2024版房屋買賣款項收取與支付合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣款項收取與支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2過戶手續(xù)及費用4.3交付條件5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證范圍5.3質(zhì)量問題處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住址：________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前支付；3.2.3其他支付方式：________4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：________4.2過戶手續(xù)及費用：4.2.1過戶手續(xù)費：人民幣________元整；4.2.2其他費用：________4.3交付條件：4.3.1房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務糾紛；4.3.2房屋現(xiàn)狀與合同約定相符；4.3.3買方按照合同約定支付全部款項。5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起________年；5.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等；5.3質(zhì)量問題處理：5.3.1買方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應及時通知賣方；5.3.2賣方應在接到通知后________日內(nèi)進行維修；5.3.3因賣方維修責任導致的質(zhì)量問題，維修費用由賣方承擔。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1賣方未按合同約定交付房屋；6.1.2買方未按合同約定支付款項；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；6.2違約責任承擔：6.2.1賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付違約金人民幣________元整；6.2.2買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金人民幣________元整；6.2.3因雙方協(xié)商一致解除合同，造成的損失由雙方各自承擔。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；10.2合同解除條件：10.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同解除；10.3合同變更及解除程序：10.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方；10.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。11.通知送達11.1通知方式：通過書面信函、電子郵件、短信等方式；11.2通知送達地址：11.2.1賣方送達地址：________11.2.2買方送達地址：________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，賣方持________份，買方持________份；12.2份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項：________13.2其他約定事項的具體內(nèi)容：________14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：________14.1.1賣方簽字（或蓋章）：________14.1.2買方簽字（或蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易的安全、合法和順利進行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機構(gòu)介入：甲乙雙方可約定選擇中介機構(gòu)提供居間服務，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.3.3律師事務所介入：甲乙雙方在必要時可邀請律師提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務；15.3.4公證機構(gòu)介入：甲乙雙方可約定選擇公證機構(gòu)對合同進行公證，以保障合同的效力和執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價的________%。16.2第三方責任免除：16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任；16.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致第三方損失，免除其責任；16.2.3因甲乙雙方未按照約定履行合同義務導致第三方損失，免除其責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分：17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對甲方負責；17.1.2甲方應配合第三方工作，如實提供相關(guān)信息；17.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.2第三方與乙方的責任劃分：17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，對乙方負責；17.2.2乙方應配合第三方工作，如實提供相關(guān)信息；17.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：17.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任；17.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保交易順利進行。18.第三方費用承擔18.1第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔；18.2費用支付方式：甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付第三方費用。19.第三方保密義務19.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務；19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方在合同中未約定的特殊條款或變更條款。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：房屋評估報告要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋價值、市場分析等。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明交易稅費已繳納，確保交易合法性。5.附件五：甲乙雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件，需加蓋本人印章或簽字。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，確保交易主體合法。6.附件六：房屋交付清單要求：房屋交付清單應詳細列明房屋及附屬設施的交付情況。說明：用于確認房屋交付時的狀況，確保交付質(zhì)量。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權(quán)限及責任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金人民幣________元整，并承擔因延遲交付房屋給買方造成的損失。示例：賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的租房費用。2.違約行為：買方未按合同約定支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金人民幣________元整，并承擔因未按時支付款項給賣方造成的損失。示例：買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因未按時收到款項造成的損失。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定責任認定：賣方應在接到買方通知后________日內(nèi)進行維修，維修費用由賣方承擔。示例：房屋存在質(zhì)量問題，買方通知賣方后，賣方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，買方有權(quán)要求賣方承擔維修費用。4.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導致房屋交付延遲，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版房屋買賣款項收取與支付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋使用性質(zhì)3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.預付款項的收取與支付4.1預付款項金額4.2預付款項支付方式4.3預付款項支付時間5.