2024版房產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)抵押貸款與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)抵押貸款與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（擔(dān)保方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房產(chǎn)抵押貸款及擔(dān)保服務(wù)5.1抵押貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4擔(dān)保方式5.5擔(dān)保期限6.房產(chǎn)抵押登記6.1抵押登記辦理6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記時(shí)間7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收爭議解決8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房地產(chǎn)抵押貸款合同11.3附件三：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3丙方（擔(dān)保方）信息1.3.1丙方全稱：___________1.3.2丙方法定代表人：___________1.3.3丙方住所：___________1.3.4丙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：___________3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________元；3.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)__________元；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1定金支付時(shí)間：___________3.3.2剩余房款支付時(shí)間：___________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的證明文件；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等；4.2.2乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)；4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________5.房產(chǎn)抵押貸款及擔(dān)保服務(wù)5.1抵押貸款金額：人民幣_(tái)__________元整5.2貸款期限：___________年5.3貸款利率：___________5.4擔(dān)保方式：___________5.5擔(dān)保期限：___________6.房產(chǎn)抵押登記6.1抵押登記辦理：丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；6.2抵押登記費(fèi)用：___________6.3抵押登記時(shí)間：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任：8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的___________%；8.2.3違約金的支付期限：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后___________日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)買賣合同約定的所有條款履行完畢；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房地產(chǎn)抵押貸款合同11.3附件三：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，丙方執(zhí)___________份；12.2合同保管：甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失；13.2通知方式：以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的總賠償責(zé)任不超過___________元人民幣。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的履行。20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失。20.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方介入的具體條款21.1評估機(jī)構(gòu)介入：21.1.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。21.1.2評估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。21.1.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如有爭議，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)重新評估。21.2中介機(jī)構(gòu)介入：21.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的洽談和簽約。21.2.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額在合同附件中約定。21.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3律師事務(wù)所介入：21.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。21.3.2律師服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。21.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，如有違規(guī)行為，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)記載房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同的法律依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)抵押貸款合同要求：詳細(xì)記載抵押貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與銀行簽訂的抵押貸款合同，是甲方獲得房地產(chǎn)抵押貸款的法律依據(jù)。3.附件三：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，是確保房地產(chǎn)抵押貸款安全履行的法律依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記載房產(chǎn)的評估價(jià)值。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：本附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。6.附件六：房產(chǎn)抵押登記證明要求：由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：本附件用于證明房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)。7.附件七：合同解除證明要求：由甲乙雙方共同簽署，證明合同已解除。說明：本附件用于證明合同解除的法律事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付房款；1.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的___________%；2.4賠償損失的計(jì)算方式：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；3.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)抵押貸款與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2貸款基本信息1.3擔(dān)保基本信息2.房產(chǎn)買賣合同條款2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2交易價(jià)格2.3付款方式2.4交房時(shí)間2.5違約責(zé)任3.房地產(chǎn)抵押貸款條款3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5違約責(zé)任4.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議條款4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保解除5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2貸款合同復(fù)印件10.3擔(dān)保合同復(fù)印件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)過戶12.2貸款結(jié)清12.3擔(dān)保解除13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：全稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）：全稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________1.3房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)證號(hào)：__________所在地區(qū)：__________建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.4貸款基本信息：貸款銀行：__________貸款金額：__________貸款期限：__________貸款利率：__________1.5擔(dān)?；拘畔ⅲ簱?dān)保方：__________擔(dān)保方式：__________擔(dān)保期限：__________2.房產(chǎn)買賣合同條款2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。2.2交易價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.3付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整，余款于交房前支付完畢。2.4交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.5違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。3.房地產(chǎn)抵押貸款條款3.1貸款金額乙方申請的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.3貸款期限貸款期限為__________年。3.4還款方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式按時(shí)還款。3.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金為__________。4.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議條款4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為__________。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部結(jié)清之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)貸款期間的擔(dān)保責(zé)任，確保貸款銀行權(quán)益不受損害。4.4擔(dān)保解除在貸款全部結(jié)清后，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。乙方應(yīng)按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.通知與送達(dá)9.1通知方式郵寄：通過掛號(hào)信寄送至對方提供的地址。傳真：通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號(hào)碼。電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件一份，供乙方查閱。10.2貸款合同復(fù)印件乙方應(yīng)提供貸款合同的復(fù)印件一份，供甲方查閱。10.3擔(dān)保合同復(fù)印件擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保合同的復(fù)印件一份，供雙方查閱。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)過戶合同解除后，如房產(chǎn)尚未過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決過戶事宜。12.2貸款結(jié)清合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并確保貸款余額在合同解除后__________日內(nèi)結(jié)清。12.3擔(dān)保解除合同解除后，擔(dān)保方在貸款結(jié)清后有權(quán)解除擔(dān)保。13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的購房款。13.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清貸款余額，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入范圍房產(chǎn)評估房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理貸款申請與審批擔(dān)保服務(wù)法律咨詢與代理爭議解決3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過__________元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)或協(xié)助出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不適當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.第三方變更與替換6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前__________日通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。6.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方。第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。服務(wù)費(fèi)用差旅費(fèi)用資料費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同終止第三方完成合同約定的全部工作。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入合同附件第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議第三方費(fèi)用清單13.第三方介入合同變更13.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.2第三方介入合同變更后，原有條款與新條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證原件印章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