交付給乙方。4.2交付條件甲方交付的買(mǎi)賣標(biāo)的狀態(tài)良好，符合協(xié)議約定的條件。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到買(mǎi)賣標(biāo)的之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知甲方到場(chǎng)，共同驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第五條環(huán)保裝修材料要求5.1材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用含有有害物質(zhì)的裝修材料。5.2材料質(zhì)量要求裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合環(huán)保和質(zhì)量要求的裝修材料。5.4材料驗(yàn)收與更換乙方有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)更換。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)房屋登記費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。6.4登記時(shí)間及要求甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第七條交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣標(biāo)的的交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，交易稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4稅費(fèi)爭(zhēng)議解決如對(duì)稅費(fèi)有異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買(mǎi)受人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按協(xié)議約定時(shí)間交付房屋；9.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；9.1.3乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款；9.1.4乙方在房屋驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)____%的違約金；9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)____%的違約金；9.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方賠償；9.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容房屋買(mǎi)賣合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明；裝修材料清單；其他相關(guān)文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。12.2協(xié)議解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；12.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.3協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日在________簽訂。13.2簽訂方式本協(xié)議以書(shū)面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除14.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；14.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。14.2合同終止14.2.1本合同履行完畢；14.2.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因協(xié)議履行需要或雙方共同協(xié)商一致，介入本合同的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣的居間服務(wù)；律師：提供法律咨詢、合同起草、審查等服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋裝修材料、空氣質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件雙方共同協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；2.2.2第三方應(yīng)在收到資料和信息后，按照約定的時(shí)間和方式提供所需服務(wù)；2.2.3第三方服務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方出具服務(wù)報(bào)告或證明。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元；3.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)服務(wù)；4.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；4.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)按照