首付款項的收取與支付5.1首付款項金額5.2首付款項支付方式5.3首付款項支付時間6.中間款項的收取與支付6.1中間款項金額6.2中間款項支付方式6.3中間款項支付時間7.尾款及過戶手續(xù)費的收取與支付7.1尾款金額7.2尾款支付方式7.3尾款支付時間7.4過戶手續(xù)費金額7.5過戶手續(xù)費支付方式7.6過戶手續(xù)費支付時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：_______（2）所在區(qū)域：_______2.2房屋面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)（1）產(chǎn)權(quán)證號：_______（2）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房屋使用性質(zhì)（1）房屋用途：_______（2）房屋現(xiàn)狀：_______第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格（1）成交價格：_______元整（2）貨幣種類：_______3.2付款方式（1）付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬（2）付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點（1）預付款支付時間：_______（2）首付款支付時間：_______（3）中間款項支付時間：_______（4）尾款及過戶手續(xù)費支付時間：_______第四條預付款項的收取與支付4.1預付款項金額（1）預付款項金額：_______元整4.2預付款項支付方式（1）支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付方式二：現(xiàn)金支付4.3預付款項支付時間（1）支付時間：_______第五條首付款項的收取與支付5.1首付款項金額（1）首付款項金額：_______元整5.2首付款項支付方式（1）支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付方式二：現(xiàn)金支付5.3首付款項支付時間（1）支付時間：_______第六條中間款項的收取與支付6.1中間款項金額（1）中間款項金額：_______元整6.2中間款項支付方式（1）支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付方式二：現(xiàn)金支付6.3中間款項支付時間（1）支付時間：_______第七條尾款及過戶手續(xù)費的收取與支付7.1尾款金額（1）尾款金額：_______元整7.2尾款支付方式（1）支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付方式二：現(xiàn)金支付7.3尾款支付時間（1）支付時間：_______7.4過戶手續(xù)費金額（1）過戶手續(xù)費金額：_______元整7.5過戶手續(xù)費支付方式（1）支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付方式二：現(xiàn)金支付7.6過戶手續(xù)費支付時間（1）支付時間：_______第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）買受人未按時支付首付款項，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）出賣人未按時辦理房屋過戶手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前_______天書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；（3）合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理已支付款項的退還及未履行部分的補償。8.3違約責任（1）買受人未按時支付款項，應向出賣人支付_______%的違約金；（2）出賣人未按時辦理過戶手續(xù)，應向買受人支付_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇（1）雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）任何一方提起訴訟，應向人民法院提交書面起訴狀；（2）人民法院受理案件后，依法進行審理；（3）人民法院作出的生效判決，雙方應予以履行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并簽字蓋章；（2）買受人支付首付款項；（3）合同約定的其他生效條件已全部滿足。10.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利和義務已全部履行完畢；（2）合同解除或終止的其他條件已滿足。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一（1）房屋交付前，出賣人應保證房屋質(zhì)量符合國家標準；（2）房屋交付后，買受人應妥善使用房屋，維護房屋完好。11.2其他約定事項二（1）雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3其他約定事項三（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。12.2付款憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)金支付憑證；（3）其他付款憑證。12.3其他相關(guān)文件（1）房屋買賣合同；（2）房屋驗收報告；（3）其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間（1）_______年_______月_______日13.2合同簽署地點（1）_______市_______區(qū)_______路_______號13.3合同簽署人（1）出賣人：（簽字）（2）買受人：（簽字）第十四條合同備案及登記14.1合同備案（1）出賣人應在合同簽署后_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)備案；（2）買受人應在合同簽署后_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記。14.2合同登記（1）房地產(chǎn)登記機構(gòu)應在收到備案材料后_______日內(nèi)，完成合同登記手續(xù)；（2）合同登記完成后，雙方應取得相應的登記證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同成交價格的_______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與。第四條第三方責任劃分4.1第三方介入后，其責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方之間的合同履行不承擔責任。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行或造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。第六條第三方費用承擔6.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并列入合同條款；6.2如有爭議，甲乙雙方可委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解費用由爭議雙方共同承擔。第七條第三方變更或退出7.1第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______天書面通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方，或自行履行相關(guān)職責。第八條第三方介入程序8.1甲乙雙方同意引入第三方時，應共同書面通知第三方；8.2第三方收到通知后，應在_______日內(nèi)答復是否接受介入；8.3第三方接受介入后，應按照甲乙雙方的要求，盡快履行職責。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應積極協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可委托第三方進行調(diào)解或仲裁。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務；10.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應共同書面通知第三方，并取得第三方同意；11.2第三方同意后，甲乙雙方可按照變更后的合同繼續(xù)履行。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方應共同書面通知第三方；12.2第三方收到通知后，應在_______日內(nèi)答復是否退出；12.3第三方退出后，甲乙雙方可按照合同約定終止合同。第十三條第三方介入后的合同備案及登記13.1第三方介入后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)要求，辦理合同備案及登記手續(xù)；13.2第三方介入不影響合同備案及登記的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件名稱：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件說明：證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬。2.付款憑證附件名稱：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證詳細要求：提供原件及復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件說明：證明款項支付情況。3.房屋買賣合同附件名稱：房屋買賣合同詳細要求：提供合同原件及復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件說明：證明甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。4.房屋驗收報告附件名稱：房屋驗收報告詳細要求：提供驗收報告原件及復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件說明：證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件詳細要求：提供相關(guān)文件的原件及復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。附件說明：包括但不限于房屋交易稅費繳納證明、房屋維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按時支付款項出賣人未按時辦理過戶手續(xù)第三方未按時履行職責甲乙雙方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付_______%的違約金。損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。責任劃分：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約方的責任。3.違約責任示例說明：示例一：買受人未按時支付首付款項違約行為：買受人未在合同約定的首付款支付時間內(nèi)支付首付款項。責任認定：買受人應向出賣人支付_______%的首付款項違約金，并賠償因違約行為給出賣人造成的損失。示例二：出賣人未按時辦理過戶手續(xù)違約行為：出賣人未在合同約定的過戶手續(xù)辦理時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：出賣人應向買受人支付_______%的過戶手續(xù)違約金，并賠償因違約行為給買受人造成的損失。示例三：第三方未按時履行職責違約行為：第三方未在合同約定的期限內(nèi)履行其職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房屋買賣款項收取與支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.首付款及尾款支付4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3尾款支付條件4.4尾款支付時間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶所需材料7.3過戶費用承擔8.交房前費用及稅金8.1交房前費用內(nèi)容8.2交房前費用支付時間8.3稅金承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣款項收取與支付合同14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方住所：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方住所：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)：____________________（詳細產(chǎn)權(quán)描述）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：____________________年____________________月____________________日；3.3.2尾款支付時間：____________________年____________________月____________________日。4.首付款及尾款支付4.1首付款金額：人民幣____________________元整4.2首付款支付時間：____________________年____________________月____________________日4.3尾款支付條件：房屋交付并驗收合格后4.4尾款支付時間：____________________年____________________月____________________日5.保證金及退還5.1保證金金額：人民幣____________________元整5.2保證金支付時間：____________________年____________________月____________________日5.3保證金退還條件：買方按合同約定支付首付款及尾款，賣方在收到款項后____________________日內(nèi)退還保證金；5.4保證金退還時間：____________________年____________________月____________________日6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________年____________________月____________________日6.2房屋驗收標準：____________________6.3驗收流程：6.3.1買方在房屋交付前____________________日內(nèi)向賣方提出驗收要求；6.3.2賣方在買方提出驗收要求后____________________日內(nèi)組織驗收；6.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________年____________________月____________________日7.2過戶所需材料：7.2.1房屋買賣合同；7.2.2房屋所有權(quán)證；7.2.3房屋買賣雙方的身份證明；7.2.4房屋交易稅費繳納憑證；7.3過戶費用承擔：____________________（買方、賣方或雙方各自承擔）8.交房前費用及稅金8.1交房前費用內(nèi)容：8.1.1房屋維修基金；8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費；8.1.3房屋交易手續(xù)費；8.2交房前費用支付時間：買方在房屋交付前____________________日內(nèi)支付；8.3稅金承擔：____________________（買方、賣方或雙方各自承擔）9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付款項；9.1.2賣方未按約定交付房屋；9.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總價的____________________%計算；9.2.2若違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額；9.3違約金計算方式：以人民幣計算，按實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決；10.2爭議解決機構(gòu)：____________________；10.3爭議解決程序：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；11.2.2雙方應在收到解除合同通知后____________________日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并驗收合格；12.2.2雙方履行完畢合同約定的義務；12.2.3合同解除；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同；13.2附件二：房屋買賣款項收取與支付合同；13.3附件三：房屋驗收合格證明。14.其他約定14.1合同簽訂地點：____________________；14.2合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份；14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力；14.4合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，按本合同約定解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務，如但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入目的為協(xié)助合同雙方完成房屋買賣交易，確保交易過程公正、透明、合法。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：2.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任，責任限額不超過中介服務費用總額的____________________倍。2.1.2律師：律師應按照《律師法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任，責任限額不超過律師服務費用總額的____________________倍。2.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應按照《資產(chǎn)評估法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任，責任限額不超過評估服務費用總額的____________________倍。2.1.4公證機構(gòu)：公證機構(gòu)應按照《公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任，責任限額不超過公證服務費用總額的____________________倍。3.第三方責權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；3.1.2依法對合同雙方提供的服務進行監(jiān)督；3.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向合同雙方提出建議。3.2.1嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；3.2.2保證提供的服務真實、準確、合法；3.2.3對合同履行過程中獲取的保密信息負有保密義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方不參與合同雙方的交易過程，不承擔合同履行風險。4.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違法違規(guī)行為，應立即告知合同另一方，并協(xié)助合同另一方采取措施維護自身合法權(quán)益。4.3第三方在合同履行過程中，不得以任何形式干預合同雙方的交易決策，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1合同雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務時，應書面通知對方，并在合同中明確第三方的介入范圍、服務內(nèi)容、費用及責任等事項。5.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的服務工作，確保交易過程順利進行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如合同雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，在合同中予以明確。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方服務費用清單等。10.第三方介入后的其他約定10.1本合同未盡事宜，由合同雙方及第三方協(xié)商解決；如有爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付及驗收標準、過戶手續(xù)、交房前費用及稅金、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：作為房屋買賣的主合同，是雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.房屋買賣款項收取與支付合同詳細要求：明確房屋買賣款項的收取與支付方式、時間節(jié)點、保證金及退還等條款。附件說明：作為款項支付的具體約定，確保交易資金的合理流轉(zhuǎn)。3.房屋驗收合格證明詳細要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等。附件說明：作為房屋交付的依據(jù)，證明房屋符合合同約定的標準。4.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)人的有效證明文件。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，確保交易的合法性。5.房屋買賣雙方的身份證明詳細要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：作為買賣雙方身份的證明，確保交易的主體合法性。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。附件說明：作為稅費繳納的證明，確保交易的合規(guī)性。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、內(nèi)容、費用及責任等。附件說明：作為第三方服務的基礎(chǔ)協(xié)議，確保第三方服務的規(guī)范性和專業(yè)性。8.第三方服務費用清單詳細要求：列明第三方提供服務的具體費用及支付方式。附件說明：作為第三方服務費用的明細，確保費用的透明性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3任何一方未按約定履行合同義務；1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤；1.5任何一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同總價的____________________%計算；2.3若違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付首付款，構(gòu)成違約，應支付違約金；3.2賣方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約，應支付違約金，并賠償買方因延遲交付造成的損失；3.3第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果嚴重失實，應承擔相應責任。全文完。2024版房屋買賣款項收取與支付合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.首付款及尾款4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3尾款金額4.4尾款支付時間5.傭金及稅費5.1傭金金額5.2傭金支付時間5.3稅費金額5.4稅費支付時間6.房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋過戶時間6.3過戶手續(xù)及費用7.房屋驗收及質(zhì)量保證7.1房屋驗收標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________省________市________區(qū)________街道________號2.2房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)：________產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，支付時間為合同簽訂后________日內(nèi)3.2.2尾款：人民幣________元整，支付時間為房屋交付前________日內(nèi)3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：房屋交付前________日內(nèi)4.首付款及尾款4.1首付款金額：人民幣________元整4.2首付款支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)4.3尾款金額：人民幣________元整4.4尾款支付時間：房屋交付前________日內(nèi)5.傭金及稅費5.1傭金金額：人民幣________元整5.2傭金支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)5.3稅費金額：人民幣________元整5.4稅費支付時間：房屋過戶后________日內(nèi)6.房屋交付及過戶6.1房屋交付時間：________年________月________日6.2房屋過戶時間：________年________月________日6.3過戶手續(xù)及費用：由買受方負責辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買受方承擔7.房屋驗收及質(zhì)量保證7.1房屋驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行7.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起________年內(nèi)7.3質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應負責修復或賠償損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形：8.1.1.1未按約定時間交付房屋；8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題未在質(zhì)量保證期內(nèi)修復；8.1.1.3提供虛假房屋信息；8.1.2買受方違約情形：8.1.2.1未按約定時間支付款項；8.1.2.2非因房屋質(zhì)量問題拒絕接收房屋；8.1.2.3提供虛假購買信息。8.2違約責任承擔8.2.1出賣方違約責任：8.2.1.1未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付________元違約金；8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問題未在質(zhì)量保證期內(nèi)修復，應承擔修復費用或賠償買受方損失；8.2.1.3提供虛假房屋信息，應退還買受方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。8.2.2買受方違約責任：8.2.2.1未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向出賣方支付________元違約金；8.2.2.2非因房屋質(zhì)量問題拒絕接收房屋，應承擔相應的違約責任；8.2.2.3提供虛假購買信息，應退還買受方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買受方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1買受方未按約定支付款項；10.2.2出賣方未按約定交付房屋；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人：12.3.1出賣方代表簽字：12.3.2買受方代表簽字：13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行；13.2.2通知送達時間為送達后的第二個工作日。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、代理等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1房地產(chǎn)中介服務；15.2.1.2房屋評估；15.2.1.3法律咨詢服務；15.2.1.4按揭貸款擔保；15.2.1.5交易代理服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.4第三方服務協(xié)議15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；15.4.1.3第三方的責任和權(quán)利；15.4.1.4第三方的責任限額；15.4.1.5第三方的保密條款；15.4.1.6第三方服務費用的支付方式和時間；15.4.1.7第三方服務期限；15.4.1.8第三方服務的違約責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方的責任：16.1.1.1向乙方支付約定的款項；16.1.1.2按照合同約定接收房屋；16.1.1.3配合第三方完成相關(guān)服務；16.1.1.4如第三方服務出現(xiàn)違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。16.2乙方的責任：16.2.1向甲方交付房屋；16.2.2按照合同約定完成過戶手續(xù)；16.2.3配合第三方完成相關(guān)服務；16.2.4如第三方服務出現(xiàn)違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2根據(jù)服務協(xié)議的約定收取服務費用；17.1.3在服務過程中對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導；17.1.4在服務過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)要求其承擔違約責任。18.第三方義務18.1.1按照服務協(xié)議的約定提供專業(yè)、高效的服務；18.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知雙方并采取必要措施；18.1.4按照約定承擔相應的責任。19.第三方服務終止19.1第三方服務協(xié)議的終止條件：19.1.1服務期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議；19.1.3出現(xiàn)不可抗力導致服務無法繼續(xù)；19.1.4第三方違約，經(jīng)甲乙雙方同意解除服務協(xié)議。20.第三方爭議解決20.1第三方服務過程中發(fā)生的爭議，應按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式解決；20.2如服務協(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議解決方式參照本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、傭金及稅費、房屋交付及過戶、房屋驗收及質(zhì)量保證、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明買受方已按約定支付款項。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任和權(quán)利、責任限額、保密條款、服務費用、服務期限、違約責任等條款。說明：本附件為第三方提供服務時簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：由第三方或甲方自行編制的房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設施等驗收情況。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，為后續(xù)的質(zhì)量保證提供依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方向乙方支付款項逾期；1.2乙方向甲方交付房屋逾期；1.3第三方未按約定提供服務；1.4甲乙雙方未按約定完成過戶手續(xù)；1.5第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：2.1逾期支付款項：每逾期一日，支付相當于逾期款項的________%違約金；2.2逾期交付房屋：每逾期一日，支付相當于房屋交易價格的________%違約金；2.3第三方未按約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任；2.4未按約定完成過戶手續(xù)：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.5第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款人民幣100萬元。若甲方逾期支付，則每逾期一日，支付相當于逾期款項的0.5%違約金。3.2乙方應在合同約定的交付房屋日期后30日內(nèi)完成過戶手續(xù)。若乙方逾期完成過戶，則每逾期一日，支付相當于房屋交易價格的0.2%違約金。3.3第三方在提供房屋評估服務過程中，未按約定時間完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務費用，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋買賣款項收取與支付合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款支付3.4剩余款項支付4.付款時間節(jié)點4.1首付款支付時間4.2剩余款項支付時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同附件簽署13.1附件簽署方式13.2附件簽署時間14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更與解除手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2買受方信息買受方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋權(quán)屬證書信息：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________________元整3.2支付方式：（1）首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。（2）剩余款項：人民幣_________________________元整，于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付。3.3首付款支付首付款支付至出賣方指定賬戶：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________3.4剩余款項支付剩余款項支付至出賣方指定賬戶：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________4.付款時間節(jié)點4.1首付款支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)4.2剩余款項支付時間：房屋交付之日起__個工作日內(nèi)5.房屋交付5.1交付時間：_________________________5.2交付條件：（1）出賣方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）房屋應具備居住條件，無影響居住的安全隱患。（3）出賣方應提供房屋權(quán)屬證書、房屋買賣合同等相關(guān)文件。5.3交付方式：出賣方將房屋交付給買受方，買受方驗收合格后簽署房屋交付確認書。6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)：出賣方協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶費用由買受方承擔。6.3過戶時間：在買受方支付完全部款項后__個工作日內(nèi)辦理完畢。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。7.3違約金：違約金為人民幣_________________________元整，于違約行為發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：簽署合同終止協(xié)議、辦理房屋過戶手續(xù)、退還押金等。10.其他約定10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復印件、房屋買賣合同、付款憑證等。10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間：_________________________12.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效。13.合同附件簽署13.1附件簽署方式：雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2附件簽署時間：與合同簽訂時間一致。14.合同變更與解除14.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。14.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.3合同變更與解除手續(xù)：合同變更或解除后，雙方應簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、代理等服務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)限；（2）確保第三方提供的服務符合本合同的要求；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任（1）負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)限；（2）確保第三方提供的服務符合本合同的要求；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供服務的內(nèi)容，包括但不限于：（1）提供真實、準確的咨詢、評估、擔保、代理等服務；（2）遵守甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；（3）保護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責任限額（1）第三方因提供服務而產(chǎn)生的違約責任，其責任限額不得超過甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中約定的金額；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務，甲方對第三方的行為負責，第三方對甲方提供的服務負責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務，乙方對第三方的行為負責，第三方對乙方提供的服務負責。18.3第三方與合同履行的劃分第三方介入本合同后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，第三方不參與合同履行的具體細節(jié)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.2終止手續(xù)第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除協(xié)議、退還費用等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無20.3爭議解決程序如甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務。3.付款憑證要求：提供支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。4.房屋交付確認書要求：交付時，雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋交付無誤。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶的相關(guān)文件，如契稅完稅證明、不動產(chǎn)登記證明等。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方在本合同中的職責、權(quán)限和責任。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付首付款或剩余款項：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%。示例：甲方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應向乙方支付首付款的__%作為違約金。（2）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋市場價值的__%。示例：甲方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應向乙方支付每日房屋市場價值的__%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付首付款或剩余款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__%。示例：乙方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應向甲方支付首付款的__%作為違約金。（2）未按時過戶房屋：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房屋市場價值的__%。示例：乙方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如未按時過戶，應向甲方支付每日房屋市場價值的__%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供虛假信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供房屋評估報告時，如提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）未按時提供服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的__%。示例：第三方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，應向甲乙雙方支付服務費用的__%作為違約金。全文完。2024版房屋買賣款項收取與支付合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.定金及違約責任4.1定金金額4.2定金支付時間4.3違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶時間6.2過戶費用6.3費用承擔7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還8.交房及入住8.1交房時間8.2入住時間8.3入住條件9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶時間10.交易稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費金額10.3稅費承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：_____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：_____________________房屋具體地址：_____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_____________________房屋套內(nèi)面積：_____________________2.3房屋用途房屋用途：_____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：人民幣______________________元整。3.2付款方式付款方式：分期付款，具體如下：首付款：人民幣______________________元整，于簽訂合同時支付；尾款：人民幣______________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時間首付款支付時間：_____________________尾款支付時間：_____________________4.定金及違約責任4.1定金金額定金金額：人民幣______________________元整。4.2定金支付時間定金支付時間：_____________________4.3違約責任如甲方違約，應向乙方支付定金雙倍作為違約金；如乙方違約，應向甲方支付定金雙倍作為違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：_____________________5.2驗收標準房屋驗收標準：符合國家相關(guān)房屋交付標準，無質(zhì)量問題。5.3驗收程序驗收程序：由雙方共同進行房屋驗收，驗收合格后簽署驗收合格證明。6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶時間過戶時間：_____________________6.2過戶費用過戶費用：人民幣______________________元整，由______________________方承擔。6.3費用承擔過戶費用承擔方：_____________________7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣______________________元整。7.2保證金支付時間保證金支付時間：_____________________7.3保證金退還如合同履行完畢，甲方應在合同終止后____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬ＷC金不予退還。8.交房及入住8.1交房時間交房時間：甲方應在房屋交付時間前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2入住時間入住時間：乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。8.3入住條件入住條件：房屋交付時，乙方應檢查房屋及附屬設施是否齊全、完好，符合合同約定的交付標準。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于填寫過戶申請表、提交相關(guān)證明材料等。9.2過戶費用過戶費